№

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>, КБР

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующей судьи Шапуленко Л.В.,

при ведении протоколасудебного заседания помощником судьи КНА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческого фонда «<адрес> КБР» к АСА о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческий фонд «<адрес> КБР» обратился в Прохладненский районный суд КБР с указанным исковым заявлением, в котором просит:

взыскать с АСА сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты> руб., из которых: задолженность по вносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.; задолженность по пени, начисленной за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.; зачесть ранее уплаченную при подаче заявления о выдаче судебного приказа государственную пошлину в размере – <данные изъяты> руб.; взыскать с АСА в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» общую сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что ответчик АСА является собственником помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., являющейся частью многоквартирного дома, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, пом.№

В соответствии с ч.3 с.30, ч.1-2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственники помещения в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущество в многоквартирном доме, обязаны своевременно и полностью вносить плату.

Исходя из площади, собственником которого является ответчик АСА размер взноса подлежащего ежемесячной уплате с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ составлял <данные изъяты> руб., после ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей. Соответственно, сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт, подлежащая уплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: <данные изъяты> руб. При этом в виду неисполнения ответчиком обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, на данную задолженность за указанный период начислена пеня в размере <данные изъяты> руб. Итого общая сумма задолженности с учетом начисленной пени составляет <данные изъяты> руб.

Несмотря на неоднократно направленные квитанции с уведомлением о необходимости погашения задолженности, к моменту подписания настоящего заявления ответчик в добровольном порядке обязательств по добросовестному внесению взносов на капитальный ремонт не выполняет.

Определением мирового судьи судебного участка № Прохладненского судебного района КБР от ДД.ММ.ГГГГ, по делу № был вынесен судебный приказ о взыскании с АСА задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущество в многоквартирном доме (далее МКД) в размере <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Прохладненского судебного района КБР отменен данный судебный приказ, из-за поступивших возражений от ответчика относительно взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущество в многоквартирном доме. Отмена судебного приказа в данном случае является основанием для обращения в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

На основании изложенного, истец обратился в суд с указанным исковым заявлением.

Также истец просил зачесть государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб., ранее уплаченную при подаче заявления на выдачу судебного приказа в отношении ответчика и взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в общей сумме <данные изъяты> руб.

Представитель истца Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР», извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с чем, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик АСА, извещенная о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, от нее поступило возражение, в котором просит отказать в удовлетворении исковых требований, применив по заявленным требованиям срок исковой давности и максимально снизить сумму взыскания с нее задолженности по взносам на капитальный ремонт.

В связи с чем, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взносы на капитальный ремонт МКД.

На основании ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущество в многоквартирном доме, за исключение случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч.8 ст.170 и ч. 4 ст.181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с ч.8.1 ст.156 ЖК РФ.

Подпунктом 8,1, пункта 8 ст.156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая установленного частью 5.1 статьи 170 ЖК РФ.

Из положений ч.1 ст.171 ЖК РФ следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором либо лицом, указанным в пункте 9 ч.2 ст.182 ЖК РФ, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 2).

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что ответчику АСА принадлежит на праве собственности нежилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> пом№ что подтверждается выпиской из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Республиканская программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домов Кабардино-Балкарской республике в ДД.ММ.ГГГГ годах», утвержденная постановлением Правительства КБР от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП (далее - Программа капитального ремонта), была официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ («Официальная Кабардино-Балкария», №ДД.ММ.ГГГГ года).

В соответствии с постановлением Правительства КБР от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «О внесении изменений в постановления Правительства КБР от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП и от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП» минимальный размер взноса с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ДД.ММ.ГГГГ) составляет <данные изъяты> руб. за <данные изъяты>. м. площади помещения в месяц.

В соответствии с постановлением Правительства КБР от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП (с учетом изменений) многоквартирный дом, собственниками одного из помещений в котором является ответчик АСА включен в Программу капитального ремонта, что подтверждается также перечнем многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа Прохладный КБР включенных в Программу капитального ремонта, в указанном перечне, в списке домов указан адрес многоквартирного дома по адресу: КБР, <адрес> пом. №

В связи с ненадлежащим исполнением ответчика АСА своих обязанностей по внесению взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у нее образовалась задолженность.

Согласно расчету, выписки по лицевому счету задолженность ответчика АСА за указанный период составляет – <данные изъяты> руб.; задолженность по пени, начисленной за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.

Представленный истцом расчет в правовом и арифметическом аспектах является верным, другого расчета не приведено, в связи с чем, суд полагает возможным учесть данный расчет при вынесении решения.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о применении срока исковой давности по заявленным требованиям.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 192 ГК РФ установлено, что срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

В соответствии с пунктом 1 статьи207ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии со ст. ст. 196, 199 ГК РФ, п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», задолженность подлежит взысканию не с даты ее образования, а за три года до даты обращения с иском в суд.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи155 ЖК РФи пункт 2 статьи200 ГК РФ).

Согласно положениям статьи204ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1).

В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи204 ГК РФсрок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Из содержания п. 18 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа.

Как установлено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Прохладненского судебного района КБР был вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчицы задолженности по взносам на капитальный ремонт.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями от АСА мировым судьей судебного участка № Прохладненского судебного района КБР было вынесено определение об отмене судебного приказа №.

В суд с исковыми требованиями истец обратился – ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметкой на конверте «Почта России».

Таким образом, период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ дня) не подлежит включению в общий срок исковой давности.

По общему правилу, срок исковой давности, по спорным правоотношениям, без применения ст. 204 ГК РФ подлежал бы истечению ДД.ММ.ГГГГ Но с учетом периода, в котором течение срока исковой давности не происходило, окончание срока исковой давности приходится на ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности для взыскания с ответчицы задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также задолженности по пени, начисленной за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, с учетом данных обстоятельств, суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. и пени, начисленной за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. подлежат частичному удовлетворению, а именно, применив срок исковой давности, взыскать с АСА в пользу истца задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты> руб., из которых: задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб., задолженность по пени, начисленной за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., отказав в удовлетворении исковых требований в остальной части.

Согласно положениям ч.1 ст.98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» подлежит взысканию государственная пошлина в размере пропорциональном удовлетворенным судом исковым требованиям, что составляет <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» к АСА о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, удовлетворить частично.

Взыскать с АСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты> руб., из которых: задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.; задолженность по начисленной пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.

Взыскать с АСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с АСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты> руб., из которых: задолженность по взносам на капитальный ремонт - <данные изъяты> руб., пени начисленные за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт – <данные изъяты> руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Прохладненского районного суда

Кабардино-Балкарской Республики Л.В. Шапуленко