Решение по делу № 2-277/2025 от 10.02.2025

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года город Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Степенко О.В.

при секретаре Пасека П.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель Департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственные объекты недвижимости, указав в качестве заинтересованного лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю. В обоснование заявленных требований указано, что Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска обратился с заявлением в Управление Росреестра по Хабаровскому краю о принятии на учет как бесхозяйного имущества объектов недвижимости:

- Водопроводная сеть, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность: 17 м., местоположение: <адрес>, к/н: №

- Хозяйственно-бытовая канализационная сеть, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность: 58 м., местоположение: Хабаровский <адрес>, к/н: №

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости вышеуказанные объекты:

- с к/н 27№ принят на учет как бесхозяйный объект ДАТА 06:25:10 (запись о регистрации № №).

- с к/н № принят на учет как бесхозяйный объект ДАТА 02:05:06 (запись о регистрации № №).

В течение трех месяцев с момента постановки на учет как бесхозяйный никто своих прав на данные объекты не заявлял. Спор о праве отсутствует.

Просят признать за муниципальным образованием городской округ «Город Хабаровск» право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости:

- Хозяйственно-бытовая канализационная сеть, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность: 58 м., местоположение: <адрес>, к/н: 27№

Определением Кировского районного суда г. Хабаровска от ДАТА к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен МУП г. Хабаровска «Водоканал».

Представитель заявителя департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате и месте судебного заседания представитель заявителя извещен в установленном законом порядке.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате и месте судебного заседания представитель заинтересованного лица извещен в установленном законом порядке, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие в материалы дела не представлено.

Представитель заинтересованного лица МУП г. Хабаровска «Водоканал» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате и месте судебного заседания представитель заинтересованного лица извещен в установленном законом порядке, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие в материалы дела не представлено. Согласно представленному отзыву, МУП г. Хабаровска «Водоканал» владеет недвижимостью, в том числе водопроводными и канализационными сетями, по распоряжению департамента муниципальной собственности о закреплении за предприятием объекта (сооружения) на праве хозяйственного ведения. Сеть водоснабжения, с кадастровым номером № протяженностью 17,0 м., диаметр труб 100 мм., месторасположение: <адрес> переданы МУП города Хабаровска «Водоканал» на техническое содержание согласно постановления Администрации г. Хабаровска от ДАТА № №. На сегодняшний день данная сеть на праве хозяйственного ведения не закреплена за МУП города Хабаровска «Водоканал».

Руководствуясь ч. 3, ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей заявителя, заинтересованного лица.

Исследовав материалы дела в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Положениями ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В пункте 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 г. № 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ч. 2 статьи 293 Гражданского кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В то же время согласно ч. 3 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

В соответствии со ст. 1 Закона Хабаровского края от 27.06.2007 г. № 125 «О наделении органов местного самоуправления городского округа "Город Хабаровск" отдельными государственными полномочиями Хабаровского края по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа «Город Хабаровск» государственными полномочиями Хабаровского края по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа «Город Хабаровск», за исключением полномочий по предоставлению земельных участков для строительства объектов капитального строительства, в том числе индивидуального жилищного строительства, а также предоставлению земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства, наделяются органы местного самоуправления городского округа «Город Хабаровск».

В соответствии с решением Хабаровской городской Думы № 452 от 29.11.2016 г. «Об утверждении Положения о департаменте муниципальной собственности администрации г. Хабаровска», Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска является структурным подразделением администрации города Хабаровска, с правами юридического лица, осуществляющим в пределах своих полномочий от имени города управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

Согласно п. 16 ст. 6 Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа «Город Хабаровск», утвержденным решением Хабаровской городской Думы № 51 от 22.03.2005 г., Департамент в пределах своей компетенции обеспечивает защиту государственных и общественных интересов, выступает в качестве истца и ответчика в суде и арбитражном суде при рассмотрении споров, связанных с использованием и распоряжением имуществом.

Исследовав материалы дела в их совокупности, судом установлены следующие обстоятельства.

Водопроводная сеть, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 17 м., расположенная по адресу: <адрес>, к/н: №, хозяйственно-бытовая канализационная сеть, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 58 м., расположенная по адресу: <адрес>, к/н: №, правообладатель не установлен, ДАТА, ДАТА приняты на учет как бесхозяйственные объекты недвижимости, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно сведениям о предоставлении информации из реестра федерального имущества МТУ Росимущества в Хабаровском крае и Еврейской автономной области № № от ДАТА и № № от ДАТА, Министерства имущества Хабаровского края № № от ДАТА и № № от ДАТА, Департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска № № от ДАТА, недвижимые объекты водопроводная сеть, расположенная по адресу: <адрес>, хозяйственно-бытовая канализационная сеть, расположенная по адресу: <адрес>

Как следует из сведений, представленных департаментом муниципальной собственности администрации г. Хабаровска №№ от ДАТА, министерством имущественных отношений Хабаровского края № № от ДАТА, Министерством имущественных отношений Хабаровского края от ДАТА №№, Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области от ДАТА №№, объекты недвижимости тепловая сеть, местоположение: ДАТА; тепловая сеть, местоположение: <адрес> в реестрах федерального, краевого государственного имущества не значатся.

Поскольку указанные выше объекты недвижимости собственников не имеют, ДАТА ДАТА установленном порядке приняты на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества, права на них до настоящего времени не заявлены, учитывая также, что правопритязания на указанные объекты отсутствуют, суд находит требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования Департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городской округ «Город Хабаровск» право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости:

- водопроводную сеть, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 17м., местоположение: <адрес>, кадастровый номер №

- хозяйственно-бытовую канализационную сеть, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность 58 м, месторасположение: <адрес>, кадастровый номер№.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Хабаровска.

Решение в окончательной форме составлено 17.02.2025.

Судья О.В. Степенко

Копия верна: О.В. Степенко

Решение в законную силу не вступило. Оригинал решения в деле № № Кировского районного суда г. Хабаровска.

Секретарь с.з. Пасека П.В.