РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск 07 октября 2022 г.

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Колойда А.С.,

при секретаре Алейниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Усть-Лабинский районный суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на гараж.

В обоснование своих исковых требований ФИО1 указала, что ее отец - ФИО2 подарил 08.05.1997г. трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.Помимо квартиры ФИО2 передал ей в дар нежилое здание – гараж Лит.Г6, расположенный по адресу <адрес>.Квартира и гараж были переданы ей в собственность в день подписания договора дарения. Объектами недвижимости она пользуется по настоящий день, в квартире зарегистрированы она и ее семья, в гараже храниться автомобиль. Зарегистрировать свое право собственности на гараж в установленном законом порядке истец не смогла, так как гараж ответчиком не был поставлен на кадастровый учет и основная правовая регистрация гаража проведена не была. Истец просит признать право собственности на нежилое здание - гараж Лит. «Г6», площадью 15,3 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>, район «Черемушки», на земельном участке в кадастровом квартале №.

В судебное заседание представитель истца - ФИО3 не явилась, согласно представленного заявления, просила рассмотреть иск без ее участия, поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления, просил рассмотреть иск без его участия, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица – администрации Усть-Лабинского городского поселения в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления, просил рассмотреть иск без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю – ФИО4 в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления, просил рассмотреть иск без его участия, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно п.2 ст. 2 ГК РФ неотчуждаемые права и свободы человека и другие нематериальные блага защищаются гражданским законодательством, если иное не вытекает из существа этих нематериальных благ.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества (статья 218 ГК РФ). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество - приобретательная давность.

Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договора дарения от 08.05.1997 года ФИО2 подарил 08.05.1997 года своей дочери – ФИО1 трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Помимо квартиры ФИО2 передал в дар ФИО1 нежилое здание – гараж Лит.Г6, расположенный по адресу <адрес>, данный факт подтверждается договором дарения гаража от 08.05.1997г. Квартира и гараж были переданы в собственность истца в день подписания договора дарения.

Согласно технического паспорта, изготовленного 26.04.2016г. Усть-Лабинским отделением Филиала ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральной БТИ» по Краснодарскому краю, гараж лит. «Г6», имеет инвентарный №, год постройки 1978, число этажей:1, материал стен- кирпичные, расположен по адресу: <адрес> общей площадью 15,3 кв.м., право собственности не установлено, основная правовая регистрация не проведена.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 20.09.2022г., гараж ЛитГ6 расположен на земельном участке в кадастровом квартале №.

В соответствии с представленным договором дарения гаража от 08.05.1997г. ФИО2 подарил ФИО1 гараж, в результате чего произошел переход прав собственника от ФИО2 к ФИО1 на объект недвижимости - гараж лит. «Г6», год постройки 1978, число этажей:1, материал стен- кирпичные, расположенный на земельном участке в кадастровом квартале № по адресу: <адрес> имеет общую площадь 15,3 кв.м.

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Следовательно, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж у суда не имеется.

Таким образом исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание - гараж Лит. «Г6», площадью 15,3 квадратных метра, год постройки – 1978, этажность (количество этажей) – 1(один), материал стен – кирпичные, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке в кадастровом квартале №.

Настоящее решение является основанием для изготовления технического плана на нежилое здание - гараж Лит. «Г6», площадью 15,3 квадратных метра, год постройки – 1978, этажность (количество этажей) – 1(один), материал стен – кирпичные, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке в кадастровом квартале №, а так же - основанием для постановки на государственный кадастровый учет на нежилое здание - гараж Лит. «Г6», площадью 15,3 квадратных метра, год постройки – 1978, этажность (количество этажей) – 1(один), материал стен – кирпичные, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке в кадастровом квартале № по заявлению ФИО1 и основанием для государственной регистрации права собственности на нежилое здание - гараж Лит. «Г6», площадью 15,3 квадратных метра, год постройки – 1978, этажность (количество этажей) – 1(один), материал стен – кирпичные, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке в кадастровом квартале №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись Колойда А.С.