Дело № 2-1501/2025

74RS0028-01-2025-001784-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2025 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Абрамовских Е.В.,

при ведении протокола секретарем Белобровко Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж, земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Копейского городского округа Челябинской области (далее - администрация КГО) о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: АДРЕС, номер кадастрового квартала – НОМЕР, ввод в эксплуатацию – 1993, этажность – 1, площадь 28,1 кв.м., на земельный участок, на котором построен капитальный гараж, площадью 32 кв.м; возложении обязанности на администрацию Копейского городского округа Челябинской области оформить в установленном порядке бесплатно в собственность гараж и земельный участок, взыскании с администрации Копейского городского округа Челябинской области судебных расходов в размере 3 500 рублей, 10 370 рублей, компенсации морального вреда в размере 30 000 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что истец состояла в трудовых отношениях с АО «Завод «Пластмасс» с 04.02.1980 по 29.05.2012, уволена с завода на пенсию, в настоящее время не работает, имеет МЕДИЦИНСКИЕ СВЕДЕНИЯ. В 1992 г. истцу был выделен администрацией ФГУП «Завод «Пластмасс» земельный участок НОМЕР для строительства гаража под индивидуальный легковой автомобиль. В 1992-1993 гг. на выделенном земельном участке был построен капитальный гараж. 10.12.2024 истец подала заявление в администрацию КГО о предварительном согласовании предоставления земельного участка, письмом от 20.12.2024 в удовлетворении заявления отказано. С данным отказом ФИО1 не согласна, так как к заявлению приложила все необходимые документы. Ответчиком допущено нарушение личных неимущественных прав, истцу причинены физические и морально-психологические проблемы, имеет МЕДИЦИНСКИЕ СВЕДЕНИЯ после перенесённой сложной операции. Неправомерное действие ответчика причинило отрицательные эмоции, повлекшие головную боль, повышение давления и бессонницу. В таком состоянии, на обезболивающих и успокоительных препаратах, истец вынуждена была передвигаться на такси, заниматься оформлением документов в суд. Также для подготовки искового заявления ФИО1 проведена оценка гаража и земельного участка, понесены расходы по оплате услуг оценщика.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены АО «Завод «Пластмасс», Управление по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа, Управление Росреестра по Челябинской области.

Истец ФИО1 извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ранее дала пояснения, поддержав заявленные исковые требования, кроме того представила в материалы дела письменное мнение.

Ответчик администрация КГО извещена надлежащим образом, ее представитель в судебное заседание не явился, в материалы дела представлен письменный отзыв на исковое заявление, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо АО «Завод «Пластмасс» извещено надлежащим образом, его представитель в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление.

Третьи лица Управление по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа, Управление Росреестра по Челябинской области при надлежащем извещении участия в судебном заседании не приняли.

Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

Выслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Признание права является одним из способов защиты гражданских прав (вещно-правовой защиты), что прямо предусмотрено абзацем вторым статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены и создания правовых условий для оформления прав граждан на объекты гаражного назначения и земельные участки, Федеральным законом Российской Федерации от 05.04.2021 № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" определяется механизм предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, определяется перечень документов, необходимых для приобретения гражданами земельных участков, расположенных под такими объектами гаражного назначения ввиду отсутствия у граждан в полном объеме предусмотренных действующим законодательством документов как о предоставлении земельных участков для строительства гаражей, так и документов на сами гаражи.

Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" дополнен новой статьей 3.7, согласно положений которой предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Федеральным законом № 79-ФЗ вносятся изменения в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", предусматривающие одновременный государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на гараж, возведенный до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, и земельный участок, на котором расположен такой гараж, по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставившего данному гражданину указанный земельный участок.

С учетом приведенных положений Федерального закона Российской Федерации от 05.04.2021 № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" объекты гаражного назначения, отвечающие требованиям закона, подлежат введению в гражданский оборот в упрощенном порядке при наличии волеизъявления их владельца, выраженного до 01.09.2026, при этом обстоятельства, позволяющие их легализовать посредством приобретения в упрощенном порядке прав на земельные участки, на которых они расположены, поименованные в статье 3.7 Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", должны существовать до введения в действие указанных изменений, а их демонтаж (снос) до окончания срока действия "гаражной амнистии", не отвечает целям урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В пункте 2 статьи 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 01.09.2026 гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях: 1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей; 2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Согласно части 20 статьи 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин вправе приобрести в порядке, предусмотренном статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, бесплатно в собственность земельный участок (за исключением случаев, если такой земельный участок не может быть предоставлен в собственность в соответствии с Земельным кодексом), который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, находящийся в собственности данного гражданина и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Как предусмотрено ч. 23 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности на земельный участок, на котором расположен гараж, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, и который предоставлен в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданину в собственность бесплатно, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом такого гаража (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрацией права собственности данного гражданина на такой гараж, которые осуществляются по заявлению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших данному гражданину указанный земельный участок.

Таким образом, положения законодательства о регистрации права собственности на гараж предусматривают, что если он был возведен до 30.12.2004 и является объектом капитального строительства, зарегистрировать право собственности на него в упрощенном порядке можно одновременно с правом собственности на земельный участок под таким гаражом, при наличии вышеуказанных условий предоставления участка.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 в период с 1980 по 2012 г. была трудоустроена в АО «Завод «Пластмасс».

Из справки АО «Завод «Пластмасс» НОМЕР от 29.02.2016 следует, что в 1992 г. в соответствии с разработанной и согласованной схемой привязки, чертеж НОМЕР ФИО1 выделено место для строительства гаража под индивидуальный легковой автомобиль под НОМЕР.

К справке приложена схема привязки НОМЕР.

Указанная схема утверждена директором АО «Завод «Пластмасс».

В схеме отображена привязка гаражей для индивидуальных легковых машин сотрудников завода.

Истцом в материалы дела представлен технический план на гараж АДРЕС, в котором указаны характеристики объекта - смешанные материалы наружных стен здания, год завершения строительства -1993, площадь объекта – 28,1 кв.м., этаж – 1.

Для оформления права собственности на гараж ФИО1 обратилась за подготовкой схемы расположения земельного участка, на котором расположен гараж.

В ответе от 20.12.2024 НОМЕР администрация КГО отказала в удовлетворении заявления об утверждении схемы расположения земельного участка.

Отказ мотивирован тем, что справка, выданная АО «Завод «Пластмасс» от 29.02.2016 о выделении гаража в 1992 г. является нелегитимной, поскольку территория на которой расположен гараж НОМЕР не передавалась администрацией Копейского городского округа в пользование АО «Завод «Пластмасс», данное предприятие не имеет полномочий по распоряжению и управлению землями, собственность на которые не разграничена; справка датирована 2016 г., то есть после 2004 г., что противоречит требованиям закона «о гаражной амнистии». В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на гараж НОМЕР по адресу: АДРЕС отсутствует. Пользователю гаража необходимо зарегистрировать право собственности на объект капительного строительства. Рассмотрение вопроса о формировании и предоставлении земельного участка под гаражом НОМЕР будет возможно после оформления и регистрации права собственности на здание гаража. Признание права собственности на гараж возможно только в судебном порядке.

Согласно выкопировке из Правил землепользования и застройки Копейского городского округа, утвержденных решением Собрания депутатов Копейского городского округа от 19.12.2012 НОМЕР (в редакции решения от 25.09.2024), земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС находится в зоне с особыми условиями использования территории (Ин1 - запретная зона АО «Завода «Пластмасс»).

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Копейского городского округа, утвержденным решением Собрания депутатов Копейского городского округа от 19.12.2012 № 639-МО (в редакции решения от 25.09.2024 № 763-МО) в части градостроительных регламентов к условно-разрешенным видам использования земельного участка в зоне с особыми условиями использования территории Ин1 формирование земельных участков возможно только под существующими объектами капительного строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН, с целью их эксплуатации, капитального ремонта, реконструкции. В перечне условно разрешенных видов использования указан вид 2.7.1 – размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в т.ч. подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в т.ч. с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9.

Из отзыва АО «Завод «Пластмасс» следует, что согласно землеустроительных дел по описанию местоположения границ зоны с особыми условиями использования гараж НОМЕР, площадью 28,1 кв.м. и земельный участок под гаражом площадью 32 кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС, находится в границах запретного района АО «Завод «Пластмасс». Выполнены работы по определению местоположения границ зоны с особыми условиями использования территории (запретных районов) АО «Завод «Пластмасс», выполненных АО «Уралмаркшейдерия» в целях исполнения Решения Челябинского областного суда от 31.08.2015 и в соответствии с расчетно-пояснительной запиской к Предложениям по установлению запретной зоны и запретного района предприятия, разработанным Красноармейским НИИ механизации на основании приказа Министерства Машиностроения СССР НОМЕР от 12.01.1988. В запретном районе запрещается строительство зданий, сооружений, других народнохозяйственных объектов, а также размещение дачных и садовых участков, личных гаражей. В 2011 г. после реорганизации общества была проведена приватизация имущественного комплекса ФГУП «Завод Пластмасс» с передачей движимого и недвижимого имущества в АО «Завод «Пластмасс». Спорная земля Обществу не передавалась. В удовлетворении требований просят отказать.

Допрошенные в судебном заседании свидетели О.М.С., Б.В.И. пояснили, что в 1992 г. администрация завода «Пластмасс» выдавала разрешения на строительство гаражей сотрудникам завода. Б.Т.И. совместно с супругом построили гараж в 1993 г.

Согласно статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, в редакции, действовавшей на момент завершения строительства спорной постройки, Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, действующее гражданское законодательство предусматривает различные правила, позволяющие признать право собственности на недвижимое имущество как на новое, созданное лицом для себя, либо как на самовольную постройку, что требует установления и исследования различных юридически значимых обстоятельств (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 20.09.2022 № 46-КГ22-26-К6).

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010, отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Согласно пункту 59 указанного Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Понятие "самовольная постройка" в контексте положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяется на объекты недвижимости, не являющиеся индивидуальными жилыми домами, с 01.01.1995 и указанная норма применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после ее введения в действие (Федеральный закон от 30.11.1994 № 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (например, в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" положения части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, определяющей случаи, когда для возведения строения или его реконструкции не требуется выдача разрешения на строительство, применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Оценивая представленные в материалы дела доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что спорный гараж является объектом капитального строительства, возведенным до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, на основании выданного истцу разрешения на строительство, на отведенном для этих целей земельном участке.

Поскольку гараж возведен в 1993 г., то есть до введения ГрК РФ - 30.12.2004, доводы АО «Завод «Пластмасс» о запрете строительства зданий и личных гаражей судом отклоняются.

Испрашиваемый гараж в судебном или ином установленном порядке самовольной постройкой, подлежащей сносу не признан.

Разрешая требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок под гаражом, суд приходит к следующему.

Один из основных принципов земельного законодательства закреплен в ст.1 ЗК РФ и предусматривает единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Порядок образования земельных участков регламентирован положениями ст.ст.11.2, 11.3 ЗК РФ.

На основании п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена ст. 11.10 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 11.3 ЗК РФ).

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу части 10 статьи 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Представленными в материалы дела доказательствами подтвержден факт расположения принадлежащего истцу гаража и земельного участка под ним в координатах межевого плана от 09.04.2025, подготовленного кадастровым инженером Т.М.В. в связи с образованием земельного участка под гаражом АДРЕС.

Из протокола предварительной автоматизированной проверки межевого плана следует, что земельный участок с кадастровым номером НОМЕР стоял на кадастровом учете с реестровой ошибкой, требует корректировки; 09.06.2025 указанный участок снят с кадастрового учета в связи с образованием земельных участков с кадастровыми номерами НОМЕР; НОМЕР.

Наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка является основанием для исправления такой ошибки. Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН в соответствии с границами, установленными при образовании земельных участков, согласовании их границ.

Исправление реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков не должно представлять собой распоряжение этими участками, в результате которого право собственности и иные производные вещные права на участки в их прежнем виде, определяемом совокупностью уникальных характеристик, прекращаются.

Вопрос об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР не ставился, исковые требования истцом поддержаны, право собственности подлежит признанию за истцом на расположенный под зданием гаража земельный участок согласно межевого плана.

В силу приведенных выше положений закона основания для удовлетворения исковых требования Б.Т.И. о возложении обязанности на администрацию Копейского городского округа Челябинской области бесплатно оформить в законном установленном порядке гараж и земельный участок суд не находит.

При разрешении требований ФИО1 о взыскании с администрации Копейского городского округа Челябинской области судебных расходов на проведение услуг оценщика в размере 3 500 рублей и оплаты государственной пошлины в размере 10 370 рублей, а также компенсации морального вреда в размере 30 000 рублей суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы (статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.

Выражение несогласия ответчика с доводами истца путем направления возражений на иск, по смыслу указанных выше разъяснений, не является тем оспариванием прав истца, которое ведет к возложению на ответчика обязанности по возмещению судебных расходов.

Расходы, связанные с намерением истца в судебном порядке признать право собственности на объекты недвижимости, которые он не мог зарегистрировать во внесудебном порядке не обусловлены установлением факта нарушения прав истца ответчиком, и не являлись следствием неправомерных действии администрации Копейского городского округа Челябинской области, в связи с чем распределению в порядке ст. 98 ГПК РФ не подлежат.

В соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации морального вреда.

В силу статья 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Поскольку спор возник в связи с необходимостью признания права собственности на гараж в судебном порядке, возникшие правоотношения имеют имущественный характер, оснований для компенсации морального вреда суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (паспорт серии НОМЕР) право собственности на гараж НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 28,1 кв.м. и земельный участок под указанным гаражом, площадью 32 кв.м по указанному адресу с постановкой на кадастровый учет.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к администрации Копейского городского округа Челябинской области – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 26.06.2025 года.

Председательствующий