№ 2-3797/2025
27RS0004-01-2025-004792-15
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 30 октября 2025 года
Индустриальный районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Савченко Е.В.,
при ведении протокола помощником ФИО1,
с участием прокурора Машуковой П.И.,
истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, несовершеннолетней ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в Индустриальный районный суд <адрес> с иском к ФИО5, к ФИО3, несовершеннолетней ФИО4, ФИО6 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу<адрес> Ответчики зарегистрированы в жилом помещении с согласия собственника, однако в дом никогда не вселялись и в нем не проживали, личный вещей в доме нет, какие-либо соглашения по порядку пользования отсутствуют. Наличие регистрации ответчиков в доме препятствует продаже дома. Регистрация носит формальный характер. Просит признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Определением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части требований к ФИО5, ФИО6 в связи с отказом от иска.
В судебное заседание не явились ответчики ФИО3, несовершеннолетняя ФИО4, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения истца, прокурора, положений статьей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства.
В судебном заседании прокурор Машукова П.И. дала заключение, согласно которому полагает заявленные исковые требования законными и обоснованными.
Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Статья 35 Жилищного кодекса РФ регламентирует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Положениями статьи 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 2 статьи 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции РФ).
В соответствии со статьей 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
На основании пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № !О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации!, в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации), в том числе на жилищные права.
По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, при этом, проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания несовершеннолетнего не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей, фактического вселения ребенка на указанную жилую площадь в данном случае не требуется.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
В указанном жилом помещении зарегистрированы: собственник ФИО2, не члены семьи ФИО3 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО4
При рассмотрении дела истцом не оспаривалось, что ответчики не являются членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО2, поскольку в квартире не проживает, совместное хозяйство с собственником квартиры не ведет.
Статья 35 Жилищного кодекса РФ регламентирует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как пояснила в судебном заседании истец ФИО2, регистрация ответчиков в жилом доме нарушает ее права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Указанное нарушение истец обоснованно просит устранить. Требование о выселении истцом не заявляется, поскольку ответчики в жилом доме не проживают, не вселялись, их личные вещи в доме отсутствуют.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО7 пояснила, что в доме по <адрес> проживает ФИО2 и ее супруг. Смботян ей знаком, где проживает - неизвестно.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО8 пояснил, что ФИО3 и ее дочь знакомы, они около 7 лет назад уехали в <адрес>. ФИО2 проживает в доме вместе с супругом.
Материалы гражданского дела не содержат каких-либо данных, свидетельствующих о проживании ответчиков в доме или их вынужденном выезде из спорного жилого помещения, о чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им.
При рассмотрении дела суду в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено доказательств наличия вещей ответчиком в доме, попыток ответчиков вселиться в жилое помещение, о несении расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента регистрации.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в настоящее время ответчики не является членами семьи собственника жилого помещения, в жилое помещение с момента регистрации не вселялись и не проживает в нем, не несут расходы по оплате коммунальных платежей, соглашение между собственником квартиры и ответчиками по пользованию жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением – <адрес> <адрес>, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
В соответствии с пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для их снятия с регистрационного учета в административном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-234 Гражданского процессуального кодекса РФ,
решил :
исковые требования ФИО2 к ФИО3, несовершеннолетней ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., несовершеннолетнюю ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Савченко Е.В.
Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2025 года.