2-6348/2025
24RS0048-01-2025-001616-11
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
17 ноября 2025 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Акимовой И.В.,
при секретаре Березюк Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя требования тем, что <адрес> Совета народных депутатов исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за матерью истца ФИО2 был закреплен земельный участок под ранее выстроенным гаражом в районе детской инфекционной больницы у профилактория КрАЗа в гаражном обществе «Метеор». Год завершения строительства гаражного бокса 1988 год, площадь гаражного бокса 53,9 +-0,1 кв.м. Семья Н-вых с 1988 года пользуется гаражным боксом. Однако право собственности на гаражный бокс не было зарегистрировано в установленном законом порядке, поскольку ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На данный момент кооператив «Метеор» не существует. Гараж построен в границах гаражного общества на земельном участке, предназначенном для эксплуатации индивидуальных гаражей в гаражном обществе с соблюдением норм и правил. Иные наследники ФИО2 – супруг ФИО3, сын ФИО4 не возражают против оформления права собственности на спорный гаражный бокс за истцом. Просит признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 04 24 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 53,9 +/-0,1 кв.м.
В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, на их удовлетворении настаивал.
Истец, представитель ответчика администрации <адрес>, представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались своевременно, надлежащим образом.
Представитель Управления Росреестра по <адрес>, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третьи лица ФИО3, ФИО4 ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, поддерживая требования, не возражая против признания права собственности за истцом, о чем представили заявления.
Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 3 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
В связи с чем, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, в том числе ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав пояснения стороны истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другому лицу в соответствии с завещанием или по закону.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного кооператива, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что <адрес> Совета народных депутатов исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, о закреплении земельных участков под ранее выстроенными гаражами, за ФИО2 был закреплен земельный участок под ранее выстроенным гаражом в районе детской инфекционной больницы у профилактория КрАЗа в гаражном обществе «Метеор» (л.д.77).
Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 53,9 +/-0,1 кв.м. (л.д. 63-76).
Согласно справке КГКУ «Краевой архив БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 136,137).
Матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО2, что следует из свидетельства о рождении (л.д.119 оборотная сторона).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что следует из свидетельства о смерти (л.д.118).
По сведениям нотариуса ФИО6, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело, с заявлением о вступлении в наследство обратились: супруг ФИО3, сыновья ФИО4, ФИО1, которым выдано свидетельство о праве на наследство (л.д.114-132).
В соответствии с экспертным заключением ООО «ФСЭБ» от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д.96-99).
В соответствии с техническим заключением ООО «Агргус Групп» от ДД.ММ.ГГГГ, все работы по строительству гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, Несущая способность строительных конструкций не нарушена. Прочностные характеристики строительных конструкций соответствуют эксплуатационным требованиям, предъявляемым к гаражному боксу, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности безопасности соблюдены. Считает возможным дальнейшую эксплуатацию гаражного бокса (л.д.11-30).
Согласно заключению ООО «Эксперт» от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности» (л.д.31-44).
Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, с учетом положений ст.ст.56, 67 ГПК РФ, при рассмотрении требований суд учитывает, что в соответствии с действующим гражданским законодательством в наследственную массу входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество - это имущественные и некоторые личные неимущественные права и обязанности наследодателя, которые не прекращаются с его смертью, а как одно целое переходят к наследникам на основании норм наследственного права.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что ФИО2 на момент ее смерти – ДД.ММ.ГГГГ, построила гаражный бокс №№, расположенный по адресу: <адрес>, за счет собственных средств, гаражный бокс эксплуатируется по назначению продолжительное время, не обременен правами иных лиц, выстроен на земельном участке, предоставленном в установленном законом порядке, имеются все необходимые положительные заключения компетентных органов, в том числе, заключения о соответствии спорного объекта требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, объект является капитальным, соответствует эксплуатационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, отвечает противопожарным требованиям действующих норм и правил, истец ФИО1 является наследником первой очереди после смерти наследодателя – ФИО2, иные наследники супруг ФИО3, сын ФИО4, не возражают против признания права собственности на спорный гараж за истцом, поддерживая требования, доказательств свидетельствующих об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, в материалах дела не имеется, в связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования, признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 53,9 +/-0,1 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 53,9 +/-0,1 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: И.В. Акимова
Мотивированное решение изготовлено - 08.12.2025