16RS0036-01-2025-000968-75
Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3410/2025 Альметьевского городского суда Республики Татарстан
копия № 2-3410/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 октября 2025 года г. Альметьевск
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Михеевой Л.Н.,
при секретаре Гараевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Бережная Аптека» к ФИО1 <данные изъяты> о взыскании убытков, причиненных заливом помещения,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Бережная Аптека» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании убытков, причиненных заливом помещения, указывая, что ООО «Бережная Аптека» является арендатором нежилого помещения общей площадью 40,70 кв. м, кадастровый (условный) номер <данные изъяты>, расположенного на 1 этаже (надземный этаж) многоквартирного жилого дома по адресу: <данные изъяты> на основании договора аренды нежилого помещения № 63-ОРиЭ от 1 февраля 2012 г. Обязанность по управлению многоквартирным домом возложена на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилыми домами «Новация». Актом осмотра нежилого помещения от 28 февраля 2025 г. зафиксировано, что 28 февраля 2025 г. в 3 ч. 15 м. заведующей аптечным пунктом, после звонка охранной организации, обнаружено затопление помещения аптеки, расположенной по адресу: <данные изъяты>, которое привело к порче оборудования, товара, мебели, предметов интерьера, принадлежащих истцу. Согласно акта затопления помещения и товара сумма ущерба, причиненного затоплением на объекте, расположенном по адресу: <данные изъяты>, составила 51 009 руб. 77 коп. Причиной затопления помещения аптеки явилось неисправность (течь) разводки систем водоснабжения в жилом помещении (квартире), расположенном по адресу: <данные изъяты>. На основании изложенного просит взыскать с ответчика стоимость причиненного заливом нежилого помещения ущерба в размере 51 009 руб. 77 коп.; сумму оплаченной государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании требования поддержала.
Ответчик не явился, извещен, причина неявки не известна. При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица ООО «УКЖД «Новация» не явился, предоставил отзыв.
Третьи лица не явились, извещены.
Выслушав доводы пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части 4 статьи 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В соответствии с частью 4 статьи 30 названного Кодекса собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Вместе с тем, в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральными законами.
Как установлено судом и следует из материалов дела ООО «Бережная Аптека» является арендатором нежилого помещения общей площадью 40,70 кв. м, кадастровый (условный) номер <данные изъяты>, расположенного на 1 этаже (надземный этаж) многоквартирного жилого дома по адресу: <данные изъяты> на основании договора аренды нежилого помещения № 63-ОРиЭ от 1 февраля 2012 г.
Обязанность по управлению многоквартирным домом возложена на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилыми домами «Новация».
Актом осмотра нежилого помещения от 28 февраля 2025 г. зафиксировано, что 28 февраля 2025 г. в 3 ч. 15 м. заведующей аптечным пунктом, после звонка охранной организации, было обнаружено затопление помещения аптеки, расположенной по адресу: <данные изъяты>, которое привело к порче оборудования, товара, мебели, предметов интерьера, принадлежащих истцу.
Согласно акта затопления помещения и товара от 28 февраля 2025 года причиной затопления помещения аптеки явилось неисправность (течь) разводки систем водоснабжения в жилом помещении (квартире), расположенном по адресу: <данные изъяты>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости квартира №<данные изъяты> принадлежит на праве собственности ФИО1
Событие залива квартиры истца, причину залива и вину в причинении истцу ущерба ответчик в судебном заседании не оспаривал.
В результате затопления имуществу истца причинен ущерб.
Согласно акту затопления помещения и товара сумма ущерба, причиненного затоплением на объекте, расположенном по адресу: <данные изъяты>, составила 51 009 руб. 77 коп.
В ходе обследования помещения были установлены следующие последствия:
Порча оборудования:
Потолочный светильник
3
1 977
Датчик пожарно-охранной сигнализации
1
2 500
Шкаф накопитель
2
29 280
Плита потолочная армстронг «Байка»
19
3 728
Итого: 37 485 руб.
Порча товара:
№ п/п
Наименование товара
артикул/серия
количествоиспорченого товара
стоимость,в руб.
ценарозничная
1
2
3
4
5
6
1
Спарекс 200 мг №60 капе, с пролонг. выев.
290424
1
627,00
725,40
2
Нексиум 40 мг №28 табл. п.о.
ZRGB
1
462,70
555,70
3
Циклоферон 150 мг №20 табл. п.о. кишечнораствор.
410724
1
520,38
569,00
4
Реневал Фолиевая кислота 400 мкг пренаталь №30 табл. массой 100 мг
20824
1
139,44
219,90
5
Реневал Фолиевая кислота 400 мкг пренаталь №30 табл. массой 100 мг
10824
1
143,60
219,90
6
Реневал Фолиевая кислота 400 мкг пренаталь №30 табл. массой 100 мг
10824
1
143,60
219,90
7
Левомицетин Реневал 500 мг №20 табл. п.п.о.
10524
1
217,20
260,80
8
Левомицетин Реневал 500 мг №10 табл. п.п.о.
50124
1
140,20
168,30
9
Фолиевая кислота Реневал 1 мг №60 табл.
50524
1
68,10
84,20
10
Фебуксостат 80 мг №28 табл. п.п.о.
30923
1
1 802,50
1987,40
11
Панцеф 400 мг №7 табл. п.п.о.
1116652
1
825,15
1099,90
12
Панцеф 400 мг №6 табл. п.п.о.
1111891
1
778,26
999,90
13
Панцеф 400 мг №10 табл. п.п.о.
111664 9
1
1 003,82
1349,90
14
Ниаспам 200 мг №30 капе, с пролонг. выев.
JMF06 90А
1
562,90
435,80
15
Рабепразол-СЗ 10 мг №28 капе, кишечнораствор.
30824
1
230,65
339,90
16
Викаир №20 табл.
130824
1
61,11
115,90
17
Лактинет-Рихтер 0.075 мг №28 табл. п.п.о.
Т26142А
1
1 228,07
851,00
18
Нутрилак 2 6-12мес 300 г
240124
1
270,80
240,80
19
Юнидокс Солютаб 100 мг №10 табл. дисперг.
400424
1
320,60
385,00
20
Мотилорус 10 мг №30 табл. дисперг.
010724
1
405,98
529,90
21
Роксера 10 мг №30 табл. п.п.о.
96710722
1
584,52
899,90
22
Эвалар Олиджим №100 табл. массо 0.52 г
02190034
1
675,95
859,90
23
ФИО3 100 мг №60 табл. п.п.о.
30622
1
1 030,70
585,00
24
Мотилак 10 мг №30 табл. п.п.о.
40624
1
633,21
819,00
25
Спарекс 200 мг №30 кап, с пролонг. выев.
180424
1
434,60
518,00
26
Эргоферон №20 табл. д/рассас.
9970924
1
526,15
599,90
27
ИоСен №50 табл. массой 80 мг
010124
1
310,69
395,60
28
Трусики-подг Дино и Рино для детей 8-13кг №18 макси
-
1
210,61
474,00
29
Трусики-подг Дино и Рино для детей
-
1
210,61
474,00
30
Подгузники Дино и Рино для детей 4-9кг №22 мини
-
1
203,58
490,00
31
Подгузники Дино и Рино для детей 3-6кг №27 мини
-
1
338,80
590,00
32
Подгузники Дино и Рино для детей 3-6кг №27 мини
-
1
338,80
590,00
33
Прокладки Веллфикс урологические для женщин макси №10
2029-08
1
176,80
450,00
34
Пеленки Веллфикс впитывающие одноразовые 60x90 см №10
12.29
1
130,64
399,00
35
Прокладки Веллфикс урологические для женщин экстра №10
2029-08
1
140,17
399,00
36
Прокладки Веллфикс урологические для женщин экстра №10
2029-08
1
140,17
399,00
37
Прокладки Веллфикс урологические для женщин нормал №12
2029-06
127,83
280,00
38
Прокладки Веллфикс урологические для женщин нормал №12
2029-06
1
127,83
280,00
39
Пеленки Веллфикс впитывающие одноразовые 60x60 см №10
12.29
1
96,44
330,00
40
Прокладки Веллфикс урологические для женщин ультра №28
2027-08
1
132,33
270,00
41
Прокладки Веллфикс урологические для женщин ультра №28
2027-08
1
132,33
270,00
42
Прокладки Веллфикс урологические для женщин ультра №28
2027-08
1
132,33
270,00
43
Прокладки панти софт №20
-
24,39
54,00
44
ФИО4 -Рихтер 50мг/мл 150 мл сироп фл.
F3A04 1А
1
719,60
580,00
Итого:
13524,77
22607,80
Ответственность за ущерб, причиненный истцу в результате залива, должна быть возложена на ФИО1, который являясь собственником жилого помещения, по смыслу закона несут бремя содержания своего имущества, обязан осуществлять техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт, поддержание имущества в работоспособном состоянии, кроме того, обязан возмещать другим лицам вред, причиненный принадлежащим им имуществом.
Суд, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь нормами ст. ст. 15, 1064 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Таким образом, с ответчика в счет возмещения причиненного ущерба подлежит взысканию 51 009 руб. 77 коп.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Расходы истца по оплате иска госпошлиной в сумме 4 000 руб. подлежат возмещению ответчиком.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск ООО «Бережная Аптека» удовлетворить.
Взыскать ФИО1 <данные изъяты> (СНИЛС <данные изъяты>) в счет возмещения ущерба 51 009 (пятьдесят одна тысяча девять) руб. 77 коп, расходы по оплате госпошлины 4 000 (четыре тысячи) руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме составлено 24.10.2025.
Судья Альметьевского городского суда
Республики Татарстан (подпись) Михеева Л.Н.
Копия верна.
Судья Альметьевского городского суда
Республики Татарстан Михеева Л.Н.
Решение вступило в законную силу « »_________________2025 года.
Судья: