Дело № 2-353/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2023 года г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Ломова С.А.

при секретаре Покотыло Л.В.,

с участием прокурора г. Новый Уренгой ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Новый Уренгой к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО8 о признании прекратившими и не приобретшими права пользования жилым помещением в общежитии, выселении без предоставления другого жилого помещения, признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета

установил:

Администрация г. Новый обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО8 о признании прекратившими и не приобретшими права пользования жилым помещением в общежитии, выселении без предоставления другого жилого помещения, признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска Администрация г. Новый Уренгой указала, что согласно распоряжению Администрации г. Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты]-р «О включении в реестр муниципального имущества» объект недвижимого имущества – квартира в многоквартирном доме, расположенный по адресу: <адрес>, принят в собственность муниципального образования город Новый Уренгой. Распоряжением Администрации г. Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты]-р «О включении жилых помещений муниципального жилищного фонда в специализированный жилищный фонд и о распределении жилых помещений» жилое помещение – квартира [суммы изъяты], расположенная по спорному адресу включено в муниципальный специализированный жилищный фонд и распределено ОМВД РФ по г. Новый Уренгой. На основании распоряжения Администрации г. Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты]-р с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт приема-передачи спорного жилого помещения, договор найма жилого помещения в общежитии заключен не был. Согласно письму, начальника ОМВД России по г. Новый Уренгой ФИО6 уволен из органов внутренних дел, в связи с чем утратил право пользования спорным жилым помещением. Истцом в адрес ответчиков направлено предупреждение о необходимости освобождения жилого помещения, однако данное требование истца ответчиками не удовлетворено. Согласно акту обследования, ФИО5 в спором жилом помещении не проживает, а в нем проживают ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО19., однако решения о предоставлении указанным лицам спорного жилого помещения истцом не принималось. На основании изложенного истец просит признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признать ФИО3, ФИО4, ФИО7 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>; выселить ФИО3, ФИО4, ФИО20. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно надлежащим образом, возражений на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчиков.

В судебном заседании представитель истца - Администрации г. Новый Уренгой ФИО9 на требованиях иска настаивала.

Помощник прокурора г. Новый Уренгой ФИО1 иск поддержал.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные суду доказательства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 25 Всеобщей декларации прав человека, в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище (часть 1); органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище (часть 2); малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3).

Жилые помещения в общежитиях отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (ст. 92 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 94, ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ч.1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью второй настоящей статьи.

В п. 42 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты] «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» обращено внимание судов на то, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1-4 части второй статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В судебном заседании установлено, что в соответствии распоряжением Администрации г. Новый Уренгой от 30.01.2013г. [суммы изъяты]-р «О включении в реестр муниципального имущества» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принято в собственность муниципального образования город Новый Уренгой.

Распоряжением Администрации г. Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты]-р «О включении жилых помещений муниципального жилищного фонда в специализированный жилищный фонд и о распределении жилых помещений» жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> включено в муниципальный специализированный жилищный фонд и распределено ОМВД России по г. Новый Уренгой

На основании распоряжения администрации г. Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты]-р с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приема-передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Из указанного акта следует, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО5 для временного проживания на состав семьи из 4 человек.

Согласно справке АО «ЕРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ по спорному адресу зарегистрированными никто не значиться

Согласно письма ОМВД России по г. Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продолжает проживать по спорному адресу и уволен со службы из ОВД ДД.ММ.ГГГГ.

18.08.2022 года в адрес ФИО5 направлено предупреждение о необходимости освобождения жилого помещения по адресу: г<адрес> и передать его по акту приёма-передачи наймодателю.

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении проживают ответчики ФИО3, ФИО4, несовершеннолетний ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

ДД.ММ.ГГГГ в их адрес также МКУ «Городской центр имущественных и жилищных отношений» было направлено предупреждение о необходимости освобождения жилого помещения, и передачи его по акту приёма-передачи наймодателю.

Указанные требования истца оставлены без удовлетворения.

Таким образом, судом установлено, что до настоящего времени ответчиками ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетним ФИО7 не освобождено жилое помещение, они продолжают проживать в нем, а также сто ответчиком ФИО6 после увольнения со службы указанное жилое помещение не было возвращено собственнику.

В силу ст.ст.92, 100 ЖК РФ, специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением заключения договора найма специализированного жилого помещения.

В соответствии со ст. 102 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения прекращается в случае утраты (разрушения) такого жилого помещения или по иным предусмотренным ЖК РФ основаниям. Таким основанием прекращения договора найма специализированного жилого помещения по смыслу ст.104 ЖК РФ является, в частности, прекращение трудовых отношений.

Согласно ст.105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Ответчики не относятся к числу лиц, которые в силу ч. 2 ст. 102, ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, исходя из вышеназванных норм ЖК РФ, с момента увольнения ФИО2 со службы в ОМВД по городу Новому Уренгою право пользования данным ответчиком жилым помещением утрачено.

Поскольку в отношении ответчиков ФИО3, ФИО4, и несовершеннолетнего ФИО7 решения о предоставлении спорного жилого помещения Главой города Новый Уренгой, либо ответственным лицом, или органом (должностного лица) уполномоченным Главой города Новый Уренгой указанным гражданам не принималось и распоряжение не издавалось, то они не приобрели право пользования спорным жилым помещением и проживают в нем без законных на то оснований.

Учитываая, что добровольно ответчики ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетний ФИО14 занимаемую квартиру не освободили, они должны быть выселены из квартиры [суммы изъяты] по адресу: г. <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах заявленные исковые требования Администрации г. Новый Уренгой подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчиков, подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец, в сумме 6 000 рублей по 2 000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации города Новый Уренгой удовлетворить.

Признать ФИО5 (паспорт серия [суммы изъяты]), утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>

Признать ФИО3 (паспорт серия 2215 [суммы изъяты]), ФИО4 (паспорт серия [суммы изъяты]), ФИО21 (свидетельство о рождении I[суммы изъяты]) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>

Выселить ФИО3 (паспорт серия [суммы изъяты]), ФИО4 (паспорт серия [суммы изъяты]), ФИО8 (свидетельство о рождении [суммы изъяты] [суммы изъяты]) из жилого помещения – квартиры №[суммы изъяты], расположенной по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО5 (паспорт серия [суммы изъяты]), ФИО3 (паспорт серия [суммы изъяты]), ФИО4 (паспорт серия [суммы изъяты]) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6 000 рублей по 2 000 рублей с каждого.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Ломов