Дело № 2-331/2025
67RS0029-01-2025-000472-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 сентября 2025 года г. Десногорск
Десногорский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Касаткина А.В.,
при секретаре Филиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района Чукотского автономного округа к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное предприятие жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района Чукотского автономного округа (далее – МП ЖКХ) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование заявленного требования, что оно является управляющей организацией многоквартирного дома № в <адрес>. Ответчик с 15.12.2022 по 20.05.2023 являлся собственником квартиры № 25 в данном многоквартирном доме и ненадлежащим образом производил оплату жилищно-коммунальных услуг. Судебным приказом мирового судьи судебного участка Билибинского района Чукотского автономного округа от 04.03.2024 с ответчика взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определением мирового судьи судебного участка Билибинского района Чукотского автономного округа от 04.03.2024 данный судебный приказ был отменен на основании заявления должника. За период с 15.12.2022 по 19.05.2023 у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 49 301 руб. 66 коп. Просит суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном размере, в возврат государственной пошлины 4 000 руб.
МП ЖКХ, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, явку своего представителя не обеспечило, в адресованном суду ходатайстве просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, исковые требования поддержало в полном объеме.
Представитель ответчика ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании иск не признал, ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Заслушав объяснения представителя ответчика, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена ч. 2 ст. 154 ЖК РФ и предусматривает, в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).
Таким образом, Жилищным кодексом РФ на собственников жилого помещения возложена обязанность производить оплату оказываемых коммунальных услуг.
Из материалов дела следует, что ФИО1 с 15.12.2022 по 20.05.2023 являлся собственником жилого помещения – квартиры № в доме <адрес>
Обслуживающей организацией указанного дома является МП ЖКХ.
В судебном заседании установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность.
Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиком в порядке ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено.
Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку ответчик, являясь собственником жилого помещения, несет обязательства перед МП ЖКХ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).
Судебным приказом мирового судьи судебного участка Билибинского района Чукотского автономного округа от 17.07.2023 с ФИО1 в пользу МП ЖКХ взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Билибино, мкр. Восточный, д. 2, корп. 2, кв. 25, за период с 15.12.2022 по 19.05.2023 в размере 49 301 руб. 66 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 839 руб. 52 коп.
Определением мирового судьи судебного участка Билибинского района Чукотского автономного округа от 04.03.2024 данный судебный приказ был отменен на основании заявления должника.
Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 15.12.2022 по 19.05.2023 составляет 49 301 руб. 66 коп.
При таких обстоятельствах, суд считает представленный МП ЖКХ расчет арифметически верным, и полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 15.12.2022 по 19.05.2023 в размере 49 301 руб. 66 коп.
Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, подтверждающих оплату задолженности или иной размер задолженности, а также подтверждающих ненадлежащее исполнение МП ЖКХ обязанностей по техническому обслуживанию многоквартирного дома и иному нарушению условий договора управления.
Указанное обстоятельство не препятствует рассмотрению дела в силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ по имеющимся доказательствам.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования МП ЖКХ обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Доводы представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, не состоятельны.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давность признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности (п. 1 ст. 199 ГК РФ).
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).
В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – Постановление) по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, соответственно и течение срока давности начинается в отношении каждой отдельной части.
Согласно п. 17 Постановления, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами 2, 4, 7, 8 ст. 222 ГПК РФ, п. п. 2, 7, 9 ч. 1 ст. 148 АПК РФ (п. 3 ст. 204 ГК РФ) (п. 18 Постановления).
Из материалов дела следует, что судебным приказом мирового судьи судебного участка Билибинского района Чукотского автономного округа от 17.07.2023 с ФИО1 в пользу МП ЖКХ взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 15.12.2022 по 19.05.2023 в размере 49 301 руб. 66 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 839 руб. 52 коп.
Определением мирового судьи судебного участка Билибинского района Чукотского автономного округа от 04.03.2024 данный судебный приказ был отменен на основании заявления должника.
Таким образом, судебная защита по судебному приказу мирового судьи Билибинского района Чукотского автономного округа от 17.07.2023 длилась 7 месяцев 18 дней (в период с 17.07.2023 по 04.03.2024).
С настоящим исковым заявлением МП ЖКХ обратилось посредством почтовой связи в Десногорский городской суд Смоленской области 06.06.2025.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности истцом не пропущен.
В силу положений ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика понесенных расходов по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района Чукотского автономного округа к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу Муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района Чукотского автономного округа (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 15.12.2022 по 19.05.2023 в размере 49 301 (сорок девять тысяч триста один) рубль 66 копеек, в возврат государственной пошлины 4 000 (четыре тысячи) рублей, а всего: 53 301 (пятьдесят три тысячи триста один) рубль 66 копеек.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья А.В. Касаткин
Решение изготовлено в окончательной форме 11.09.2025