Решение по делу № 2-12482/2024 от 03.06.2025 - об обязании устранить недостатки в подъездах многоквартирного жилого дома, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов по оплате досудебной экспертизы, по оплате юридических услуг, почтовых расходов, взыскании судебной неустойки.

дело №2-2208/2025

УИД: 50RS0028-01-2024-015007-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2025 года г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Велюхановой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Кашникове К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «СЗ «Самолет-Мытищи», ООО «Самолет-Сервис» об обязании устранить недостатки в подъездах многоквартирного жилого дома, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов по оплате досудебной экспертизы, по оплате юридических услуг, почтовых расходов, взыскании судебной неустойки,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Мытищи», ООО «Самолет-Сервис» об обязании в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить недостатки в подъездах № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указанные в ведомости дефектов экспертного заключения №, подготовленного ООО ЭУ «ЗА ВЕРУ И ПРАВДУ», взыскании компенсации морального вреда в размере 100 000 руб., штрафа в размере 50% от присужденной суммы, почтовых расходов в размере 181,20 руб., взыскании судебной неустойки из расчета 5 000 руб. за один календарный день неисполнения решения суда в части устранения указанных недостатков по дату фактического исполнения судебного акта.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «СЗ «Самолет-Мытищи» был заключен договор участия в долевом строительстве № о построении (создании) объекта – многоквартирного жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес>, «Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры кварталы №№ по адресу: <адрес>.», на земельном участке с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СЗ «Самолет-Мытищи» и ФИО2 был подписан акт приема-передачи объекта долевого строительства - жилого помещения (квартиры) №, общая площадь 33,70 кв. м, в жилом доме по адресу: <адрес>.

В процессе проживания в указанном многоквартирном доме истцом были обнаружены дефекты в общедомовом имуществе.

На момент подписания акта приема-передачи квартиры данные недостатки обнаружить не представлялось возможным по причине того, что они не были заметны.

Истец обратилась в ООО ЭУ «За веру и правду».

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ООО ЭУ «За веру и правду», общее имущество в подъездах № по адресу: <адрес> имеет недостатки качества строительно-монтажных и отделочных работ. Причиной возникновения выявленных недостатков является некачественное проведение застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ.

Направленная истцом в адрес ответчиков претензия оставлена последними без удовлетворения, что послужило поводом для обращения истца с иском в суд.

Истец в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) уточнила исковые требования, просила (с учетом первоначальных требований) также взыскать солидарно с ответчиков судебные расходы по оплате досудебной экспертизы в размере 370 000 руб., по оплате юридических услуг в размере 60 000 руб.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «СЗ «Самолет Мытищи» ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска по основаниям, изложенных в письменных возражениях, из которых следует, что истец не представила документов, подтверждающих ее право на обращение в суд в отношении общего имущества многоквартирного дома в интересах собственников помещений МКД. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в установленном порядке никем не спаривалось и недействительным не признавалось. Таким образом, уполномоченный государственный орган, выдав ответчику ООО «СЗ «Самолет-Мытищи» разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, подтвердил не только выполнение строительства в полном объеме соответствии с разрешением на строительство, но и соответствие построенного объекта проектной документации и требованиям к строительству. Действия собственников по обращению в суд с иском об устранении недостатков общедомового имущества представляют собой реализацию коллективного интереса собственников помещений МКД. Данное действие не может быть совершено одним из собственников отдельно.

Представитель ответчика ООО «Самолет-Сервис» ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении иска отказать на основании письменных возражений, из которых следует, что заявленные требования затрагивают интересы всех собственников помещений МКД и не могут быть заявлены единолично истцом.

На основании ч.ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы представителей ответчиков, полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214–ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее – договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Положениями п.п. 1 и 2 ст. 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

На основании части 1 статьи 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о долевом строительстве) застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Согласно положениям части 2 указанной статьи в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика, в том числе безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включая: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), и др.

Указанное также следует из статей 290, 291 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

Таким образом, возникновение права собственности на общее имущество в многоквартирном доме производно от приобретения права собственности на помещение в этом доме, тем самым, подъезды многоквартирного дома также принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в таком доме.

Пунктом 9 статьи 4 Закона о долевом строительстве предусмотрено, что к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство РФ о защите прав потребителей.

В случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 755 настоящего Кодекса подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.

На основании пункта 2 указанной статьи подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Статьей 756 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1-5 статьи 724 настоящего Кодекса. При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 Кодекса, составляет пять лет.

В силу части 5 статьи 7 Закона о долевом строительстве гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

Под гарантийным сроком по смыслу действующего законодательства следует понимать период времени, в течение которого в случае обнаружения в объекте долевого строительства недостатка застройщик обязан удовлетворить законные требования участника долевого строительства (пункт 6 статьи 5 Закона о защите прав потребителей), статья 722 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 6 статьи 7 Закона о долевом строительстве участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если недостатки были выявлены в течение гарантийного срока.

По смыслу указанных выше положений закона в пределах гарантийного срока устанавливается ответственность именно застройщика за недостатки (дефекты) выполненных работ, выявленных в пределах такого срока.

Застройщик, имеющий определенные гарантийные обязательства, несет перед собственниками жилых помещений в многоквартирном доме ответственность за ненадлежащее качество строительства жилого дома в порядке Закона о долевом строительстве.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СЗ «Самолет-Мытищи» и ФИО2 был заключен договор участия в долевом строительстве №, предметом которого является строительство жилого многоквартирного дома № № по строительному адресу: <адрес>

Согласно п. 2.1 договора застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) объект и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать участнику долевого строительства соответствующий объект долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию объекта.

Строительство объекта ведется на основании разрешения на строительство № №, выданного Министерством жилищной политики Московской области «22» декабря 2020г. (п. 1.2 договора).

ДД.ММ.ГГГГ дом введен в эксплуатацию на основании разрешения №, согласно которому разрешен ввод в эксплуатацию построенного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>

Акт приёма-передачи объекта долевого строительства был подписан ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту истцу была передана квартира по адресу: <адрес>, состоящая из двух комнат, общей площадью 33,70 кв. м.

Управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, является ответчик ООО «Самолет-Сервис».

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ООО ЭУ «За веру и правду», составленному по заказу истца для проведения строительно-технической экспертизы общедомового имущества в подъездах № по адресу: <адрес>

В результате проведения экспертизы, экспертом сделаны следующие выводы:

Основание отделочных покрытий пола имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации. (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения обнаруженных дефектов на полу на 1 этаже, подъезда №, облицованном керамической плиткой, необходимо выполнить:

1. Демонтаж облицовки пола из плитки керамической.

2. Устройство цементно-песчаной стяжки (при наличии отклонения от горизонтальной плоскости).

3. Устройство облицовки пола новой керамической плиткой.

Поверхность пола в подъезде №

В результате обследования отделочных покрытий пола, со 2 по 17 этаж, подъезда №, облицованного керамической плиткой, установлено следующее:

При экспертизе основания покрытия пола в помещениях исследуемого подъезда, обнаружено отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки, разность швов керамической плитка, неравномерность швов, уступы между плитками, нарушающее требования СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», п. 8.14.1 табл. 8.15, табл. 7.6., п. 7.4.13., п. 8.14.1 табл. 8.15. Дефекты значительные, устранимые. Дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ.

Основание отделочных покрытий пола имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации. (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения обнаруженных дефектов на полу, облицованном керамической плиткой, необходимо выполнить:

1. Демонтаж облицовки пола из плитки керамической.

2. Устройство цементно-песчаной стяжки (при наличии отклонения от горизонтальной плоскости)

3. Устройство облицовки пола новой керамической плиткой.

Оконные блоки в подъезде №.

При обследовании оконных блоков, установлено следующее:

Обнаружено отклонение от вертикальной плоскости, что является нарушением ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия», п. Г.6. Дефекты появились при монтаже оконных блоков.

Обнаружены зазоры в Т-образных соединениях, что является нарушением ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия» п. 5.9.3. Дефекты появились при сборке и монтаже оконных блоков.

Обнаружены потертости на створках, что является нарушением ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия» п. 5.3.5. Дефекты появились при сборке и монтаже оконных блоков.

Оконные блоки имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации. (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения выявленных дефектов необходимо выполнить:

1. Демонтаж/установка оконного блока.

На момент осмотра в подъезде № установлено:

Поверхность пола в подъезде №

В результате обследования отделочных покрытий пола, на 1 этаже, подъезда №, облицованного керамической плиткой, установлено следующее:

При экспертизе основания покрытия пола в помещениях исследуемого подъезда, обнаружено отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки, разность швов керамической плитки, раствор швов облицовки выступает за плитку, нарушающее требования СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», п. 8.14.1 табл. 8.15, табл. 7.6., п. 8.9.2 табл. 8.7. Дефекты значительные, устранимые. Дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ.

Основание отделочных покрытий пола имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации. (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения обнаруженных дефектов на полу, облицованном керамической плиткой, необходимо выполнить:

1. Демонтаж облицовки пола из плитки керамической.

2. Устройство цементно-песчаной стяжки (при наличии отклонения от горизонтальной плоскости).

3. Устройство облицовки пола новой керамической плитки.

Поверхность пола в подъезде №

В результате обследования отделочных покрытий пола, со 2 по 14 этаж, подъезда №, облицованного керамической плиткой, установлено следующее:

При экспертизе основания покрытия пола в помещениях исследуемого подъезда, обнаружено отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки, разность швов керамической плитки, раствор швов облицовки выступает за плитку, нарушающее требования СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», п. 8.14.1 табл. 8.15, табл. 7.6., п. 8.9.2 табл. 8.7. Дефекты значительные, устранимые. Дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ.

Основание отделочных покрытий пола имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации. (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения обнаруженных дефектов на полу, облицованном керамической плиткой, необходимо выполнить:

1. Демонтаж облицовки пола из плитки керамической.

2. Устройство цементно-песчаной стяжки (при наличии отклонения от горизонтальной плоскости).

3. Устройство облицовки пола новой керамической плитки.

Оконные блоки в подъезде №.

При обследовании оконных блоков, установлено следующее:

Обнаружено отклонение от вертикальной плоскости, что является нарушением ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия», п. Г.6. Дефекты появились при монтаже оконных блоков.

Оконные блоки имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации. (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения выявленных дефектов необходимо выполнить:

1. Демонтаж/установка оконного блока.

На момент осмотра в подъезде № установлено:

Поверхность пола в подъезде №.

В результате обследования отделочных покрытий пола, на 1 этаже, подъезда №, облицованного керамической плиткой, установлено следующее:

При экспертизе основания покрытия пола в помещениях исследуемого подъезда, обнаружено отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки, разность швов керамической плитки, неравномерность швов керамической плитки, нарушающее требования СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», п. 8.14.1 табл. 8.15, табл. 7.6., п. 7.4.13. Дефекты значительные, устранимые. Дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ.

Основание отделочных покрытий пола имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации. (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения обнаруженных дефектов на полу, облицованном керамической плиткой, необходимо выполнить:

1. Демонтаж облицовки пола из плитки керамической.

2. Устройство цементно-песчаной стяжки (при наличии отклонения от горизонтальной плоскости).

3. Устройство облицовки пола новой керамической плитки.

Поверхность пола в подъезде №.

В результате обследования отделочных покрытий пола, со 2 по 17 этаж, подъезда №, облицованного керамической плиткой, установлено следующее:

При экспертизе основания покрытия пола в помещениях исследуемого подъезда, обнаружено отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки, разность швов керамической плитки, неравномерность швов керамической плитки, нарушающее требования СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», п. 8.14.1 табл. 8.15, табл. 7.6., п. 7.4.13. Дефекты значительные, устранимые. Дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ.

Основание отделочных покрытий пола имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения обнаруженных дефектов на полу, облицованном керамической плиткой, необходимо выполнить:

1. Демонтаж облицовки пола из плитки керамической.

2. Устройство цементно-песчаной стяжки (при наличии отклонения от горизонтальной плоскости).

3. Устройство облицовки пола новой керамической плитки.

На момент осмотра в подъезде № установлено:

Поверхности стен и перегородок в подъезде №

В результате обследования отделочных покрытий стен и перегородок, на 1 этаже подъезда №, облицованного керамической плиткой и декоративной штукатуркой, установлено следующее:

При экспертизе основания покрытия стен и перегородок помещений исследуемого подъезда, обнаружены дефекты на окрашенной поверхности стен, нарушающие требования СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия» п. 7.5.5, табл. 7.7. Дефекты значительные, устранимые. Дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ.

Основание отделочных покрытий стен и перегородок имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения обнаруженных дефектов на стенах, облицованных декоративной штукатуркой, необходимо выполнить:

1. Очистка поверхности.

2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.

3. Окраска водоэмульсионной краской.

Поверхности стен и перегородок в подъезде №

В результате обследования отделочных покрытий стен и перегородок, со 2 по 17 этажей подъезда №, облицованных декоративной штукатуркой, установлено следующее:

При экспертизе основания покрытия стен и перегородок помещений исследуемого подъезда, неровности окраса, обнаружены потеки и сгустки краски, отслоение окрасочного слоя, волосяные трещины, нарушающее требования СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия» п. 7.5.5, табл. 7.7, п. 7.5.6. Дефекты значительные, устранимые. Дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ.

Основание отделочных покрытий стен и перегородок имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения обнаруженных дефектов на стенах, облицованных декоративной штукатуркой, необходимо выполнить:

1. Очистка поверхности.

2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.

3. Окраска водоэмульсионной краской.

Поверхности потолка в подъезде №

В результате обследования отделочных покрытий потолка, со 2 по 17 этажей подъезда №, потолочной плитки армстронг, установлено следующее:

При экспертизе основания покрытия потолка помещений исследуемого подъезда, обнаружены дефекты потолочной плитки, загрязнение краской от стен, нарушающее требования ГОСТ Р 58324-2018 «Потолки подвесные. Общие технические условия». Дефекты значительные, устранимые. Дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ.

Основание отделочных покрытий потолка имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации. (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения обнаруженных дефектов на потолке, облицованного потолочной плиткой армстронг, необходимо выполнить очистку поверхности от краски.

Оконные блоки в подъезде №

При обследовании оконных блоков, установлено следующее:

Обнаружено отклонение от вертикальной плоскости, что является нарушением ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия», п. Г.6. Дефекты появились при монтаже оконных блоков.

Обнаружены зазоры вкладышей, что является нарушением ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия», п. Г.6. Дефекты появились при сборке и монтаже оконных блоков.

Обнаружены остатки защитной пленки, что является нарушением ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия», Г. 11. Дефекты появились при монтаже оконных блоков.

Отсутствуют декоративные заглушки подоконной доски ПВХ, что является нарушением ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия». Дефекты появились при сборке и монтаже оконных блоков.

Обнаружено разрушение на оштукатуренном оконном откосе, что является нарушением требования ГОСТ 30971-2012 Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия. п.п. 5.7.7. Дефекты появились при монтаже оконных блоков.

Оконные блоки имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации. (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения выявленных дефектов необходимо выполнить:

2. Демонтаж/установка оконного блока.

3. Оштукатуривание оконного откоса.

4. Окраска оконного откоса водоэмульсионной краской.

5. Замена вкладышей.

6. Демонтаж упаковочной пленки.

7. Устройство новых декоративных заглушек подоконной доски ПВХ.

Приборы отопления в подъезде №

При обследовании труб отопления, установлено следующее:

Обнаружены подтеки краски и непрокрас, что является нарушением СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», п. 7.5.5, табл. 7.7, п.7.5.6 Дефекты значительные, устранимые.

Трубы отопления имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации. (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения выявленных дефектов необходимо выполнить масляную окраску труб отопления.

На момент осмотра в подъезде № установлено:

Поверхности стен и перегородок в подъезде №

В результате обследования отделочных покрытий стен и перегородок, на 1 этаже подъезда №, облицованного керамической плиткой и декоративной штукатуркой, установлено следующее:

При экспертизе основания покрытия стен и перегородок помещений исследуемого подъезда, обнаружены неровности окраса стен, следы инструмента, подтеки, нарушающие требования СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия» п. 7.5.5, табл. 7.7, п. 7.5.6. Дефекты значительные, устранимые. Дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ.

Основание отделочных покрытий стен и перегородок имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации. (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения обнаруженных дефектов на стенах, облицованных декоративной штукатуркой, необходимо выполнить:

1. Очистка поверхности.

2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.

3. Окраска водоэмульсионной краской.

Поверхности стен и перегородок в подъезде №

В результате обследования отделочных покрытий стен и перегородок, со 2 по 17 этажей подъезда №, облицованных декоративной штукатуркой, установлено следующее:

При экспертизе основания покрытия стен и перегородок помещений исследуемого подъезда, обнаружены потеки и сгустки краски, неровности окраса, следы инструмента, волосяные трещины, нарушающее требования СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия» п. 7.3, п. 7.5.5, табл. 7.7. Дефекты значительные, устранимые. Дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ.

Основание отделочных покрытий стен и перегородок имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения обнаруженных дефектов на стенах, облицованных декоративной штукатуркой, необходимо выполнить:

1. Очистка поверхности.

2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.

3. Окраска водоэмульсионной краской.

Поверхности потолка в подъезде №

В результате обследования отделочных покрытий потолка, со 2 по 17 этажей подъезда №, потолочной плитки армстронг, установлено следующее:

При экспертизе основания покрытия потолка помещений исследуемого подъезда, обнаружены дефекты потолочной плитки, загрязнение краской, нарушающее требования ГОСТ Р 58324-2018 «Потолки подвесные. Общие технические условия» п. 5.4.1. Дефекты значительные, устранимые. Дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ.

Основание отделочных покрытий потолка имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения обнаруженных дефектов на потолке, облицованного потолочной плиткой армстронг, необходимо выполнить:

2. Демонтаж элементов подвесного потолка.

3. Устройство новых элементов.

4. Очистка поверхности от краски.

Оконные блоки в подъезде №

При обследовании оконных блоков, установлено следующее:

Обнаружено отклонение от вертикальной плоскости, что является нарушением ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия», п. Г.6. Дефекты появились при монтаже оконных блоков.

Обнаружены зазоры в Т-образных соединениях, что является нарушением ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия» п. 5.9.3. Дефекты появились при сборке и монтаже оконных блоков.

Оконные блоки имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения выявленных дефектов необходимо выполнить демонтаж/установка оконного блока.

Приборы отопления в подъезде №

При обследовании труб отопления, установлено следующее:

Обнаружены подтеки краски и непрокрас, что является нарушением СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», п. 7.5.5, табл. 7.7, п.7.5.6 Дефекты значительные, устранимые.

Трубы отопления имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения выявленных дефектов необходимо выполнить масляную окраску труб отопления.

На момент осмотра в подъезде № установлено:

Поверхности стен и перегородок в подъезде №

В результате обследования отделочных покрытий стен и перегородок, на 1 этаже подъезда №, облицованного керамической плиткой и декоративной штукатуркой, установлено следующее:

При экспертизе основания покрытия стен и перегородок помещений исследуемого подъезда, обнаружены неровности окраса стен, следы инструмента, трещины, нарушающие требования СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия» п. 7.5.5, табл. 7.7, п. 7.5.6. Дефекты значительные, устранимые. Дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ.

Основание отделочных покрытий стен и перегородок имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения обнаруженных дефектов на стенах, облицованных декоративной штукатуркой, необходимо выполнить:

1. Очистка поверхности.

2. Нанесение шпатлевки

3. Шлифовка поверхности.

4. Нанесение декоративного слоя штукатурки.

5. Окраска водоэмульсионной краской.

Поверхности стен и перегородок в подъезде №

В результате обследования отделочных покрытий стен и перегородок, со 2 по 17 этажей подъезда №, облицованных декоративной штукатуркой, установлено следующее:

При экспертизе основания покрытия стен и перегородок помещений исследуемого подъезда, обнаружены потеки и сгустки краски, неровности окраса, следы инструмента, волосяные трещины, нарушающее требования СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия» п. 7.3, п. 7.5.5, табл. 7.7. Дефекты значительные, устранимые. Дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ.

Основание отделочных покрытий стен и перегородок имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения обнаруженных дефектов на стенах, облицованных декоративной штукатуркой, необходимо выполнить:

1. Очистка поверхности.

2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.

3. Окраска водоэмульсионной краской.

Поверхности потолка в подъезде №

В результате обследования отделочных покрытий потолка, со 2 по 17 этажей подъезда №, потолочной плитки армстронг, установлено следующее:

При экспертизе основания покрытия потолка помещений исследуемого подъезда, обнаружены загрязнения потолочной плитки краской от стен, нарушающее требования ГОСТ Р 58324-2018 «Потолки подвесные. Общие технические условия» п. 5.4.1. Дефекты значительные, устранимые. Дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ.

Основание отделочных покрытий потолка имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения обнаруженных дефектов на потолке, облицованного потолочной плиткой армстронг, необходимо выполнить:

1. Замена элементов потолочной плитки.

2. Очистка поверхности от краски.

Оконные блоки в подъезде №

При обследовании оконных блоков, установлено следующее:

Обнаружено неплотное примыкания подоконной доски ПВХ к стене, что является нарушением ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия». Дефекты появились при монтаже оконных блоков.

Обнаружено отклонение от вертикальной плоскости, что является нарушением ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия», п. Г.6. Дефекты появились при монтаже оконных блоков.

Обнаружены зазоры в Т-образных соединениях, что является нарушением ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия» п. 5.9.3. Дефекты появились при сборке и монтаже оконных блоков.

Оконные блоки имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения выявленных дефектов необходимо выполнить:

1. Демонтаж/установка оконного блока.

2. Демонтаж подоконной доски.

3. Устройство существующей подоконной доски.

Приборы отопления в подъезде №

При обследовании труб отопления, установлено следующее:

Обнаружены подтеки краски и непрокрас, что является нарушением СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», п. 7.5.5, табл. 7.7, п.7.5.6 Дефекты значительные, устранимые.

Трубы отопления имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации. (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения выявленных дефектов необходимо выполнить масляную окраску труб отопления.

На момент осмотра в подъезде № установлено:

Поверхности стен и перегородок в подъезде №

В результате обследования отделочных покрытий стен и перегородок, на 1 этаже подъезда №, облицованного керамической плиткой и декоративной штукатуркой, установлено следующее:

При экспертизе основания покрытия стен и перегородок помещений исследуемого подъезда, обнаружены следы инструмента, нарушающие требования СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия» п. 7.5.5, табл. 7.7. Дефекты значительные, устранимые. Дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ.

Основание отделочных покрытий стен и перегородок имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения обнаруженных дефектов на стенах, облицованных декоративной штукатуркой, необходимо выполнить:

1. Очистка поверхности.

2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.

3. Окраска водоэмульсионной краской.

Поверхности стен и перегородок в подъезде №

В результате обследования отделочных покрытий стен и перегородок, со 2 по 17 этажей подъезда №, облицованных декоративной штукатуркой, установлено следующее:

При экспертизе основания покрытия стен и перегородок помещений исследуемого подъезда, обнаружены потеки и сгустки краски, следы инструмента, отслоение окрасочного слоя, волосяные трещины, отслоение декоративной штукатурки, нарушающее требования СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия» п. 7.5.5, табл. 7.7, п. 7.5.6. Дефекты значительные, устранимые. Дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ.

Основание отделочных покрытий стен и перегородок имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения обнаруженных дефектов на стенах, облицованных декоративной штукатуркой, необходимо выполнить:

1. Очистка поверхности.

2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.

3. Окраска водоэмульсионной краской.

Поверхности потолка в подъезде №

В результате обследования отделочных покрытий потолка, со 2 по 17 этажей подъезда №, потолочной плитки армстронг, установлено следующее:

При экспертизе основания покрытия потолка помещений исследуемого подъезда, обнаружены дефекты потолочной плитки, загрязнение краской от стен, нарушающее требования ГОСТ Р 58324-2018 «Потолки подвесные. Общие технические условия» п. 5.4.1. Дефекты значительные, устранимые. Дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ.

Основание отделочных покрытий потолка имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения обнаруженных дефектов на потолке, облицованного потолочной плиткой армстронг, необходимо выполнить:

1. Демонтаж элементов подвесного потолка.

2. Устройство новых элементов.

3. Очистка поверхности от краски.

Поверхность пола в подъезде №

В результате обследования отделочных покрытий пола, со 2 по 17 этаж, подъезда №, облицованного керамической плиткой, установлено следующее:

При экспертизе основания покрытия пола в помещениях исследуемого подъезда, обнаружено отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки на 16 этаже, нарушающее требования СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», п. 8.14.1, табл. 8.15. Дефекты значительные, устранимые. Дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ.

Основание отделочных покрытий пола имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения обнаруженных дефектов на полу, облицованном керамической плиткой, необходимо выполнить:

1. Демонтаж облицовки пола из плитки керамической.

2. Устройство цементно-песчаной стяжки.

3. Устройство облицовки пола новой керамической плитки.

Оконные блоки в подъезде №

При обследовании оконных блоков, установлено следующее:

Обнаружено отклонение от вертикальной плоскости, что является нарушением ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия», п. Г.6. Дефекты появились при монтаже оконных блоков.

Обнаружены остатки защитной пленки, что является нарушением ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия», Г. 11. Дефекты появились при монтаже оконных блоков.

Отсутствуют декоративные заглушки подоконной доски ПВХ, что является нарушением ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия». Дефекты появились при сборке и монтаже оконных блоков.

Обнаружено разрушение на оштукатуренном оконном откосе, что является нарушением требования ГОСТ 30971-2012 Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия. п.п. 5.7.7. Дефекты появились при монтаже оконных блоков.

Обнаружены зазоры в Т-образных соединениях, что является нарушением ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия» п. 5.9.3. Дефекты появились при сборке и монтаже оконных блоков.

Обнаружено неплотное примыкания подоконной доски ПВХ к стене, что является нарушением ГОСТ 30971-2012 Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия. Г.2. Дефекты появились при монтаже оконных блоков.

Оконные блоки имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения выявленных дефектов необходимо выполнить:

1. Демонтаж/установка оконного блока.

2. Оштукатуривание оконного откоса.

3. Окраска оконного откоса водоэмульсионной краской.

4. Демонтаж подоконной доски.

5. Устройство новой подоконной доски

6. Демонтаж упаковочной пленки.

7. Устройство новых декоративных заглушек подоконной доски ПВХ.

Приборы отопления в подъезде №

При обследовании труб отопления, установлено следующее:

Обнаружены подтеки краски и непрокрас, что является нарушением СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», п. 7.5.5, табл. 7.7, п.7.5.6 Дефекты значительные, устранимые.

Трубы отопления имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения выявленных дефектов необходимо выполнить масляную окраску труб отопления.

На момент осмотра в подъезде № установлено:

Поверхности стен и перегородок в подъезде №

В результате обследования отделочных покрытий стен и перегородок, на 1 этаже подъезда №, облицованного керамической плиткой и декоративной штукатуркой, установлено следующее:

При экспертизе основания покрытия стен и перегородок помещений исследуемого подъезда, обнаружены неровности окраса стен, нарушающие требования СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия» п. 7.5.5, табл. 7.7. Дефекты значительные, устранимые. Дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ.

Основание отделочных покрытий стен и перегородок имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения обнаруженных дефектов на стенах, облицованных декоративной штукатуркой, необходимо выполнить:

1.Очистка поверхности.

2.Нанесение декоративного слоя штукатурки.

3. Окраска водоэмульсионной краской.

Поверхности стен и перегородок в подъезде №

В результате обследования отделочных покрытий стен и перегородок, со 2 по 17 этажей подъезда №, облицованных декоративной штукатуркой, установлено следующее:

При экспертизе основания покрытия стен и перегородок помещений исследуемого подъезда, обнаружены следы инструмента, неравномерность окраса стен, нарушающее требования СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия» п. 7.5.5, табл. 7.7, п. 7.5.6. Дефекты значительные, устранимые. Дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ.

Основание отделочных покрытий стен и перегородок имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения обнаруженных дефектов на стенах, облицованных декоративной штукатуркой, необходимо выполнить:

1. Очистка поверхности.

2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.

3. Окраска водоэмульсионной краской.

Поверхности потолка в подъезде №

В результате обследования отделочных покрытий потолка, со 2 по 17 этажей подъезда №, потолочной плитки армстронг, установлено следующее:

При экспертизе основания покрытия потолка помещений исследуемого подъезда, обнаружены дефекты потолочной плитки, загрязнение краской от стен, нарушающее требования ГОСТ Р 58324-2018 «Потолки подвесные. Общие технические условия» п. 5.4.1. Дефекты значительные, устранимые. Дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ.

Основание отделочных покрытий потолка имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения обнаруженных дефектов на потолке, облицованного потолочной плиткой армстронг, необходимо выполнить:

1. Демонтаж элементов подвесного потолка.

2. Устройство новых элементов.

3. Очистка поверхности от краски.

Оконные блоки в подъезде №

При обследовании оконных блоков, установлено следующее:

Обнаружено отклонение от вертикальной плоскости, что является нарушением ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия», п. Г.6. Дефекты появились при монтаже оконных блоков.

Обнаружено разрушение на оштукатуренном оконном откосе, что является нарушением требования ГОСТ 30971-2012 Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия. п.п. 5.7.7. Дефекты появились при монтаже оконных блоков.

Обнаружены зазоры в Т-образных соединениях, что является нарушением ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия» п. 5.9.3. Дефекты появились при сборке и монтаже оконных блоков.

Оконные блоки имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения выявленных дефектов необходимо выполнить:

1. Демонтаж/установка оконного блока.

2. Оштукатуривание оконного откоса.

3. Окраска оконного откоса водоэмульсионной краской.

Приборы отопления в подъезде №

При обследовании труб отопления, установлено следующее:

Обнаружены подтеки краски и непрокрас, что является нарушением СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», п. 7.5.5, табл. 7.7, п.7.5.6 Дефекты значительные, устранимые.

Трубы отопления имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации. (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения выявленных дефектов необходимо выполнить масляную окраску труб отопления.

На момент осмотра в подъезде № установлено:

Поверхности стен и перегородок в подъезде №

В результате обследования отделочных покрытий стен и перегородок, на 1 этаже подъезда №, облицованного керамической плиткой и декоративной штукатуркой, установлено следующее:

При экспертизе основания покрытия стен и перегородок помещений исследуемого подъезда, обнаружены волосяные трещины на поверхности декоративной штукатурки, нарушающие требования СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия» п. 7.3. Дефекты значительные, устранимые. Дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ.

Основание отделочных покрытий стен и перегородок имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации. (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения обнаруженных дефектов на стенах, облицованных декоративной штукатуркой, необходимо выполнить:

1. Очистка поверхности.

2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.

3. Окраска водоэмульсионной краской.

Поверхности стен и перегородок в подъезде №

В результате обследования отделочных покрытий стен и перегородок, со 2 по 14 этажей подъезда №, облицованных декоративной штукатуркой, установлено следующее:

При экспертизе основания покрытия стен и перегородок помещений исследуемого подъезда, обнаружены отклонения от вертикальной плоскости, следы инструмента, трещины, неравномерность окраса стен, отслоение декоративного слоя штукатурки, выбоины, нарушающее требования СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия» п. 7.5.5, табл. 7.7, п. 7.5.6., п. 7.4.17 табл. 7.6. Дефекты значительные, устранимые. Дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ.

Основание отделочных покрытий стен и перегородок имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения обнаруженных дефектов на стенах, облицованных декоративной штукатуркой, необходимо выполнить:

1. Очистка поверхности.

2. Нанесение шпатлевки.

3. Шлифовка поверхности.

4. Нанесение декоративного слоя штукатурки.

5. Окраска водоэмульсионной краской.

Поверхности потолка в подъезде №

В результате обследования отделочных покрытий потолка, со 2 по 14 этажей подъезда №, потолочной плитки армстронг, установлено следующее:

При экспертизе основания покрытия потолка помещений исследуемого подъезда, обнаружены дефекты потолочной плитки, загрязнение краской от стен, нарушающее требования ГОСТ Р 58324-2018 «Потолки подвесные. Общие технические условия» п. 5.4.1 Дефекты значительные, устранимые. Дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ.

Основание отделочных покрытий потолка имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения обнаруженных дефектов на потолке, облицованного потолочной плиткой армстронг, необходимо выполнить:

1. Демонтаж элементов подвесного потолка.

2. Устройство новых элементов подвесного потолка.

3. Очистка поверхности от краски.

Оконные блоки в подъезде №

При обследовании оконных блоков, установлено следующее:

Обнаружено отклонение от вертикальной плоскости, что является нарушением ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия», п. Г.6. Дефекты появились при монтаже оконных блоков.

Обнаружено наслоение герметика на подоконной доске ПВХ, что является нарушением требования ГОСТ 30971-2012 Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия. Г.4. Дефекты появились при монтаже оконных блоков.

Обнаружены зазоры в Т-образных соединениях, что является нарушением ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия» п. 5.9.3. Дефекты появились при сборке и монтаже оконных блоков.

Оконные блоки имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения выявленных дефектов необходимо выполнить:

1. Демонтаж/установка оконного блока.

2. Очистка поверхности ПВХ от герметика

Приборы отопления в подъезде №

При обследовании труб отопления, установлено следующее:

Обнаружены подтеки краски и непрокрас, что является нарушением СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», п. 7.5.5, табл. 7.7, п.7.5.6 Дефекты значительные, устранимые.

Трубы отопления имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения выявленных дефектов необходимо выполнить масляную окраску труб отопления.

На момент осмотра в подъезде № установлено:

Поверхности стен и перегородок в подъезде №

В результате обследования отделочных покрытий стен и перегородок, на 1 этаже подъезда №, облицованного керамической плиткой и декоративной штукатуркой, установлено следующее:

При экспертизе основания покрытия стен и перегородок помещений исследуемого подъезда, обнаружены дефекты на поверхности декоративной штукатурки, нарушающие требования СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия» п. 7.5.5, табл. 7.7, п. 7.5.6. Дефекты значительные, устранимые. Дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ.

Основание отделочных покрытий стен и перегородок имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения обнаруженных дефектов на стенах, облицованных декоративной штукатуркой, необходимо выполнить:

1. Очистка поверхности.

2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.

3. Окраска водоэмульсионной краской.

Поверхности стен и перегородок в подъезде №

В результате обследования отделочных покрытий стен и перегородок, со 2 по 11 этажей подъезда №, облицованных декоративной штукатуркой, установлено следующее:

При экспертизе основания покрытия стен и перегородок помещений исследуемого подъезда, обнаружены следы инструмента, трещины, неравномерность окраса стен, нарушающее требования СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия» п. 7.5.5, табл. 7.7, п. 7.5.6. Дефекты значительные, устранимые. Дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ.

Основание отделочных покрытий стен и перегородок имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации. (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения обнаруженных дефектов на стенах, облицованных декоративной штукатуркой, необходимо выполнить:

1. Очистка поверхности.

2. Нанесение шпатлевки.

3. Шлифовка поверхности.

4. Нанесение декоративного слоя штукатурки.

5. Окраска водоэмульсионной краской.

Поверхности потолка в подъезде №

В результате обследования отделочных покрытий потолка, со 2 по 11 этажей подъезда №, потолочной плитки армстронг, установлено следующее:

При экспертизе основания покрытия потолка помещений исследуемого подъезда, обнаружены дефекты потолочной плитки, загрязнение краской от стен, нарушающее требования ГОСТ Р 58324-2018 «Потолки подвесные. Общие технические условия» Дефекты значительные, устранимые. Дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ.

Основание отделочных покрытий потолка имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации. (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения обнаруженных дефектов на потолке, облицованного потолочной плитки армстронг, необходимо выполнить:

1. Демонтаж элементов подвесного потолка.

2. Устройство новых элементов подвесного потолка.

3. Очистка поверхности от краски.

Оконные блоки в подъезде №

При обследовании оконных блоков, установлено следующее:

Обнаружено отклонение от вертикальной плоскости, что является нарушением ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия», п. Г.6. Дефекты появились при монтаже оконных блоков.

Оконные блоки имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации. (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения выявленных дефектов необходимо выполнить демонтаж/установка оконного блока.

Приборы отопления в подъезде №

При обследовании труб отопления, установлено следующее:

Обнаружены подтеки краски и непрокрас, что является нарушением СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», п. 7.5.5, табл. 7.7, п.7.5.6 Дефекты значительные, устранимые.

Трубы отопления имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации. (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения выявленных дефектов необходимо выполнить масляную окраску труб отопления.

На момент осмотра в подъезде № установлено:

Поверхности стен и перегородок в подъезде №

В результате обследования отделочных покрытий стен и перегородок, на 1 этаже подъезда №, облицованного керамической плиткой и декоративной штукатуркой, установлено следующее:

При экспертизе основания покрытия стен и перегородок помещений исследуемого подъезда, обнаружены дефекты на поверхности декоративной штукатурки, нарушающие требования СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия» п. 7.5.5, табл. 7.7. Дефекты значительные, устранимые. Дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ.

Основание отделочных покрытий стен и перегородок имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации. (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения обнаруженных дефектов на стенах, облицованных декоративной штукатуркой, необходимо выполнить:

1. Очистка поверхности.

2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.

3. Окраска водоэмульсионной краской.

Поверхности стен и перегородок в подъезде №

В результате обследования отделочных покрытий стен и перегородок, со 2 по 11 этажей подъезда 11, облицованных декоративной штукатуркой, установлено следующее:

При экспертизе основания покрытия стен и перегородок помещений исследуемого подъезда, обнаружены отклонения от вертикальной плоскости, следы инструмента, трещины, неравномерность окраса стен, отслоение декоративного слоя штукатурки, выбоины, нарушающее требования СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия» п. 7.5.5, табл. 7.7, п. 7.5.6., п. 7.4.17 табл. 7.6. Дефекты значительные, устранимые. Дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ.

Основание отделочных покрытий стен и перегородок имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации. (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения обнаруженных дефектов на стенах, облицованных декоративной штукатуркой, необходимо выполнить:

1. Очистка поверхности.

2. Нанесение шпатлевки.

3. Шлифовка поверхности.

4. Нанесение декоративного слоя штукатурки.

5. Окраска водоэмульсионной краской.

Поверхности потолка в подъезде №

В результате обследования отделочных покрытий потолка, со 2 по 11 этажей подъезда №, потолочной плитки армстронг, установлено следующее:

При экспертизе основания покрытия потолка помещений исследуемого подъезда, обнаружены дефекты потолочной плитки, загрязнение краской от стен, нарушающее требования ГОСТ Р 58324-2018 «Потолки подвесные. Общие технические условия» Дефекты значительные, устранимые. Дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ.

Основание отделочных покрытий потолка имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации. (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения обнаруженных дефектов на потолке, облицованного потолочной плиткой армстронг, необходимо выполнить:

1. Демонтаж элементов подвесного потолка.

2. Устройство новых элементов подвесного потолка.

3. Очистка поверхности от краски.

Оконные блоки в подъезде №

При обследовании оконных блоков, установлено следующее:

Обнаружено отклонение от вертикальной плоскости, что является нарушением ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия», п. Г.6. Дефекты появились при монтаже оконных блоков.

Обнаружены зазоры в Т-образных соединениях, что является нарушением ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия» п. 5.9.3. Дефекты появились при сборке и монтаже оконных блоков.

Оконные блоки имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации. (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения выявленных дефектов необходимо выполнить демонтаж/установка оконного блока.

Приборы отопления в подъезде №

При обследовании труб отопления, установлено следующее:

Обнаружены подтеки краски и непрокрас, что является нарушением СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», п. 7.5.5, табл. 7.7, п.7.5.6 Дефекты значительные, устранимые.

Трубы отопления имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации. (Таблица 2.2. Дефектная ведомость).

Для устранения выявленных дефектов необходимо выполнить масляную окраску труб отопления.

В подъездах № по адресу: <адрес>, выявлены недостатки качества отделочных и строительно-монтажных работ, выполненных застройщиком, которые не соответствуют требованиям действующих строительных норм и правил.

Причиной возникновения выявленных недостатков является некачественное проведение застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ.

Истец направила ответчикам досудебную претензию на ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве, содержащую в себе требование устранить выявленные дефекты, которую ответчики проигнорировали.

С учетом вышеназванных доказательств, суд приходит к выводу, что в нарушение ч.ч. 1, 2 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214–ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» ответчик ООО «СЗ «Самолет-Мытищи» передал истцу объект долевого строительства, качество которого не соответствует условиям договора, строительно-техническим требованиям, следовательно, у последней возникло право требования устранить выявленные недостатки.

Ответчиками вышеуказанное экспертное заключение не оспорено, ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы не заявлялось.

В силу ч. 7 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214–ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в течение гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, иных обязательных требований к процессу эксплуатации объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий либо вследствие ненадлежащего их ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами, а также если недостатки (дефекты) объекта долевого строительства возникли вследствие нарушения предусмотренных предоставленной участнику долевого строительства инструкцией по эксплуатации объекта долевого строительства правил и условий эффективного и безопасного использования объекта долевого строительства, входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий.

Между тем, ответчиками в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, подтверждающих, что выявленные строительные недостатки являются следствием ненадлежащей эксплуатации общедомового имущества, нормального износа либо иных обстоятельств, освобождающих ответчиков от ответственности в силу приведенной правовой нормы, суду не представлено.

Недобросовестных действий со стороны истца в рамках исполнения договора участия в долевом строительстве судом не установлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что выявленные недостатки возникли в результате нарушения застройщиком строительных норм и правил, в связи с чем обязанность по их устранению необходимо возложить на ООО «СЗ «Самолет-Мытищи».

Таким образом, поскольку выявленные недостатки возникли в процессе производства застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ, оснований для удовлетворения требований истца к ООО «Самолет-Сервис» не имеется.

Довод ответчиков о том, что обращение истца с иском по заявленным требованиям не соответствует правам и интересам собственников, которые в суд с соответствующим иском не обращалась, суд находит несостоятельным, поскольку как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником кв. № № в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, на основании договора участия в долевом строительстве с ООО «СЗ «Самолет-Мытищи», которая передана ей ДД.ММ.ГГГГ, и, соответственно, ей на праве общей долевой собственности в силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации принадлежит и общее имущество в указанном доме, в число которого входят и подъезды.

Таким образом, приобретя право собственности на квартиру, истец приобрел (как потребитель) и право требования устранения выявленных недостатков, устранения нарушений прав истца вследствие допущенных застройщиком недостатков при выполнении строительных работ в отношении общедомового имущества.

Исходя из вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу о том, что требования истца об обязании устранить недостатки в подъездах многоквартирного жилого дома, которые являются следствием ненадлежащего выполнения обязательств ответчиком, законны и обоснованы.

Согласно ч. 2 ст. 10 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 № 214–ФЗ (в редакции Федерального закона от 08.08.2024 № 266–ФЗ) моральный вред, причиненный гражданину - участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, вследствие нарушения застройщиком прав гражданина - участника долевого строительства, предусмотренных настоящим Федеральным законом и договором, подлежит компенсации застройщиком при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных гражданином - участником долевого строительства убытков.

Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

В соответствии со ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.

Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Поскольку в судебном заседании установлен факт нарушения ответчиком ООО СЗ «Самолет-Мытищи» прав истца как участника долевого строительства, выразившийся в ненадлежащем исполнении принятых на себя обязательств по договору в части качества переданного объекта долевого строительства, требования истца о компенсации морального вреда подлежат удовлетворению. При определении размера компенсации морального вреда суд руководствуется вышеприведенными положениями закона и с учетом принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств дела, характера возникшего спора, объема нарушенных прав истца, применяя принцип индивидуализации, приходит к выводу о взыскании компенсации морального вреда в размере 20 000 руб. в пользу истца; в удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации морального вреда в заявленном размере суд отказывает.

В силу ч. 3 ст. 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", при удовлетворении судом требований гражданина - участника долевого строительства, заключившего договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, суд в дополнение к присужденной в пользу гражданина - участника долевого строительства сумме взыскивает с застройщика в пользу гражданина - участника долевого строительства штраф в размере пяти процентов от присужденной судом суммы, если данные требования не были удовлетворены застройщиком в добровольном порядке.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 марта 2024 года № 326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве» определены особенности применения неустойки (штрафа, пени) иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.

В частности абз. 5 п.1 Постановления Правительства РФ от 18 марта 2024 года № 326 установлено, что неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» уплате гражданину – участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 30 июня 2025г. включительно.

Претензия истца о добровольном исполнении ответчиком ООО СЗ «Самолет-Мытищи» законных требований об устранении недостатков была направлена ответчику 10.12.2024, в связи с чем, суд принимая во внимание абз. 5 п.1 Постановления Правительства РФ от 18 марта 2024 года № 326, не находит оснований для удовлетворения требований истца в части взыскания с ответчика суммы штрафа.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в числе прочих суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам; другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

Из материалов дела усматривается, что истцом понесены судебные расходы на проведение досудебного экспертного обследования многоквартирного дома в размере 60 000 руб.

Поскольку расходы на проведение досудебного технического обследования многоквартирного дома связаны с рассмотрением гражданского дела, подтверждены документально, непосредственно связаны с необходимостью защиты нарушенного права, суд в соответствии сч. 1 ст. 98, ст. 94 ГПК РФ считает необходимым взыскать указанные расходы в размере 370 000 руб. с ответчика ООО «СЗ «Самолет-Мытищи» в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги.

При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Истец просит возместить расходы на оплату услуг представителя в размере 60 000 руб., в подтверждение которых представила договор возмездного оказания услуг № б/н от 17.10.2024, кассовые чеки на сумму 60 000 руб.

Учитывая объем выполненной представителем работы, продолжительность рассмотрения и сложность дела, суд считает подлежащими взысканию с ответчика ООО «СЗ «Самолет-Мытищи» в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 60 000 руб., что соответствует требованиям разумности.

Кроме того, истцом были понесены почтовые расходы в общем размере 181,20 руб., которые подлежат взысканию с ответчика ООО «СЗ «Самолет-Мытищи» в пользу ФИО2, поскольку несение данных расходов подтверждено истцом документально.

Относительно требований о взыскании судебной неустойки, заявленной истцом в размере 5 000 руб. за один календарный день неисполнения решения суда в части устранения указанных недостатков по день фактического исполнения судебного акта, суд приходит к следующему.

Согласно с п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 31, 32 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Согласно разъяснениям, указанным в п. 28 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Удовлетворения требования о присуждении судебной неустойки, суд полагает, что размер в 5 000 руб. в день является завышенным, в связи с чем, снижает ее до 50 рублей в день, что, по мнению суда, будет отвечать требованиям соразмерности и справедливости.

Устанавливая срок для устранения недостатков, суд учитывая объем работ, необходимых для устранения выявленных недостатков, приходит к выводу об установлении срока для устранения недостатков в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с учетом требований ст.ст. 333.19 и 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика ООО «СЗ «Самолет-Мытищи» также подлежит взысканию в доход г.о. Мытищи Московской области государственная пошлина в размере 4 000 руб.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ООО «СЗ «Самолет-Мытищи», ООО «Самолет-Сервис» об обязании устранить недостатки в подъездах многоквартирного жилого дома, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов по оплате досудебного экспертизы, по оплате юридических услуг, почтовых расходов, взыскании судебной неустойки, удовлетворить частично.

Обязать ООО «СЗ «Самолет-Мытищи» в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу устранить недостатки в подъездах № жилого дома № №, расположенного по адресу: <адрес>, указанные в ведомости дефектов экспертного заключения №, подготовленного ООО ЭУ «ЗА ВЕРУ И ПРАВДУ», а именно:

№ п/п

Помещение

Выявленные дефекты и отклонения от требований нормативной документации

Метод выявления дефекта

Обоснование

№ фото согласно п.4

Рекомендация по исправлению выявленных дефектов

Объем

1-й подъезд

17 этаж

1

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 6 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 3 мм, неравномерность швов, сколы на плитке, уступы между плитками.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

2

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм, потертости на створках.

1. Демонтаж оконного блока.2. Установка нового оконного блока.

3,06 м23,06 м2

16 этаж

3

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 6 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 3 мм, неравномерность швов, сколы на плитке, уступы между плитками.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

4

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм, отклонение от вертикальной плоскости 4 мм на 1 м

1. Демонтаж оконного блока.2. Установка нового оконного блока.

3,06 м23,06 м2

15 этаж

5

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 6 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 3 мм, неравномерность швов, уступы между плитками.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

6

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях, отклонение от вертикальной плоскости.

1. Демонтаж оконного блока.2. Установка нового оконного блока.

3,06 м23,06 м2

14 этаж

7

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 6 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 3 мм, неравномерность швов.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

8

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм

1. Демонтаж оконного блока.2. Установка нового оконного блока.

3,06 м23,06 м2

13 этаж

9

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 8 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм, разрушение швов, уступы между плитками.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

10

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм

1. Демонтаж оконного блока.2. Установка нового оконного блока.

3,06 м23,06 м2

12 этаж

11

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 6 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм, разрушение швов, уступы между плитками, сколы на плитке.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

12

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм

1. Демонтаж оконного блока.2. Установка нового оконного блока.

3,06 м23,06 м2

11 этаж

13

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 6 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм, разрушение швов, уступы между плитками, сколы на плитке.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

14

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм

1. Демонтаж оконного блока.2. Установка нового оконного блока.

3,06 м23,06 м2

10 этаж

15

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 6 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм, разрушение швов, уступы между плитками, сколы на плитке.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

16

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм

1. Демонтаж оконного блока.2. Установка нового оконного блока.

3,06 м23,06 м2

9 этаж

17

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 6 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм, разрушение швов, уступы между плитками, сколы на плитке.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

18

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм

1. Демонтаж оконного блока.2. Установка нового оконного блока.

3,06 м23,06 м2

8 этаж

19

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 6 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм, разрушение швов, уступы между плитками, сколы на плитке.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

20

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм

1. Демонтаж оконного блока.2. Установка нового оконного блока.

3,06 м23,06 м2

7 этаж

21

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 7 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм, разрушение швов, уступы между плитками.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

22

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм

1. Демонтаж оконного блока.2. Установка нового оконного блока.

3,06 м23,06 м2

23

Потолок: потеки и сгустки краски, следы инструментов, отслоение окрасочного слоя.

1. Водоэмульсионная окраска потолка с очисткой старой краски.

6,60 м2

6 этаж

24

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 7 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм, разрушение швов, уступы между плитками.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

3,06 м23,06 м2

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм

1. Демонтаж оконного блока.2. Установка нового оконного блока.

3,06 м23,06 м2

5 этаж

25

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 7 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм, разрушение швов, уступы между плитками, сколы на плитке.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

26

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм

1. Демонтаж оконного блока.2. Установка нового оконного блока.

3,06 м23,06 м2

4 этаж

27

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 7 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм, разрушение швов, уступы между плитками.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

28

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм

1. Демонтаж оконного блока.2. Установка нового оконного блока.

3,06 м23,06 м2

3 этаж

29

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 7 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм, разрушение швов, уступы между плитками.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

30

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм

1. Демонтаж оконного блока.2. Установка нового оконного блока.

3,06 м23,06 м2

2 этаж

31

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 7 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм, разрушение швов, уступы между плитками.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

1 этаж

32

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 7 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм, разрушение швов, уступы между плитками.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

72,83 м272,83 м272,83 м2

2-Подъезд

14 Этаж

33

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 7 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

13 Этаж

34

Лифтовый холл

Пол: разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м2

12 Этаж

35

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 7 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

11 Этаж

36

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 7 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

10 Этаж

37

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 7 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

9 Этаж

38

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 7 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

8 Этаж

39

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 7 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

7 Этаж

40

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 7 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

41

Окно: отклонение от вертикальной плоскости 7 мм на 1 м

1. Демонтаж оконного блока.2. Установка существующего оконного блока.

3,06 м23,06 м2

6 Этаж

42

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 7 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

5 Этаж

43

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 7 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

4 Этаж

44

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 7 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

3 Этаж

45

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 7 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

2 Этаж

46

Лифтовый холл

Пол: разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

1 Этаж

47

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 7 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

Подъезд

17 Этаж

48

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 7 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм, разрушение швов, сколы на плитке.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

16 Этаж

124

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 7 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

15 Этаж

49

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 7 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

14 Этаж

50

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 7 мм на 1 м.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м2

13 Этаж

51

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 7 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

12 Этаж

52

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 7 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

11 Этаж

53

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 7 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

10 Этаж

54

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 7 мм на 1 м.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м2

9 Этаж

55

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 7 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

8 Этаж

56

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 7 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм, разрушение швов.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

7 Этаж

57

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 7 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм, разрушение швов.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

6 Этаж

58

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 7 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

5 Этаж

59

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 7 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм, разрушение швов.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

4 Этаж

60

Лифтовый холл

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 7 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

3 Этаж

61

Пол: разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм, разрушение швов.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м2

2 Этаж

62

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 7 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

1 Этаж

63

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости керамической плитки до 7 мм на 1 м, разность швов керамической плитки от 2 до 5 мм.

1. Демонтаж облицовки пола из керамической плитки. 2. Устройство цементно-песчаной стяжки.3. Устройство облицовки пола из новой керамической плитки.

31,6 м231,6 м231,6 м2

Подъезд

17 Этаж

64

Лифтовый холл

Стены: нервности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,16 м243,16 м243,16 м2

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости 5 мм на 1 м, разрушение на оштукатуренном оконном откосе.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.3. Оштукатуривание откосов.43. Окраска откосов водоэмульсионной краской с очисткой старой 10%.

3,06 м23,06 м20,62 м20,62 м2

16 Этаж

65

Лифтовый холл

Стены: потеки краски, неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,16 м243,16 м243,16 м2

66

Потолок: загрязнение краской потолочной плитки.

1. Очистка от краски.

15,9 м2

15 Этаж

67

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,16 м243,16 м243,16 м2

68

Потолок: загрязнение краской потолочной плитки.

1. Очистка от краски.

15,9 м2

69

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости 4 мм на 1 м

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

3,06 м23,06 м2

14 Этаж

70

Лифтовый холл

Стены: потеки краски, неровности окраса, волосяные трещины.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,16 м243,16 м243,16 м2

71

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости 3 мм на 1м.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

3,06 м23,06 м2

13 Этаж

72

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,16 м243,16 м243,16 м2

73

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

74

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости 6 мм на 1м

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

3,06 м23,06 м2

12 Этаж

75

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,16 м243,16 м243,16 м2

76

Потолок: загрязнение краской потолочной плитки.

1. Очистка от краски.

15,9 м2

77

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

78

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости 3 мм на 1м.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

3,06 м23,06 м2

11 Этаж

79

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса, трещины.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,16 м243,16 м243,16 м2

80

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости 6 мм на 1м.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

3,06 м23,06 м2

10 Этаж

81

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,16 м243,16 м243,16 м2

82

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

9 Этаж

83

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости 6 мм на 1м.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

3,06 м23,06 м2

8 Этаж

84

Лифтовый холл

Потолок: загрязнение краской потолочной плитки.

1. Очистка от краски.

15,9 м2

7 Этаж

85

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,16 м243,16 м243,16 м2

86

Потолок: загрязнение краской потолочной плитки.

1. Очистка от краски.

15,9 м2

87

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости 3 мм на 1 м

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

3,06 м23,06 м2

6 Этаж

88

Лифтовый холл

Потолок: загрязнение краской потолочной плитки.

1. Очистка от краски.

15,9 м2

89

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

5 Этаж

90

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса, трещины.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,16 м243,16 м243,16 м2

91

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

92

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости 6 мм на 1 м

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

3,06 м23,06 м2

4 Этаж

93

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,16 м243,16 м243,16 м2

94

Потолок: дефекты потолочной плитки, загрязнение краской потолочной плитка.

1. Замена элементов потолочной плитки. 2. Очистка поверхности от краски.

15,9 м2

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

95

Окно: отсутствуют декоративные заглушки подоконной доски ПВХ, не удалена защитная плёнка.

1. Устройство новых декоративных заглушек.2. Удаление защитной пленки.

2 шт.0,02 м2

96

Лестничная клетка

Окно: зазоры вкладышей, отсутствуют декоративные заглушки подоконной доски ПВХ.

1. Замена вкладышей.2. Устройство новых декоративных заглушек.

1,8 м.п.2 шт.

3 Этаж

97

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,16 м243,16 м243,16 м2

98

Потолок: загрязнение краской потолочной плитки.

1. Очистка от краски.

15,9 м2

99

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

100

Окно: не удалена защитная плёнка.

1. Удаление защитной пленки.

0,02 м2

101

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости 6 мм на 1 м

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

3,06 м23,06 м2

2 Этаж

102

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса, волосяные трещины.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,16 м243,16 м243,16 м2

103

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

104

Окно: отклонение от вертикальной плоскости от 3 до 4 мм на 1 м

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

3,06 м23,06 м2

105

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости 5 мм на 1 м

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

3,06 м23,06 м2

Подъезд

17 Этаж

106

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,68 м243,68 м243,68 м2

107

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство нового оконного блока.

2,89 м22,89 м2

16 Этаж

108

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса, следы инструмента.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,68 м243,68 м243,68 м2

109

Потолок: дефект потолочной плитки.

1. Замена элементов потолочной плитки.

1,08 м2

15 Этаж

110

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса, следы инструмента.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,68 м243,68 м243,68 м2

111

Потолок: загрязнение краской потолочной плитки.

1. Очистка от краски.

16,2 м2

112

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм..

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство нового оконного блока.

2,89 м22,89 м2

14 Этаж

113

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса, волосяные трещины.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,68 м243,68 м243,68 м2

114

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм..

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство нового оконного блока.

2,89 м22,89 м2

13 Этаж

115

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса, следы инструментов.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,68 м243,68 м243,68 м2

116

Потолок: загрязнение краской потолочной плитки.

1. Очистка от краски.

16,2 м2

12 Этаж

117

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,68 м243,68 м243,68 м2

118

Потолок: загрязнение краской потолочной плитки.

1. Очистка от краски.

16,2 м2

119

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости 4 мм на 1 м

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

2,89 м22,89 м2

11 Этаж

120

Лифтовый холл

Стены: неровности окрас, подтеки краски.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,68 м243,68 м243,68 м2

121

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости 3 мм на 1 м

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

2,89 м22,89 м2

10 Этаж

122

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса, следы инструментов, подтеки краски.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,68 м243,68 м243,68 м2

123

Потолок: загрязнение краской потолочной плитки.

1. Очистка от краски.

16,2 м2

124

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

125

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм..

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство нового оконного блока.

2,89 м22,89 м2

9 Этаж

126

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса, следы инструментов, подтеки краски.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,68 м243,68 м243,68 м2

127

Потолок: дефект потолочной плитки.

1. Замена элементов потолочной плитки.

16,2 м2

127

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

128

Лестничная клетка

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,68 м243,68 м243,68 м2

8 Этаж

129

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,68 м243,68 м243,68 м2

130

Потолок: дефект потолочной плитки, загрязнение потолочной плитки краской.

1. Замена элементов потолочной плитки.2. Очистка от краски.

1.06 м216,2 м2

131

Лестничная клетка

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

30,16 м230,16 м230,16 м2

132

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство нового оконного блока.

2,89 м22,89 м2

7 Этаж

133

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,68 м243,68 м243,68 м2

134

Потолок: загрязнение краской потолочной плитки.

1. Очистка от краски.

16,2 м2

135

Лестничная клетка

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

30,16 м230,16 м230,16 м2

6 Этаж

136

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,68 м243,68 м243,68 м2

137

Потолок: загрязнение краской потолочной плитки.

1. Очистка от краски.

16,2 м2

138

Лестничная клетка

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

30,16 м230,16 м230,16 м2

139

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм..

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство нового оконного блока.

2,89 м22,89 м2

5 Этаж

140

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,68 м243,68 м243,68 м2

141

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство нового оконного блока.

2,89 м22,89 м2

4 Этаж

142

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,68 м243,68 м243,68 м2

143

Потолок: дефект потолочной плитки, загрязнение потолочной плитки краской.

1. Замена элементов потолочной плитки.2. Очистка от краски.

1,06 м216,2 м2

144

Лестничная клетка

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

30,16 м230,16 м230,16 м2

3 Этаж

145

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,68 м243,68 м243,68 м2

146

Потолок: дефект потолочной плитки, загрязнение потолочной плитки краской.

1. Замена элементов потолочной плитки.2. Очистка от краски.

1,06 м216,2 м2

147

Лестничная клетка

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

30,16 м230,16 м230,16 м2

2 Этаж

148

Стены: неровности окраса, следы инструментов, подтеки краски.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,68 м243,68 м243,68 м2

149

Потолок: дефект потолочной плитки, загрязнение потолочной плитки краской.

1. Замена элементов потолочной плитки.2. Очистка от краски.

1,06 м216,2 м2

1 Этаж

150

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

180,27 м2

Подъезд

17 Этаж

151

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство нового оконного блока.

3,06 м23,06 м2

16 Этаж

152

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,16 м243,16 м243,16 м2

153

Потолок: загрязнение краской потолочной плитки.

1. Очистка от краски.

15,8 м2

154

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

155

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости 3 мм на 1 м

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

3,06 м23,06 м2

15 Этаж

156

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса, следы инструментов.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,16 м243,16 м243,16 м2

157

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство нового оконного блока.

3,06 м23,06 м2

14 Этаж

158

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса, следы инструментов.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,16 м243,16 м243,16 м2

159

Потолок: дефект потолочной плитки.

1. Замена элементов потолочной плитки.

1,06 м2

160

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

13 Этаж

161

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,16 м243,16 м243,16 м2

162

Потолок: загрязнение краской потолочной плитки.

1. Очистка от краски.

15,8 м2

163

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм..

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство нового оконного блока.

3,06 м23,06 м2

12 Этаж

164

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,16 м243,16 м243,16 м2

165

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство нового оконного блока.

3,06 м23,06 м2

11 Этаж

166

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,16 м243,16 м243,16 м2

167

Потолок: загрязнение краской потолочной плитки.

1. Очистка от краски.

15,8 м2

10 Этаж

168

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса, неровности затирки.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,16 м243,16 м243,16 м2

169

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

170

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм., трещина в подоконной доске ПВХ.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство нового оконного блока.3. Устройств новой подоконной доски ПВХ.

3,06 м23,06 м20,25 м2

9 Этаж

171

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса, неровности затирки.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,16 м243,16 м243,16 м2

172

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

8 Этаж

173

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,16 м243,16 м243,16 м2

174

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство нового оконного блока.

3,06 м23,06 м2

7 Этаж

175

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса, неровности затирки.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,16 м243,16 м243,16 м2

176

Потолок: загрязнение краской потолочной плитки.

1. Очистка от краски.

15,8 м2

177

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм., неплотное прилегание подоконной доски ПВХ к стене.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство нового оконного блока.3. Устройств новой подоконной доски ПВХ.

3,06 м23,06 м20,25 м2

6 Этаж

178

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса, неровности затирки.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,16 м243,16 м243,16 м2

179

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство нового оконного блока.

3,06 м23,06 м2

5 Этаж

180

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса, отклонение от вертикальной плоскости.

1. Очистка поверхности.2. Выравнивание цементно-известковым раствором.3. Нанесение декоративного слоя штукатурки.4. Окраска водоэмульсионной краской.

43,16 м20,89 м20,89 м243,16 м2

181

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм..

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство нового оконного блока.

3,06 м23,06 м2

4 Этаж

182

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,16 м243,16 м243,16 м2

183

Потолок: загрязнение краской потолочной плитки.

1. Очистка от краски.

17,60 м2

184

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

3 Этаж

185

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса, ваыбоины.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,16 м243,16 м243,16 м2

186

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, ржавчина.

1. Масляная окраска труб отопления.

0, 65 м2

2 Этаж

187

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса, выбоины.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,16 м243,16 м243,16 м2

188

Потолок: дефект потолочной плитки, загрязнение потолочной плитки краской.

1. Замена элементов потолочной плитки.2. Очистка поверхности от краски.

1,06 м215,8 м2

1 Этаж

189

Стены: неровности окраса, волосяные трещины.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

180,29 м2180,29 м2180,29 м2

7- Подъезд

17 Этаж

190

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,2 м243,2 м243,2 м2

191

Потолок: дефект потолочной плитки, загрязнение потолочной плитки краской.

1. Замена элементов потолочной плитки.2. Очистка поверхности от краски.

1,06 м218 м2

192

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, ржавчина.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

193

Окно: отклонение от вертикальной плоскости 3 мм на 1 м, разрушение откоса, остатки защитной пленки, отсутствуют декоративные заглушки подоконной доски ПВХ.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.3. Оштукатуривание откосов.4. Окраска откосов водоэмульсионной краской с очисткой старой 10%.5. Удаление защитной пленки.6. Устройство новых декоративных заглушек подоконной доски ПВХ.

3,4 м23,4 м20,70 м20,70 м20,02 м22 шт

194

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство нового оконного блока.

2,04 м22,04 м2

16 Этаж

195

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса и затирки.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,2 м243,2 м243,2 м2

196

Пол: отклонение от горизонтальной плоскости.

1. Демонтаж керамической плитки.2. Выравнивание цементно-песчаной стяжкой.3. Устройство новой керамической плитки.

18,0 м20,65 м218,0 м2

197

Потолок: загрязнение краской потолочной плитки.

1. Очистка от краски.

18,0 м2

198

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, ржавчина.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

15 Этаж

199

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса и затирки.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,2 м243,2 м243,2 м2

200

Потолок: дефект потолочной плитки, загрязнение потолочной плитки краской.

1. Замена элементов потолочной плитки.2. Очистка поверхности от краски.

18,0 м2

201

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

202

Окно: неплотное примыкание подоконной доски ПВХ к стене.

1. Демонтаж подоконной доски ПВХ.2. Устройство существующей подоконной доски ПВХ.

0,28 м20,28 м2

203

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм..

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство нового оконного блока.

2,04 м22,04 м2

14 Этаж

204

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса и затирки.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,2 м243,2 м243,2 м2

205

Потолок: дефект потолочной плитки, загрязнение потолочной плитки краской.

1. Замена элементов потолочной плитки.2. Очистка поверхности от краски.

1,06 м218,0 м2

206

Окно: отсутствуют декоративные заглушки подоконной доски ПВХ.

1. Устройство новых декоративных заглушек подоконной доски ПВХ.

2 шт

207

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости, 4 мм на 1 м,зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство нового оконного блока.

2,04 м22,04 м2

13 Этаж

208

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса и затирки.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,2 м243,2 м243,2 м2

209

Потолок: загрязнение краской потолочной плитки.

1. Очистка от краски.

18,0 м2

210

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство нового оконного блока.

2,04 м22,04 м2

12 Этаж

211

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса, волосяные трещины.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,2 м243,2 м243,2 м2

212

Потолок: дефект потолочной плитки, загрязнение потолочной плитки краской.

1. Замена элементов потолочной плитки.2. Очистка поверхности от краски.

18,0 м2

213

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

214

Окно: не удалена защитная пленка.

1.Удаление защитной пленки.

0,02 м2

215

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство нового оконного блока.

2,04 м22,04 м2

11 Этаж

216

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса, отслоение декоративной штукатурки.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,2 м243,2 м243,2 м2

217

Потолок: дефект потолочной плитки, загрязнение потолочной плитки краской.

1. Замена элементов потолочной плитки.2. Очистка поверхности от краски.

1,06 м218,0 м2

218

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

219

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости 5 мм на 1 м, зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство нового оконного блока.

2,04 м22,04 м2

10 Этаж

220

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,2 м243,2 м243,2 м2

221

Потолок: загрязнение краской потолочной плитки.

1. Очистка от краски.

18,0 м2

222

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм.разрушение откоса.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство нового оконного блока.3. Оштукатуривание откосов.4. Окраска откосов водоэмульсионной краской с очисткой старой 10%.

2,04 м22,04 м20,70 м20,70 м2

9 Этаж

223

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса и затирки.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,2 м243,2 м243,2 м2

224

Потолок: загрязнение краской потолочной плитки.

1. Очистка от краски.

18,0 м2

225

Окно: разрушение откоса.

1. Оштукатуривание откосов.2. Окраска откосов водоэмульсионной краской с очисткой старой 10%.

0,70 м20,70 м2

226

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм, разрушение откоса.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство нового оконного блока.3. Оштукатуривание откосов.4. Окраска откосов водоэмульсионной краской с очисткой старой 10%.

2,04 м22,04 м20,70 м20,70 м2

8 Этаж

227

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса, отслоение декоративной штукатурки.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,2 м243,2 м243,2 м2

228

Окно: отклонение от вертикальной плоскости 6 мм на 1 м

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

2,04 м22,04 м2

229

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости 6 мм на 1 м

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

2,04 м22,04 м2

7 Этаж

230

Лифтовый холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,2 м243,2 м243,2 м2

231

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство нового оконного блока.

2,04 м22,04 м2

6 Этаж

232

Лифтовый холл

Окно: провисание створки.

Регулировка створки.

1 шт

233

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости 7 мм на 1 м, зазоры в Т-образных соединениях.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство нового оконного блока.

2,04 м22,04 м2

5 Этаж

234

Лифтовый холл

Окно: отклонение от вертикальной плоскости 5 мм на 1 м

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

2,04 м22,04 м2

4 Этаж

235

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости 4 мм на 1 м

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

2,04 м22,04 м2

3 Этаж

236

Стены: волосяные трещины, отслоение декоративной штукатурки.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,2 м243,2 м243,2 м2

237

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство нового оконного блока.

2,04 м22,04 м2

2 Этаж

238

Стены: волосяные трещины, неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,2 м243,2 м243,2 м2

239

Потолок: дефект потолочной плитки.

1. Замена элементов потолочной плитки.

1,06 м2

240

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости 5 мм на 1 м.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

2,04 м22,04 м2

1 Этаж

241

Лифтовой холл

Стены: следы инструмента.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

180,29 м2180,29 м2180,29 м2

8 подъезд

17 этаж

242

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,2 м243,2 м243,2 м2

243

Потолок: загрязнение краской потолочной плитки.

1. Очистка от краски.

0,18 м2

244

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

245

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости 3мм на 1 м

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

2,04 м22,04 м2

16 этаж

246

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,2 м243,2 м243,2 м2

247

Потолок: загрязнение краской потолочной плитки.

1. Очистка от краски.

0,18 м2

248

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм, разрушение откоса.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство нового оконного блока.3. Оштукатуривание откосов.4. Окраска откосов водоэмульсионной краской с очисткой старой 10%.

2,04 м22,04 м20,70 м20,70 м2

15 этаж

249

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,2 м243,2 м243,2 м2

250

Потолок: загрязнение краской потолочной плитки.

1. Очистка от краски.

0,18 м2

251

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости 3 мм на 1 м, зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство нового оконного блока.

2,04 м22,04 м2

14 этаж

252

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса, отслоение декоративной штукатурки.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,2 м243,2 м243,2 м2

253

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

13 этаж

254

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,2 м243,2 м243,2 м2

255

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство оконного блока.

2,04 м22,04 м2

12 этаж

256

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,2 м243,2 м243,2 м2

257

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости 6 мм на 1м

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

2,04 м22,04 м2

11 этаж

258

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,2 м243,2 м243,2 м2

259

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство нового оконного блока.

2,04 м22,04 м2

10 этаж

260

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,2 м243,2 м243,2 м2

261

Потолок: загрязнение краской потолочной плитки.

1. Очистка от краски.

18,0 м2

262

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости 8 мм на 1 м.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

2,04 м22,04 м2

9 этаж

263

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса, волосяные трещины.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,2 м243,2 м243,2 м2

264

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости, зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство нового оконного блока.

2,04 м22,04 м2

8 этаж

265

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса и затирки.

1.Очистка поверхности.2. Шпатлевание.3. Шлифовка.4. Нанесение декоративного слоя штукатурки.5. Окраска водоэмульсионной краской.

43,2 м243,2 м243,2 м243,2 м243,2 м2

7 этаж

266

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,2 м243,2 м243,2 м2

267

Потолок: дефект потолочной плитки, загрязнение потолочной плитки краской.

1. Замена элементов потолочной плитки.2. Очистка поверхности от краски.

1,06 м218,0 м2

268

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

6 этаж

269

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,2 м243,2 м243,2 м2

270

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

2,04 м22,04 м2

5 этаж

271

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,2 м243,2 м243,2 м2

272

Потолок: загрязнение краской потолочной плитки.

1. Очистка от краски.

18,0 м2

273

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

2,04 м22,04 м2

4 этаж

274

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,2 м243,2 м243,2 м2

275

Потолок: дефект потолочной плитки, загрязнение потолочной плитки краской.

1. Замена элементов потолочной плитки.2. Очистка поверхности от краски.

1,06 м218,0 м2

276

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

2,04 м22,04 м2

3 этаж

277

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

43,2 м243,2 м243,2 м2

2 этаж

278

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса, отклонение от вертикальной плоскости.

1.Очистка поверхности.2. Выравнивание цементно-известковым раствором.3. Нанесение декоративного слоя штукатурки.4. Окраска водоэмульсионной краской.

43,2 м20,98 м243,2 м243,2 м2

279

Потолок: загрязнение краской потолочной плитки.

1. Очистка от краски.

18,0 м2

280

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

281

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

2,04 м22,04 м2

1 этаж

282

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

150,35 м2150,35 м2150,35 м2

9 подъезд

14 этаж

283

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

44,5 м244,5 м244,5 м2

13 этаж

284

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса, волосяные трещины.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

44,5 м244,5 м244,5 м2

285

Потолок: загрязнение краской потолочной плитки.

1. Очистка от краски.

17,7 м2

286

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

2,72 м22,72 м2

12 этаж

287

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

44,5 м244,5 м244,5 м2

288

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

289

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости, зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

2,72 м22,72 м2

11 этаж

290

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

44,5 м244,5 м244,5 м2

291

Потолок: дефект потолочной плитки.

1. Замена элементов потолочной плитки.

1,06 м2

292

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

293

Окно: загрязнение герметиком подоконной доски ПВХ.

1.Очистка поверхности от герметика.

0,02 м2

294

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

2,72 м22,72 м2

10 этаж

295

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

44,5 м244,5 м244,5 м2

296

Потолок: дефект потолочной плитки.

1. Замена элементов потолочной плитки.

1,06 м2

297

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

2,72 м22,72 м2

9 этаж

298

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

44,5 м244,5 м244,5 м2

299

Потолок: дефект потолочной плитки, загрязнение потолочной плитки краской.

1. Замена элементов потолочной плитки.2. Очистка поверхности от краски.

1,06 м217,7 м2

300

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

2,72 м22,72 м2

8 этаж

301

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

44,5 м244,5 м244,5 м2

302

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости, зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

2,72 м22,72 м2

7 этаж

303

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

44,5 м244,5 м244,5 м2

304

Потолок: загрязнение краской потолочной плитки.

1. Очистка от краски.

17,7 м2

305

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

306

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

2,72 м22,72 м2

6 этаж

307

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса, волосяные трещины, отслоение декоративной штукатурки.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

44,5 м244,5 м244,5 м2

308

Потолок: загрязнение краской потолочной плитки.

1. Очистка от краски.

17,7 м2

309

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

5 этаж

310

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса, волосяные трещины, отслоение декоративной штукатурки.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

44,5 м244,5 м244,5 м2

311

Потолок: загрязнение краской потолочной плитки.

1. Очистка от краски.

17,7 м2

312

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

4 этаж

313

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса, волосяные трещины, отслоение декоративной штукатурки.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

44,5 м244,5 м244,5 м2

314

Потолок: загрязнение краской потолочной плитки.

1. Очистка от краски.

17,7 м2

315

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

316

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

2,72 м22,72 м2

3 этаж

317

Лифтовой холл

Потолок: загрязнение краской потолочной плитки.

1. Очистка от краски.

17,7 м2

318

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

319

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

2,72 м22,72 м2

2 этаж

320

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

44,5 м244,5 м244,5 м2

321

Лестничная клетка

Потолок: дефект потолочной плитки.

1. Замена элементов потолочной плитки.

1,06 м2

1 этаж

322

Лифтовой холл

Стены: волосяные трещины.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

150,29 м2150,29 м2150,29 м2

10 подъезд

11 этаж

323

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

42,0 м242,0 м242,0 м2

324

Лестничная клетка

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

29,0 м229,0 м229,0 м2

10 этаж

325

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

42,0 м242,0 м242,0 м2

326

Потолок: загрязнение краской потолочной плитки.

1. Очистка от краски.

16,2 м2

327

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

9 этаж

328

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса, волосяные трещины.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

42,0 м242,0 м242,0 м2

329

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

1,68 м21,68 м2

8 этаж

330

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

42,0 м242,0 м242,0 м2

7 этаж

331

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

42,0 м242,0 м242,0 м2

332

Потолок: дефект потолочной плитки.

1. Замена элементов потолочной плитки.

1,06 м2

333

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

6 этаж

334

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса и затирки.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

42,0 м242,0 м242,0 м2

335

Потолок: дефект потолочной плитки.

1. Замена элементов потолочной плитки.

1,06 м2

336

Лестничная клетка

Стены: неровности окраса и затирки.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

29,0 м229,0 м229,0 м2

5 этаж

337

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса и затирки, волосяные трещины.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

42,0 м2

338

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

1,68 м21,68 м2

4 этаж

339

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса и затирки.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

42,0 м242,0 м242,0 м2

340

Потолок: дефект потолочной плитки.

1. Замена элементов потолочной плитки.

1,06 м2

341

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

342

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

1,68 м21,68 м2

3 этаж

343

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса и затирки, подтеки краски.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

42,0 м242,0 м242,0 м2

344

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

2 этаж

345

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса и затирки.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

42,0 м242,0 м242,0 м2

346

Потолок: дефект потолочной плитки.

1. Замена элементов потолочной плитки.

1,06 м2

347

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

348

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

1,68 м21,68 м2

1 этаж

349

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

145,36 м2145,36 м2145,36 м2

11 подъезд

11 этаж

350

Лифтовой холл

Потолок: дефект потолочной плитки.

1. Замена элементов потолочной плитки.

1,06 м2

351

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

10 этаж

352

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

42,0 м242,0 м242,0 м2

9 этаж

353

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса и затирки.

1.Очистка поверхности.2. Шпатлевание.3. Шлифовка.4. Нанесение декоративного слоя штукатурки.5. Окраска водоэмульсионной краской.

42,0 м242,0 м242,0 м242,0 м242,0 м2

354

Потолок: дефект потолочной плитки.

1. Замена элементов потолочной плитки.

1,06 м2

355

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм..

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство нового оконного блока.

1,68 м21,68 м2

8 этаж

356

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса, подтеки краски.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

42,0 м2

357

Лестничная клетка

Окно: зазоры в Т-образных соединениях более 0,5 мм.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство нового оконного блока.

1,68 м21,68 м2

7 этаж

358

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса и затирки.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

42,0 м242,0 м242,0 м2

359

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

1,68 м21,68 м2

6 этаж

360

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса и затирки.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

42,0 м2

361

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

5 этаж

362

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса, отклонение от вертикальной плоскости.

1.Очистка поверхности.2. Выравнивание цементно-известковым раствором.3. Нанесение декоративного слоя штукатурки.4. Окраска водоэмульсионной краской.

42,0 м242,0 м242,0 м242,0 м2

363

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

364

Лестничная клетка

Окно: отклонение от вертикальной плоскости.

1. Демонтаж оконного блока.2. Устройство существующего оконного блока.

1,68 м21,68 м2

4 этаж

365

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

42,0 м2

366

Потолок: загрязнение краской потолочной плитки.

1. Очистка от краски.

16,2 м2

367

Лестничная клетка

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

29,0 м229,0 м229,0 м2

3 этаж

368

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

42,0 м242,0 м242,0 м2

369

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

2 этаж

370

Лифтовой холл

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

42,0 м242,0 м242,0 м2

371

Трубы отопления: сгустки и потеки краски, непрокрас.

1. Масляная окраска труб отопления.

0,65 м2

372

Лестничная клетка

Стены: неровности окраса.

1. Очистка поверхности.2. Нанесение декоративного слоя штукатурки.3. Окраска водоэмульсионной краской.

149,36 м2149,36 м2149,36 м2

Взыскать с ООО «СЗ «Самолет-Мытищи» (ИНН №) в пользу ФИО2, <данные изъяты> компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., судебные расходы по оплате досудебной экспертизы в размере 370 000 руб., по оплате юридических услуг в размере 60 000 руб., почтовые расходы в размере 181,20 руб.

Взыскать с ООО «СЗ «Самолет-Мытищи» (ИНН №) в пользу ФИО2, <данные изъяты> судебную неустойку из расчета 50 рублей за один календарный день неисполнения решения суда в части устранения указанны недостатков, начиная со следующего дня после окончания добровольного исполнения (2 месяца после вступления решения суда в законную силу) по дату фактического исполнения судебного акта.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ООО «СЗ «Самолет-Мытищи», отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ООО «Самолет-Сервис», отказать.

Взыскать с ООО «СЗ «Самолет-Мытищи» (ИНН №) в доход г.о. Мытищи Московской области госпошлину в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Мытищинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 03.06.2025.

Судья подпись Т.А. Велюханова

Копия верна