ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-2185/2023

УИД 43RS0003-01-2023-002028-71

15 июня 2023 года г. Киров

Первомайский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Лумповой И.Л.,

при секретаре Васениной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований указал, что {Дата} между ФИО5 и ФИО2 заключен договор займа {Номер}, по которому заемщику предоставлены денежные средства в размере 150000 рублей с уплатой процентов за пользование займом 60% годовых и сроком возврата до {Дата}. В обеспечение обязательств по договору между ФИО5 и ФИО2 заключен договор залога от {Дата} недвижимого имущества квартиры, общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., расположенной по адресу: {Адрес}, с кадастровым номером {Номер}. {Дата} между ФИО5 и ИП ФИО1 заключен договор уступки права требования {Номер}, согласно которому к последнему перешло право требования по договору займа от {Дата}, а также по договору залога. В связи с неисполнением заемщиком своих обязательств по договору, просил взыскать с ФИО3 задолженность по оплате основного долга в размере 150000 руб., проценты по договору займа в сумме 297480 руб., проценты за пользование заемными денежными средствами за период с {Дата} в размере 0,27 % в день от суммы основного долга до момента полного исполнения обязательств по договору; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7975 руб., почтовые расходы в размере 63 руб., а также обратить взыскание на заложенное имущество должника - жилое помещение, квартиру общая площадь (Данные деперсонифицированы) кв.м., этаж 3, расположенную по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 800000 руб.

В судебное заседание истец ИП ФИО1 не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, пришел к следующему.

В соответствии с п.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ч. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с пунктом 2 указанной статьи при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу с п.1 ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что {Дата} между ФИО5 и ФИО2 (заемщик) заключен договор денежного займа с процентами {Номер}, по которому заемщику предоставлена сумма займа в размере 150000 руб. на срок до {Дата} (п. 1 договора).

Согласно п. 3 договора, за пользование суммой займа подлежат уплате проценты по ставке 60% годовых.

Размер платежей и срок их уплаты установлен в графике платежей, являющимся неотъемлемой частью договора.

Договор займа и график платежей сторонами подписан, денежные средства в размере 150000 рублей получены ответчиком ФИО2 {Дата}, что подтверждено актом приема-передачи от {Дата}.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа между ФИО5 и ФИО2 заключен договор залога недвижимого имущества от {Дата}, согласно которому ФИО5 в залог передано недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2 - квартира общая площадь (Данные деперсонифицированы) кв.м., этаж 3, расположенную по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}. Стороны определили размер залоговой стоимости квартиры в размере 800000 руб.

{Дата} между ФИО5 и ИП ФИО1 заключен договор уступки права требования {Номер}, в соответствии с которым к ИП ФИО1 перешло право требования задолженности по договору займа от {Дата} {Номер}.

{Дата} между ФИО5 и ИП ФИО1 заключен договор уступки прав по договору залога, в соответствии с которым к ИП ФИО1 перешло право требования по договору залога недвижимого имущества от{Дата}, заключенному между ФИО5 и ФИО2

{Дата} в адрес ответчика направлено уведомление о состоявшейся уступке права требования.

Как указывает истец, и не опровергнуто ответчиком, обязательства по возврату займа и уплате процентов ФИО2 не исполняются, образовалась задолженность.

Согласно расчету истца в рамках рассмотрения настоящего спора задолженность ответчика составила по основному долгу в размере 150000 руб., по оплате процентов за пользование займом по состоянию на {Дата} в размере 297480 руб.

Расчет задолженности судом проверен, ответчиком не оспорен, иной расчет задолженности суду не представлен, оснований считать расчет ошибочным у суда не имеется. Доказательств внесения денежный средств в счет погашения задолженности по договору займа стороной ответчика в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по основному долгу в размере 150000 руб., по оплате процентов за пользование займом по состоянию на {Дата} в размере 297480 руб.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование займом, начиная с {Дата} в размере 0,27% в день от суммы основного долга до момента полного исполнения обязательств по договору.

Обязательство в силу статьи 407 Гражданского кодекса РФ прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 408 Гражданского кодекса РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Учитывая, что положения договора займа позволяют определить конкретную сумму, на которую могут быть начислены проценты за пользование займом, а также применяемую при расчете процентную ставку, то истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов на сумму основного долга до по день фактического возврата суммы займа.

Истцом также заявлены требования об обращении взыскания на заложенное имущество.

Согласно части 1 статьи 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с пунктом 3 статьи 340 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с п. 1 ст. 50 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ч. 1 ст. 56 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку обязательства по договору займа ответчиком не исполняются, ввиду образовавшейся задолженности, суд находит исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости квартиры в размере залоговой стоимости 800000 руб. подлежащими удовлетворению.

Исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, в силу требований вышеприведенных правовых норм, суд полагает предъявленные исковые требования ИП ФИО1 к ФИО2 подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 7975 руб.

Поскольку несение расходов по направлению искового заявления ответчику было необходимо истцу для реализации права на обращение в суд, то в силу абз. 9 ст. 94 ГПК РФ, почтовые расходы в сумме 63 руб. подлежат отнесению к издержкам, связанным с рассмотрением дела, соответственно подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск индивидуального предпринимателя ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, {Дата} года рождения, уроженки {Адрес}, ИНН {Номер}, в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1, {Дата} года рождения, уроженца {Адрес}, ИНН {Номер}, задолженность по договору займа от {Дата} {Номер} по оплате основного долга в сумме 150000 руб., процентов по договору займа в сумме 297480 руб., проценты за пользование заемными денежными средствами в размере 0,27% в день от суммы основного долга, начиная с {Дата} и до момента полного исполнения обязательств по договору, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7975 руб., почтовые расходы в сумме 63 руб.

Обратить взыскание на квартиру, назначение: жилое, общая площадь (Данные деперсонифицированы) кв.м., этаж 3, расположенную по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 800000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лумпова И.Л.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 22.06.2023.