Дело №г.
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
12 мая 2023 года <адрес>
Балашихинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,
при секретаре ФИО7,
с участием представителя истцов по доверенностям ФИО8, представителя ответчика ФИО5 по доверенности ФИО9, представителя ответчика ООО «Пента» по доверенности ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующего в том числе как законный представитель несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ООО УК «Пента» о возмещении ущерба в связи с заливом, компенсации морального вреда, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратились ФИО2, действующий в том числе как законный представитель несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГрождения, ФИО3, ФИО4 указывая на то, что они являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес> следующих долях: ФИО6 М.И. 4/10 доли в праве, ФИО1, ФИО3 и ФИО6 В.М. по 2/10 доле в праве. Ответчик ФИО5 является собственником и проживает в <адрес>.
В процессе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО Управляющая компания «Пента».
31.10.2022г. в жилом помещении истцов, в связи с прорывом радиатора отопления в квартире ответчика ФИО5, произошел залив указанного выше жилого помещения истца, в результате которого были повреждены обои, вздутие штукатурки на потолке, вздутие напольного покрытия (ламината) в кухне, большой и малой комнатах, прихожей. Выводами комиссии УК ООО «Пента» было установлено, что залив произошел в связи с некачественной заменой труб и батареи в квартире ответчика. Согласно заключению ООО «Инекс», стоимость материального ущерба в связи с заливом квартиры истцов составляет 597000руб. Досудебная претензия о возмещении ущерба оставлена ответчиком без удовлетворения. В связи с чем, истцы просят суд взыскать с ответчиков в их пользу соразмерно долям в праве собственности сумму ущерба 597000руб., оценочные расходы 8000руб., представительские расходы 65000руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 9470руб., компенсацию морального вреда 100000руб., нотариальные расходы 5000руб.
В судебном заседании представитель истца требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика ФИО5 по доверенности против иска возражал, указывая, что ФИО5 является ненадлежащим ответчиком, поскольку залив произошел по вине управляющей компании, ненадлежащим образом проверившей инженерное оборудование перед отопительным сезоном, что подтвердил в своем заключении судебный эксперт.
Представитель ответчика ООО УК «Пента» в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, указывая, что разрыв батареи в квартира ответчика ФИО5 произошел из-за высокого давления теплоносителя поставщиком.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Пунктом 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, определено, что в состав общего имущества жилых домов, содержание и ремонт которых оплачивается собственниками жилых помещений за счет взимаемой оплаты, включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений, встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
б) крыши;
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного <адрес>вклчая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции;
г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);
д) механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);
е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;
ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские испортивные площадки, расположенные в границах земельного участка на котором расположен многоквартирный дом.
В соответствии с пунктом 10 указанных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;
соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;
постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам;
поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;
соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и повышении энергетической эффективности.
В соответствии с пунктом 11 указанных Правил, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени фактического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
осмотр общего имущества, осуществляемый управляющей организацией, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозу безопасности жизни и здоровью граждан;
текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации содержание общего имущества.
В соответствии с пунктом 42 указанных Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
В соответствии с пунктом 18 раздела II Постановления правительства Российской Федерации от 03.0.2013 № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах:
проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств (коллективных и домовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования в подъездах, в подвалах и каналах);
постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давление, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению параметров отопления и водоснабжения и герметических систем;
контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.д.);
восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации;
контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации;
переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока;
промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе;
очистка и промывка водонапорных баков;
проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов;
промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госкомитета Российской Федерации по строительству и ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ №, определяют правила по эксплуатации объектов жилищного коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного коммунального хозяйства и являются обязательными для исполнения. Настоящие правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют требования и порядок обслуживания жилищного фонда с целью: обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности. Техническая эксплуатация включает в себя: организацию эксплуатации, осмотры, текущий и капитальный ремонт. Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров. Целью технических осмотров жилых зданий является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. В ходе осмотров осуществляется также контроль за пользованием и содержанием помещений.
Пунктами 1.8, 4.6.1.1., 4.6.1.2 постановления Госкомитета РФ по строительству и ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя управление жилищным фондом - организацию эксплуатации, взаимоотношения со смежными организациями и поставщиками, техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий - техническое обслуживание (содержание) осмотры, текущий ремонт, капитальный ремонт.
Положениями статей 161, 162 Жилищного кодекса РФ определено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Как определено положениями статей 15, 1064 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения ему убытков.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления утраченного и поврежденного имущества. Вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии со статьей 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» ответственность изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за нарушение прав потребителей:
За нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность предусмотренную законом или договором
Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором
Уплата неустойки и возмещение убытков не освобождают изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченную организацию или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) от исполнения возложенных на него обязательств в натуре перед потребителем.
Изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.
Требования потребителя об уплате неустойки (пени) предусмотренные законом или договором подлежат удовлетворению изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в добровольном порядке.
При удовлетворении судом требований потребителя установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя.
Судом установлено, что управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес> является ООО УК «Пента».
Истцы являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес> следующих долях: ФИО6 М.И. 4/10 доли в праве, ФИО1, ФИО3 и ФИО6 В.М. по 2/10 доле в праве.
Ответчик ФИО5 является собственником и проживает в <адрес>.
31.10.2022г. произошел залив квартиры истцов из <адрес>, принадлежащей ответчику.
Согласно акту УК от 02.11.2022г. залив произошел в связи с некачественной заменой труб и батареи в <адрес> ответчика ФИО5
Истцы обратились в ООО «Инекс».
Согласно Заключению № от 09.11.2022г. стоимость восстановительного ремонта <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>,пострадавшей от залива, составляет 597000руб.
По ходатайству ответчика ФИО5по делу была назначена судебная экспертиза в ООО «КИВ» по установлению причины залива и стоимости ущерба причиненного заливом в квартире истцов.
Согласно заключению эксперта ООО «КИВ» за № от 27.03.2023г. причиной залива квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, произошедшего 31.10.2022г. являлось разрыв радиатора отопления в помещении кухни <адрес>.
После проведенного исследования, эксперт пришел к выводу, что причиной разрыва радиатора стало попадание в систему водоснабжения воздуха, что привело к ускоренной коррозии внутри панели, плохой циркуляции теплоносителя и создание избыточного давления на внутренние стенки панели радиатора отопления. Попадание кислорода в радиатор отопления через теплоноситель- это прямое нарушение эксплуатации стальных радиаторов.
Стоимость работ по устранению выявленных повреждений в квартире истца составляет 361508,40 рублей.
Оснований не доверять проведенной экспертизе у суда оснований не имеется, эксперты имеют необходимое образование и предупреждались судом об уголовной ответственности.
Допрошенная в судебном заседании эксперт ФИО11 данное заключение подтвердила, в том числе, в части установления причины залива.
Эксперт пояснил суду, что расчет сметы по восстановительному ремонту производился с использованием автоматизированной программы.
В соответствии с пунктом 42 Правил N 491 управляющие организации, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Следовательно, обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, включая внутридомовые инженерные отопительные системы, в том числе, подготовка к сезонной эксплуатации возложена на управляющую организацию.
При таких обстоятельствах, с учетом приведенных выше положений закона, именно управляющая компания в данном случае несет ответственность за надлежащее содержание поврежденного имущества.
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 170 (далее - Правила N 170), устанавливают, что система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда должна обеспечивать нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания и включает в себя комплекс работ по контролю за его состоянием, поддержанием в исправности, работоспособности, наладке и регулированию (техническое обслуживание), а также комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановление работоспособности) элементов, оборудования и инженерных сетей здания. Организация планирования и выполнение указанных работ осуществляется организациями по обслуживанию жилищного фонда.
Целью подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства к сезонной эксплуатации является обеспечение сроков и качества выполнения работ по обслуживанию (содержанию и ремонту) жилищного фонда, обеспечивающих нормативные требования проживания жителей и режимов функционирования инженерного оборудования в зимний период (пункт 2.6.1 Правил N 170).
Подготовке к зиме (проведение гидравлических испытаний, ремонт, поверка и наладка) подлежит весь комплекс устройств, обеспечивающих бесперебойную подачу тепла в квартиры (котельные, внутридомовые сети, групповые и местные тепловые пункты в домах, системы отопления, вентиляции) (пункт 2.6.5 Правил N 170).
В соответствии с абзацем пятым пункта 5.1.3 Правил N 170 для надежной и экономичной эксплуатации систем теплоснабжения организуется своевременное проведение планово-предупредительного ремонта и содержание в исправности, в том числе, системы отопления с подачей теплоносителя требуемых параметров во все нагревательные приборы здания по графику регулирования температуры воды в системе отопления (приложение N 11).
Согласно пункту 2 Приложения 4 к Правилам N 170, работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов, включают в себя устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантузов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.).
На основании пункта 5.8.3 Правил N 170 организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать, в том числе проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда, контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами настоящих правил пользования системами водопровода и канализации.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
Следовательно, в случае, если плановые осмотры общедомового имущества не проводились либо проводились некачественно и несвоевременно, ответственность за причиненный затоплением ущерб должна быть возложена на управляющую компанию.
Ответчик ООО УК «Пента» является управляющей организацией, осуществляющей сбор средств за оказание услуг и выполнение работ по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, но не оказывает данные услуги надлежащим образом, вследствие чего произошло затопление вышеназванной квартиры.
Факт прорыва радиатора отопления в <адрес>, произошедший ДД.ММ.ГГГГ судом установлен.
Судебное экспертизой установлено, что причиной разрыва радиатора стало попадание в систему водоснабжения воздуха, что привело к ускоренной коррозии внутри панели, плохой циркуляции теплоносителя и создание избыточного давления на внутренние стенки панели радиатора отопления. Попадание кислорода в радиатор отопления через теплоноситель- это прямое нарушение эксплуатации стальных радиаторов.
В этой связи суд критически относится к представленным ООО УК «Пента» актам промывки оборудования и коммуникаций теплопотребляющих установок и паспорту готовности МКД к эксплуатации в осенне-зимний период, поскольку попадание кислорода в систему отопления МКД могло произойти только в результате действий (бездействий) управляющей компании.
Доказательств того, что прорыв трубы произошел не по вине управляющей организации, ответчиком не представлено.
С учетом имеющихся в деле доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о доказанности наличия в действиях ответчика ООО УК «Пента» вины и противоправности, выразившихся в ненадлежащем исполнении обязанностей по своевременному обслуживанию многоквартирного дома и не обеспечению постоянной готовности инженерных коммуникаций для предоставления коммунальных услуг, что привело к затоплению жилого помещения истца и причинению убытков, факта причинения убытков и наличия причинной связи между неисполнением и наступлением убытков.
Таким образом, суд считает возможным взыскать с ООО УК «Пента» в пользу истцов ущерб, причиненный заливом квартиры по адресу: <адрес>.
Разрешая вопрос о размере взыскиваемой суммы ущерба, суд принимает во внимание заключение судебной экспертизы ООО «КИВ», поскольку эксперт не заинтересован в исходе дела, предупрежден об уголовной ответственности, и полагает возможным взыскать с ответчика ООО УК «Пента» сумму ущерба в размере 361508,40руб. в пользу истцов согласно их долям в праве собственности: ФИО4, ФИО1, ФИО3 по 72301,68руб., в пользу ФИО2 144603,36руб.
Заключение ООО «ИНЕКС» судом не принимается, поскольку указанное заключение составлено по заказу заинтересованных лиц- истцов, эксперт не предупреждался об уголовной ответственности.
Заявленные к ответчику ФИО5 требования о возмещении ущерба в связи с вышеизложенными обстоятельствами, удовлетворению не подлежат.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Судом установлено нарушение прав истцов, как потребителя, ненадлежащим исполнением управляющей компанией услуг по содержанию общего имущества собственников квартир многоквартирного жилого дома. Нарушение прав потребителя влечет для него моральные страдания, связанные с неполучением тех услуг на надлежащее качество которых вправе был рассчитывать потребитель. Учитывая конкретные обстоятельства дела, степень вины ответчика, непринятие им своевременных мер по недопущению аварийной ситуации, суд полагает необходимым взыскать с ответчика ООО УК «Пента» в пользу каждого истца компенсацию морального вреда в размере по 3000руб.
Кроме этого, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика ООО УК «Пента» подлежат взысканию в пользу истцов понесенные ими в связи с рассмотрением настоящего дела пропорционально долям в праве собственности расходы за составление досудебного исследования в пользу ФИО4, ФИО1, ФИО3 по 1600руб., в пользу ФИО2 3200руб. ;
нотариальные расходы в пользу ФИО4, ФИО1, ФИО3 по 1000руб., в пользу ФИО2 2000руб.
пропорционально удовлетворенным требованиям расходы по оплате госпошлины в пользу ФИО4, ФИО1, ФИО3 по 1363,01руб., в пользу ФИО2 2726,03руб.
Истцами заявлены требования о взыскании расходов на юридические услуги в сумме 65000руб., которые в соответствии со ст. 98,100 ГПК РФ, с учетом категории спора, участия представителя в судебных заседаниях, удовлетворения иска не в полном объеме, подлежат частичному удовлетворению в общем размере 20000 рублей, а именно: в пользу ФИО4, ФИО1, ФИО3 по 4000руб., в пользу ФИО2 8000руб.
Кроме этого, расходы по проведению судебной экспертизы в сумме 80000руб., с учетом того, что требования о возмещении ущерба удовлетворены частично, взыскиваются в пользу ООО «КИВ» ООО УК «Пента» 48484руб., с ФИО4, ФИО1, ФИО3 по 6303,20руб., ФИО2 12606,40руб.
Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с ООО Управляющая компания «Пента» в денежную сумму в счет стоимости восстановительного ремонта, причиненного заливом квартиры в пользу ФИО4, ФИО1, ФИО3 по 72301,68руб., в пользу ФИО2 144603,36руб.;
Расходы за составление досудебного исследования в пользу ФИО4, ФИО1, ФИО3 по 1600руб., в пользу ФИО2 3200руб.
Представительские расходы в пользу ФИО4, ФИО1, ФИО3 по 4000руб., в пользу ФИО2 8000руб.;
Компенсацию морального вреда в пользу каждого по 3000руб.;
Расходы по оплате госпошлины в пользу ФИО4, ФИО1, ФИО3 по 1363,01руб., в пользу ФИО2 2726,03руб.;
Нотариальные расходы в пользу ФИО4, ФИО1, ФИО3 по 1000руб., в пользу ФИО2 2000руб.
В взыскании суммы ущерба, компенсации морального вреда, юридических расходов в большем размере отказать.
В удовлетворении требований к ФИО5 отказать.
Взыскать расходы по проведению судебной экспертизы в пользу ООО «КИВ» с ООО УК «Пента» 48484руб., с ФИО4, ФИО1, ФИО3 по 6303,20руб., ФИО2 12606,40руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 18.05.2023г.
Судья Т.К.Двухжилова
КОПИЯ ВЕРНА
Решение не вступило в законную силу
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела 2-1813/2023
в производстве Балашихинского городского суда
УИД 50RS0№-03
Судья
Секретарь