УИД: 77RS0027-02-2025-002059-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 января 2026 года адрес
Тверской районный суд адрес в составе председательствующего судьи Утешева С.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0189/2026 по иску ФИО1 к ГУП адрес «Моссоцгарантия» о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику ГУП адрес «Моссоцгарантия» о взыскании расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2021 года по 15 октября 2024 года в размере сумма
Требования мотивированы тем, что решением Преображенского районного суда адрес от 14 марта 2018 года за ней признано право собственности на 1/2 долю квартиры №10 по адресу: адрес, собственником ½ доли квартиры является ответчик. Однако оплату жилищно-коммунальных услуг осуществляет она в полном объеме, ответчик, являясь сособственником квартиры расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, что послужило основанием для обращения в суд с вышеуказанными требованиями.
Истец фио в судебное заседание явилась, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явился, не возражал относительно удовлетворения требований истца о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за последние три года, заявив о пропуске истцом срока исковой давности.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ предприятие и сособственник квартиры несут обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг за данное жилое помещение пропорционально своей доле в праве.
Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу положений ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Вступившим в законную силу решение Тверского районного суда адрес от 23 марта 2022 года по гражданскому делу № 2-1118/2022 частично удовлетворен иск ФИО1 к ГУП адрес «Моссоцгарантия» о взыскании расходов, в связи с чем с ГУП адрес «Моссоцгарантия» в пользу ФИО1 взысканы расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 30 ноября 2018 года по август 2021 года в размере сумма
Приведенным решением суда установлено, что 23.12.2015 фио, фио заключили с ГУП «Моссоцгарантия» договор пожизненного содержания с иждивением, согласно условиям которого передали квартиру, расположенную по адресу: адрес в собственность адрес и в хозяйственное ведение ГУП «Моссоцгарантия» в обмен на пожизненное содержание по их выбору в виде ежемесячных денежных выплат, либо в натуре.
31.12.2015 право собственности адрес и право хозяйственного ведения ГУП «Моссоцгарантия» на квартиру было зарегистрировано в ЕГРН.
23.05.2016 фио скончалась.
15.02.2017 Преображенским районным судом адрес вынесено решение по иску фио о признании недействительным договора ренты от 23.12.2015 в его 1/2 части на квартиру, в части исковых требований фио суд вынес определение об оставлении их без рассмотрения в связи с ее смертью на дату принятия судом указанного иска.
12.12.2017 на основании указанного решения в ЕГРН повторно зарегистрировано право собственности адрес и право хозяйственного ведения ГУП «Моссоцгарантия» уже на ½ долю указанной выше квартиры.
20.11.2017 фио обратилась в Преображенский районный суд адрес к ГУП адрес «Моссоцгарантия», адрес Москвы о включении в наследственную массу 1/2 доли указанной выше квартиры с целью последующего получения в ее собственность как наследника данной доли.
14.03.2018 Преображенский районный суд адрес вынес решение, которым признал за ФИО1 право собственности на 1/2 долю квартиры № 10 включив ее в наследственную массу наследства умершего 05.10.2017 г. фио
10.05.2018 с учетом вышеуказанных судебных решений, право собственности ФИО1 на ½ долю квартиры зарегистрировано в ЕГРН.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В судебном заседании истец пояснила, что в период с 01 августа 2021 года по 15 октября 2024 года ответчик ненадлежащим образом несет бремя содержания ½ доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, в связи с чем у ответчика перед ней имеет место быть задолженность в размере сумма, т.к. жилищно-коммунальные услуги оплачивались в спорный период ей самостоятельно в полном размере.
Из представленных в материалы дела ГБУ «МФЦ адрес» по запросу суда оборотных ведомостей по финансовому лицевому счету о начислениях и оплатах за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: адрес за период с августа 2021 года по октябрь 2024 года следует, что истцом произведена оплата за жилищно-коммунальные услуги: отопление, содержание жилого помещения, взносы на капитальный ремонт, запирающее устройство в общем размере – сумма
Представитель ответчика в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения иска с учетом данных о произведенных оплатах за жилищно-коммунальные услуги предоставленных ГБУ «МФЦ адрес» за последние три года, указав на частичный пропуск истцом срока исковой давности для обращения в суд.
Заявление представителя ответчика о частичном пропуске истцом срока исковой давности суд находит заслуживающим внимания.
В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Так, с настоящим иском фио первоначально обратилась в Тверской районный суд адрес 15 октября 2024 года, при этом, определением судьи от 18 октября 2024 года исковое заявление было возвращено истцу ввиду неподсудности спора, в связи с чем фио обратилась в Останкинский районный суд адрес 14 февраля 2025 года, которым гражданское дело было передано по подсудности в Тверской районный суд адрес.
Следовательно, с учетом первоначальной подачи искового заявления – 15 октября 2024 года, периода взыскания денежных средств с августа 2021 года по октябрь 2024 года, даты оплаты за жилищно-коммунальные услуги, установленной ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с требованием о взыскании расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с августа по сентябрь 2021 года.
Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая то, что наличие обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчиком, как сособственником квартиры, в пределах срока исковой давности не оспаривается, суд, дав оценку представленным в материалы дела доказательствам приходит к выводу о взыскании с ГУП адрес «Моссоцгарантия» в пользу ФИО1 расходов на оплату жилищно – коммунальных услуг за период с октября 2021 года по октябрь 2024 года в размере сумма (195055,56 : 2).
В силу ст. 103 ГПК РФ в ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ГУП адрес «Моссоцгарантия» о взыскании денежных средств, удовлетворить частично.
Взыскать с ГУП адрес «Моссоцгарантия» в пользу ФИО1 расходы на оплату жилищно – коммунальных услуг в размере сумма, в удовлетворении остальной части требований, отказать.
Взыскать с ГУП адрес «Моссоцгарантия» в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Апелляционная жалоба подается через Тверской районный суд адрес.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 20.02.2026
Судья Утешев С.В.