Дело № 2-308/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Новохоперск 09 августа 2022 года

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе судьи Пушиной Л.Н.

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО5, действующей на основании доверенности (имеется в материалах дела),

при секретаре Кулешовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Елань - Коленовского городского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области об установлении факта принадлежности документа и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с иском к Администрации Елань - Коленовского городского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области (далее - Администрация, ответчик) об установлении факта принадлежности документа и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2.

После его смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .

Истец ссылается, что наследником после смерти ФИО2 является сын ФИО1 (истец).

Получить свидетельство о праве на наследство по закону на указанный жилой дом не представляется возможным, в связи с разночтением в документах, подтверждающих принадлежность имущества умершему.

Истец утверждает, что согласно паспорту его отцом является ФИО2, при этом в договоре купли-продажи домовладенияч от 08.04.1958 г., удостоверенного ФИО6, нотариусом Новохоперской Государственной нотариальной конторы Воронежской области, отчество покупателя ошибочно указано «ФИО4».

В связи с этим истец просит установить факт принадлежности Договора купли - продажи строения от 08.04.1958 г., удостоверенного ФИО6, нотариусом Новохоперской Государственной нотариальной конторы Воронежской области, зарегистрированного в реестре за №, умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью кв.м., по адресу: .

В судебное заседание не явился ответчик - Администрация Елань - Коленовского городского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области, просивший рассмотреть дело в отсутствие его представителя, о чем представлено заявление.

В судебном заседании также не присутствовало третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Воронежской области, представило заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц при их надлежащем извещении.

В судебном заседании истец иск поддержал, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ. умер его отец ФИО3 Нотариусом истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: было отказано, в связи с тем, что в договоре купли-продажи жилого дома отчество отца указано как ФИО4, вместо правильного ФИО2. Истец является наследником первой очереди и считает, что дом фактически куплен его отцом, произошла ошибка при составлении договора купли-продажи. Истец в настоящее время не может оформить право собственности в порядке наследования на указанное домовладение, оформление в ином порядке, кроме, как в судебном, невозможно.

Представитель истца исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске и просила удовлетворить в полном объеме.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении родственных отношений; факта нахождения на иждивении; факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти; факта признания отцовства; факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; факта владения и пользования недвижимым имуществом; факта несчастного случая; факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти; факта принятия наследства и места открытия наследства; других имеющих юридическое значение фактов.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и ст. 1148 Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери, что следует из п. 1 ст. 1142 и п. 1 ст. 1143 ГК РФ.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно свидетельству о рождении истец является сыном ФИО2 (наследодателя).

Согласно справке администрации Елань - Коленовского городского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области № 229 от 22.03.2022г. ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ., на день смерти был зарегистрирован и проживал совместно с сыном ФИО1 (истцом) по адресу: .

На основании договора купли-продажи от 08.04.1958г., удостоверенного ФИО6, нотариусом Новохоперской Государственной нотариальной конторы Воронежской области, зарегистрированного в реестре за №, ФИО4 приобрел домовладение по адресу: ФИО7

Постановлением администрации Елань - Коленовского городского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области № 44 от 21.02.2022г. изменена адресная принадлежность домовладения, расположенного по адресу: в части номера дома с № на №.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 25.02.2022г. № жилой с кадастровым номером № имеет площадь кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 25.02.2022г. № земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно Заключению архитектора от 21.03.1983г. ФИО2 разрешено строительства гаража по адресу: .

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ., что следует из актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., место государственной регистрации Елань – Коленовский поселковый совет Новохоперского района Воронежской области.

В соответствии с извещением нотариуса нотариального округа Новохоперского района Воронежской области ФИО8 от 26.07.2022г. № наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 не заводилось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о принадлежности умершему ФИО2 договора купли-продажи от 08.04.1958г., удостоверенного ФИО6, нотариусом Новохоперской Государственной нотариальной конторы Воронежской области, зарегистрированного в реестре за №, на приобретение домовладения по адресу: .

Поскольку наследодателю ФИО2 принадлежал на день смерти жилой дом по адресу: , суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на спорное домовладение.

В связи с изложенным исковые требования подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Установить факт принадлежности договора купли - продажи строения от 08.04.1958г., удостоверенного ФИО6, нотариусом Новохоперской Государственной нотариальной конторы Воронежской области, зарегистрированного в реестре за №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , зарегистрированным по адресу: , паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Елань - ФИО9 ОВД Новохоперского района Воронежской области, код подразделения 363-002, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью кв.м. по адресу: после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Пушина

Мотивированное решение суда изготовлено 15.08.2022г.