К делу №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> края 03 июля 2025 г.

Динской районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Семенихина Ю.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС» о расторжении договора подряда и взыскании денежных средств,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора подряда и взыскании денежных средств.

В обосновании заявленных требований указав, что ФИО2 заключила договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС» на строительство «Одноэтажного жилого дома из сип панелей общей площадью 57,5 кв.м. возведенного на земельном участке по адресу: Новороссийск, <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №. Общая стоимость возведенного строения по договору составляет 920 000 рублей. Согласно, договора Подряда оплата производилась по мере завершения выполненных работ в соответствии с п.2 договора. Полная сумма по настоящему договору в размере 920 000 рублей была полностью передана, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. С момента последней оплаты и до настоящего времени связь с исполнителем и дирекцией ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС» прервана по вине исполнителей. На телефонные звонки и иные обращения данный Ответчик на контакты не идет и игнорирует любые решения в добровольном и досудебном порядке урегулирования возникшего разногласия. В ноябре 2024 года резко ухудшилась погода в районе <адрес> и недостроенное строение начало подвергаться разрушению со стороны природных явлений в виде дождей и ветра. Ответа от исполнителей работ ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС» на продолжение работ и его завершения не последовало и до сих пор контактов с Ответчиком не имеется. ДД.ММ.ГГГГ истец была вынуждена обратиться ООО «Первая Оценочная Компания». Согласно заключенного договора № была произведена рыночная оценка незавершенного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Согласно представленного расчета рыночная стоимость незавершенного строения составляет 516 000 руб. Разница между произведенными работами ответчика оценочной стоимостью объекта незавершенного строительства составляет 404 000 рублей. Кроме того, за проведение кадастровой оценки истцом было уплачено ООО «Первая Оценочная Компания» по квитанции 18 000 руб. Разница между оплатой по договору подряда и оценочной стоимостью объекта незавершенного строительства: 920 000,0 - 516 000,0 =404 000 руб. Стоимость материала для кровли и фасада, потраченных дополнительно: 299 515,19 руб.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, судебное извещение не получено ответчиком по причине «истек срок хранения».

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора).

При этом гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 67, 68).

Как установлено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О сроках рассмотрения судами РФ уголовный, гражданских дел или дел об административных правонарушениях» от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с п.1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции РФ составной частью правовой системы РФ, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. С учетом требований данной нормы, а также положений п.п. «с» п. 3 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах уголовные и гражданские дела, а также дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел.

В данном случае, учитывая вышеназванные обстоятельства, суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и считает возможным рассмотреть его по имеющимся в деле материалам в порядке заочного судопроизводства.

Изучив исковое заявление, обсудив изложенные в нем доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу ст. 730 ГК РФ, по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426).

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным ГК РФ, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Согласно п. 1 ст. 721 ГК РФ, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

В силу ст. 783 ГК РФ, общие положения о подряде (статьи 702 - 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе, в том числе, отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17, если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Из материалов дела установлено, что ФИО2 заключила договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС» на строительство «Одноэтажного жилого дома из сип панелей общей площадью 57,5 кв.м. возведенного на земельном участке по адресу: Новороссийск, <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №.

Общая стоимость возведенного строения по договору составляет 920 000 рублей.

Согласно, договора Подряда оплата производилась по мере завершения выполненных работ в соответствии с п.2 договора. Полная сумма по настоящему договору в размере 920 000 рублей была полностью передана, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется собственноручная расписка представителя ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС» ФИО1.

В иске истец указывает, что с момента последней оплаты и до настоящего времени связь с исполнителем и дирекцией ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС» прервана по вине исполнителей. На телефонные звонки и иные обращения данный Ответчик на контакты не идет и игнорирует любые решения в добровольном и досудебном порядке урегулирования возникшего разногласия. В ноябре 2024 года резко ухудшилась погода в районе <адрес> и недостроенное строение начало подвергаться разрушению со стороны природных явлений в виде дождей и ветра. Ответа от исполнителей работ ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС» на продолжение работ и его завершения не последовало и до сих пор контактов с Ответчиком не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилася в ООО «Первая Оценочная Компания». Согласно заключенного договора № была произведена рыночная оценка незавершенного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Данная оценка выполнена ООО «Первая Оценочная Компания» Одноэтажного жилого дома из сип панелей. <адрес> строения 57,5 кв.м. возведенного на земельном участке по адресу: Новороссийск <адрес>, кадастровый №. Согласно представленного расчета рыночная стоимость незавершенного строения составляет 516 000 руб. Разница между произведенными работами ответчика оценочной стоимостью объекта незавершенного строительства составляет 404 000 рублей.

Как установлено судом и не оспорено стороной ответчика разница между оплатой по договору подряда и оценочной стоимостью объекта незавершенного строительства: 920 000,0 - 516 000,0 =404 000 руб. Стоимость материала для кровли и фасада, потраченных дополнительно: 299515,19 руб.

Таким образом, требования истца о расторжении договора подряда и взыскании уплаченных по договору сумм в размере 404 000 руб., а также стоимость материала для кровли и фасада, потраченных дополнительно в размере 299 515,19 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Также подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика понесенных расходов по оплате почтовых расходов в размере 1040,08 руб., расходов за произведенную оценку в размере 18 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 19 451 руб. Данные расходы подтверждены квитанциями.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств в обоснование требований, находящихся за пределами удовлетворенных судом, либо опровергающих выводы суда, сторонами суду не представлено.

На основании изложенного, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Заочно

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС» о расторжении договора подряда и взыскании денежных средств – удовлетворить.

Расторгнуть договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС» на строительство «Одноэтажного жилого дома из сип панелей общей площадью 57,5 кв.м. возведенного на земельном участке по адресу: Новороссийск, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №

Взыскать с ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС» в пользу ФИО2 денежную сумму в общей сумме 742 006,27 рублей (Семьсот сорок две тысячи шесть рублей 27 копеек) в том числе: 404 000,0 руб. сумма разницы между оплатой по договору подряда и оценкой стоимости объекта незавершенного строительства, 18 000,0 руб. - сумма за произведенную оценку, 1040,08 руб. - почтовые расходы, 299 515,19 руб. - стоимость материала для кровли и фасада, потраченных дополнительно, 19 451,0 руб. - сумма госпошлины, уплаченная при подаче искового заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.В. Семенихин