Дело №

УИД 50RS0№-19

ФИО3

ИФИО1

г. Видное Московской области ДД.ММ.ГГГГ года

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гоморевой Е.А., при секретаре Карасевой А.Ф., с участием представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений ФИО3 <адрес> к ФИО7 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере <данные изъяты>, в обоснование заявленных требований указал, что на основании постановления администрации городского округа Домодедово ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об изменении утверждённых ПЗЗ изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности ответчика, с «для сельскохозяйственного назначения» на «для индивидуального жилищного строительства» истец осуществил расчет платы за изменение ВРИ и направил в адрес ответчика соответствующее уведомление ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени ответчиком плата за изменение ВРИ не внесена, что послужило основанием для подачи данного иска.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку своего представителя.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ФИО3 <адрес>.

Ответчик обратился с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №.

На основании Постановления ФИО3 <адрес> № истец осуществил расчет платы за изменение ВРИ и направил собственнику земельного участка уведомление от ДД.ММ.ГГГГ «№ на сумму <данные изъяты> Однако уведомление осталось без удовлетворения.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РФ земельные участки используются в соответствии с установленным для них целевым назначением, при этом правовой режим земель определяется исходя из их разрешенного использования.

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с Классификатором видов использования земель, утвержденным Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N №.

Частью 4 ст. 37 Градостроительного кодекса РФ установлено, что основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ФИО3 об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах ФИО3 <адрес> и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом ФИО3 <адрес>, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка земельных участков, расположенных на территории ФИО3 <адрес>, установлен ст. 5.1 Закона ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О регулировании земельных отношений в ФИО3 <адрес>», а также принятым на основании указанной статьи постановлением ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития ФИО3 <адрес>, и перечня муниципальных образований ФИО3 <адрес>, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается».

В соответствии с законодательством ФИО3 <адрес> плата взимается в бюджет ФИО3 <адрес> по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную).

Плата взимается при изменении вида разрешенного использования земельного участка на основании:

- ФИО3 <адрес> о включении земельного участка в границы населенного пункта и об одновременном изменении его вида разрешенного использования (ч. 1 ст. 5.1 Закона N 23/96-ОЗ);

- ФИО3 органа местного самоуправления муниципального образования ФИО3 <адрес> об изменении вида разрешенного использования земельного участка (ч. 3 ст. 5.1 Закона N 23/69-ОЗ);

- Разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом - Главархитектурой ФИО3 <адрес> (ч. 5 ст. 5.1 Закона N 23/96-ОЗ);

- Правил землепользования и застройки (ч. 9, 12 ст. 5.1 Закона N 23/96-ОЗ).

В соответствии с пунктами 13.36.1, 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений ФИО3 <адрес>, утвержденного постановлением ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 842/27, органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Министерство имущественных отношений ФИО3 <адрес> (Минмособлимущество).

В соответствии с ч. 15 ст. 5.1 Закона № собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу (Минмособлимуществу) заказного письма.

В соответствии с ч. 16 ст. 5.1 Закона № собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

В соответствии с п. 4.2 Закона № разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка, предоставленное в соответствии с частью 4.1 настоящей статьи, отменяется уполномоченным на предоставление разрешения органом в случае невнесения собственником земельного участка в одном объеме платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в срок, установленный частью 8 настоящей статьи. При этом вид разрешенного использования земельного участка подлежит возврату к виду разрешенного использования земельного участка, установленному на день подачи заявления о предоставлении разрешения.

До настоящего времени ответчиком плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не внесена.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств о наличии оснований для освобождения его от внесения платы за изменение вида разрешенного использования, учитывая, что обязанность по внесению платы ответчиком не исполнена, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и взыскании с ответчика платы в размере <данные изъяты>

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 296 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Истцом направлено требование ответчику ДД.ММ.ГГГГ со сроком выплаты ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ (согласно штемпелю на конверте). Таким образом довыводы ответчика основаны на неверном толковании норм права, поскольку истцом в данном случае срок исковой давности не пропущен.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты>, от которой истец при подаче иска был освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу Министерства имущественных отношений ФИО3 <адрес> (ИНН <данные изъяты>) плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) государственную пошлину в бюджет ФИО3 <адрес> в размере <данные изъяты>

ФИО3 может быть обжаловано в ФИО3 областной суд через Видновский городской суд ФИО3 <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. ФИО3 в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гоморева Е.А.