Дело № 2-1258/2025
УИД 69RS0037-02-2025-001560-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июля 2025 года г. Тверь
Калининский районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Пищелевой Ю.В.,
при секретаре Коршуновой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Теплосервис» обратилось в Калининский районный суд Тверской области с исковым заявлением к наследственному имуществу М.В.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки, указывая, что неустановленное лицо является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ранее в указанном жилом помещении проживал и был зарегистрирован М.В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который снят с регистрационного учета по смерти 18.08.2020, что известно из определения мирового судьи № 9-732/2024 от 06.08.2024. Наследники М.В.О. истцу неизвестны. Данные собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> истцу также неизвестны. Согласно истории начислений платежей по жилому помещению № <адрес>, должник не в полном объеме производил оплату начисленных ему платежей за коммунальные услуги за период с июня 2020 года по апрель 2024 года. За указанный период общая сумма задолженности составила: 98 623 рубля 14 копеек. ООО «Теплосервис» эксплуатирует тепловые сети, газовую котельную, расположенные в <адрес>. В ходе своей деятельности истец осуществляет производство, бесперебойную подачу, распределение и сбыт тепловой энергии (для теплоснабжения и приготовления горячей воды) в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. ООО «Теплосервис» является поставщиком тепловой энергии, в жилом доме по адресу: <адрес> В данном МКД не избиралась такая форма управления как товарищество собственников жилья и/или иные формы управления МКД. Управляющей организации не выбрано, договор с управляющими компаниями не заключен. В связи с тем, что ООО «Теплосервис» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории <адрес>, при наличии подключения № <адрес> к центральной системе теплоснабжения, договор с потребителей – собственником жилого помещения № 27 данного дома считается заключенным в связи с фактическим потреблением услуг теплоснабжения. Истец указывает, что на момент направления иска сумма законной неустойки за несвоевременную или неполную оплату начисленных платежей за период с 12.01.2021 по 20.12.2024 составляет: 17 228 рублей 39 копеек. На основании изложенного истец просил: взыскать в пользу ООО «Теплосервис» задолженность по оплате подогрева воды за период с 01.06.2020 по 30.04.2024; отопления за период с 01.09.2020 по 31.05.2021, с 01.09.2021 по 31.10.2021, с 01.10.2023 по 30.04.2024; отопления по счетчику за период с 01.11.2021 по 31.05.2022, с 01.09.2022 по 30.04.2023 в сумме: 98 623 рубля 14 копеек; неустойку за период с 12.01.2021 по 20.12.2024 в размере 17 228 рублей 39 копеек, взыскать с должника расходы на оплату государственной пошлины в сумме 2 238 рублей 00 копеек.
Протокольным определением от 28.05.2025 ненадлежащий ответчик наследственное имущество М.В.О. заменен на надлежащего ФИО1.
Истец ООО «Теплосервис», извещенный о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, представителя не направил.
Ответчик ФИО1, извещенный о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
При указанных обстоятельствах неявка лиц, участвующих в деле, не препятствует рассмотрению заявленных требований по существу.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать обстоятельства, приводимые в обоснование заявленных требований или возражений. Предусмотренная законом обязанность по доказыванию разъяснялась судом при подготовке дела к судебному разбирательству, поэтому при принятии решения суд учитывает только те доказательства, которые были представлены в судебном заседании.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Исходя из положений статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, применяются правила о договоре энергоснабжения.
Согласно пункту 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабщающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Исходя из положений пункта 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергии через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданного абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета и ее фактическом потреблении.
В пункте 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по общему правилу оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.
Согласно пункту 17 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, если способ управления домом не выбран или не реализован, то исполнителем коммунальных услуг будет ресурсоснабжающая организация. Следовательно, функции по ведению базы данных потребителей, печати и доставки потребителям платежных документов, организации приема платы организациями почтовой связи, кредитными и иными организациями, взыскании просроченной задолженности остались в ведении ООО «Тверская генерация».
В силу статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений включает плату за отопление, водоотведение, водоснабжение.
Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени и способа его принятия, а также вне зависимости от момента государственной регистрации прав на наследственное имущество (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 4 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ; п. 10 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021).
Как следует из материалов дела, помещение расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №) принадлежало М.В.О..
Судом установлено, что М.В.О. умер 27.06.2020. Заведено наследственное дело № 162/2020. Наследником по закону, принявшим наследство в установленный законом срок, является ответчик ФИО1 В состав наследства входит недвижимое имущество – квартира с кадастровым номером <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость помещения 1 377 995 рублей 74 копейки. Наследнику нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону 25.11.2024. В ЕГРН 26.11.2024 зарегистрировано право собственности ФИО1 на право собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1175 ГК РФ наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, что установлено ст. 1112 ГК РФ.
В п. 58, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.
При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).
Согласно сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Тверской области ФИО2 был зарегистрирован по адресу: <адрес> 10.10.1994, снят с регистрационного учета по смерти.
Из предоставленного истцом расчета задолженности, который в ходе судебного разбирательства не оспаривался, в том числе путем предоставления контррасчета, следует, что общая сумма задолженности за услуги подогрева воды за июнь 2020 года составляют 605 рублей 81 копейка, что является с учетом даты смерти М.В.О. долгом наследодателя, иные начисления за подогрев воды за период с 01.07.2020 по 30.04.2024, за отопление за период с 01.09.2020 по 31.05.2021, с 01.09.2021по 31.10.2021, 01.10.2023 по 30.04.2024, отопления по счетчику за период с 01.11.2021 по 31.05.2022, с 01.09.2022 по 30.04.2023 в размере 98 017 рублей 33 копейки с учетом даты открытия наследства относятся к долгам самого наследника ФИО1
Исходя из стоимости объектов наследования, размер задолженности незначителен относительно стоимости наследственного имущества.
В связи с изложенным задолженность за коммунальные услуги отопления, образовавшаяся за июнь 2020 года относится к долгам наследодателя и подлежит взысканию с ФИО1, как правопреемника умершего М.В.О. в сумме 605 рублей 81 копейка, а сумма в размере в размере 98 017 рублей 33 копейки подлежит взысканию с ФИО1 как собственника жилого помещения: <адрес>.
Доказательств оплаты за потребленную тепловую энергию (отопление, горячее водоснабжение) или контррасчета за спорный период ответчиком не предоставлено.
Согласно ст. ст. 330, 332 ГК РФ взыскатель в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства должником, вправе требовать от должника уплаты законной неустойки.
В соответствии с пп.9.1 ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Расчет пени в сумме в сумме за период 12.01.2021 по 20.12.2024 в размере 17 228 рублей 39 копеек ответчиком не оспорен.
С учетом изложенного следует признать, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате подогрева воды за период с 01.06.2020 по 30.04.2024, отопления за период с 01.09.2020 по 31.05.2021, с 01.09.2021 по 31.10.2021, 01.10.2023 по 30.04.2024, отопления по счетчику за период с 01.11.2021 по 31.05.2022, с 01.09.2022 по 30.04.2023, которая составляет 98 623 рубля 14 копеек; пени (неустойка) за период 12.01.2021 по 20.12.2024 в размере 17 228 рублей 39 копеек.
При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, с учетом суммы удовлетворенных требований, суд приходит к выводу, что с ответчика в бюджет Администрации Калининского муниципального округа Тверской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 238 рублей 00 копеек.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис» (ИНН<***>) задолженность по оплате подогрева воды за период с 01.06.2020 по 30.04.2024, отопления за период с 01.09.2020 по 31.05.2021, с 01.09.2021по 31.10.2021, 01.10.2023 по 30.04.2024, отопления по счетчику за период с 01.11.2021 по 31.05.2022, с 01.09.2022 по 30.04.2023 в сумме 98 623 рубля 14 копеек; неустойку (пени) за период с 12.01.2021 по 20.12.2024 в размере 17 228 рублей 39 копеек, расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 2 238 рублей 00 копеек, всего 118 089 рублей 53 копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Тверской областной суд путём подачи жалобы через Калининский районный суд Тверской области.
Судья Ю.В. Пищелева
Решение в окончательной форме изготовлено 25 июля 2025 года