Решение по делу № 2-429/2023 от 29.09.2023 - о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов.

Дело № 2-429/2023

УИД № 55RS0036-01-2023-000572-62

Мотивированное решение изготовлено 29.09.2023 года

Решение

именем Российской Федерации

г. Тюкалинск 25 сентября 2023 года

Тюкалинский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Янукович О.Г.,

при секретаре судебного заседания Хайдуковой C.JL,

с участием ответчика ФИО1, ее представителя по устному ходатайству ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО1

В обоснование иска указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 82, 20 кв.м. В течение длительного времени данный собственник не выполняет обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. По состоянию на 28.08.2023 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с марта 2016 года по август 2021 года составила 36 347 рублей 09 копеек. По состоянию на 28.08.2023 сумма начисленной должнику пени за период с марта 2016 по август 2021 составляет 14 087 рублей 75 копеек. По заявлению регионального оператора вынесен судебный приказ от 04.03.2022 по делу № 2-749/2022, который впоследствии отменен определением суда. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, за период с марта 2016 года по август 2021 года в размере 50 434, 84 рублей, из которых: сумма взносов -36 347,09 рублей, пени –14 087, 75 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 713 рублей.

В дальнейшем истец, согласно заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности, исковые требования уточнил, просил взыскать с 01.08.2020 года по 31.08.2021 года задолженность по оплате капитального ремонта - 21 545,80 рублей; из которых взносы за капитальный ремонт - 7 152, 87 рублей, пени - 1 574, 10 рублей, расходы по оплате государственной пошлины - 400 рублей.

Представитель истца - Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимал, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, ее представитель по устному ходатайству ФИО2, до перерыва в судебном заседании, просили применить срок исковой давности. В дальнейшем истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав стороны, изучив представленные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взнос на капитальный ремонт, в соответствии с положениями ст. 154 Жилищного кодекса РФ, один из видов платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ее плательщиком являются собственники помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Вместе с тем, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 7 Закона Омской области от 18.07.2013 года № 1568-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области», в случае формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы за капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представленных Региональным оператором.

Таким образом, ответчик несет обязанность вносить на специальный счет истца денежные средства в счет уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно представленной в материалы дела Выписки из ЕГРН по Омской области ответчику с 16.11.2021 года на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.14-18, 35-38).

Из материалов дела следует, что у ответчика имеется задолженность по оплате капитального ремонта, пени. Ответчиком заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего кодекса. Согласно ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске

Согласно п.1, п.2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку в рамках спорных правоотношений предусмотрено исполнение плательщиком взносов своих обязательств по частям (путем внесения ежемесячных платежей ежемесячно в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным), то исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности » по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 200 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6 пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что истец 25.02.2022 года обратился в мировой участок № 17 в Кировском судебном районе в г. Омске с заявлением о выдаче судебного приказа на сумму 46 189,26 рублей.

04.03.2022 года мировым судьей судебного участка выдан судебный приказ на указанную сумму, который в связи с возражениями ответчика 02.02.2023 года был отменен, соответственно 6-ти месячный срок исковой давности возобновил свое течение со 02.02.2023 года, его окончание приходится на 02.08.2023 года.

С настоящим иском истец обратился 31.08.2023 года, то есть по истечении 6 месяцев после отмены судебного приказа. Следовательно, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности не продолжает свое течение. Общий срок исковой давности, в пределах которого истец вправе предъявить требования о взыскании задолженности следует исчислять с учетом даты обращения в суд с настоящим иском – с 31.08.2023 года.

Таким образом, истец вправе требовать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт с 01.08.2020 года (платеж за август 2020 года не внесен в срок до 21 сентября 2020 года) по 31.08.2021 года в размере 8 726,97 рублей, из которых: задолженность по капитальному ремонту - 7 152,87 рублей, пени – 1 574,10 рублей.

Расчет судом проверен и суд с ним соглашается, поскольку он выполнен в соответствии с действующими тарифами (л.д. 74-78).

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт с 01.08.2020 года по 31.08.2021 года в размере 8 726,97 рублей, из которых: задолженность по капитальному ремонту - 7 152,87 рублей, пени - 1574,10 рублей, а также на основании ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины - 400 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ №) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт с 01.08.2020 года по 31.08.2021 года в размере 8 726,97 рублей, из которых: задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт - 7 152,87 рублей, пени - 1574,10 рублей, расходы по оплате государственной пошлины - 400 рублей.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Тюкалинский городской суд Омской области в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.Г. Янукович