Дело № 2-2329/2025
УИД 33RS0001-01-2025-001805-61
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Владимир 11 сентября 2025 года
Ленинский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Зориной Ю.С.,
при помощнике ФИО1,
с участием представителя истца Кузьминой А.Н.,
ответчика и представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО2, ФИО6 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе долей в натуре,
установил:
ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО6 о признании многоквартирным домом жилого дома по адресу: <адрес>, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделении долей в натуре, просят суд:
1.Прекратить право общей долевой собственности ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 в праве на жилой дом с кадастровым номером №, площадью ...., расположенный по адресу: <адрес>.
2. Признать многоквартирным домом жилой дом с кадастровым номером №, площадью .... расположенный по адресу: <адрес>.
3. Выделить в натуре принадлежащие ФИО6 – .... доли в праве собственности на жилой дом, ФИО7 – .... доли в праве собственности на жилой дом, ФИО4 – .... доли в праве собственности на жилой дом, ФИО8 – .... доли в праве собственности на жилой дом, ФИО5 .... доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью ....., расположенный по адресу: <адрес>.
4. Признать за ФИО4 право собственности на жилое помещение – квартиру, площадью .... в соответствии с Техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО9
5. Признать за ФИО5 право собственности на жилое помещение – квартиру, площадью ....., в соответствии с Техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО9
6. Признать за ФИО2 и ФИО6 право общей долевой собственности (по .... доли у каждого) на жилое помещение – квартиру, площадью ....., в соответствии с Техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО9
7. Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение – квартиру, площадью .....м., в соответствии с Техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО9
В обосновании указано, что в соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 принадлежит .... доли в праве собственности ФИО2 - .... доли в праве, ФИО4 - .... доли в праве, ФИО3 -...., ФИО5 - .... доли в праве на жилой дом с кадастровым номером №, площадью ....., расположенный по адресу :<адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, с кадастровым номером №, площадью 1212 кв.м, по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве общей долевой собственности: ФИО6 - .... доли в праве собственности, ФИО2 - .... доли в праве, ФИО4 -.... доли в праве ФИО3 – ...., ФИО5 - .... доли в праве на земельный участок.
До ДД.ММ.ГГГГ года в жилом доме с кадастровым номером № поставлены на кадастровый учет квартиры:
- кадастровый №, площадью ...., <адрес>, принадлежащая ФИО4;
- кадастровый №, <адрес>, площадью .... принадлежащая ФИО5
- кадастровый №, <адрес>, площадью ...., принадлежащая ФИО2 и ФИО6
- кадастровый №, <адрес>, площадью .... принадлежащая ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Владимирской области прекратило кадастровый учет вышеуказанных квартир в связи с тем, что они были образованны в пределах объекта имеющего статус «индивидуальный жилой дом», что не допускается положениями п. 7 ст. 41 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ.№.
Вместе с тем, каждая из квартир изолирована, имеет отдельный вход, жилые помещения, санузел, кухню, до настоящего момента собственники проживают в помещениях, соответствующим площади указанных квартир, что подтверждает техническим паспортом на индивидуальный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, техническим планом задания от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о слушании дела извещена, обеспечила явку в суд своего представителя адвоката Кузьминой А.Н., действующей по ордеру, которая в судебном заседании и поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Пояснила, что изначально спорный дом строился как многоквартирный, однако в сведения в ЕГРН его внесли как жилой дом.
Ответчик и представитель ответчика ФИО6 - ФИО2 не возражала против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица администрации г. Владимира в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие направил письменные возражения, в которых просил суд отказать в удовлетворении исковых требований на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, поскольку в настоящем случае отсутствует акт уполномоченного органа об изменении назначения здания с «жилого дома» на «многоквартирный дом».
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Владимирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о судебном заседании, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Истцы ФИО4, ФИО5, ответчик ФИО6 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, ходатайств, возражений в адрес суда не представили.
Принимая во внимание, что ответчик, надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, в суд не явился, с учетом мнения представителя истца и ответчика, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Судом на основании ст. 167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям пункта 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22), применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.
В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
Как разъяснено в пункте 47 Постановления N 10/22, при наличии оснований для удовлетворения иска об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца, определить при необходимости возможные способы устранения допущенного нарушения.
Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.
Судом установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью .... кв.м, кадастровый № являются ФИО5 (доля в праве общей долевой собственности ....), ФИО6 (доля в праве общей долевой собственности ....), ФИО2 (доля в праве общей долевой собственности ....), ФИО4 (доля в праве общей долевой собственности ....), ФИО3 (доля в праве общей долевой собственности ....), что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Стороны по делу являются собственниками долей в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, фактически каждая из сторон владеет и пользуется отдельными, самостоятельными, изолированными частями дома, в каждую из которых имеется отдельный вход – истцам ФИО4 принадлежит <адрес>, ФИО5 – <адрес>, ФИО3 – <адрес>, ответчика ФИО6 и ФИО2 – <адрес>.
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1212 кв.м, кадастровый №, также принадлежит на праве общей долевой собственности сторонам по делу – ФИО5 – общая долевая собственность ...., ФИО3 – общая долевая собственность ...., ФИО4 – общая долевая собственность ...., ФИО6 – общая долевая собственность .... и ФИО2 – общая долевая собственность ...., что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Между собственниками сложился следующий порядок пользования жилым домом:
ФИО4 проживает в части жилого дома общей площадью ...., кадастровый №, <адрес> экспликации к поэтажному плану здания (строения), состоящей из коридора площадью ........, кухни площадью ....., сан.узла площадью ...., жилого помещения площадью .... жилого помещения площадью ...., служебного помещения площадью .....
ФИО5 проживает в части жилого дома общей площадью ....м, кадастровый №, <адрес> экспликации к поэтажному плану здания (строения), состоящей из коридора площадью .... кв.м, кухни площадью .... кв.м., сан.узла площадью .... кв.м, жилого помещения площадью .... кв.м, жилого помещения площадью .... кв.м, служебного помещения площадью .... кв.м.
ФИО6 и ФИО2 проживают в части жилого дома общей площадью .... кв.м, кадастровый №, <адрес> экспликации к поэтажному плану здания (строения), состоящей из коридора площадью .... кв.м, кухни площадью ........ кв.м., сан.узла площадью .... кв.м, жилого помещения площадью .... кв.м, жилого помещения площадью .... кв.м, служебного помещения площадью .... кв.м.
ФИО3 проживает в части жилого дома общей площадью .... кв.м, кадастровый №, <адрес> экспликации к поэтажному плану здания (строения), состоящей из коридора площадью .... кв.м, кухни площадью .... кв.м., сан.узла площадью .... кв.м, жилого помещения площадью .... кв.м, жилого помещения площадью .... кв.м, служебного помещения площадью .... кв.м.
Из договора № № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № по ул. <адрес> предоставлялся коллективу индивидуальных застройщиков в бессрочное пользование под строительство на началах трудовой взаимопомощи многоквартирного жилого дома с сохранением прав личной собственности одного застройщика на одну квартиру жилой площадью не более .... кв.м.
Согласно ответа Управления архитектуры и строительства администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования (городской округ) <адрес>, утвержденным решением Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, расположен в зоне Ж2 «Зона застройки малоэтажными жилыми домами».
Из ответа Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ДД.ММ.ГГГГ квартиры с кадастровыми номерами № сняты с государственного кадастрового учета, поскольку могут быть расположены только в многоквартирном жилом доме, а не в жилом доме, которым является <адрес> по ул. <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено Федеральному бюджетному учреждению Владимирская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации.
В материалы дела представлено заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ согласно выводам которого жилой дом, кадастровый №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью .... кв.м по адресу: <адрес> относится к типу здания жилое многоквартирное блокированное – многоквартирное жилое здание, предназначенное для малоэтажной застройки, имеющее общие инженерные системы, в котором каждая квартира имеет самостоятельный выход на при квартирный участок и (или) на придомовую территорию, при этом помещения разных квартир могут располагаться друг над другом.
Из проведенного анализа документов, представленных в материалы дела и визуального осмотра установлено, что имеется возможность раздела в натуре жилого дома, кадастровый №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью .... кв.м по адресу: <адрес> между сособственниками в соответствии с их долями в праве собственности на жилой дом. Предлагается выделить из общей долевой собственности доли в соответствии с идеальными долями собственников.
- .... долей ФИО4, что соответствует площади .... кв.м (<адрес>);
- .... долей ФИО5, что соответствует площади .... кв.м (<адрес>);
.... долей ФИО6, что соответствует площади .... кв.м (<адрес>);
.... долей ФИО2, что соответствует площади .... кв.м (<адрес>);
.... долей ФИО3, что соответствует площади .... кв.м (<адрес>).
В результате проведенного обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> выявлено следующее.
К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (ч.1 ст. 16 ЖК РФ).
В силу частей 2,3 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Жилищный кодекс не раскрывает понятия многоквартирного дома.
Статьей 16 ЖК РФ определены виды жилых помещений, имеющих отношение к понятию "многоквартирный дом". Основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества.
Дом блокированной застройки - это жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок (пункт 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 3.1.7 СП 54.13330.2022 здание жилое многоквартирное блокированное - многоквартирное жилое здание, предназначенное для малоэтажной застройки, имеющее общие инженерные системы, в котором каждая квартира имеет самостоятельный выход на приквартирный участок и (или) на придомовую территорию, при этом помещения разных квартир могут располагаться друг над другом.
При проведении экспертного осмотра и на основании представленных документов установлено, что дом, находящийся по адресу: <адрес>, имеет следующие характеристики:
Конструктивные характеристики:
Этажность - 2 этажа;
Наружные стены - кирпичные;
Перегородки - кирпичные;
Перекрытия - деревянные;
Крыша - железная;
Полы – досщатые;
Обеспечено наличие и разводка коммуникаций:
- электроснабжения - установкой оконечных устройств, установка шкафа с автоматическими выключателями,
- водоснабжение центральное - разводка их полипропиленовых труб,
- водоотведения (канализация) центральное из труб ПВХ;
- газоснабжение центральное;
- отопление и горячее водоснабжение автономные газовые котлы.
Подводка электрических кабелей от опорного столба ЛЭП, осуществляется в четыре линии на чердак дома. То есть от столба отходит четыре кабеля электролинии и заходят в чердак дома, далее по чердачному помещению расходятся на каждую квартиру.
Подвод природного газа осуществляется через подземную трубу, которая выходит на углу дома и распределяется по квартирам.
Канализационная система имеет общие стояки и соединяются в одну трубу с последующим выходом в городскую канализацию.
Водопровод осуществляется через единою трубу городского назначения и по стоякам осуществляется разводка по квартирам.
Чердачное пространство не разграничено.
Жилой дом расположен на земельном участке и из жилых помещений (квартир) имеется отдельный выход на земельный участок с кадастровым номером №, площадью .... кв.м.
Перечень общего имущества в МКД, на которое возникает право собственности у собственников помещений в доме определен ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и п.п. 2-9 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (с изменениями и дополнениями).
Кроме того, к общему имуществу относятся все инженерные сети (пп. 1-9 гл.1 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).
Данный жилой дом имеет следующее общее имущество: чердачное помещение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, крыша, ограждающие конструкции (стены.)
Из проведенного исследования установлено, что жилой дом, с кадастровым номером 33:22:011115:20, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 33:22:011115:4, площадью 1212 кв.м по адресу: <адрес> относится к типу здания жилое многоквартирное блокированное – многоквартирное жилое здание, предназначенное для малоэтажной застройки, имеющее общие инженерные системы, в котором каждая квартира имеет самостоятельный выход на при квартирный участок и (или) на придомовую территорию, при этом помещения разных квартир могут располагаться друг над другом.
Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии с ч. 3 ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд признает экспертное заключение достоверным и допустимым, а итоговые результаты экспертного исследования достаточными для установления юридически значимых для дела обстоятельств.
Каких-либо оснований не доверять данному заключению у суда не имеется. Исследование проводилось экспертами, предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, имеющими стаж работы и квалификацию государственного судебного эксперта.
Процессуальный порядок проведения экспертизы был соблюден. Экспертное заключение соответствует требованиям ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержит подробное описание проведенного исследования и ответы на поставленные судом вопросы. Выводы заключения экспертов основаны на изучении правовой и нормативно-технической документации, имеющихся в деле доказательствах.
Экспертное заключение является полным, объективным, всесторонним и определенным, поскольку экспертами при ответе на поставленные перед ними вопросы принимались во внимание все имеющиеся в деле документы.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с пунктами 1 - 4 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Абзацем 2 подпункта "а" п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 4 от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" разъяснено, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома, соответствующей его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 11 указанного постановления, выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. Если выдел доли технически возможен, но с отступлением от размера долей каждого собственника, суд с учетом конкретных обстоятельств может увеличить или уменьшить размер выделяемой доли при условии выплаты денежной компенсации за часть дома, присоединенную к доле выделяющегося собственника, либо за часть принадлежащей ему доли, оставшейся у остальных собственников. При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется, и какую долю в доме она составляет.
Производя раздел дома в натуре, суд исходит из того, что предложенный истцами ФИО3, ФИО4, ФИО5 вариант раздела дома отвечает фактически сложившемуся порядку пользования, является наиболее целесообразным и не требует технического переоборудования. При данном варианте раздела образуются сложившиеся ранее изолированные части дома, пригодные для проживания обеих сторон, с отдельными входами, состоящими из жилых комнат и подсобных помещений.
В соответствии с положениями ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
С учетом установленных по делу обстоятельств, результатов проведенной по делу судебной экспертизы, суд считает необходимым:
Произвести раздел жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью .... кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Выделить ФИО4 помещение (квартиру) №: помещения №, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ.
Выделить ФИО5 помещение (квартиру) №: помещения № согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ.
Выделить ФИО6 и ФИО2 помещение (квартиру) №: помещения №, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, признать за каждым по ? доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру).
Выделить ФИО3 помещение (квартиру) №: помещения № согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года
Изменить назначение здания - жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью .... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с «жилой дом» на «многоквартирный дом».
Прекратить право общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 и ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью .... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО2, ФИО6 удовлетворить.
Произвести раздел жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью .... кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
Выделить ФИО4 (паспорт РФ №) помещение (квартиру) №: помещения №, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года.
Выделить ФИО5 (паспорт РФ №) помещение (квартиру) №: помещения №, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года.
Выделить ФИО6 (паспорт РФ №) и ФИО2 (паспорт РФ №) помещение (квартиру) № помещения №, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года, признать за каждым по ? доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру).
Выделить ФИО3 (паспорт РФ ....) помещение (квартиру) №: помещения № согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года
Изменить назначение здания - жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью .... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с «жилой дом» на «многоквартирный дом».
Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 (паспорт РФ №), ФИО5 (паспорт РФ №), ФИО6 (паспорт РФ №), ФИО2 (паспорт РФ №) и ФИО3 (паспорт РФ №) на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью .... кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ю.С. Зорина
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 18.09.2025.