Гражданское дело № 2-4096/2025

68RS0001-01-2025-005594-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов. «05» декабря 2025 года

Октябрьского районный суд г. Тамбова Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Заболотниковой О.А.

при секретаре Уклеиной В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Тамбова Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж №, ряд №, общей площадью 50,8 кв.м., расположенный в ГСК «Рассвет» в районе <адрес>, указав, что она является членом названного гаражно-строительного кооператива, что подтверждается справкой председателя ГСК «Рассвет». После вступления в члены ГСК «Рассвет» осуществила строительство гаража на предоставленном ей земельном участке, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК «Рассвет». Задолженностей по уплате взносов перед кооперативом не имеет, не может зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, поскольку земельный участок выделялся всему кооперативу.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика - администрации <адрес> ФИО3 (по доверенности) в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку отсутствует разрешительная документация.

Представитель ГСК «Рассвет» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. п. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива «Рассвет». После вступления в члены ГСК «Рассвет», на личные денежные средства осуществила строительство гаража на предоставленном ей земельном участке, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК «Рассвет». Задолженности по уплате взносов перед кооперативом не имеет

Спорный гараж возведен в пределах границ отведенного ГСК земельного участка, что подтверждается: письмом Министерства градостроительства и архитектуры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; планом границ земельного участка; техническим планом гаража (зданий); выпиской из ЕГРН; Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, признавая за ФИО1 право собственности на гараж №, ряд №, общей площадью 50,8 кв.м., суд принимает во внимание наличие Отчёта о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций, выполненных ООО «Тамбовстройпроект» в 2025г., в соответствии с выводами которого техническое состояния конструкций гаража обеспечивает возможность его дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению, а также гараж соответствует противопожарным требованиям, санитарным и строительным нормам.

Таким образом, в судебном заседании не установлено обстоятельств, влекущих отказ в признании за истицей права собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 права собственности на гараж №, ряд №, общей площадью 50,8 кв.м., расположенный в ГСК «Рассвет» в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2025.

Судья О.А. Заболотникова