Дело № 2-1389/2025
УИД 13RS0025-01-2025-000688-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 декабря 2025 года г. Саранск
Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе судьи Даниловой О.В.,
при секретаре судебного заседания Морозовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Саранск, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к администрации го Саранск, ФИО2, в обоснование заявленных требований указав, что является дочерью М., умершей <дата> После смерти М. открыто наследственное дело, согласно которому наследственное имущество наследодателя состоит, в том числе, из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м., который ей был предоставлен на основании решения исполкома Зыковского поссовета от 30 сентября 1992 г. №20. 5 февраля 2002 г. ФИО1 и ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство на 42/100 жилого дома в равных долях. 5 февраля 2002 г. между ФИО1 и ФИО2 заключен договор раздела наследственного имущества, в соответствии с которым в собственность ФИО1 переходит 21/100 доля жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, в собственность ФИО2 денежная компенсация в сумме 12000 рублей. При этом, при жизни М. подарила ФИО1 58/100 долей в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. После смерти М. истцом права наследования оформлены в установленном законом порядке, вместе с тем, в ходе оформления права собственности на земельный участок была допущена ошибка в размере доли в праве, устранение которой во внесудебном порядке невозможно.
По данным основаниям, с учетом уточнения исковых требований, истец просил признать за ней право собственности на земельный участок, кадастровый <..>, площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования (л.д.1-2, л.д.140 т.1, л.д.77, т.2).
08 декабря 2025 года ФИО3, действующей в интересах ФИО1 подано заявление об уточнении исковых требований о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок, кадастровый <..> площадью <...> кв.м., в порядке наследования (л.д.178-179, т. 2).
Определением Октябрьского районного суда г. Саранска РМ от 15.04.2025 года к участию в деле в качестве третьих лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены- нотариус Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО4, нотариус Саранского нотариального округа ФИО5, Нотариальная палата Республики Мордовия ( л.д.73-83, т.1).
Ответчиком ФИО6 подано заявление о признании исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <..> (л.д.201-202, т.2).
Протокольным определением Октябрьского районного суда г. Саранска от 19.09.2025 года в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены – администрация Октябрьского района городского округа Саранск, филиал публично - правовой компании «Роскадастр» по Республике Мордовия (л.д.48,т.1).
Протокольным определением Октябрьского районного суда г. Саранска РМ от 05.11.2025 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена - ФИО7 (л.д. 85-86,т..2).
В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца К.К.СБ. (представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие л.д.191,т.2)., ответчики – представитель администрации го Саранск, ФИО2 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие л.д. 196,т.2), третьи лица – нотариусы Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО4 (представлено письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия), ФИО5, представители Нотариальной палаты Республики Мордовия (представлено письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие л.д.155 т.2), администрации Октябрьского района го Саранск, филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Мордовия, ФИО7 не явились по неизвестной суду причине, извещены надлежаще и своевременно, о причинах неявки не сообщили ( л.д.160-163, 194- 195, т.2).
Кроме того, участники процесса, помимо направления извещений о времени и месте рассмотрения дела, извещены также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://oktyabrsky.mor.sudrf.ru в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).
При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.
Суд исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1 (до заключения брака ФИО8) С.А. <дата> года рождения является дочерью М. <дата> года рождения (л.д. 50,51, т.1).
Согласно записи акта о смерти №22 от 28 июня 2000 г., М. умерла <дата> (л.д.122, 125, т.1).
На основании решения исполкома Зыковского госсовета от 30.09.1992 года №20 М. в пожизненное наследуемого владение предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства <...> га по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует свидетельство о праве собственности на землю №72 от 10.11.1992 года (л.д.11 об.ст., 54 об.ст., 130, т.1)
Согласно свидетельству о праве собственности на землю №73 от 10ноября 1992 г., ФИО1 решением исполкома Зыковского поссовета от 30 сентября 1992 г. №20 для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <...> га (л.д. 11, 131, т.1).
Из материалов наследственного дела №1-177/00 к имуществу М., умершей <дата> следует, что наследниками по закону являются дети умершей: ФИО2 и ФИО1 (л.д.43-63, т.1).
При этом, как следует из вышеуказанного наследственного дела, ФИО2 являлась наследником по завещанию, составленного М. 19 февраля 1998 г., удостоверенного зам.главы администрации Зыковского поссовета Октябрьского района г.Саранска 19 февраля 1998 г. и зарегистрированного в реестре за №3, однако на основании заявления от 20 сентября 2000 г. ФИО2 от получения права на наследство по завещанию отказалась, просила выдать свидетельство о праве на наследство по закону, указав, что наследственное имущество, состоит из 42/100 долей жилого дома, находящегося по адресу: Республика Мордовия, <адрес> (л.д. 43 об.ст. – 44, 46 об.ст. – 47,т.1).
5 февраля 2001 г. ФИО1 и ФИО2 нотариусом Четвертой Саранской Государственной нотариальной конторы В.А.НБ. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти М. в равных долях на наследственное имущество, состоящее из 42/100 долей жилого дома, адресу: <адрес> и расположенного на земельном участке размером <...> кв.м., предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства в пожизненное наследуемое владение согласно решению исполкома Зыковского поссовета н/д от 30 сентября 1992 г. за №20 и свидетельства, выданного исполкомом Зыковского поссовета н/д 10 ноября 1992 г. за №72, зарегистрировано в реестре за №213 (л.д. 15, л.д.57 об.ст. – 58, 70, 102, т.1).
5февраля 2001 г. между ФИО1 и ФИО2 заключен договор раздела наследственного имущества, в соответствии с которым в собственность ФИО1 переходит 21/100 доля жилого дома находящегося по адресу: <адрес>, инвентаризационная оценка составляет 12849 рублей, в собственность ФИО2 переходит денежная компенсация в сумме 12000 рублей за вышеуказанную долю жилого дома (л.д.7, 55 об.ст. – 56, 69, т.1).
5 октября 2001 г. ФИО1 и ФИО2 нотариусом Четвертой Саранской Государственной нотариальной конторы В.А.НБ. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти М. в 1/2 доли каждой на наследственное имущество, состоящее из 1/131 акций открытого акционерного общества «Орбита», в т.ч. 34 обыкновенные именные акции рег.<..>, 97 привилегированных акций типа «А» рег.<..>, номинальной стоимостью 1 рубль каждая на общую сумму 131 рубль; денежного вклада с причитающимися процентами и компенсациями, хранящегося в Сбербанке №85/033 г.Саранска на счете <..> (л.д.61 об.ст. – 62, т.1).
Как следует из решения Зыковского поселкового Совета народных депутатов Октябрьского района г.Саранска Мордовской ССР от 30 сентября 1992 г. №20 «О закреплении приусадебных земельных участков жителям пос.Зыково, д.Полянки, с.Монастырское для ведения личного подсобного хозяйства», исполком Зыковского поселкового Совета народных депутатов решено закрепить приусадебные земельные участки жителям пос.Зыково, д.Полянки, с.Монастырское для ведения личного подсобного хозяйства согласно инвентаризации по фактическому обмеру. Выдать свидетельства о праве собственности на землю согласно кадастровой книги (л.д.53 об.ст., т.1).
Согласно выписке из земельной кадастровой книги Зыковского пос.Совета д.<адрес> за номером 72 числится М., адрес: <адрес>, всего земель <...> га, в том числе под строения <...> га, др. с/х угодий <...> га (л.д.54, т.1).
12 октября 1992 г. М. на основании договора дарения подарила своей дочери ФИО1 58/100 долей жилого дома, находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке размером <...> кв.м, принадлежащих ей на основании свидетельства о праве на наследство от 19 октября 1989 г. (л.д.6, т.1).
Как следует из сообщения филиала ППК «Роскадастр» по Республике Мордовия от 12 мая 2025 г. №11-918/25 по состоянию на 1 декабря 1998 г. по материалам технической инвентаризации (органа БТИ) объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит З1. на основании регистрационного удостоверения №201 от 12 мая 1991 г.; объект недвижимости, расположенный по адресу: Республика Мордовия <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 <дата> года рождения (58/100 доля в праве) на основании договора дарения от <дата>, М. <дата> года рождения (42/100 доля в праве) на основании свидетельства о праве на наследство от 19 октября 1989 г. (л.д.210, т.1).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости:
- правообладателем жилого дома с кадастровым номером <..>, общей площадью <...> кв.м. и земельного участка с кадастровым номером <..>, площадью <...> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, является ФИО1 (л.д.153-154, 155-156, т.1)
- правообладателем жилого дома с кадастровым номером <..>, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения 5/6 долей жилого дома и 5/6 долей земельного участка от 28 сентября 2009 г. является ФИО7 (5/6 доли в общей долевой собственности). Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости – <..> (л.д. 100-101, 151-152, т.1).
- правообладателем земельного участка с кадастровым номером <..>, площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 (42/200 доли в праве общей долевой собственности), кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости отсутствуют (л.д.98-99, 149-150 т.1), иных собственников у земельного участка не имеется.
Постановлением администрации городского округа Саранск от 10.06.2016 года за № 1943 утвержден прилагаемый Реестр адресов объектов капитального строительства по <адрес>, за № 46 значится <адрес> (л.д.63-69,т.2).
Из договора дарения 5/6 долей жилого дома и 5/6 долей земельного участка от 28.09.2009 года от 28.09.2009 года, зарегистрированного управлением фдеральной регистрационной службы по Республике Мордовия следует, что З2., действующая в интересах З3. и ФИО7 заключили договор о нижеследующем: даритель подарила одаряемому в общую долевую собственность 5/6 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> и 5/6 доли земельного участка находящегося по адресу: <адрес>. Указанные 5/6 доли жилого дома принадлежат дарителю по праву общей долевой собственности на основании свидетельства о праве собственности, удостоверенное государственным нотариусом 4 Саранской государственной нотариальной конторы Республики Мордовия ФИО5 16.01.2002 года, зарегистрированного в реестре за № 77(л.д.104-105,т.2).
Указанный земельный участок по адресу: <адрес>, расположен в границах участка и имеет кадастровый <..> (л.д.165,т.2).
Распоряжением заместителя главы городского округ Саранск от 20.11.2025 года за № 768 –рпа присвоен адрес земельному участку с кадастровым номером <..> Российская Федерация, <адрес>;
земельному участку с кадастровым номером <..> Российская Федерация, <адрес>;
земельному участку с кадастровым номером <..> Российская Федерация, <адрес> (л.д.181,т.2).
Согласно сведениям из государственного адресного реестра об адресе объекта адресации от 25.11.2025 года за №FV-251125-1719643 земельный участок с кадастровым номером <..>, расположен по адресу: Российская Федерация, <адрес> ( л.д. 184 обратная сторона- 185).
В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно статье 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с частью 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Частью 1 статьи 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что при жизни М. на основании решения исполкома Зыковского госсовета от 30.09.1992 года за № 20 был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства <...> га. После смерти М. было открыто наследственное дело. Наследственное имущество состояло, в том числе, из земельного участка. 05.02.2002 года наследникам ФИО1 и ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство на 42/100 в равных долях. 05.02.2002 года между ФИО1 и ФИО2 заключен договор раздела наследственного имущества, по которому в собственность ФИО1 переходит 21/ 100 доля жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. В собственность ФИО2 переходит денежная компенсация в сумме 12000 руб.
Наличие иных наследников материалами дела не подтверждается.
Учитывая установленные обстоятельства о том, что после смерти М., ФИО1 являющийся наследником к имуществу последней, вступила во владение и пользование наследственным имуществом, стала пользоваться спорным земельным участком с кадастровым <..>, площадью <...> кв.м., при регистрации ФИО1 права собственности на спорный земельный участок была допущена техническая ошибка в части указания размера доли собственника, что в настоящее время не может являться препятствием для реализации прав наследника на оформление наследственных прав. В связи с чем, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок <..> с кадастровым <..>, площадью <...> кв.м., в порядке наследования после смерти М., умершей <дата> подлежат удовлетворению.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт <..>, выдан <дата> <адрес>) право собственности на земельный участок <..>, с кадастровым <..>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти М., умершей <дата>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.
Судья О.В. Данилова
Мотивированное решение изготовлено
19.12.2025 года
Судья О.В.Данилова