03RS0011-01-2025-002693-42
Дело № 2-1933/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 декабря 2025 года город Ишимбай
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Васиковой Р.Р.,
при секретаре Васёвой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 к Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Ишеевский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО6 А., Зиганбаев Альфир А. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Ишеевский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, постоянно проживавший до своей смерти по адресу: <адрес>. Истцам, а также умершему ФИО6 на праве общей долевой собственности по 1/5 доли каждому принадлежит земельный участок, общей площадью № кв.м., кадастровый номер: № отнесенный к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства на основании Договора безвозмездной передачи земельного участка бесплатно в собственность от 20.01.2022 года №б/н, расположенный по адресу: <адрес> Право общей долевой собственности на земельный участок истцы, а также умерший при жизни ФИО6 не зарегистрировали. Наследниками имущества ФИО6 являются супруга ФИО1 и дочь ФИО2 ФИО7 А. и Зиганбаев Альфир А. не претендуют на наследство. В настоящее время стороны обратились к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок, однако им было отказано, так как право общей долевой собственности на земельный участок за умершим не зарегистрировано. В 2025 году после возвращения ФИО6 с <данные изъяты> был подписан договор безвозмездной передачи земельного участка бесплатно в собственность, но ДД.ММ.ГГГГ года ФИО6 умер, в связи с чем договор безвозмездной передачи земельного участка бесплатно в собственность от 20.01.2022 года №б/н не прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы кадастра и картографии. Потому истцы просят суд признать за ФИО6 А., ФИО4 ФИО5 право общей долевой собственности по 1/5 доли каждому на земельный участок, общей площадью № кв.м., с кадастровым номер: №, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО1, ФИО2, право общей долевой собственности по 3/10 доли каждой на земельный участок, общей площадью № кв.м., с кадастровым номер: № вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.
В судебное заседание истцы, их представитель ФИО8 (по доверенности от 09.09.2025, от 19.09.2025) не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представители ответчиков Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Ишеевский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, третьи лица нотариус ФИО9, представитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.1152, ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Основания приобретения права собственности установлены ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации. В частности, п.2 указанной нормы предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно письму от 16.10.2025 нотариуса ФИО9 истцу ФИО1 сообщается, что выдать свидетельство о праве на наследство на 1/5 доли на земельный участок не представляется возможным ввиду отсутствия регистрации права собственности на имя ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В силу пункта 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимое имущество по договору подлежит государственной регистрации.
Вместе с тем, в соответствии с пунктом 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае уклонения одной из сторон от государственной регистрации перехода права собственности суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно договора безвозмездной передачи земельного участка бесплатно в собственность от 20.01.2022 №б/н Муниципальное образование сельское поселение Ишеевский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан безвозмездно передало, а ФИО1, ФИО6 А., Зиганбаев Альфир А., ФИО2,ФИО6 безвозмездно приняли в общую долевую собственность в равных долях по 1/5 доли в праве каждому земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером №, имеющий местоположение: <адрес>, площадью № кв.м., для индивидуального жилищного строительства.
После подписания договора стороны выразили волю на переход права собственности, однако государственная регистрация перехода права собственности произведена не была в связи со смертью ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что договор безвозмездной передачи земельного участка заключен в письменной форме, подписан сторонами, его условия определены и согласованы, доказательств признания договора недействительным либо его расторжения в материалы дела не представлено.
Смерть стороны по договору сама по себе не влечет прекращение обязательств, если они неразрывно не связаны с личностью умершего (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обязательство по государственной регистрации перехода права собственности не носит личного характера и подлежит исполнению.
При таких обстоятельствах отсутствие государственной регистрации перехода права собственности, обусловленное смертью одной из сторон договора, не может являться основанием для отказа в признании права собственности за истцами.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцами права собственности на 1/5 доли за каждым на земельный участок в соответствии с условиями договора безвозмездной передачи.
Согласно представленной по запросу суда копии наследственного дела № после смерти ФИО6 с заявлением о принятии наследства обратились супруга ФИО1, дочь ФИО2
При этом, сын Зиганбаев Альфир А., сын ФИО6 А. обратились к нотариусу с заявлениями об отказе по всем основаниям наследования от причитающегося им наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО10 в пользу его жены ФИО1
Истцы Зиганбаев Альфир А., ФИО6 А. в исковом заявлении пояснили, что на наследуемое имущество не претендуют.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> с кадастровым номером № имеет площадь № кв.м., относится к категории земель земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.
Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 как наследники приняли наследство. Иные лица с требованиями об оформлении наследственных прав не обращались.
При указанных выше обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 - удовлетворить.
Признать за ФИО3 (паспорт серии №), ФИО3 (паспорт серии № право общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым на земельный участок, общей площадью № кв.м., с кадастровым номер: № вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 (паспорт серии № ФИО2 (паспорт серии №) право общей долевой собственности по 3/10 доли за каждой на земельный участок, общей площадью № кв.м., с кадастровым номер: № вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья п/п Р.Р. Васикова
Верно: судья Р.Р. Васикова
Мотивированное решение изготовлено 22.12.2025.
Решение не вступило в законную силу ____________ секретарь суда_________
Решение вступило в законную силу____________ секретарь суда_________
Судья_______________ Р.Р. Васикова
Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-1933/2025 Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан.