Дело № 2-593/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2025 года г. Зеленогорск
Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Жуков К.М.,
при секретаре ФИО6,
с участием представителя ФИО2 – адвоката ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению ФИО2 к ФИО8 ФИО1 ФИО4 о признании сделки недействительной,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 и ФИО1 А.В. с требованиями: признать недействительным договор дарения ФИО3 ФИО1 А.В. <адрес>, площадью 73 кв.м., расположенной в <адрес> в г. Зеленогорске Красноярского края от 23.07.2024г.; взыскать ответчиков судебные расходы по оплате гос.пошлины 47979,33 рублей и почтовых расходов.
Требования мотивированы тем, что между истцом и ФИО3 22.06.1991 года был зарегистрирован брак, который расторгнут 02.08.2022 года. В период брака 19.09.2001 года ими была приобретена в собственность квартира, площадью 73 кв.м., по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, с кадастровой стоимостью 3 425 619 рублей 70 коп. Право собственности на данное имущество было оформлено на имя ФИО3 Вступившим в законную силу решением Зеленогорского городского суда от 21.11.2024г. указанная квартира признана совместно нажитым имуществом, было прекращено право собственности ФИО3 на всю квартиру, за ним было признано право собственности на 1\2 долю. При попытке регистрации своего права он узнал, что по договору дарения от 23.07.2024г., ФИО3, в период судебного разбирательства по поводу указанной квартиры, не ставя в известность его и суд, подарила спорную квартиру их дочери ФИО1 А.В., тем самым нарушила его гражданские права. В силу изложенного ФИО2 просит суд признать данную сделку недействительной, применить последствия недействительности сделки.
Представитель ФИО2 – адвокат ФИО7, исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
Ответчики ФИО3 и ФИО1 А.В., дважды надлежаще вызванные в суд повестками Почтой России и СМС сообщениями, в суд не явились, каких-либо заявлений о причинах неявки или ходатайств не направили.
Поскольку установлены основания для заочного производства, предусмотренные ст. 233 ГПК РФ, в целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая согласие истца на указанный порядок рассмотрения дела, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон.
Выслушав представителя истца - адвоката ФИО7, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.ст.253-254 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.
Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности. В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно ст. 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст.ст.166-167 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц. Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.
Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время. Суд вправе не применять последствия недействительности сделки (пункт 2 настоящей статьи), если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности.
Из анализа выше приведенных норм права следует, что распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
В данном случае судом объективно установлено, что между ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В период брака ДД.ММ.ГГГГ ими была приобретена в собственность квартира, площадью 73 кв.м., по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, с кадастровой стоимостью 3 425 619 рублей 70 коп. Право собственности на данное имущество было оформлено на имя ФИО3 Вступившим в законную силу решением Зеленогорского городского суда от 21.11.2024г. указанная квартира признана совместно нажитым имуществом, было прекращено право собственности ФИО3 на всю квартиру, за ФИО2 было признано право собственности на 1\2 долю в праве собственности на указанную квартиру. При попытке регистрации своего права ФИО2 узнал, что по договору дарения от 23.07.2024г., ФИО3, в период судебного разбирательства по поводу указанной квартиры, не ставя в известность его и суд, подарила спорную квартиру их дочери ФИО1 А.В.
Из приведенных фактически обстоятельств, очевидно следует, что и даритель ФИО3 и одаряемая совместная дочь сторон ФИО1 А.В., как ближайшие родственники и члены одной семьи, знали или заведомо должны были знать о конкретных материальных претензиях ФИО2 на указанную квартиру по <адрес>, а также о том, что данная квартира является спорной, была приобретена ФИО9 в браке, и в отношении ее ведется судебное разбирательство, по которому ФИО3 является стороной.
Доказательств обратного ответчиками представлено не было.
Согласно ст. 56 ч. 1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.ст.1, 10 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом. В случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом. Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
С учетом положений приведенных норм права, судом установлено недобросовестное осуществление ФИО3 и ФИО1 А.В., во вред законным интересам ФИО2, своих гражданских прав при заключении 23.07.2024г. договора дарения, с целью выведения спорной квартиры из совместного нажитого в браке имущества.
При данных обстоятельств суд считает правильным и необходимым признать сделку (договор) дарения квартиры по <адрес> в г. Зеленогорске от 23.07.2024г. между ФИО3 (дарителем) и ФИО1 А.В.(одаряемой) оспоримой и недействительной, с применением последствий ее недействительности.
Выше изложенные обстоятельства подтверждаются: вступившим в силу решением Зеленогорского городского суда от 21.11.2024г. по встречным искам ФИО8 о разделе совместного имущества; информацией Управления ФС ГРКиК с выпиской из ЕГРН с указанием правообладателей и кадастровой стоимости, спорным договором дарения от 23.07.2024г.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу этого требования ФИО2 о возмещении судебных расходов: по оплате гос.пошлины 47979,33 рублей; почтовых расходов 350 рублей, всего на сумму 48329,33 рублей, подтверждены документально и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 234 - 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 удовлетворить.
Признать недействительным договор дарения от 23.07.2024г. квартиры по адресу Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, с кадастровым номером №, заключенный между ФИО3(дарителем) и ФИО4 (одаряемой).
Применить последствия недействительности сделки.
Прекратить право собственности ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.) на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р. №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, с кадастровым номером №.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющей паспорт №, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющего паспорт №, в счет возмещения судебных расходов: по оплате гос.пошлины 47979,33 рублей; почтовых расходов 350 рублей, всего сумму 48329,33 рублей (сорок восемь тысяч триста двадцать девять рублей тридцать три копейки).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Жуков К.М.