Решение по делу № 02-0134/2025 от 21.02.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-134/25 по иску ФИО1 к ФИО2, в лице законного представителя ФИО3, прекращении права собственности на долю, признании права, компенсации за долю, по встречному исковому заявлению ФИО2, в лице законного представителя ФИО3 к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО2, в лице законного представителя ФИО3, прекращении права собственности на долю, признании права, компенсации за долю.

В обоснование исковых требований истец указывает, что в период с 10.09.2008 по 06.05.2014 г. фио состоял в браке со фио (фио) фио. В браке, в 2008 г., был рожден ФИО2 - внук истицы.

После расторжения брака супругов фио в 2014 г. Несовершеннолетний ФИО2 остался проживать с отцом. Сын и внук истицы проживали вместе с ней в квартире, которая находилась в собственности истицы и ее сына в равных долях. При этом несовершеннолетний сын (ответчик) оставался и остается зарегистрирован по адресу своей матери.

03.05.2023 г. сын истицы фио скончался.

Несовершеннолетнего фио забрала к себе его мама.

Завещания фио не оставил. Открывшееся наследство приняли стороны - истица и ее внук.

В состав наследства, открывшегося за фио, вошло следующее имущество:

На основании договора приватизации от 26.05.2006 года на имя фио была оформлена 1/2 доля квартиры по адресу: Москва, муниципальный адрес, адрес кадастровый номер 77:03:0007004:5585.

Владельцем другой 1/2 доли в праве также с 2006 г. являлась и до настоящего времени является истица.

Это жилье - единственное для истицы.

На основании договора купли-продажи от 08.06:2015 г. на имя умершего был оформлен земельный участок, расположенный по адресу: адрес адрес, кадастровый номер 69:15:0130103:26 с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером 69:15:0130103:2136.

фио дату смерти принадлежал на праве собственности автомобиль марка автомобиля идентификационный номер (VIN) VIN-код регистрационный знак ТС

фио на дату смерти принадлежал на праве собственности прицеп «ЛАВ 81014», идентификационный номер (VIN) VIN-код, регистрационный знак ТС.

Так же фио на дату смерти принадлежало на праве собственности моторное судно «Northsilver Pro 490» заводской номер RU-NSPS0277E012 с двигателем «Yamaha F60CETL» заводской номер 6С511053455С, идентификационный номер реестра маломерных судов Р94-72МК.

И.о. обязанности нотариуса фио нотариусом фио все перечисленное имущество в порядке наследования разделено в равных долях, сторонам выданы свидетельства о праве на наследство.

Договориться о разделе наследственного имущества таким образом, чтобы неделимые объекты принадлежали только одному наследнику, стороны не смогли.

Более того, после оформления прав ответчика на имущество, в т.ч. на названную в иске квартиру, законный представитель ответчика ФИО3 стала требовать ключи от жилого помещения, сообщила о намерении «вселить» ребенка в одну из комнат, врезать в межкомнатную дверь замок и закрыть комнату на ключ. Перечисленные обстоятельства привели истицу к необходимости заявить о наличии у нее преимущественного права наследования.

Просит с учетом уточнений признать за ФИО1 преимущественное право наследования ½ доли в праве собственности на квартиру по адресу: Москва, адрес;

- прекратить право собственности ФИО2 на 1\4 долю в праве собственности на квартиру, по адресу: Москва, адрес;

- признать за ФИО1 в порядке наследования

право на 1/2 долю в праве на квартиру, по адресу: Москва, адрес;

устранить несоразмерность передачей другого имущества из состава наследства:

- прекратить право собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве собственности на:

- земельный участок, расположенный по адресу: адрес адрес, кадастровый номер 69:15:0130103:26;

- жилой дом, расположенный по адресу: адрес, Городенскос сельское поселение адрес кадастровым номером 69:15:0130103:2136;

- признать за ФИО2 в порядке наследования право на 1/2 долю в праве собственности:

- земельный участок, расположенный по адресу: адрес адрес, кадастровый номер 69:15:0130103:26;

- прекратить право собственности ФИО2 на 1/2 долю праве собственности на автомобиль марка автомобиля идентификационный номер (VIN) VIN-код регистрационный знак ТС;

- признать за ФИО1 в порядке наследования право на 1/2 долю в праве на автомобиль марка автомобиля идентификационный номер VIN) <***> регистрационный знак ТС;

- прекратить право собственности фио, Сергеевны на 1\2 шлю в. праве собственности на прицеп «ЛАВ 81014», идентификационный номер VIN) <***> 810140С0006076, регистрационный знак ТС;

- признать за ФИО2 в порядке наследования право на 1\2 долю в праве на прицеп «ЛАВ 81014», идентификационный номер (VIN) VIN-код, регистрационный знак ТС;

- прекратить право собственности ФИО1 на 111 Щрлю в праве собственности на моторное судно «Northsilver Pro 490» заводской номер RU-NSPS0277E012 с двигателем «Yamaha F60CETL» заводской номер ШС511053455С, идентификационный номер реестра маломерных судов Р94-72МК;

- признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на 1/2 долю в праве на моторное судно «Northsilver Pro 490» заводской номер RU-NSPS0277EQ12 с двигателем «Yamaha F60CETL» заводской номер 6С511053455С, идентификационный номер реестра маломерных судов Р94- р2МК;

- в порядке компенсации раздела наследственного имущества взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме сумма согласно расчету цены иска.

Ответчиком заявлены встречные требования, согласно которым указывает, что законный представитель фио обращалась к ФИО1 с требованием о предоставлении доступа в квартиру и выдаче ключей от квартиры, однако ключи она не дала, а подала иск о прекращении права собственности внука на квартиру.

Таким образом, имеет место умышленное препятствование пользованию и распоряжению ФИО2, принадлежащий ему на праве собственности имуществом - квартирой по адресу: адрес.

Просит обязать ФИО1 не чинить препятствий ФИО2, в пользовании квартирой по адресу: адрес, предоставив последнему доступ в квартиру, путём предоставления ключей от входной двери квартиры и от входной двери в подъезд дома, в котором расположена квартира.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя, который исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме, в удовлетворении встречного искового заявления просил отказать.

Ответчик ФИО2 и его законный представитель в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя, который в удовлетворении исковых требований ФИО1 просил отказать, удовлетворить встречное требование.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему выводу.

03 мая 2023 года умер фио, являющийся сыном истца и отцом ответчика.

В связи со смертью фио было открыто наследственное дело № 20/2023.

Наследниками фио являются: истец - мать умершего; ответчик - сын умершего.

В состав наследства вошло: 1/2 доля квартиры по адресу: Москва, муниципальный адрес, адрес кадастровый номер 77:03:0007004:5585; земельный участок, расположенный по адресу: адрес адрес, кадастровый номер 69:15:0130103:26 с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером 69:15:0130103:2136; автомобиль марка автомобиля идентификационный номер (VIN) VIN-код регистрационный знак ТС; прицеп «ЛАВ 81014», идентификационный номер (VIN) VIN-код, регистрационный знак ТС; моторное судно «Northsilver Pro 490» заводской номер RU-NSPS0277E012 с двигателем «Yamaha F60CETL» заводской номер 6С511053455С, идентификационный номер реестра маломерных судов Р94-72МК.

Согласно статье 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии со статьей 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

На основании п.2 ст.1168 ГК РФ наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

Как разъяснено в п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре.

Согласно п. 1 ст. 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

В обоснование доводов о передаче истцу доли квартиры, ФИО1 указала, что указанная квартира является для нее единственным местом жительства иного права собственности на объект недвижимости не имеет, является также собственником ½ доли, что по ее мнению является безусловным основанием для передачи ¼ доли ответчика в ее собственность. С данной позицией не может согласиться суд, поскольку как не оспаривалось истцом и указано в исковом заявлении, несовершеннолетний ФИО2, проживал совместно со своим отцом до его смерти, т.е. пользовался спорным объектом недвижимости, однако после смерти отца в соответствии с действующим законодательством, не имея возможности без законного представителя проживать и быть зарегистрированным в спорной квартире переехал к матери. Поскольку ответчик получал социальные услуги адрес по своему фактическому адресу (спорному объекту), оснований для лишения его права собственности доли в недвижимом имуществе в адрес, учитывая, что как и у истца иного жилого помещения в собственности не имеется, будет являтся не правомерным учитывая, что ФИО1 не представлено доказательств того, что ею ответчику предоставлена установленная законом компенсация до предъявления требований о реализации преимущественного права.

Содержащиеся в исковом заявлении предложения о передаче ответчику иного имущества из состава наследственной массы означают по существу требования о разделе наследственного имущества, раздел которого был произведен сторонами в рамках наследственного дела, кроме того по расчету истца ответчик передавая долю квартиры в адрес остается должным сумма являясь несовершеннолетним, не имеющим возможности трудоустроится и компенсировать задолженность.

При указанных обстоятельствах, оснований для определения за истцом преимущественного права получения доли наследственного имущества, не имеется.

Рассматривая встречные требования, суд исходит из того, что с силу ч. 1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поскольку ФИО2 является собственником ¼ доли квартиры по адресу: Москва, муниципальный адрес, адрес, а ФИО1 препятствует собственнику в осуществлении его законных прав на пользование своей собственностью, требования фио подлежат удовлетворению.

Суд обязавыет ФИО1 не чинить препятствий ФИО2, в пользовании квартирой по адресу: адрес, предоставив последнему доступ в квартиру, путём предоставления ключей от входной двери квартиры и от входной двери в подъезд дома, в котором расположена квартира.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, в лице законного представителя ФИО3, прекращении права собственности на долю, признании права, компенсации за долю отказать.

Встречные исковые требования ФИО2, в лице законного представителя ФИО3 к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании имуществом удовлетворить.

Обязать ФИО1 не чинить препятствий ФИО2, в пользовании квартирой по адресу: адрес, предоставив последнему доступ в квартиру, путём предоставления ключей от входной двери квартиры и от входной двери в подъезд дома, в котором расположена квартира.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2025 года.

фио ФИО4