Решение по делу № 2-719/2025 от 24.07.2025 | Калининский районный суд (Краснодарский край)

К делу №2-719/2025 УИД 23RS0018-01-2025-000596-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Калининская Калининского района

Краснодарского края 24 июля 2025 года

Судья Калининского районного суда Краснодарского края Осовик С.В., при секретаре Щербань С.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Куйбышевского сельского поселения Калининского района Краснодарского края о признании права муниципальной собственности.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Куйбышевского сельского поселения Калининского района Краснодарского края обратилась в Калининский районный суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности, в котором указано, что в соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация в границах поселения водоснабжения населения, водоотведения, отнесена к вопросам местного значения сельского поселения.

Согласно ст. 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для водоснабжения населения, водоотведения.

В целях обеспечения жизнедеятельности населенных пунктов Куйбышевского сельского поселения, в 2007 году в ходе конкурсного производства, в связи с банкротством хозяйств, конкурсным управляющим СПК «Заветы Ильича», СХА «Рассвет» Б.В.И. Куйбышевскому сельскому поселению передано имущество для обеспечения водоснабжения населения.

Согласно передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Заветы Ильича» передало Куйбышевскому сельскому поселению <адрес> следующее имущество:

- Артезианскую скважину №, 1974 года постройки, протяженностью 400 м, расположенную по адресу отделение №;

- Артезианскую скважину №, 1973 года постройки, протяженностью 390 м, расположенную по адресу отделение №;

- Артезианскую скважину №, 2001 года постройки, протяженностью 385 м, расположенную по адресу отделение №.

Согласно передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ СХА «Рассвет» передало Куйбышевскому сельскому поселению <адрес> следующее имущество:

- Артезианскую скважину №, 1962 года постройки, протяженностью 411м, расположенную по адресу отделение №;

- Артезианскую скважину №, 1957 года постройки, протяженностью 422 м, расположенную по адресу отделение №.

Документы на указанные объекты у СПК «Заветы Ильича» и СХА «Рассвет» отсутствовали, так как строительство велось правопредшественниками - колхозами «Заветы Ильича», «Рассвет». Соответственно в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, переход прав не осуществлялся.

Указанные объекты водоснабжения были внесены в реестр муниципальной собственности Куйбышевского сельского поселения <адрес>, им присвоены почтовые адреса и в настоящее время они значатся со следующими характеристиками:

1) Артезианская скважина №, КН № назначение сооружения водозаборные, глубина 400 м., 1974 года строительства, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Калининский муниципальный район, сельское поселение Куйбышевское, <адрес>, сооружение 2Б;

2) Артезианская скважина №, КН №, назначение сооружения водозаборные, глубина 390 м., 1973 года строительства, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Калининский муниципальный район, Куйбышевское сельское поселение, <адрес>, сооружение 45А;

3) Артезианская скважина №, КН № назначение сооружения водозаборные, глубина 385 м., 2001 года строительства, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Калининский муниципальный район, Куйбышевское сельское поселение, <адрес>, сооружение 25Г;

4) Артезианская скважина №, КН №, назначение сооружения водозаборные, глубина 411 м., 1962 года строительства, расположенная по адресу: <адрес>, м.р-н Калининский, с.<адрес>, х Греки, ул Комсомольская, соор. 31 А;

5) Артезианская скважина №, КН № назначение сооружения водозаборные, глубина 422 м., 1957 года строительства, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Калининский муниципальный район, сельское поселение Куйбышевское, <адрес>, сооружение 1Д.

Указанные артезианские скважины, расположены на территории Куйбышевского сельского поселения, являются действующими объектами и используются в настоящее время для водоснабжения населения Куйбышевского сельского поселения, в целях исполнения полномочий органа местного самоуправления.

Согласно ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.

В целях надлежащей регистрации права муниципальной собственности на указанные объекты водоснабжения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истец обратился в Межмуниципальный отдел по Калининскому, Красноармейскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлениями (от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ) о государственной регистрации прав на объекты недвижимости.

Однако, уведомлениями о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2025-23729282/1, № КУВД-001/2025- 23731879/1, № КУВД-001/2025-23726109/1 и ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2025- 25382724/1, № КУВД-001/2025-25386586/1 осуществление действий по государственной регистрации прав приостановлено.

Основанием приостановления государственной регистрации прав послужило отсутствие зарегистрированных прав собственности на вышеуказанные сооружения за СХА «Рассвет» и СПК «Заветы Ильича» и заявления о переходе прав на них к Куйбышевскому сельскому поселению, не предоставление документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав.

Однако учитывая, что сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Заветы Ильича» и сельскохозяйственная артель (колхоз) «Рассвет» в настоящее время прекратили свое существование, представление испрашиваемых документов в регистрирующий орган не представляется возможным.

Согласно сведениям Управления правовых и имущественных отношений администрации МО <адрес> указанные объекты недвижимости не значатся в реестре муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт. Данное обстоятельство послужило поводом обращения в суд.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо в праве в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Согласно части 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Признание права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества - артезианские скважины, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Кроме этого, признание права собственности на данные объекты недвижимости позволит надлежащим образом производить их содержание и обслуживание.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации истец от уплаты госпошлины освобожден.

На основании изложенного заявитель просит суд: 1.Признать за Куйбышевским сельским поселением <адрес> право муниципальной собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

1) Артезианская скважина №, КН №, назначение сооружения водозаборные, глубина 400 м., 1974 года строительства, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Калининский муниципальный район, сельское поселение Куйбышевское, <адрес>, сооружение 2Б;

3) Артезианская скважина №, КН №, назначение сооружения водозаборные, глубина 385 м., 2001 года строительства, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Калининский муниципальный район, Куйбышевское сельское поселение, <адрес>, сооружение 25Г;

5) Артезианская скважина №, КН №, назначение сооружения водозаборные, глубина 422 м., 1957 года строительства, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Калининский муниципальный район, сельское поселение Куйбышевское, <адрес>, сооружение 1Д.

2. Указать, что настоящее решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

В судебное заседание представитель заявителя, представитель заинтересованного лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК, муниципальный отдел по Калининскому, Красноармейскому и славянскому районам, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. В заявлении представитель заявителя просит рассмотреть дело без их участия. В ходатайстве представитель заинтересованного лица межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> просил рассмотреть дело без участия представителя отдела. Суд при указанных обстоятельствах, в порядке ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Куйбышевского сельского поселения <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Артезианская скважина №, КН № назначение сооружения водозаборные, глубина 390 м., 1973 года строительства, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Калининский муниципальный район, Куйбышевское сельское поселение, <адрес>, сооружение 45А внесена в реестр муниципальной собственности.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Куйбышевского сельского поселения <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Артезианская скважина №, КН №, назначение сооружения водозаборные, глубина 411 м., 1962 года строительства, расположенная по адресу: <адрес>, м.р-н Калининский, с.<адрес>, х Греки, ул Комсомольская, соор. 31 А внесена в реестр муниципальной собственности.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Куйбышевского сельского поселения <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Артезианская скважина №, КН №, назначение сооружения водозаборные, глубина 400 м., 1974 года строительства, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Калининский муниципальный район, сельское поселение Куйбышевское, <адрес>, сооружение 2Б внесена в реестр муниципальной собственности.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Куйбышевского сельского поселения <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Артезианская скважина №, КН №, назначение сооружения водозаборные, глубина 422 м., 1957 года строительства, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Калининский муниципальный район, сельское поселение Куйбышевское, <адрес>, сооружение 1Д внесена в реестр муниципальной собственности.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Куйбышевского сельского поселения <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Артезианская скважина №, КН №, назначение сооружения водозаборные, глубина 385 м., 2001 года строительства, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Калининский муниципальный район, Куйбышевское сельское поселение, <адрес>, сооружение 25Г внесена в реестр муниципальной собственности.

Согласно уведомлений о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2025-23729282/1, № КУВД-001/2025- 23731879/1, № КУВД-001/2025-23726109/1 и ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2025- 25382724/1, № КУВД-001/2025-25386586/1 осуществление действий по государственной регистрации прав приостановлено.

Вышеперечисленные артезианские скважины имеют технические паспорта.

- Артезианскую скважину №, 1974 года постройки, протяженностью 400 м, расположенную по адресу отделение №;

- Артезианскую скважину №, 1973 года постройки, протяженностью 390 м, расположенную по адресу отделение №;

- Артезианскую скважину №, 2001 года постройки, протяженностью 385 м, расположенную по адресу отделение №.

- Артезианскую скважину №, 1962 года постройки, протяженностью 411м, расположенную по адресу отделение №;

- Артезианскую скважину №, 1957 года постройки, протяженностью 422 м, расположенную по адресу отделение №.

Согласно п.п.3,4 ч.1 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского поселения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (п.3); организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации (п.4).

Согласно ч.1 ст.50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в собственности муниципальных образований может находиться: имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Согласно ч.1 ст.51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно п.1,2,3 ст.212 ГК РФ, в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (п.1); имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (п.2); особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности (п.3).

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.ч.5,6 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч.5); государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (ч.6).

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что согласно передаточным актам от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Заветы Ильича» передало Куйбышевскому сельскому поселению <адрес> следующее имущество: - Артезианскую скважину №, 1974 года постройки, протяженностью 400 м, расположенную по адресу отделение №; - Артезианскую скважину №, 1973 года постройки, протяженностью 390 м, расположенную по адресу отделение №; -Артезианскую скважину №, 2001 года постройки, протяженностью 385 м, расположенную по адресу отделение №, СХА «Рассвет» передало Куйбышевскому сельскому поселению <адрес> следующее имущество: - Артезианскую скважину №, 1962 года постройки, протяженностью 411м, расположенную по адресу отделение №; - Артезианскую скважину №, 1957 года постройки, протяженностью 422 м, расположенную по адресу отделение №. Вышеуказанные объекты внесены в реестр муниципальной собственности Куйбышевского сельского поселения. Указанные артезианские скважины, расположены на территории Куйбышевского сельского поселения, являются действующими объектами и используются в настоящее время для водоснабжения населения Куйбышевского сельского поселения, в целях исполнения полномочий органа местного самоуправления. Учитывая, что сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Заветы Ильича» и сельскохозяйственная артель (колхоз) «Рассвет» в настоящее время прекратили свое существование, представление испрашиваемых документов в регистрирующий орган не представляется возможным. Согласно сведениям Управления правовых и имущественных отношений администрации МО <адрес> указанные объекты недвижимости не значатся в реестре муниципальной собственности.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования подлежит удовлетворить, в связи с чем, подлежит признать за Куйбышевским сельским поселением <адрес> право муниципальной собственности на вышеуказанные объекты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Куйбышевским сельским поселением <адрес> право муниципальной собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

Решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:__________________________