Дело № 2-651/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2022 года г. Карталы
Карталинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Конновой О.С.,
при секретаре Шадриной И.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Карталинского муниципального района, администрации Еленинского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района, администрации Еленинского сельского поселения о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: , в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.
В обоснование иска указав, что она является наследником по закону после смерти брата ФИО2, у которого при жизни возникло право собственности на указанное в иске недвижимое имущество. Она в установленный законом срок обратилась к нотариусу для принятия наследства, но нотариусом установлены нарушения при заключении сделки, в результате которой в собственность ФИО2 перешла квартира, в результате чего она вынуждена обратиться в суд с иском.
В судебном заседании истица ФИО1 участия не принимала, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя – адвоката Черняк В.И., которая в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, по основаниям, изложенным в иске.
Представители ответчиков администрации Карталинского муниципального района, администрации Еленинского сельского поселения, представитель третьего лица Управления по имущественной и земельной политике Карталинского муниципального района, третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, нотариус нотариального округа Карталинского муниципального района ФИО6 в суд не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.
Третье лицо ФИО7 надлежащим образом извещена о слушании дела.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.
По сведениям, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения общей площадью 28 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2
Право собственности ФИО2 возникло на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (даритель) и ФИО2 (одаряемый).
Из свидетельства о смерти IV-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец , умер ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается с его смертью.
После смерти ФИО2, нотариусом ФИО6 заведено наследственное дело № по заявлению от наследника по закону – сестры наследодателя ФИО1
Свидетельство о праве на наследство по закону, на указанное в иске имущество не выдавалось, данная квартира в состав наследственной массы не включена.
Таким образом, истица вправе подать данный иск в суд, так как является наследником по закону после смерти наследодателя ФИО2
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Из существа заявленных требований, позиции представителя истца в судебном заседании следует, что препятствием к оформлению наследственных прав послужило отсутствие согласие супруги ФИО3 – ФИО7 на распоряжение совместно нажитым имуществом супругов при совершении сделки – договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Действительно, из повторного свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 и ФИО7 состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ.
Договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а в последующем и договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключены в период брака ФИО3 и ФИО7
В соответствии со ст. 35 Семейного кодекса РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Из сведений, содержащихся в выписке из ЕГРН, следует, что на государственную регистрацию сделки не предоставлено согласие супруги дарителя ФИО3
Вместе с тем, в материалы гражданского дела предоставлено нотариально удостоверенное согласие ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что она дает согласие своему супругу ФИО3 на отчуждение указанного в иске объекта недвижимости.
При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что наследодатель ФИО2 являлся собственником квартиры на законных основаниях, после его смерти жилое помещение подлежало включению в наследственную массу и фактически принято наследником по закону, учитывая, что сроки, предусмотренные ст. 1154 Гражданского кодекса РФ истекли, суд вправе признать право собственности за истицей на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 28 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: пом. 5 «а» в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.
В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.
Председательствующий О.С. Коннова
Мотивированное решение изготовлено 30 августа года
Председательствующий О.С. Коннова