Гражданское дело № 2-3212/2025

68RS0001-01-2025-004126-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов, Тамбовской области «16» сентября 2025 г.

Октябрьский районный суд г.Тамбова Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Заболотниковой О.А.

при секретаре Карташове А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации г.Тамбова Тамбовской области и Министерству градостроительства и архитектуры <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, просила признать за собой право собственности на гараж №, общей площадью 43,3 кв.м. в ГСК «Ока-4» городской округ – <адрес>.

В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она является членом ГСК «Ока-4» расположенным по адресу <адрес>, городской округ <адрес> в районе <адрес>. В 1989-1990г.г. она своими силами построила гараж №, площадью 43,3 кв.м., её членство в ГСК подтверждается Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. С учётом положительного технического заключения ООО ПК «СоюзПроект» о соответствии гаража строительным, противопожарным и санитарным нормам, просила исковые требования удовлетворить.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель истца по доверенности – ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель администрации <адрес> – по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Представитель Министерства градостроительства и архитектуры <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Представитель ГСК в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. п. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что Решением исполнительного комитета Тамбовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК <адрес> был предоставлен дополнительный земельный участок площадью 0,6 га под строительство гаражей боксового типа в районе <адрес>.

Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, был утвержден дополнительный список членов ГСК, где ФИО1 числится членом ГСК.

Истица была принята в члены ГСК «Ока-4», где на предоставленном ей земельном участке за свои средства возвела спорный гараж, полностью выплатила пай в виде индивидуального строительства гаража, техническое состояние гаража обеспечивает его дальнейшую эксплуатацию и соответствует строительным, противопожарным, санитарным нормам, однако во внесудебном порядке истица не имеет возможности узаконить возведенный гараж, в виду того, что земельный участок, на котором он расположен был выделен всему ГСК.

Возможность дальнейшей эксплуатации спорного гаража также подтверждается: - техническим заключением ООО ПК «СоюзПроект», - технические характеристики техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым общая площадь гаража № в ГСК «Ока-4» составила 43,3 кв.м.; - соответствие строения санитарным нормам и правилам подтверждена Экспертным заключением от 15.07.20258 ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>».

Из содержания уведомления Росреестра по <адрес> № КУВИ-001/2025-144674536 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о правах на гараж не зарегистрированы.

На основании изложенного суд не усматривает оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на гараж.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, общей площадью 43,3 кв.м., расположенный в ГСК «Ока-4» городской округ – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2025.

Судья О.А. Заболотникова