Дело №2-698/2023

(№2-3987/2022)

УИД 91RS0019-01-2022-006076-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года город Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Глуховой И.С., при секретаре Терещенко О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об исключении имущества из совместной собственности и признании права личной собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об исключении имущества из совместной собственности и признании права личной собственности, в котором просит исключить недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, а именно: земельный участок, общей площадью № кв.м., кадастровым № и жилой дом, площадью № кв.м., кадастровый № из совместной собственности ФИО1 и ФИО2. Признать за ФИО1, право личной собственности на спорное недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, а именно: земельный участок, общей площадью № кв.м., кадастровым № и жилой дом, площадью № кв.м., кадастровый №, в целом.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец и ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год находились в зарегистрированном браке. С ДД.ММ.ГГГГ супружеские отношения между сторонами были фактически прекращены, стороны проживали совместно. ДД.ММ.ГГГГ истцом было приобретено недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, а именно: земельный участок, общей площадью № кв.м., кадастровым № и жилой дом, площадью № кв.м., кадастровый №, которое зарегистрировано за истцом. В связи с тем, что имущество было приобретено в период брака, имеется спор, что и стало основанием для подачи настоящего иска в суд.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Истец ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просила вынести решение на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств в суд не направил.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения частной жалобы была заблаговременно размещена на интернет-сайте Симферопольского районного суда Республики Крым.

Суд, исследовав и оценив в совокупности доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся по делу доказательств, в соответствии со ст. ст. 67, 71 ГПК РФ, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 56, 68, 196 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны; суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судебным разбирательством установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого дома, площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, дата регистрации собственности – ДД.ММ.ГГГГ. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид – ипотека в силу закона; срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости – срок действия с ДД.ММ.ГГГГ. До полного исполнения сторонами обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ; лицо, в пользу которого установлены ограничения прав и обременение объекта недвижимости – <данные изъяты>»; основание государственной регистрации – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ФИО1 является собственником земельного участка, площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, дата регистрации собственности – ДД.ММ.ГГГГ. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид – ипотека в силу закона; срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости – срок действия с ДД.ММ.ГГГГ. До полного исполнения сторонами обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ; лицо, в пользу которого установлены ограничения прав и обременение объекта недвижимости – ПАО <данные изъяты> основание государственной регистрации – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО3 «Продавец» и ФИО1 «Покупатель» заключили договор купли-продажи, согласно которого Продавец продал, а Покупатель купил в собственность недвижимое имущество земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Стоимость объекта составляет № рублей. Часть стоимости объекта в сумме № рублей оплачивается за счет собственных денежных средств Покупателя. Часть стоимость объекта в сумме № рублей оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк».

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» Кредитор и ФИО1 Заемщик заключили кредитный договор №, согласно которого Кредитор предоставил Заемщику кредит на приобретение готового жилья в сумме № рублей.

В материалы дела истцом предоставлены справки, выданные командиром части №, о том, что ФИО1 проходит военную службу в должности военнослужащего, его денежное довольствие за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составило – № рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составило – № рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составило – № рублей.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пп. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Для исключения имущества из состава общего и признания права собственности на это имущество за одним из супругов необходимо установление обстоятельств, предусмотренных статьей 36 Семейного кодекса Российской Федерации

В силу пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Из приведенных положений закона и разъяснений по их применению следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, подлежащей разделу между супругами. Бремя доказывания указанных обстоятельств возлагается на сторону, заявляющую об их наличии, поскольку по общему правилу все имущество, приобретенное в период брака супругами по возмездным сделкам, является их совместно нажитым имуществом, если не доказано иное.

В силу статьи 37 Семейного кодекса Российской Федерации имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Истцом предоставлены доказательства того, что приобретённое имущество приобретено за личные денежные и кредитные средства.

Ответчиком возражений относительно заявленных исковых требований суду не представлено.

Оплата приобретенной в период брака спорной недвижимости полностью личными денежными средствами истца влечет исключение недвижимого имущества из состава совместно нажитого имущества супругов, как личного имущества истца.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об исключении имущества из совместной собственности и признании права личной собственности удовлетворить.

Исключить недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, а именно: земельный участок, общей площадью № кв.м., кадастровый №, и жилой дом, площадью № кв.м., кадастровый № из совместной собственности ФИО1 и ФИО2.

Признать за ФИО1, право единоличной собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, а именно: земельный участок, общей площадью № кв.м., кадастровый №, и жилой дом, площадью № кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.С.Глухова

Решение изготовлено в окончательной форме 03 марта 2023 года.