УИД 77RS0019-02-2023-005304-38

Дело № 2-3401/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2023 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3401/2023 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, фио фио, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2020 по 30.09.2021 в размере сумма, а также возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Также в квартире в период с 01.07.2020 по 30.09.2021 были зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6 Как указывает истец, ответчики в соответствии с жилищным законодательством, обязаны вносить плату за жилое помещение и предоставленные им коммунальные услуги. Вместе с тем, данные обязательства ответчики исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, за ними образовалась просроченная задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно.

Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства не допускается.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 3 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из материалов дела следует, что ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей организацией, в управлении которой находится дом, расположенный по адресу: адрес.

Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: адрес, находится в собственности ответчика ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 05.10.2012.

Как следует из Единого жилищного документа от 27.12.2022, помимо собственника, в указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2 (с 03.09.2018), ФИО3 (с 08.10.2018), ФИО4 (с 21.05.2018), ФИО5 (с 21.11.2018), ФИО7 (с 05.04.2018), ФИО6 (с 10.04.2018) (л.д. 7-9).

Решением Останкинского районного суда адрес от 29.11.2022 прекращено право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7 фио со снятием с регистрационного учета.

На основании судебного приказа от 18.01.2022, выданного мировым судьей судебного участка № 312 адрес по делу № 2-89/2022, с ФИО1, фио, фио, ФИО4, фио, ФИО7, ФИО6 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» взыскана задолженность за период с 01.07.2020 по 30.09.2021 в размере сумма

Определением мирового судьи судебного участка № 312 адрес от 23.11.2022 судебный приказ от 18.01.2022 отменен.

Согласно представленной истцом справке о финансовом состоянии лицевого счета, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2020 по 30.09.2021 составляет сумма

Истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за период с 01.07.2020 по 30.09.2021 в размере сумма, а с ответчиков фио, фио, ФИО4, фио, ФИО7, ФИО6 по сумма

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств в опровержение доводов искового заявления и расчетов задолженности по коммунальным платежам в вышеуказанном размере со стороны ответчиков суду не представлено.

Представленный истцом расчет, проверен судом и признан арифметически правильным, а ответчиками по существу не оспорен.

Поскольку судом установлен факт несвоевременной оплаты ответчиками коммунальных услуг, постольку суд полагает, что требования истца в заявленном размере подлежат удовлетворению, поскольку требованиям закона не противоречат. Вместе с тем, задолженность, с учетом положений ст. 31 ЖК РФ, ст. 322 ГК РФ, подлежит солидарному взысканию.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, поэтому суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца понесённые им судебные расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 фио, ФИО6 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность за период с 01.07.2020 по 30.09.2021 в размере сумма, государственную пошлину - сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.

Судья фио