38RS0035-01-2022-006645-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2022 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Козловой Е.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО УКМ «Новый город» к ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО УКМ «Новый город» обратилось с иском к ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО1, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, расходов по оплате госпошлины, мотивировав заявленные исковые требования указанием на то, что ФИО2., является законным представителем собственника жилого помещения общей площадью 44,7 кв.м., расположенного по адресу: Адрес, несовершеннолетней ФИО1, что подтверждается выписками из ФГИС ЕГРН от Дата.

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Адрес, оформленного протоколом № от Дата, в качестве обслуживающей организации было избрано ООО УКМ «Новый город».

У собственника жилого помещения по лицевому счету сформировалась задолженность по оплате предоставленных жилищных и коммунальных услуг перед ООО УКМ «Новый город» за период с Дата по Дата и составляет 52 304 рубль 28 копеек.

Истец просил суд взыскать с законного представителя ФИО2 несовершеннолетней ФИО1 в пользу ООО УКМ «Новый город» задолженность за жилое помещение в размере 50 233 рублей 30 копеек за период с Дата по Дата, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 707 рублей.

Представитель истца ООО УКМ «Новый город» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчик ФИО2. действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. ст. 113, 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд в известность не поставил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил. Доказательств уважительности причин неявки в материалах дела не содержится.

При решении вопроса о рассмотрении дела в отсутствии ответчика суд учитывает следующее.

В силу ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Статьей 113 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.1 ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ).

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства.

Как усматривается из материалов гражданского дела, ответчик ФИО2. извещался судом о времени и месте судебного заседания судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением, по адресу указанному в исковом заявлении, адресной справке. Судебное извещение возвращено с указанием «Истёк срок хранения».

Таким образом, ответчик ФИО2. извещался судом о дате, времени и месте судебного заседания, назначенного на 22.12.2022 г. 10:30 часов, однако в судебное заседание не явился, документов, подтверждающих уважительность причин неявки, суду не представил.

Из материалов дела следует, что суд принимал меры к извещению ответчика о рассмотрении указанного дела. Суд заблаговременно, по адресу, указанному в исковом заявлении, заявлении об отмене судебного приказа, установленным образом заказным письмом направил извещения, получение которого было проигнорировано ответчиком.

В соответствии с частью 1 статьи 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с этим она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ФИО2 возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, суду не представлено, в материалах дела отсутствуют.

Пунктом 3 ст. 10 ГК РФ закрепляется презумпция добросовестности участников гражданско-правовых отношений, осуществляя тем самым защиту гражданских прав, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

С учетом указанных обстоятельств, в целях своевременного рассмотрения дела, недопущении волокиты при рассмотрении дела, соблюдения процессуальных сроков рассмотрения дела, необходимости соблюдения прав других участников процесса, запрета в злоупотреблении предоставленными правами, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика ФИО2

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения и ремонт помещения.

В соответствие со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствие со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Положениями ч.3 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (иной специализированный потребительский кооператив).

Избрание способа управления многоквартирным домом является исключительным правом и обязанностью собственников помещений в многоквартирном доме (ст.ст.209, 291 ГК РФ, п.2 ст.161 ЖК РФ). Такими способами могут быть: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией. Многоквартирный дом может управляться только одним способом и только одной управляющей организацией (ч.ч.2, 9 ст.161 ЖК РФ).

Из содержания нормы ст.161 ЖК РФ следует, что способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменён в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Размер доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционален размеру общей площади помещения, находящегося в собственности лица (часть 1 статьи 37 ЖК РФ), определяемого в пропорции к общей площади всех помещений, не входящих в состав общего имущества многоквартирного дома в соответствии с пунктами 1, 2 части 1 статьи 36 ЖК РФ. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 ЖК РФ).

Управление многоквартирным домом по адресу: Адрес, осуществляет ООО УКМ «Новый город» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проведенного в форме заочного голосования, оформленного протоколом № от Дата.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником квартиры по адресу: Адрес, площадью 44,7 кв.м. является несовершеннолетняя ФИО1, законным представителем которой является ФИО2

Для оплаты оказываемых услуг в ООО УКМ «Новый город» за жилое помещение на имя ФИО2 открыт лицевой счет №.

Как следует из отчетов начислений с остатками по лицевому счету №, представленных платежных документов, ответчиком за период Дата по Дата несвоевременно и не в полном объеме исполнялись обязанности по оплате услуг за жилое помещения и коммунальные услуги ООО УКМ «Новый город».

Согласно представленному расчету ООО УКМ «Новый город» определена ответчику задолженность за жилое помещение, расположенные по адресу: Адрес за период с Дата по Дата в размере 50 233 рубля 30 копеек.

Суд принимает расчеты, произведенные истцом, которые согласуются с данными лицевого счета № и соответствует требованиям ЖК РФ и ГК РФ.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении обязанности по оплате задолженности за указанный период времени в полном объёме ответчиком, в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, суду не представлено. Доказательств тому, что ответчик потребляемые услуги оплачивал непосредственно в ресурсоснабжающие организации, материалы дела не содержат, ответчиком не представлены.

Доказательств, подтверждающих неоказание или ненадлежащее оказание услуг истцом ООО УКМ «Новый город» ответчиком суду не представлено. При этом, ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании в пользу ООО УКМ «Новый город» с законного представителя ФИО2 несовершеннолетней ФИО1 задолженности по помещению, расположенному по адресу: Адрес за период с Дата по Дата в размере 50 233 рубля 30 копеек.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333-19 НК РФ, с ответчика в пользу истца ПАО Сбербанк подлежит взысканию госпошлина в размере 1 707 руб., оплата которой истцом подтверждается представленным в материалы дела платежными поручениями № от Дата, № от Дата.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО УКМ «Новый город» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (**) действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, в пользу ООО УКМ «Новый город» (ОГРН: №) задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата по Дата в размере 50 233 рубля 30 копеек, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 1 707 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Козлова

Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен 27.12.2022.