Дело № 2-3881/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 03 июня 2022 года

Центральный районный суд города Тюмени в составе: председательствующего судьи Кабанцева Д.Г.,

при секретаре Лазаревой Т.Ю., помощнике судьи Подкорытовой М.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к индивидуальному предпринимателю ФИО4 о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ИП ФИО4 о расторжении договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство жилого дома, взыскании оплаченных денежных средств в размере 2 882 860 рублей, неустойки в размере 2 882 860 рублей, компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, штрафа, расходов на оплату услуг представителя в размере 45 000 рублей, расходов по проведению строительной экспертизы в размере 83 380 рублей. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ИП ФИО4 был заключен договор подряда № на строительство жилого дома на участке, расположенном по адресу: , со сроком окончания работ ДД.ММ.ГГГГ. Общая стоимость оплаченных денежных средств 2 882 860 рублей. В определенный Договором срок работы ответчиком исполнены не были. Сотрудники ответчика перестали появляться на объекте с конца . Результат работ имеет ряд нареканий. Претензии об устранении недостатков и замене материалы оставлены ответчиком без внимания. По инициативе истца была проведена экспертиза в ООО "Строительная компания Эверест", согласно заключения которой часть работ соответствует технической документации, проекту, а часть не соответствует, выявлены дефекты в виде: некачественно выполненных конструкций каркаса деревянных стеновых панелей; стеновые листы наружней обшивки OSВ-3 смонтированы без одновременного перекрытия конструкций стеновых панелей 1 и 2 этажей; нарушена кровельная гидроизоляционная мембрана Изоспан; несоответствие проекту крепления стропильной системы; стеновой щит С2-2 и С2-4 силового каркаса выполнены составными частями, а не единой конструкцией; несоответствие проекту обшивки каркаса стеновых панелей снаружи; несоответствие проекту утепления чердачного перекрытия; отсутствует чердачное окно во фронтоне; отсутствует окно над входными дверями; выявлено использование некачественных непроектных материалов: крепление стеновых панелей друг к другу произведено черными калеными шурупами; вспученные участки листов OSВ-3; отсутствуют поперечные бруски 50х50 мм в перемычках над оконными и дверными проемами наружных стен дома; выявлены дефекты: на элементах каркаса не удален обзол; увеличенный зазор между элементами обвязки; отсутствует обработка антисептическими средствами. В связи с обнаружением недостатков, истец направил претензию с требованием устранить данные недостатки, либо вернуть уплаченные по Договору денежные средства. Данные требования ответчиком не исполнены.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, об отложении дела не просила, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Её представитель ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ИП ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, об отложении дела не просила. Её представитель ФИО2 в судебном заседании иск не признал, представил в суд возражения на иск, в которых указывает, что ранее ответчик работала генеральным директором ООО СК "Клевер", после снятия с неё полномочий, она продолжила работу в качестве ИП. В 2020 года между сторонами было заключено два договора, один на проект дома на сумму 60 450 руб., второй на фундамент на сумму 175 300 руб., истцом также была произведена оплата по счету № от ДД.ММ.ГГГГ за пиломатериалы на сумму 543 930 руб., по заключенному с ООО СК "Клевер" договором. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ИП ФИО4 был заключен договор подряда № на строительство жилого дома на участке, расположенном по адресу: , цена договора составила 1 687 362 руб. Во исполнение указанного договора Подрядчик приступил в работе, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было подписано пять дополнительных соглашений к договору. Общая цена с учетом корректировок составила 2 103 180 руб. Истцу был передан строительный материал для самостоятельных работ на общую сумму 851 906 руб. До настоящего времени у истца имеется задолженность в размере 75 550 руб. При приятии работ акты подписывались в двух экземплярах, при этом в экземпляре ответчика какие либо замечания отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО4 заключила договор субподряда (бригадного подряда) № по выполнению работ на объекте с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ Подрядчиком совместно с сертифицированным инженером службы технического надзора в строительстве проведена проверка качества производимых строительных работ на объекте, по результатам которых выявлены недостатки, которые Подрядчик обязался устранить до ДД.ММ.ГГГГ, а именно: установка под и над окнами; устранение недостатков по укладке фанеры (местные прогибы листов фанеры, при увеличении нагрузки на них на пол); прокрутка ОСБ панелей на фасаде; замена изоспана на фасаде; на фасаде чердачное окно приводится к проектному решению; замена черных саморезов на оцинкованные; стыки изоспана проклеиваются металлизированным скотчем; окончание работ по устройству полов первого этажа с укладкой металлической сетки; замена треснутой стойки на втором этаже. О недостатках и намерениях их устранить истец была уведомлена ДД.ММ.ГГГГ истцу было предложено дополнительное соглашение, которое ей подписано не было. ДД.ММ.ГГГГ приехавшие на исправление недостатков сотрудники Подрядчика на объект не были допущены истцом. Доступ на объекта ограничен истцом до настоящего времени. Все выявленные сторонами недостатки устранимы.

Третье лицо ФИО5, привлеченное по инициативе ответчика, в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, об отложении дела не просил.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Согласно п. 1 ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.

В силу п. 1 ст. 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно п. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В силу положений ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В силу п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В силу п. 2 ст. 740 ГК РФ договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.

Согласно ст. 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

В силу ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу ст. 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

В соответствии с ч. 3 ст. 723 ГК РФ, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Согласно п. 1 ст. 27 Закона РФ "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

Пунктом 1 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" предусмотрено, что если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно ст. 32 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (далее Заказчик) и ИП ФИО4 (далее Подрядчик, Исполнитель) был заключен договор подряда № на устройство фундамента, стоимость работ составила 175 300 руб., срок окончания работ – после оплаты по договору подряда 14 календарных дней. По акту приема-передачи строительная площадка передана Подрядчику. ДД.ММ.ГГГГ по акту приема передачи выполненных работ Исполнитель передал, а заказчик принял работы, претензий по объему, качеству и срокам выполнения работ не имел.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО СК "Клевер" в лице ФИО4 был заключен договор подряда № на строительство жилого дома, стоимость работ составила 3 651 484 руб. (1 этап – 2 668 000 руб. в течении 2 рабочих дней с момента подписания Договора, 2 этап – 500 000 руб. в течении 1 рабочего дня с момента подписания сторонами акта приема-передачи работ, относящихся к 1 этапу, 3 этап – 400 000 руб. в течении 1 рабочего дня с момента подписания сторонами акта приема-передачи работ, относящихся к 1 этапу, окончательный платеж в размере 83 484 руб. в течении 2 рабочих дней с момента подписания сторонами акта приема-передачи работ, относящихся к 3 и 4 этапам).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО СК "Клевер" в лице ФИО4 было заключено дополнительное соглашение № к договору подряда №, согласно которого стороны согласовали расторжение договора подряда №, Заказчик доставляет материалы, приобретенные в рамках указанного договора за свой счет.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ИП ФИО4 был заключен договор подряда № на строительство жилого дома на участке, расположенном по адресу: , со сроком окончания работ – 95 рабочих дней с момента полной оплаты 1 этапа, стоимость работ составила 1 687 362,20 руб. (1 этап – 980 162,20 руб. в течении 2 рабочих дней с момента подписания Договора, 2 этап – 452 850 руб. до выхода бригады на строительную площадку, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, 89 600 руб. в течении 1 рабочего дня с момента подписания сторонами акта приема-передачи работ, относящихся к 2 этапу, 51 200 руб. в течении 1 рабочего дня с момента подписания сторонами акта приема-передачи работ, относящихся к 3 этапу, 38 000 руб. в течении 1 рабочего дня с момента подписания сторонами акта приема-передачи работ, относящихся к 4 этапу, 46 675 руб. в течении 1 рабочего дня с момента подписания сторонами акта приема-передачи работ, относящихся к 5 этапу, 28 775 руб. в течении 1 рабочего дня с момента подписания сторонами акта приема-передачи работ, относящихся к 7 и 8 этапам).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ИП ФИО4 было заключено дополнительное соглашение № к договору подряда №, согласно которого стороны согласовали замену входной двери, с увеличением стоимости на 20 800 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ИП ФИО4 было заключено дополнительное соглашение к договору подряда №, согласно которого стороны согласовали увеличение стоимости, в связи с приобретением сетки, на 22 500 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ИП ФИО4 было заключено дополнительное соглашение № к договору подряда №, согласно которого стороны согласовали оплату Заказчиком 424 302 руб. до выхода бригады на строительную площадку, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО4 заключила договор субподряда (бригадного подряда) № по выполнению работ на объекте с ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ИП ФИО4 было заключено дополнительное соглашение № к договору подряда №, согласно которого стороны согласовали оплату Заказчиком 682 116 в течении 1 рабочего дня со дня подписания соглашения, 183 000 руб. перед началом выполнения работ по фасадной отделке.

Сторонами предоставлен акт приема-передачи выполненных без даты в рамках договора подряда №, согласно которых исполнитель передает, а Заказчик принимает второй этап работ, подтверждает получение документа лично, отсутствие претензий по объему, качеству и срокам выполнения работ, акт подписан сторонами без замечаний, при этом в экземпляре истца имеются замечания.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписан акт приема-передачи выполненных от ДД.ММ.ГГГГ о принятии 3 этапа работ в рамках договора подряда №, согласно которых исполнитель передает, а Заказчик принимает третий этап работ, подтверждает получение документа лично, отсутствие претензий по объему, качеству и срокам выполнения работ, акт подписан сторонами без замечаний, при этом в экземпляре истца имеются замечания.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ИП ФИО4 было заключено дополнительное соглашение № к договору подряда №, согласно которого стороны согласовали исключение стоимости монтажных работ по фасадной отделке в сумме 183 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписан акт приема-передачи выполненных от ДД.ММ.ГГГГ о принятии 4 этапа работ в рамках договора подряда №, согласно которых исполнитель передает, а Заказчик принимает 4 этап работ, подтверждает получение документа лично, отсутствие претензий по объему, качеству и срокам выполнения работ, акт подписан сторонами без замечаний, при этом в экземпляре истца имеются замечания.

Из предоставленной выписки по счету ФИО3 следует, что на счет ФИО4 было перечислено за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ денежных средств в размере 2 882 860 руб. (л.д. 42-47).

Из пояснений стороны ответчика следует, что ДД.ММ.ГГГГ Подрядчиком совместно с сертифицированным инженером службы технического надзора в строительстве проведена проверка качества производимых строительных работ на объекте, по результатам которых выявлены недостатки, которые Подрядчик обязался устранить до ДД.ММ.ГГГГ, а именно: установка под и над окнами; устранение недостатков по укладке фанеры (местные прогибы листов фанеры, при увеличении нагрузки на них на пол); прокрутка ОСБ панелей на фасаде; замена изоспана на фасаде; на фасаде чердачное окно приводится к проектному решению; замена черных саморезов на оцинкованные; стыки изоспана проклеиваются металлизированным скотчем; окончание работ по устройству полов первого этажа с укладкой металлической сетки; замена треснутой стойки на втором этаже. О недостатках и намерениях их устранить истец была уведомлена ДД.ММ.ГГГГ, ей было предложено дополнительное соглашение, которое ей подписано не было. ДД.ММ.ГГГГ приехавшие на исправление недостатков сотрудники Подрядчика на объект не были допущены истцом, о чем свидетельствуют скриншоты переписки. Доступ на объекта ограничен истцом до настоящего времени. Истцу был передан строительный материал для самостоятельных работ на общую сумму 851 906 руб., который находится на объекте.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца направлена досудебная претензия о выплате задолженности по Договору подряда.

По инициативе истца была проведена экспертиза в ООО "Строительная компания Эверест", согласно заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ часть работ соответствует технической документации, проекту, а часть не соответствует, выявлены дефекты в виде: некачественно выполненных конструкций каркаса деревянных стеновых панелей; стеновые листы наружней обшивки OSВ-3 смонтированы без одновременного перекрытия конструкций стеновых панелей 1 и 2 этажей; нарушена кровельная гидроизоляционная мембрана Изоспан; несоответствие проекту крепления стропильной системы; стеновой щит С2-2 и С2-4 силового каркаса выполнены составными частями, а не единой конструкцией; несоответствие проекту обшивки каркаса стеновых панелей снаружи; несоответствие проекту утепления чердачного перекрытия; отсутствует чердачное окно во фронтоне; отсутствует окно над входными дверями; выявлено использование некачественных непроектных материалов: крепление стеновых панелей друг к другу произведено черными калеными шурупами; вспученные участки листов OSВ-3; отсутствуют поперечные бруски 50х50 мм в перемычках над оконными и дверными проемами наружных стен дома; выявлены дефекты: на элементах каркаса не удален обзол; увеличенный зазор между элементами обвязки; отсутствует обработка антисептическими средствами (л.д. 57-113).

ДД.ММ.ГГГГ в связи с обнаружением недостатков, истец направил претензию с требованием устранить данные недостатки, либо вернуть уплаченные по Договору денежные средства (л.д. 48-51).

В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с пунктом 1 и пунктом 2 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая доказательства, предоставленные сторонами в их совокупности, суд приходит к выводу, что установленные сторонами недостатки являются устранимыми, ИП ФИО4 не отказывается от своих обязательств по их устранению, при наличии требования истца устранить данные недостатки, истец напротив препятствует сам их исполнению, ограничив доступ сотрудников ИП ФИО4 к объекту строительства.

Поскольку в действиях истца, уклонившегося предоставить направленным ИП ФИО4 сотрудникам для устранения выявленных недостатков на территорию объекта, усматривается злоупотребление правом на основании ст. 10 ГК РФ, то её требования, связанные с расторжением договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство жилого дома, взыскании оплаченных денежных средств в размере 2 882 860 рублей, не подлежат удовлетворению.

Поскольку в удовлетворении основных требований отказано, оснований для удовлетворения производных от них требований о взыскании неустойки в размере 2 882 860 рублей, компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, штрафа, расходов на оплату услуг представителя в размере 45 000 рублей, расходов по проведению строительной экспертизы в размере 83 380 рублей, необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 38, 39, 56, 67, 68, 88, 94, 98, 100, 103, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к индивидуальному предпринимателю ФИО4 о расторжении договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство жилого дома, взыскании оплаченных денежных средств в размере 2 882 860 рублей, неустойки в размере 2 882 860 рублей, компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, штрафа, расходов на оплату услуг представителя в размере 45 000 рублей, расходов по проведению строительной экспертизы в размере 83 380 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течениемесяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачиапелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение в окончательной форме принято 10 июня 2022 года.

Судья Д.Г. Кабанцев