Дело № 2-2784/2022

УИД 05RS0012-01-2022-006429-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 17 ноября 2022 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Галимова М.И., при секретаре судебного заседания Куруглиевой К.З., в отсутствие сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГО «город Дербент о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации ГО «город Дербент о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование искового заявления указал, что постановлением администрации <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГг. за <номер изъят> из земель сельскохозяйственного назначения в кадастровом квартале <номер изъят>, общей площадью 7,07 га истцу выделен земельный участок площадью 0,25 га, расположенного на территории сельского поселения «<адрес изъят>» <адрес изъят>, для ведения личного подсобного хозяйства, согласно приложения к данному постановлению в списке под номером 10 с утверждением схемы расположения земельного участка.

К данному постановлению также приложена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале <номер изъят>.

О выделении ему указанного земельного участка подтверждается также архивной справкой от 15.03.2022г. за <номер изъят>.

14 января 2022г. составлен межевой план на земельный участок путем образования земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по местоположению: <адрес изъят>, тер. Агрофирма ФИО2.

Кадастровый квартал <номер изъят> на тот период входил в состав земель администрации <адрес изъят>, однако в последующем примерно в 2015 году путем перемещения границ между муниципальными образованиями вошло в состав земель <адрес изъят> и переименован кадастровый квартал <номер изъят>.

В последний раз в начале марта 2022 г. он подал документы в МФЦ <адрес изъят> для включения в ЕГРН сведений о регистрации права собственности, по которым был получен отказ.

В уведомлении о приостановлении с Дербентского межмуниципального отдела Управления Росреестра по РД от 22.03.2022г. указано, что образуемый земельный участок входит в границы муниципального образования ГО «<адрес изъят>», установленные законом РД «Об утверждении границ муниципальных образований РД и о внесении изменений в Закон РД «О статусе и границ муниципальных образований РД» <номер изъят> от 12.03.2012г. (реестровый номер границы<номер изъят>).

Из изложенного следует, что акт органа местного самоуправления, являющийся основанием государственного кадастрового учета изданы вне пределов компетенции издавшего его органа, приостановлен до 22.06.2022г.

Истец не согласен с позицией Росреестра, поскольку в указанный период вместе с ним земельные участки выделены по данному постановлению и другим лицам, которые поставили участки на кадастровый учет и зарегистрировали право собственности.

Земельный участок находится в его владении и пользовании с момента выделения участка, отсутствуют лица, оспаривающие свои права на данный земельный участок, границы определены, отсутствует возможность оформить свои права на земельный участок во внесудебном порядке.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования просит удовлетворить.

В судебное заседание представитель истца ФИО3, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования просит удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации ГО «город Дербент» ФИО4, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия. Не возразил против удовлетворения иска.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по РД,извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил об отложении, не направил отзыва.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу без участия не явившихся лиц.

Изучив доводы сторон, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.269 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное пользование), осуществляет владение и пользование этим земельным участком в пределах, установленных законом, иными нормативными актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Из архивной выписки постановлением администрации <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГг. за <номер изъят> следует, ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,25 га, для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно постановлению администрации <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГг. за <номер изъят> утверждена схема расположения земельного участка.

Согласно списку граждан, утверждающим схему расположения земельного участка ФИО1 в указаном списке находится под номером 10.

Судом установлено, что сведения в отношении ФИО1 о зарегистрированных правах на земельные участки отсутствуют.

Согласно ч.1 ст.55 и ч.1 ст.56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 принадлежит земельный участок, предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства.

Из материалов дела также следует, ФИО1 не может оформить право собственности на земельный участок.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 на законных основаниях владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят>, на территории сельского поселения «<адрес изъят>», используя по целевому назначению.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

В соответствии со ст. 69 ФЗ от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (часть 1).

Согласно разъяснения п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, возникающих с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п.п.1 и 2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.49Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз.4 ст.9.1.).

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Согласно требованиям ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Удовлетворяя исковые требования ФИО1, о признании права собственности на земельный участок, суд учитывает, спорный земельный участок находится во владении истца, отсутствует спор о праве на земельный участок, и земельный участок, в отношении которого заявлены требования, границы определены, а также отсутствие возможности истца оформить свои права на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации ГО «город Дербент о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок в кадастровом квартале <номер изъят> площадью 0,25 га, расположенного на территории сельского поселения «<адрес изъят>» <адрес изъят> из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства.

Настоящее решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием для Управления Росреестра по РД для регистрации права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок в кадастровом квартале <номер изъят> площадью 0,25 га, расположенного на территории сельского поселения «<адрес изъят>» <адрес изъят> из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РД через Дербентский городской суд в месячный срок со дня его вынесения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня его принятия.

Решение составлено в совещательной комнате.

Председательствующий М.И.Галимов