УИД 47RS0009-01-2025-001315-78

Дело №2-1815/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинградская область 8 октября 2025 года

<...>

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Маловой А.В.,

при секретаре судебного заседания Клоковой С.Г.,

с участием представителя истца ФИО1-адвоката Брагина С.А., ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств и расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, указав, что 04.09.2017 между ООО «БалтСтройКомплект», ФИО1 и ФИО2 был заключен договор № участия в долевом строительстве. Предметом договора являлось строительство и передача квартиры по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2, по 1/2 доле каждому. Для оплаты договора участия в долевом строительстве 08.09.2017 заключен кредитный договор № № между ФИО1, ФИО2 и ПАО «Банк «Санкт-Петербург», по которому получены денежные средства в размере 1 420 169 руб. 00 коп. с уплатой процентов в размере 11,540 % годовых. 17.12.2019 зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру по вышеуказанному адресу ФИО1 и ФИО2 в размере 1/2 доли за каждым. Обязательства по кредитному договору исполняются единолично им. 22.03.2022 между ним и ФИО2 зарегистрирован брак, который решением суда от 31.10.2023 расторгнут. Поскольку ответчица до настоящего времени обязательств по погашению кредита не исполняет, просит взыскать с нее, с учетом уточнения исковых требований, денежные средства по погашению кредита за период с апреля 2022 года по апрель 2025 года в размере 252 762 руб. 21 коп. (505 524,43 руб. : 2); расходы по договору страхования жизни №0021Р-№ от 08.09.2017 за период 2022-2024 г.г. в размере 1 978 руб. 29 коп. (652,12 + 659,07 + 667,10); расходы по договору страхования объекта недвижимости №MRG № от 26.12.2019 за 2023-2024 г.г. в размере 1 735 руб. 40 коп. Поскольку ответчица не несет расходы по содержанию жилого помещения, просит взыскать с нее указанные расходы в размере 34 165 руб. 73 коп., из них за отопление 6 344 руб. 74 коп. (12 689,47:2), вывоз твердых коммунальных отходов – 739 руб. 79 коп. (1 479,57:2), содержание общего имущества – 21 880 руб. 67 коп. (43 761,33:2), коммунальные общедомовые нужды – 2 075 руб. 83 коп. (4 151,66:2), расходы на капитальный ремонт за период с 01.12.2023 по 16.04.2025 в размере 3 124 руб. 72 коп. (6249, 44:2). Также просит взыскать с ответчицы расходы по уплате государственной пошлины.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца в ходе судебного разбирательства требования иска поддержали, с учетом их уточнения.

Ответчица представила суду письменные возражения на иск, указав, что готова нести расходы, но с 01.12.2023, то есть с даты фактического прекращения брачных отношений (том 1 л.д. 116-119, 148-151).

Суд, исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, определив рассмотреть дело в отсутствие истца, приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии о ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ст. 210 ГК РФ и п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

В силу положений ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В силу положений ст. 321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Из материалов дела следует, что 04.09.2017 между ООО «БалтСтройКомплект», ФИО1 и ФИО2 заключен договор участия в долевом строительстве №№. Предметом договора являлось строительство и передача квартиры по адресу: <адрес> (том 1 л.д. 7-17).

08.09.2017 между ПАО «Банк «Санкт-Петербург», ФИО1 и ФИО2 заключен кредитный договор № № на сумму 1 420 169 руб. 00 коп., сроком до 08.09.2042 на приобретение квартиры по вышеуказанному адресу (том 1 л.д. 18-28).

Согласно справки ПАО «Банк «Санкт-Петербург» от 14.04.2025, процентная ставка по кредиту составляет 11 % годовых, срок окончательного погашения – 09.03.2035 включительно, размер ежемесячного платежа – 13 926 руб. 66 коп., остаток задолженности по состоянию на 14.04.2025 – 1 007 497 руб. 93 коп., в том числе: основной долг - 1 005 677 руб. 33 коп., проценты, начисленные за период с 09.04.2025 по 14.04.2025 включительно – 1 820 руб. 60 коп. за весь период кредитования допускалось нарушение исполнения кредитных обязательств общей продолжительностью 9 дней. По состоянию на 14.04.2025 просроченная задолженность по договору отсутствует (том 1 л.д. 29).

По состоянию на 14.04.2025 произведены выплаты по кредиту в следующем размере: 400 476 руб. 63 коп. – проценты за пользование кредитом, 156 589 руб. 7 коп. – основной долг (том 1 л.д. 30).

26.12.2019 между ФИО1 и СПАО «Ингосстрах» заключен договор комплексного ипотечного страхования № №, период действия договора с даты вступления в силу до 08.10.2042. Объектом страхования является квартира по адресу: <адрес>, страховая сумма составила 1 533 870 руб. 58 коп. Страховая премия подлежит оплате ежегодными взносами, порядок уплаты и размер взносов указан в плисе (том 1 л.д. 31-35).

08.09.2017 между АО «Группа Ренессанс Страхование» и ФИО1 заключен договор страхования жизни № 021IP-№, размер страховой суммы определен в графике страховых сумм, являющемся приложением № 1 к дополнительному соглашению № 2 от 09.09.2022 (том 1 л.д. 36-38).

ФИО1 произведены оплаты по полису страхования в следующем размере: 08.09.2022 – 3 695 руб. 35 коп., 06.09.2023 – 3 810 руб. 37 коп., 06.08.2024 – 3 900 руб. 00 коп. (том 1 л.д. 39-44).

17.12.2019 зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, за ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доле за каждым (том 1 л.д. 45-47).

В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Из справки о регистрации на квартиру по вышеуказанному адресу следует, что с 12.08.2020 в ней зарегистрированы: ФИО1, Д.К.И., Д.П.И., Д.С.Д. имеет с 14.02.2023 по 11.02.2026 регистрацию по месту пребывания (том 1 л.д. 48).

18.03.2022 между ФИО1 и ФИО2 заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № (том 1 л.д. 49).

01.12.2023 брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 47 Ленинградской области (том 1 л.д. 50).

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов является также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Аналогичные положения закреплены в статье 256 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 этого Кодекса.

Правила определения размера неосновательного обогащения при пользовании имуществом без установленных сделкой оснований сформулированы в ст. 1105 ГК РФ, согласно которой неосновательное обогащение возмещается по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Необходимыми условиями возникновения обязательств из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (п. 1 ст. 408 ГК РФ).

Истец просит взыскать с ответчицы следующие расходы: по погашению кредита за период с апреля 2022 года по апрель 2025 года в размере 252 762 руб. 21 коп. (505 524,43 руб. : 2); расходы по договору страхования жизни №0021Р-№ от 08.09.2017 за период 2022-2024 г.г. в размере 1 978 руб. 29 коп. (652,12 + 659,07 + 667,10); расходы по договору страхования объекта недвижимости №MRG № от 26.12.2019 за 2023-2024 г.г. в размере 1 735 руб. 40 коп.

Также просит взыскать расходы по содержанию жилого помещения в размере 34 165 руб. 73 коп., из них за отопление 6 344 руб. 74 коп. (12 689,47 :2), вывоз твердых коммунальных отходов – 739 руб. 79 коп. (1 479,57:2), содержание общего имущества – 21 880 руб. 67 коп. (43 761,33:2), коммунальные общедомовые нужды – 2 075 руб. 83 коп. (4 151,66:2), расходы на капитальный ремонт за период с 01.12.2023 по 16.04.2025 в размере 3 124 руб. 72 коп. (6249,44:2).

Как установлено судом, 01.12.2023 брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен (том 1 л.д. 50).

Решением суда о расторжении брака между ФИО1 и ФИО2 дата фактического прекращения брачно-семейных отношение не установлена. При обращении к мировому судье с исковым заявлением о расторжении брака ФИО2 указала, что фактически брачные отношения с ФИО1 прекращены с 28.03.2023. В ходе судебного разбирательства по настоящему делу ответчица факт прекращения брачных отношений с 28.03.2023 отрицала, указав, что написала неверную информацию в иске, не предполагая правовых последствий. Истец ФИО1 указал, что фактически брачные отношении с ФИО2 прекращены с 02.09.2023.

Ответчица в ходе судебного разбирательства указала, что фактически брачные отношения между ними с истцом прекращены в январе 2024 года. В качестве доказательств фактического проживания с истцом до января 2024 года ответчицей представлены фото, скриншот переписки, видео совместного празднования 2023-2024 Нового года, а также чеки о перечислении истцом ей денежных средств.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля Д.В.Ю., являющаяся мамой истца, показала суду, что <данные изъяты>. Официально брак сына и ФИО2 зарегистрирован 18.03.2023, а прекращен 01.12.2023. До начала сентября 2023 года сын проживал совместно с супругой, вели совместное хозяйство. В начале сентября сын переехал жить к ней (маме) на дачу и после этого уже совместно с ФИО2 не проживал, продолжая при этом, оказывать ей помощь, если требовалось что-то собрать; общался с детьми, помогал материально на детей. Свидетель также пояснила, что все платежи по содержанию однокомнатной квартиры несет ее сын.

В ходе судебного разбирательства судом прослушана аудиозапись судебного заседания от 31.10.2023 по гражданскому делу № 2-2129/2023 при рассмотрении мировым судьей судебного участка № 47 Ленинградской области искового заявления ФИО2 к ФИО1 о расторжении брака, из которой следует, что при рассмотрении дела мировым судьей ФИО2 поддержала исковое заявление по изложенным в нем доводам, тогда как, ФИО1 выразил согласие с расторжением брака, указав, что фактически брачные отношения между ними с супругой прекращены 02.09.2023, а не 28.03.2023, как она указала в иске. Мировым судьей сторонам разъяснены последствия установления фактической даты прекращения брачных отношений (материалы дела № 2-2129/2023 л.д. 24).

При таком положении, принимая во внимание представленные сторонами доказательства относительно даты фактического прекращения брачных отношений, суд исходит из даты прекращения брачных отношений 02.09.2023. При этом суд не принимает в качестве доказательства представленные ответчицей фото и видео совместного празднования Нового года, а также перечисление истцом на банковский счет ответчицы денежных средств 16.01.2024, 20.01.2024 и 23.01.2024, поскольку это не свидетельствует о ведение совместного хозяйства и совместном проживании ФИО2 и ФИО1

ФИО1 нес расходы по оплате ипотечных платежей и страховых выплат в силу личных отношений сторон в период их совместного проживания с 01.09.2022 по сентябрь 2023 года, в отсутствие каких-либо обязательств перед ответчиком, добровольно, безвозмездно и без встречного предоставления (т.е. в дар), в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в силу пункта 4 статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации потраченные таким образом денежные средства истца не подлежат взысканию с ответчика в качестве неосновательного обогащения.

Таким образом, суд полагает, что истец имеет право требовать с ответчика возмещения своих расходов, понесенных им как созаемщиком по кредитному договору за период с 03.09.2023 (со следующего дня, после прекращения совместного проживания) по апрель 2025 года (дата окончания расчета); расходы по страхованию жизни и по страхованию имущества за 2023 и 2024 г.г.

Судом произведён расчет ипотечных платежей за период с сентября 2023 года (с учетом кредитного платежа по графику 08.09.2023, согласно которому в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 139 266 руб. 60 коп. (13926,66 х 20=278533,2/2). С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по договору страхования жизни по договору №0021Р-№ от 08.09.2017за 2023 и 2024 г.г. в размере 1 326 руб. 17 коп. (659,07+667,10), расходы по страхованию объекта недвижимости №MRG № от 26.12.2019 за 2023 и 2024 г.г. в размере 1 735 руб. 40 коп. (1750,15+1720,64=3470,79/2), всего в размере 142 328 руб. 17 коп.

Также в пользу истца с ответчицы подлежат взысканию расходы по оплате коммунальных платежей в следующем размере: за капремонт за период с декабря 2023 года по апрель 2025 года в размере 3 124 руб. 72 коп. (6 249,44/2); СОИ за период с 01.09.2023 по 24.04.2025 в размере 15 218 руб. 81 коп. (30437,61/2), отопление за период с 01.09.2023 по 24.04.2025 в размере 3 293 руб. 55 коп. (6587,09/2), ОДН за период с 01.09.2023 по 24.04.2025 в размере 1 361 руб. 37 коп. (2722,74/2), всего в размере 22 998 руб. 45 коп., в удовлетворении остальной части требований суд отказывает.

Всего с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 165 326 руб. 62 коп. (142 328,17+22998,45), в удовлетворении остальной части исковых требований суд отказывает.

Также с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных требований, в размере 5 960 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств и расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГ года рождения, паспорт №, выдан <данные изъяты>) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГ <адрес>) денежные средства, выплаченные в счет погашения кредита за период сентября 2023 года по апрель 2025 года в размере 139 266 руб. 60 коп., расходы по договору страхования жизни по договору №0021Р-№ от 08.09.2017 за 2023 и 2024 г.г. в размере 1 326 руб. 17 коп., расходы по страхованию объекта недвижимости №MRG № от 26.12.2019 за 2023 и 2024 г.г. в размере 1 735 руб. 40 коп., расходы по содержанию жилого помещения в размере 22 998 руб. 45 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 960 руб. 00 коп., всего в размере 171 286 (сто семьдесят одна тысяча двести восемьдесят шесть) руб. 62 коп., в удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья А.В. Малова

Мотивированное решение суда изготовлено 08.10.2025