УИД 03RS0006-01-2022-004279-60

Дело № 2-3287/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Урамовой Г.А.,

при секретаре Тимирьяновой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги и по встречному исковому заявлению ФИО1 к ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы», с учетом уточнений, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2018 г. по 30.06.2021 г. в размере 12 807,79 руб., пени 2 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины, в обоснование указав, что ОАО «Управление жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы» является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг. ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, за период с 01.10.2018 по 30.06.2021 ответчик не производил оплату жилого помещения и коммунальных услуг по утвержденным тарифам. Ответчик неоднократно был информирован о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платежных документов. Факт неоплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету.

Просили взыскать с ответчика общую сумму задолженности за период с 01.10.2018 г. по 30.06.2021 г. в размере 12 807,79 руб., 2 000 руб. – пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ.

ФИО1, с учетом уточнений, обратился в суд со встречным исковым заявлением к ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» о защите прав потребителей, в обоснование указав, что истец является собственником квартиры № в доме по <адрес>, данный дом находится на обслуживании у ответчика. 22.04.2022 г. истец обратился с письменным заявлением к ответчику, в котором просил произвести проверку правильности начислений и перерасчета платы за все коммунальные услуги за расчетные периоды 2017-2021 г.г. и произвести истцу подлежащие выплаты излишне начисленных и оплаченных денежных средств. Ответчик отказался провести проверку правильности начислений.

На основании изложенного, истец просит:

1. Признать незаконными и не соответствующими требованиям пунктов 40 и 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, действия ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» по включению в платежные документы за период с сентября 2019 г. по июнь 2021 г. по комнате № <адрес> г. Уфы, принадлежащей ФИО1, незаконных начислений по услугам «найм», «долг по найму», «итого по услуге найм», «пеня по услуге найм», «ТА (телевизионная антенна)», «ТА (телевизионная антенна) долг», «ТА (телевизионная антенна) пеня», «долг по ОДН», «долг предыдущего периода УВК», «пени УВК», «газ», «газ долг», «газ итого», «газ пеня», «содержание», «долг за содержание», «итого за содержание», «благоустройство двор.тер.пл.», «диагностика системы ВДГО пл.».

2. Обязать ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» произвести перерасчет задолженности по коммунальным услугам за расчетный период с сентября 2019 г. по июнь 2021 г., исключить платежи: «найм», «долг по найму», «итого по услуге найм», «пеня по услуге найм», «ТА (телевизионная антенна)», «ТА (телевизионная антенна) долг», «ТА (телевизионная антенна) пеня», «долг по ОДН услугам», «итого по ОДН услугам», «долг предыдущего периода УВК», «пени УВК», «газ», «газ долг», «газ итого», «газ пеня», «благоустройство двор.тер.пл.», «диагностика системы ВДГО пл.»; начисление по платежам: «содержание», «долг за содержание», «итого за содержание», пересчитать и произвести в соответствии с действующим тарифом.

3. Обязать ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» изготовить и предоставить ФИО1 платежные документы по жилому помещению – комнате № <адрес> г. Уфы за расчетные периоды с сентября 2019 г. по июнь 2021 г. в надлежаще оформленном виде с правильными начислениями.

4. Взыскать с ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в связи с оказанием услуги ненадлежащего качества – предоставлением платежных документов по жилому помещению – комнате № <адрес> г. Уфы за расчетные периоды с сентября 2019 г. по июнь 2021 г., не соответствующих требованиям пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 в размере 440 000 руб., из расчета по 20 000 руб. за каждый расчетный период, в котором была оказана услуга ненадлежащего качества.

5. Признать незаконными и не соответствующими требованиям подпункта «д» пункта 31 и подпункта «б» пункта 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, действия ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» по отказу в проведении в установленные сроки проверки правильности начислений, перерасчетов и пени за коммунальные услуги за расчетные периоды с сентября 2019 г. по июнь 2021 г. по письменному обращению истца от 22.04.2022 г.

6. Взыскать с ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в связи с не проведением в установленные подпунктом «д» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, сроки проверки правильности начислений, перерасчетов и пени за коммунальные услуги за расчетные периоды с сентября 2019 г. по июнь 2021 г. по его письменному обращению в размере 440 000 рублей, из расчета по 20 000 руб. за каждый расчетный период, за который не была оказана услуга по проведению проверки правильности начислений перерасчетов и пени за коммунальные услуги.

7. Взыскать с ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» в пользу ФИО1 неустойку в связи с нарушением сроков оказания услуги, предусмотренной п. 3.1.19 договора управления МКД от 01.09.2015 г., подпунктом «д» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 по рассмотрению обращения истца о проведении проверки правильности начислений перерасчетов и пени за коммунальные услуги в размере 5 406,72 рублей, из расчета по 245,76 рублей за каждый расчетный период с сентября 2019 г. по июнь 2021 г., в которых не была оказана услуга.

8. Взыскать с ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» в пользу ФИО1 штраф, предусмотренный пунктом 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере пятидесяти процентов от сумм, присужденных судом в пользу потребителя.

9. Произвести зачет взаимных требований истца и ответчика.

В судебное заседание представитель ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» и ФИО1 не явились, надлежаще извещены, обратились с ходатайствами о рассмотрении дела без их участия.

В своем письменном отзыве на встречное исковое заявление представитель ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» указал, что с исковыми требованиями ФИО1 не согласны, просят в их удовлетворении отказать, при этом указал, что момент возникновения права собственности у ответчика на жилое помещение возник с момента государственной регистрации, то есть с ДД.ММ.ГГГГ В связи с переходом собственников жилых и нежилых помещений на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями, по коммунальным услугам «холодное водоснабжение», «холодное водоснабжение на нужды горячего водоснабжения», «водоотведение», «центральное отопление», «тепловая энергия на нужды горячего водоснабжения», «электрическая энергия» начисление производится ресурсоснабжающими организациями. Управляющая компания производит начисления собственникам помещений на содержание общедомового имущества (СОИ) в многоквартирном доме соразмерно их доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Начисление платы за потребленные коммунальные услуги при содержании общего имущества производится исходя из нормативов, установленных Государственным комитетом РБ по тарифам, начисление платы исходя из показаний прибора учета производится только в том случае, если такое решение принято на общем собрании собственников МКД. Протоколы общего собрания собственников помещений жилого дома <адрес>, которыми принято решение об определении размера платы исходя из потребления коммунальных ресурсов, определяемых по показания коллективных приборов учета отсутствуют, в управляющую организацию не поступали. Требования истца о взыскании неустойки, компенсации морального вреда являются незаконными и необоснованными.

В своем письменном отзыве на исковое заявление ФИО1 указал, что исковые требования ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» не признает, просил в удовлетворении исковых требований отказать за необоснованностью, применить последствия пропуска срока исковой давности к требованиям по взысканию задолженности за расчетные периоды до июля 2019 года, применить ст. 333 ГК РФ в связи с несоразмерностью неустойки последствиям нарушения обязательств, при этом указал, что решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ с него была взыскана задолженность в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 851,55 руб., пени в размере 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 815,55 руб., таким образом, по состоянию на 01.10.2018 г. начальное сальдо по задолженности коммунальных услуг составляет 53 851,55 руб., а не 86 107,18 руб., пени составляют 10 000 руб., а не 24 483,10 руб., соответственно, дальнейший расчет задолженности и пеней является неверным по каждому расчетному периоду, 20.05.2021 г. ФИО1 было исполнено указанное решение, однако, в истории платежей погашение указанной задолженности не отражено, в связи с чем дальнейшие расчеты истца в части задолженности и пеням, начиная с июня 2021 года, являются неверными. Требования по коммунальным платежам за расчетные периоды с октября 2018 г. по март 2019 г. заявлены истцом за пределами срока исковой давности. Как следует из договора приватизации жилого помещения (передачи жилой комнаты в собственность) от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение было передано в собственность ФИО1, следовательно, с этого момента договор социального найма прекратил свое существование, и начисление по услуге «найм» в последующие периоды является необоснованным. В связи с переходом собственников жилых и нежилых помещений на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями истец не вправе начислять платежи за не предоставляемые услуги «Холодное водоснабжение», «Холодное водоснабжение на нужды горячего водоснабжения», «Отведение сточных вод ГВ», «Отведение сточных вод ХВ», а также за коммунальные услуги «ХВ на нужды ГВС на ОДН», «Холодное водоснабжение на ОДН», «Отведение сточных вод ГВ на ОДН», «Отведение сточных вод ХВ на ОДН», на тепловую энергию и электроэнергию, расходуемую на (СОИ) содержание общедомового имущества, поскольку ресурсоснабжающие организации начисляют потребителям МКД платежи исходя из показаний общедомовых приборов учета. Кроме того, коммунальная услуга по горячему водоснабжению предоставляется ответчиком путем подогрева холодной воды в индивидуальном тепловом пункте с использованием тепловой энергии, предоставляемой ресурсоснабжающей организацией по сетям центрального отопления. Представленный истцом расчет пеней является неверным и необоснованно завышенным.

Арбитражный управляющий ФИО2, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств и возражений не поступало.

Суд, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда установлена частью 1 статьи 154 ЖК РФ и предусматривает, в частности, плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и предусматривает, в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что ОАО «Управление жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы» является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната №, что подтверждается Договором передачи жилой комнаты в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МУП ЕРКЦ от 18.02.2022г. в спорный период по вышеуказанному адресу зарегистрировано проживание ФИО1

Из представленной суду истории начислений и платежей по адресу: <адрес>, усматривается, что, действительно, ответчиком допущено нарушение требований законодательства, коммунальные услуги не оплачиваются.

21.01.2022 ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» обратилось к мировому судье судебного участка № по <адрес> г. Уфы Республики Башкортостан с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

24.01.2022 был вынесен судебный приказ, который 28.04.2022 по возражению должника был отменен.

С учетом уточнений, ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» просит взыскать с ФИО1 общую сумму задолженности за период с 01.10.2018 г. по 30.06.2021 г. в размере 12 807,79 руб., составляющую начисление по услуге «содержание жилья», а также 2 000 руб. – пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В ходе рассмотрения гражданского дела ФИО1 были представлены возражения относительно неправильного исчисления стоимости по услуге «содержание», считает, что подлежит применению тариф в размере 20,48 руб., установленный договором управления многоквартирным домом.

В опровержение довода ФИО1, представителем ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» представлена справка об установлении тарифа по статье «содержание» по жилому дому № по <адрес> в спорный период с учетом увеличения платы на 4% в соответствии с п. 4.4 договора управления многократным домом. Между тем, в подтверждение своих требований ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» не представлен договор управления многоквартирным домом, содержащий условие о ежегодном увеличении тарифа и размер такого увеличения.

В материалы дела ФИО1 представлен экземпляр договора управления многоквартирным домом от 01.09.2015 года, согласно которому цена договора и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации (п. 4.2); размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется в зависимости от цены договора соразмерно доле собственника в праве собственности на общее имущество в размере 20,48 руб. в месяц за один кв.м. общей площади помещения(й) собственника (п. 4.3); в случае, если общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в указанный срок не проводилось или не приняло решение об определении нового размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, то управляющая организация, начиная с первого месяца следующего отчетного периода вправе начислять плату за содержание и ремонт жилого помещения за работы и услуги по содержанию и ремонту имущества в многоквартирном доме, применяя базовый индекс потребительских цен, увеличенный на «__» процентных пункта по данным федерального органа исполнительной власти (п. 4.4).

ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств, что собственниками помещений в многоквартирном доме фактически принято решение, предоставляющее управляющей компании право индексации размера платы за содержание жилого помещения в отсутствии ежегодного оформления изменений данных цен (тарифов) решениями общих собраний собственников.

Из изложенного следует, что размер платы за услугу «содержание» за период за период с 01.10.2018 г. по 30.06.2021 г. составляет 11 827,20 руб. (20,48 руб. * 17,5 кв.м. * 33 мес. = 11 827,20 руб.).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В ходе рассмотрения дела ФИО1 было заявлено о применении срока исковой давности.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В пункте 24 Постановления Пленума от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 26 Постановления Пленума от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как следует из материалов дела, впервые истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа 21.01.2022 (согласно штемпелю на почтовом конверте).

24.01.2022 был вынесен судебный приказ, который определением мирового судьи от 28.04.2022 года отменен ввиду поступления от должников возражений относительно его исполнения.

Принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском 07.07.2022 (согласно штемпелю на почтовом конверте), то есть в пределах шести месяцев со дня отмены судебного приказа (28.04.2022), соответственно с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что при определении срока исковой давности необходимо принимать во внимание момент первичного обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа 21.01.2022, соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествующий 21.01.2019 года.

Учитывая, что согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, начальный период взыскания в пределах срока исковой давности – за январь 2019 г., поскольку оплата за указанный период должна быть произведена не позднее 10.02.2019 г.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении требования ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» о взыскании с ФИО1 задолженности в пределах срока исковой давности за период с 01.01.2019 по 30.06.2021 включительно.

Судом установлено, что за указанный период с учетом срока исковой давности имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 10 752 руб.

Таким образом, в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» с ФИО1 подлежит взысканию сумма задолженности в размере 10 752 руб. за период с 01.01.2019 по 30.06.2021.

В связи с несвоевременным внесением платы за указанные услуги, согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с начислениями в пределах срока исковой давности, с учетом положений постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», размер пени за период 01.01.2019 по 30.06.2021 составил 1 824,03 руб.

Вместе с тем положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают возможность уменьшения судом неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности по коммунальным услугам, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, длительный период не обращения истца в суд за восстановлением нарушенного права, который также подтверждает несущественность для истца периода просрочки, суд приходит к выводу, что неустойка в указанном размере несоразмерна последствиям допущенных ответчиком нарушений. В этой связи суд полагает необходимым уменьшить пени до 1 000 руб.

Суд считает встречный иск ФИО1 к ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» о защите прав потребителей подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 9 Федерального закона от 26.01.1996 № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

ФИО1 представил в материалы дела заявление от ДД.ММ.ГГГГ, адресованное им исполнителю – ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ», в котором истец просил произвести проверку правильности начислений, перерасчетов и пени в выставленных ежемесячных платежных документах по спорному жилому помещению за расчетные периоды 2017-2021 года, в том числе: отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, в том числе холодная вода для производства горячего водоснабжения и тепловая энергия для производства горячего водоснабжения, холодное водоснабжение на содержание общего имущества (ХВС на СОИ), горячее водоснабжение на содержание общего имущества (ГВС на СОИ), в том числе холодная вода для производства горячего водоснабжения и тепловая энергия для производства горячего водоснабжения, электроэнергия на СОИ, отведение сточных вод на СОИ.

Заявление было направлено по почте, что подтверждается почтовым чеком, и было получено ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ» 25.04.2022 г.

Однако, ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ» оставило без удовлетворения данное обращение.

Между тем, судом установлено, что в нарушение части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации ФИО1 в заявленный период произведено начисление за услугу «найм жилья» в размере 2 507,40 руб. (91 руб. * 6 мес. + 120,75 руб. * 10 мес. + 125,65 руб. * 6 мес. = 2 507,40 руб.).

Плата по услуге «содержание» подлежала корректировке согласно вышеприведенному расчету.

В нарушение ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ» не представлено доказательств в подтверждение начислений ФИО1 в спорный период стоимости по услуге «обслуживание телеантенны» в размере руб. (38,9 руб. * 22 мес. = 855,80 руб.); стоимости по услуге «диагностика системы ВДГО пл. (добор)» в размере 52,20 руб. в декабре 2019 года; стоимости по услуге «благоустройство двор. тер. пл. (добор)» в размере 150,27 руб. в декабре 2020 года.

Также заслуживает внимания довод ФИО1 о необходимости корректировки сумм долга на начало периода в связи с исполнением решения Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 851,55 руб., пени в размере 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 815,55 руб.

Таким образом, по состоянию на 01.10.2018 г. начальное сальдо по задолженности коммунальных услуг составляет 53 851,55 руб., а не 86 107,18 руб., пени составляют 10 000 руб., а не 24 483,10 руб., соответственно, дальнейший расчет задолженности и пеней является неверным по каждому расчетному периоду, 20.05.2021 г. ФИО1 было исполнено указанное решение, однако, в истории платежей погашение указанной задолженности не отражено.

Между тем, вопреки доводам ФИО1, в начисленных ежемесячных платежах ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ» отсутствует сумма платы за услуги «газ», «обращение с ТКО».

Также судом отклоняется довод ФИО1 о необходимости исключения из сумм начислений услуг на «ОДН», поскольку наличие прямых договоров с поставщиками не освобождает собственника помещения в многоквартирном доме от несения бремени расходов по коммунальным услугам на общедомовые нужды и расходов на содержание общего имущества и управления многоквартирным домом, от участия в расходах по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также расходов по ОДН.

Протоколы общего собрания собственников помещений жилого дома <адрес>, которыми принято решение об определении размера платы исходя из потребления коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям коллективных приборов учета отсутствуют, сторонами не представлены.

С учетом вышеизложенного, а также того, что ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, корректировку платы за период с сентября 2019 г. по июнь 2021 г. по спорному жилому помещению не произвел, доказательств обратного, в материалах дела не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в части признания незаконными и не соответствующими требованиям пунктов 40 и 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, действий ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» по включению в платежные документы за период с сентября 2019 г. по июнь 2021 г. по комнате № <адрес> г. Уфы, принадлежащей ФИО1, начислений по услугам «найм», «долг по найму», «итого по услуге найм», «пеня по услуге найм», «ТА (телевизионная антенна)», «ТА (телевизионная антенна) долг», «ТА (телевизионная антенна) пеня», «долг предыдущего периода УВК», «пени УВК», «благоустройство двор.тер.пл.», «диагностика системы ВДГО пл.»; обязании ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» произвести перерасчет задолженности по коммунальным услугам за расчетный период с сентября 2019 г. по июнь 2021 г., исключить платежи: «найм», «долг по найму», «итого по услуге найм», «пеня по услуге найм», «ТА (телевизионная антенна)», «ТА (телевизионная антенна) долг», «ТА (телевизионная антенна) пеня», «долг предыдущего периода УВК», «пени УВК», «благоустройство двор.тер.пл.», «диагностика системы ВДГО пл.»; начисление по платежам: «содержание», «долг за содержание», «итого за содержание», пересчитать и произвести в соответствии с действующим тарифом; обязании ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» изготовить и предоставить ФИО1 платежные документы по жилому помещению – комнате № <адрес> г. Уфы за расчетные периоды с сентября 2019 г. по июнь 2021 г. в надлежаще оформленном виде с правильными начислениями.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Из пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

В соответствии с пп. «д» п. 31 и пп. «б» п. 33 Правил № 354, пункту 3.1.19 Договора управления многоквартирным домом от 01.09.15 г., исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии).

Потребитель имеет право: б) получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе с использованием цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней).

Управляющая организация обязана: по требованию собственника производить сверку платы за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги не позднее 3-х рабочих дней выдавать документы, подтверждающие правильность начисления платы, с учетом соответствия их качества обязательным требованиям, установленным законодательством и настоящим договором, а также с учетом правильности начисления, установленных федеральным законом, неустоек (штрафов, пени) или предусмотренных настоящим договором.

Как установлено судом выше, ФИО1 обратился к ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, в котором просил произвести проверку правильности начислений, перерасчетов и пени в выставленных ежемесячных платежных документах по спорному жилому помещению за расчетные периоды 2017-2021 года, в том числе: отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, в том числе холодная вода для производства горячего водоснабжения и тепловая энергия для производства горячего водоснабжения, холодное водоснабжение на содержание общего имущества (ХВС на СОИ), горячее водоснабжение на содержание общего имущества (ГВС на СОИ), в том числе холодная вода для производства горячего водоснабжения и тепловая энергия для производства горячего водоснабжения, электроэнергия на СОИ, отведение сточных вод на СОИ.

Поскольку ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» оставило без удовлетворения данное обращение ФИО1, тогда как в силу требований пп. «д» п. 31 и пп. «б» п. 33 Правил № 354, пункту 3.1.19 Договора управления многоквартирным домом от 01.09.15 г. был обязан по требованию потребителя (истца) произвести непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи, то суд считает необходимым удовлетворить требование истца о признании данных действий ответчика незаконными и не соответствующим требованиям пп. «д» п. 31 и пп. «б» п. 33 Правил № 354, пункту 3.1.19 Договора управления многоквартирным домом от 01.09.15 г.

Учитывая, что факты нарушения прав потребителя, выразившиеся в связи с оказанием услуги ненадлежащего качестве – представлением платежного документа, не соответствующего требованиям пункта 69 Правил № 354, а также в отказе в проведении в установленные сроки проверки правильности начислений, перерасчетов и пени за коммунальные услуги за расчетные периоды с сентября 2019 г. по июнь 2021 г. нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, учитывая характер причиненных истцу нравственных и физических страданий, исходя из принципа разумности и справедливости, суд полагает необходимым определить компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей по факту включения в платежный документ незаконных начислений, и в размере 5 000 руб. по факту отказа в проведении в установленные сроки проверки правильности начислений, перерасчетов и пени.

В силу пункта 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Согласно п. 3.1.19 Договора управления многоквартирным домом от 01.09.2015 г., управляющая организация обязана: по требованию собственника производить сверку платы за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги не позднее 3-х рабочих дней выдавать документы, подтверждающие правильность начисления платы, с учетом соответствия их качества обязательным требованиям, установленным законодательством и настоящим договором, а также с учетом правильности начисления, установленных федеральным законом, неустоек (штрафов, пени) или предусмотренных настоящим договором.

Поскольку ФИО1 обратился к ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» с соответствующим заявлением ДД.ММ.ГГГГ, которое было получено адресатом 25.04.2022 г., то управляющая компания обязана была провести сверку платы за коммунальные услуги не позднее 28.04.2022 г.

Истцом произведен расчет неустойки за период нарушения с 01.05.2022 г. по 21.09.2022 г.: 143 дня * 245,76 руб. (цена содержания) * 3% = 1 054,31 руб.

На основании пункта 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» истцом предъявляется к взысканию неустойка в размере цены заказа – 245,76 руб. за каждый расчетный период с сентября 2019 г. по июнь 2021 г., в которых не была оказана услуга, всего 5 406,72 руб. (245,76 руб. * 22 мес. = 5 406,72 руб.).

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерная последствиям нарушения обязательства.

По смыслу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки представлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

В данном случае, заявленный потребителем размер неустойки баланса интересов сторон не нарушает, и является соразмерной последствиям нарушения обязательства управляющей компании, соответствует принципам разумности и справедливости и подлежит взысканию в полном объеме. Оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации судом не усматривается.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Согласно ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, при этом согласно п. 2 ч. 3 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве, а именно - не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 21.08.2020 г. в отношении ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» введена процедура наблюдения.

На основании изложенного, с ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» не подлежит взысканию неустойка за период нарушения с 01.05.2022 г. по 21.09.2022 г.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку до разрешения спора по существу требования ФИО1 в добровольном порядке ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» удовлетворены не были, в силу ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с учетом разъяснений Верховного Суда РФ, изложенных в пункте 46 Постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012 № 17, с ответчика также подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 5 000 руб. (5 000 руб. + 5 000 руб. / 2).

Оснований для зачета взаимных требований истца и ответчика не имеется, поскольку в силу ч. 1 ст. 63 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения не допускается прекращение денежных обязательств должника путем зачета встречного однородного требования, если при этом нарушается установленная пунктом 4 статьи 134 настоящего Федерального закона очередность удовлетворения требований кредиторов.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с разъяснениями, указанными в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, с ФИО1 в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 503,04 руб.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При удовлетворенных встречных исковых требованиях, с ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» в бюджет городского округа город Уфа подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» (<данные изъяты>) задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.01.2019 года по 30.06.2021 года в размере 10 752 руб. 00 коп., пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 503 руб. 04 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Встречный иск ФИО1 к ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» о защите прав потребителей удовлетворить частично.

Признать незаконными и не соответствующими требованиям пунктов 40 и 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, действия ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» по включению в платежные документы за период с сентября 2019 г. по июнь 2021 г. по комнате № <адрес> г. Уфы, принадлежащей ФИО1, незаконных начислений по услугам «найм», «долг по найму», «итого по услуге найм», «пеня по услуге найм», «ТА (телевизионная антенна)», «ТА (телевизионная антенна) долг», «ТА (телевизионная антенна) пеня», «долг предыдущего периода УВК», «пени УВК», «благоустройство двор.тер.пл.», «диагностика системы ВДГО пл.».

Обязать ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» произвести перерасчет задолженности по коммунальным услугам за расчетный период с сентября 2019 г. по июнь 2021 г., исключить платежи: «найм», «долг по найму», «итого по услуге найм», «пеня по услуге найм», «ТА (телевизионная антенна)», «ТА (телевизионная антенна) долг», «ТА (телевизионная антенна) пеня», «долг предыдущего периода УВК», «пени УВК», «благоустройство двор.тер.пл.», «диагностика системы ВДГО пл.»; начисление по платежам: «содержание», «долг за содержание», «итого за содержание» пересчитать и произвести в соответствии с тарифом в размере 358 руб. 40 коп. за каждый платежный период.

Обязать ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» изготовить и предоставить ФИО1 платежные документы по жилому помещению – комнате № <адрес> г. Уфы за расчетные периоды с сентября 2019 г. по июнь 2021 г. в надлежаще оформленном виде с правильными начислениями.

Взыскать с ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в связи с оказанием услуги ненадлежащего качества – предоставлением платежных документов по жилому помещению – комнате № <адрес> г. Уфы за расчетные периоды с сентября 2019 г. по июнь 2021 г., не соответствующих требованиям пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, в размере 5 000 руб.

Признать незаконными и не соответствующими требованиям подпункта «д» пункта 31 и подпункта «б» пункта 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, действия ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» по отказу в проведении в установленные сроки проверки правильности начислений, перерасчетов и пени за коммунальные услуги за расчетные периоды с сентября 2019 г. по июнь 2021 г. по письменному обращению истца от 22.04.2022 г.

Взыскать с ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в связи с не проведением в установленные подпунктом «д» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, сроки проверки правильности начислений, перерасчетов и пени за коммунальные услуги за расчетные периоды с сентября 2019 г. по июнь 2021 г. по его письменному обращению в размере 5 000 рублей.

Взыскать с ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 5 000 руб.

Взыскать с ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» (<данные изъяты>) госпошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб.

В удовлетворении остальной части встречного иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.А. Урамова