Дело № 2-1061/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.

при секретаре Вилявиной Г.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к администрации МО «Городской округ город Астрахань» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, указав в обоснование своих требований, что является членом гаражного кооператива №, расположенного по адресу: <адрес>А. В гаражном кооперативе ей принадлежат боксы № и № в блоке №. Гаражи построены на земельном участке, предоставленном Постановлением Администрации МО «Город Астрахань» № от ДД.ММ.ГГГГ для эксплуатации гаражей. Паевые взносы в гаражный кооператив № выплачены в полном объеме, задолженности не имеет. Однако зарегистрировать свое право собственности на гаражи не имеет возможности, так как право собственности на блок № в целом зарегистрировано за Гаражным кооперативном № <адрес> по эксплуатации кирпичных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев. Поскольку в ином порядке не может зарегистрировать право собственности, просил суд признать за ней право собственности на указанные гаражи.

Лица, участвующие в деле, при надлежащем извещении не явились, в связи с чем суд в порядке ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является членом гаражного кооператива №, расположенного по адресу: <адрес>А.

В гаражном кооперативе истцу принадлежат боксы № общей площадью 37,7 кв.м. и № общей площадью 37,8 кв.м., расположенные в блоке №.

На основании постановления Администрации МО «Город Астрахань» № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу № предоставлен земельный участок по <адрес> в аренду для эксплуатации гаражей.

ФИО2 обратилась в Управление Росреестра по Астраханской области с заявлением о регистрации указанных гаражей, однако ей стало известно, что блок № в целом зарегистрирован за Гаражным кооперативом № <адрес> по эксплуатации кирпичных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.

Согласно справке, выданной председателем Гаражного кооператива № ФИО3, ФИО2 все паевые и членские взносы в Гаражный кооператив № внесены полностью, задолженности не имеет, что также подтверждается членской книжкой гаражного кооператива на имя ФИО2

Таким образом, право собственности на спорный объект недвижимости возникло у истца в силу закона с момента выплаты паевого взноса.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав, а судебное решение, устанавливающее гражданские права и обязанности, в силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ, является основанием возникновения гражданских прав и обязанностей.

Из п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в абзаце 2 статьи 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что право собственности на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом, приобретают члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за указанное имущество.

То есть право собственности на гараж у члена потребительского кооператива возникает с момента полной выплаты пая.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования о прекращении права собственности Гаражного кооператива № на гаражный бокс № общей площадью 37,7 кв.м. и гаражный бокс № общей площадью 37,8 кв.м., расположенные в блоке № по адресу <адрес> А, и о признании права собственности на низ за истцом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 к управлению муниципального имущества администрации МО «Городской округ город Астрахань» о признании права собственности на гаражи удовлетворить.

Прекратить право собственности гаражного кооператива № <адрес> по эксплуатации кирпичных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев на гаражный бокс №, кадастровый №, расположенный в блоке 1 по адресу <адрес> А, общей площадью 37,7 кв.м., на гаражный бокс №, кадастровый №, расположенный в блоке 1 по адресу <адрес> А, общей площадью 37,8 кв.м.

Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на на гаражный бокс №, кадастровый №, расположенный в блоке 1 по адресу <адрес> А, общей площадью 37,7 кв.м., на гаражный бокс №, кадастровый №, расположенный в блоке 1 по адресу <адрес> А, общей площадью 37,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Судья: