РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2022 года г. Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи - Сахновской О.Ю.,
при секретаре - Бычковской В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «дальневосточная генерирующая компания» к Пак В.Ю., Пак А.С., Пак Д.А., Пак В.А. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для ограничения коммунальной услуги, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
АО «ДГК» обратилось в суд с иском к Пак В.Ю. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для ограничения коммунальной услуги горячего водоснабжения, ссылаясь на то, что в соответствии с п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв. Постановлением Правительства РФ о 06.05.2011г. № 354 (далее Правила) АО «ДГК», как ресурсоснабжающая организация, предоставляет коммунальные услуги отопления и ГВС. В соответствии с п. 7 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Согласно п. 42 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012г. № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Российской Федерации» договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения. Ответчиком систематически не исполняются обязанности по оплате принятой энергии по заключенному договору. Оплаты потребленной тепловой энергии и ГВС производились частично, либо не производились вовсе. В настоящее время задолженность за потребленную тепловую энергию составляет 253 284,60 рублей, период образования задолженности на (дата). Соглашение о порядке погашения задолженности не заключалось. В соответствии с п. 117, 119 Правил исполнитель коммунальных услуг, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги, вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя. Ответчик, зарегистрированная в жилом помещении по (адрес) письменным уведомлением была предупреждена о необходимости в течение 20 дней со дня получения данного уведомления погасить задолженность, а также о том, что в противном случае предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения будет приостановлено в отсутствии технической возможности предварительного ограничения. Уведомление получено потребителем (дата). В установленный в уведомлении срок ответчиком оплата долга произведена не была. Техническая возможность отключить коммунальную услуги ГВС, не из жилого помещения принадлежащего ответчику, отсутствует. Поскольку ответчик отказываются предоставить доступ в жилое помещение для отключения услуги ГВС, истец обратился в суд с настоящим иском.
Определением суда от (дата) к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Пак А.С., Пак Д.А., Пак В.А.
В судебное заседание представитель истца АО «ДГК» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.
В судебное заседание ответчики Пак В.Ю., Пак А.С., Пак Д.А., Пак В.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствии ответчиков.
В судебном заседании представитель ответчика Пак В.Ю.- ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, поддержала доводы письменных возражений, также указала, что ответчики с 2019 года привозят оплату коммунальной услуги ГВС и отопление в полном объеме, о чем имеются квитанции, и что отражено расчете истца. Как сложилась задолженность за предыдущий период не понятно, истец предъявлял свои требования в порядке приказного производства, но судебные приказы отменены, а иски о взыскании задолженности за иные периоды не поданы. Полагала, что истец имеет право на взыскание задолженности лишь в пределах срока исковой давности, который истек. Просила в требования отказать в полном объеме.
Суд, выслушав пояснения представителя ответчика Пак В.Ю.- ФИО1, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от (дата) собственниками (адрес) (адрес) являются Пак В.Ю. в размере 1\2 доли, Пак Д.А., Пак В.А. по 1\4 доли. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.
Как следует из справки (выписки из поквартирной карточки) от (дата) в квартире зарегистрированы собственники, а также член семьи собственников Пак А.С.
В соответствии с Уставом АО «ДГК» основным видом деятельности общества является производство и поставка (продажа) электрической и тепловой энергии по установленным тарифам.
Согласно представленному истцом расчету задолженности за отопление и горячую воду за период с (дата) по (дата) следует, что у ответчиков имеется задолженность по оплате теплоэнергии.
(дата) в адрес ответчика было направлено уведомление с требованием оплатить имеющуюся задолженность в течении 20 дней с момента получения уведомления. В случае неоплаты предоставление услуги будет ограничено (приостановлено). Уведомление получено ответчиком Пак В.Ю., что подтверждается ее подписью на уведомлении.
Согласно акту от (дата) (№) составленному комиссией в составе инспекторов ОРН АО «ДГК» и представителя АО «Компания Дельта» прибывших в (адрес) с целью ограничения (приостановления) услуги ГВС в связи с наличием задолженности в сумме 251919,95., Пак В.Ю. отказала в доступе в жилое помещение, без указания причин.
В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В соответствии со ст. 420 ГК РФ к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах.
Статья 307 ГК РФ определяет, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В силу ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со ст. 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.
Согласно ст. 155, ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствие с п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствие с п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающими из пользования данным жилым помещением.
В соответствии с п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 114 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.
Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
Согласно п. 117 Правил исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (п.118 Правил).
В соответствии с п. 119 Правил, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи; б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги; в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Обращаясь с настоящим иском с суд, истец указывает, что у ответчиков имеется задолженность по оплате потребленной услуги ГВС и отопления, к материалам дела приложен расчет задолженности за период с (дата) по (дата) (л.д. 9-10), согласно которому размер задолженности составляет 253 284,60 руб.
Вместе с тем, проверив предоставленный расчет, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчиков задолженности превышающей сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу за исчисленный период с (дата) по (дата), поскольку как указано самим истцом за данный период ответчикам начислено к оплате 136 296, 76 руб., оплачено 144 729,40 руб. т.е. больше произведенных начислений. Вместе с тем, определить задолженность по состоянию на (дата), которая указана истцом в размере 261 717, 24 руб. не предоставляется возможным, поскольку не указано за какой период образовалась данная задолженность, из чего она сложилась, учтены ли в тот период платежи, произведенные ответчиками.
В силу буквально толкования положений п.п. 117- 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, ограничение коммунальной услуги возможно лишь в случае наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги, при этом из предоставленного истцом расчета такой задолженности у ответчиков не усматривается.
В то же время, само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги. Действия исполнителя коммунальной услуги по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги должны быть соразмерны допущенному нанимателем (собственником) нарушению, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих (п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").
Также истцом не представлено доказательств направления предупреждения (уведомления) о приостановлении коммунальной услуги в адрес других собственников Пак Д.А., Пак В.А. и совершеннолетних зарегистрированных граждан-потребителей коммунальной услуги (потребителю-должнику, как указано в п. 119 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)
Доводы возражений ответчиков о необходимости применении срока исковой давности со стороны истца применительно к обязанности по оплате тепловой энергии подлежат отклонению, поскольку в силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В рамках настоящего спора требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги не были заявлены АО «ДГК», в связи с чем нормы законодательства, регулирующие последствия пропуска срока давности не применимы.
Учитывая, что истцом не соблюден порядок уведомления о приостановлении подачи коммунальной услуги- ГВС, учитывая также, что задолженность по оплате коммунальной услуги оспаривалась потребителем и ее размер на день вынесения решения не определен, более того, текущие платежи ответчиками в пределах срока исковой давности производятся в полном объёме, то оснований для приостановления коммунальной услуги-ГВС, без надлежащего уведомления всех потребителей у истца не имеется, в связи с чем в требованиях АО «ДГК» надлежит отказать.
Поскольку в удовлетворении исковых требований истца отказано, оснований для взыскания с ответчиков судебных расходов также не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «дальневосточная генерирующая компания» к Пак В.Ю., Пак А.С., Пак Д.А., Пак В.А. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для ограничения коммунальной услуги, взыскании судебных расходов – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Центральный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.
Судья О.Ю. Сахновская