Дело №2-5192/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Осколковой А.Н.,

при секретаре Агаки А.А.,

29 сентября 2022 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску администрации городского округа – г.Волжский Волгоградской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа – город Волжский Волгоградской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании исковых требований указано, что спорное жилое помещение представляет собой комнаты №..., 179, расположенные по адресу: <адрес>. Указанные жилые помещения отнесены к специализированному жилищному фонду – общежитие. На основании постановления администрации городского округа – <адрес> от "."..г. №... со ФИО3 на состав семьи пять человек (она, ФИО4 – дочь, ФИО5, - дочь, ФИО6, - дочь, ФИО7, - дочь) заключен договор найма жилого помещения в общежитии №... от "."..г.. Согласно справке ГКУ ВО «МФЦ» ФИО3 по данному адресу не зарегистрирована (с остальными членами семьи снята с регистрационного учета 28.06.2016г.), в настоящее время проживает в <адрес>. Однако в спорном жилом помещении с 19.02.2016г. зарегистрирован ФИО2, при этом договор найма жилого помещения в общежитии №... от "."..г. не переоформлен. ФИО2 в комнатах №..., 179 специализированного жилищного фонда не проживает более пяти лет, имеется задолженность по оплате за наем в сумме 12 199 рублей 90 копейки и задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 19 350 рублей 43 копеек. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Определением суда от 8 сентября 2022г. к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена ФИО3

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к специализированным жилым помещениям относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Согласно части 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 этого Кодекса (т.е. жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей), может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях (невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнаты №..., <адрес>: <адрес>. Указанные жилые помещения отнесены к специализированному жилищному фонду – общежитие, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 8.06.2009г., 4.09.2009г.

Объект недвижимости: спецжилфонд – комната в общежитии, жилой площадью 13,5, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, является муниципальной собственностью, согласно постановлению администрации <адрес> от 11.03.1999г. №... «О приеме в муниципальную собственность общежитий от ОАО «Волжский трубный завод».

Объект недвижимости: спецжилфонд – комната в общежитии, жилой площадью 13,8, расположенная по адресу: <адрес>, ком. 178, является муниципальной собственностью, согласно постановлению администрации <адрес> от 11.03.1999г. №... «О приеме в муниципальную собственность общежитий от ОАО «Волжский трубный завод».

На основании постановления администрации городского округа – <адрес> от "."..г. №... со ФИО3 на состав семьи пять человек (она, ФИО4 – дочь, ФИО5, - дочь, ФИО6, - дочь, ФИО7 - дочь) заключен договор найма жилого помещения в общежитии №... от "."..г..

Из справки ГКУ ВО «МФЦ» усматривается, что по адресу: <адрес>,179, с "."..г. зарегистрирован ФИО2

Из копии акта от "."..г., составленного мастером участка ООО «УК Спектр», следует, что в жилом помещении №..., 179 расположенном по адресу: <адрес> ФИО2 не проживает более пяти лет.

Из справки предоставленной Управлением муниципальным имуществом городского округа – город Волжский Волгоградской области от "."..г. усматривается, что по адресу: <адрес> имеется задолженность за наем жилого помещения за период с апреля 2017г. по июнь 2022г. в размере 12 199 руб. 90 коп. и задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 19 350 рублей 43 копеек.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не исполняет свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что истец является собственником указанного жилого помещения, а ответчик в силу закона утратил право пользования жилым помещением вследствие добровольного выезда из спорного жилого помещения.

Доказательств временного характера отсутствия по спорному адресу ответчиком не представлено. При этом о постоянном и добровольном выезде по другому месту жительства свидетельствуют действия самого ответчика, который на протяжении длительного времени по спорному адресу не проживал, судьбой жилого помещения не интересовался, расходы по содержанию жилого помещения не несет. До настоящего времени ответчиком также не принимались меры по вселению в спорное жилое помещение.

Удовлетворяя требования истца, суд также исходит из следующего.

В силу действующего жилищного законодательства жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности предоставляются в пользование гражданам исключительно на основании договора социального найма в порядке главы 7 Жилищного Кодекса РФ.

Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для сохранения за ним права пользования им, поскольку такое право возникает только по договору социального найма.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользование спорным жилым помещение ФИО2 утратил, в связи с чем, требования администрации городского округа – <адрес> о признании ФИО2 утративши право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учетом требований ст. ст. 61.1, 61.2 Бюджетного кодекса РФ госпошлина подлежит зачислению в бюджет городского округа – город Волжский Волгоградской области.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, истец при обращении в суд с настоящим иском освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход бюджета городского округа – город Волжский Волгоградской области подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа – г.Волжский Волгоградской области (№...) к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, "."..г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, №...

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, 179.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета городского округа – город Волжский Волгоградской области государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Справка: мотивированное решение суда составлено 6 октября 2022 года (1, 2 октября 2022 года – выходные дни).

Судья: подпись

Подлинник данного документа

подшит в деле № 2-5192/2022,

которое находится в Волжском городском суде

УИД: 34RS0011-01-2022-007510-94