Решение по делу № 2-688/2025 от 13.05.2025

УИД: 22RS0069-01-2024-007447-63

Дело №2-688/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2025 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Никуловой Л.В.,

при секретаре Дайс А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договоров, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась к ФИО2 с указанным выше иском, в обоснование которого ссылалась на то, что д.м.г. между ней и ФИО2 заключены договоры купли - продажи оборудования, по которым она произвела оплату приобретаемого имущества в момент подписания указанных договоров, что подтверждается расписками, на сумму 500 000 руб. и 800 000 руб. Однако в нарушение условий договоров ответчиком не исполнены обязательства в части передачи приобретаемого имущества и перехода права собственности на него к покупателю, а именно продавец уклонился от подписания актов приема - передачи в установленный договорами срок. Положения договоров не содержат условий о передаче покупателю или указанному им лицу товара в его (товара) месте нахождения. Товар, указанный в приложении к договору, не отвечает признакам готовности к его передаче. Претензия, направленная ответчику, оставлена без ответа.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежаще. Участвуя в судебном заседании 04.03.2025 года, она пояснила, что ответчик игнорировал ее просьбы подписать акт приема - передачи оборудования, на телефонные звонки не отвечал. По мнению стороны истца, ответчик злоупотребляет правом. Ранее ответчик говорил, что продает готовый бизнес - пивоварню. По устной договоренности с ответчиком она приобрела бизнес. Оборудование не получала, но доступ к нему имела. Комплектность оборудования не проверяла. Истец был вынужден заключить договор аренды помещения по "адрес" для хранения оборудования и нес убытки с целью сохранения оборудования. Оборудование, находящееся по адресу: "адрес", по указанию ответчика вывезла к территории пивоварни. Где находится в настоящее время это оборудование, ей неизвестно.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик ФИО2, его представитель ФИО5 в судебном заседании в удовлетворении иска просили отказать. Указано на недобросовестное поведение истца, поскольку она фактически приняла товар, владела, пользовалась и распоряжалась им, однако свою предпринимательскую деятельность организовать не смогла. Ответчиком представлены письменные возражения на иск (т. 1 л.д. 48 - 51).

Иные лица, участвующие в деле, в заседание суда не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом. Об уважительных причинах своей неявки не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили.

Принимая во внимание положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 к ФИО2 не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, д.м.г. между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи оборудования, именуемого в дальнейшем «Товар» (Приложение №1), являющееся неотъемлемой частью настоящего договора, стоимостью 800 000 руб. (пункт 1.1.). Оплата производится в момент подписания настоящего договора. Цель приобретения товара: организация магазина. Продавец обязуется: передать покупателю товар, указанный в пункте 1.1, в течение 3-х дней с момента подписания настоящего договора. Покупатель обязуется: оплатить покупку товара, указанного в п. 1.1 настоящего договора в момент подписания настоящего договора (пункт 2). Цель приобретения товара - создание магазина (пункт 1.4.).

Согласно приложению № 1 к договору купли - продажи б/н от д.м.г. в перечень товара по адресу (местонахождение): "адрес" входит: <данные изъяты>

Согласно расписке денежные средства в размере 800 000 руб. переданы ФИО1 ФИО2 в полном объеме.

д.м.г. между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи оборудования, именуемого в дальнейшем «Товар» (Приложение №1), являющееся неотъемлемой частью настоящего договора, стоимостью 500 000 руб. (пункт 1.1.). Оплата производится в момент подписания настоящего договора. Цель приобретения товара: организация магазина. Продавец обязуется: передать покупателю товар, указанный в пункте 1.1, в течение 3-х дней с момента подписания настоящего договора. Покупатель обязуется: оплатить покупку товара, указанного в п. 1.1 настоящего договора в момент подписания настоящего договора (пункт 2). Цель приобретения товара - создание магазина (пункт 1.4.).

Согласно расписке денежные средства в размере 500 000 руб. переданы ФИО1 ФИО2 в полном объеме.

В адрес ответчика 22.10.2024 года была направлена претензия с требованием расторгнуть договоры и вернуть денежные средства. Претензия оставлена без удовлетворения.

Истец ссылается на неисполнение ответчиком обязательств по передаче товара, выразившееся в неисполнении обязанности подписать акты приема - передачи, с подписанием которых связывает момент возникновения права собственности, а также на то, что ответчиком не соблюдены существенные условия договора, в том числе, предмет, поскольку не указаны идентификационные данные.

С данными обстоятельствами согласиться нельзя по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 данного кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных этим кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 ГК РФ).

Как предусмотрено п. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п. 4).

В силу п. 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Согласно ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (п. 2).

Статьей 456 ГК РФ установлено, что продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи (п. 1).

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором (п. 2).

Пунктом 3 статьи 455 ГК РФ предусмотрено, что условия договора купли - продажи считаются согласованными, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

В силу статьи 463 ГК РФ покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли - продажи, если продавец отказывается передать покупателю проданный товар.

В силу ст. 464 названного кодекса, если продавец не передает или отказывается передать покупателю относящиеся к товару принадлежности или документы, которые он должен передать в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи (п. 2 ст. 456), покупатель вправе назначить ему разумный срок для их передачи.

В случае, когда принадлежности или документы, относящиеся к товару, не переданы продавцом в указанный срок, покупатель вправе отказаться от товара, если иное не предусмотрено договором.

Кроме того, покупатель не вправе отказаться от оплаты товара, поставленного без необходимой документации, если он не заявил об отказе от такого товара по правилам ст. 464 ГК РФ в связи с невозможностью или затруднительностью его использования по назначению без соответствующих документов.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По смыслу приведенных требований закона расторжение договора возможно только при наличии у стороны права на односторонний отказ от его исполнения либо при согласии сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование своего возражений против иска сторона продавца ссылалась на то, что товар принят покупателем по факту, без оговорок, претензий о некомплектности он не предъявлял.

По мнению суда, спорные договоры содержат все существенные условия для договоров данного вида.

Заключенный между сторонами договор считается заключенным с момента передачи имущества, которое в соответствии с пояснениями сторон было передано продавцом покупателю.

ФИО6 дела следует, что стороны в договорах купли - продажи согласовали предмет договора - товар, его количество, общую стоимость товара, порядок оплаты. Данные условия отражены сторонами в договорах, а также в приложении № 1 к договорам, подписанным сторонами без замечаний и возражений и являющимися его неотъемлемой частью (т. 1 л.д. 12, 15).

Ссылка стороны истца на то, что условия договора о предмете, количестве товара, нельзя считать согласованными, поскольку товар не передан по акту приема - передачи, судом отклоняются.

Как следует из материалов дела, все указанные условия отражены в договорах, представленных истцом и подписанным сторонами договора. Подлинность данных договоров, а также полномочия лица, его подписавшего, истцом не оспаривалась, в связи с чем у суда отсутствуют основания полагать, что истцу не было известно о согласовании данных условий.

Факт нахождения спорного имущества у истца и продолжения пользования спорным имуществом на момент обращения с иском нашел свое подтверждение в материалах дела.

Из пояснений ФИО2 следует, что после подписания акта приема - передачи, получения денежных средств от ФИО1, и передачи им истцу ключей от помещений, где находился товар: <...>, пом. Н-6, и Змеиногорский тракт, 104П, он фактически передал товар истцу и более в данных помещениях не появлялся, товаром не владел и не распоряжался, на вопросы давал советы истцу по организации предпринимательской деятельности. Помимо того, когда закончился договор аренды помещения, заключенный между ФИО2 и арендодателем на аренду помещения, расположенному по Змеиногорскому тракту, 104П в г. Барнауле, ФИО1 самостоятельно начала искать другое помещение, демонтировала все оборудование и вывезла в неизвестном направлении.

В материалы дела представлены договоры аренды, заключенные ИП ФИО2:

1. От д.м.г. - с индивидуальным предпринимателем ФИО7 о передаче за плату во временное владение и пользование нежилого помещения, расположенного по адресу: "адрес"; на срок по д.м.г. (т. 1 л.д. 119-122, акт приема - передачи - л.д.123).

Согласно дополнительному соглашению от д.м.г. к договору аренды от д.м.г. срок аренды продлен до д.м.г. (л.д. 121).

1. От д.м.г. - с ФИО8 о передаче за плату во временное владение и пользование нежилого помещения, общей площадью 75 кв.м., расположенного по адресу: "адрес", на срок до д.м.г. (т.1 л.д. 126-130, акт приема - передачи - л.д. 131).

Данные обстоятельства стороной истца не оспаривались.

Свидетель ФИО9, собственник 1/2 доли в праве собственности на помещение, расположенное по адресу: "адрес" пояснил, что помещение сдавалось в аренду ФИО2, договор аренды с ним расторгнут в конце д.м.г. он вернул свидетелю комплект ключей от данного помещения, рекомендовал ФИО1. В д.м.г. договор аренды заключен с ФИО1. С начала 2025 года оплату за аренду она не производит, поскольку помещение не использует, но просила оставить за ней, потому что там хранится оборудование. Полагал, что с д.м.г. собственником является ФИО1, поскольку она устраняла коммунальную аварию в названном помещении, приглашая для оказания услуг сантехника; кроме того, оборудование в помещении оставалось неизменным.

Свидетель Э.. пояснял, что с ответчиком не знаком. д.м.г. работал с ФИО1, считая ее директором бара по "адрес". По ее поручению нанимал машину и перевозил холодильники.

Свидетель Л. пояснила, что работала продавцом в баре разливных напитков, расположенном по адресу: "адрес". Руководителем был ФИО2 Ей известно от ФИО1 о передаче последней ФИО2 кегового оборудования, кранов холодильников.

Свидетель М. пояснил, что с ответчиком не знаком. В д.м.г. по просьбе ФИО1 разбирал оборудование, находящееся в пивной точке на "адрес": холодильную камеру, барную стойку и мебель. В д.м.г. года приезжал также по ее просьбе по адресу: "адрес", там не работал холодильник. Истец выступала в роли владельца, говорила, что съезжает, рассчитывалась за услугу.

Показания свидетелей последовательные, оснований не доверять которым у суда не имеется, учитывая, что перед допросом свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, противоречий в их показаниях не имеется, данные ими объяснения согласуются с пояснениями сторон, а также представленными в материалы дела документами, заинтересованности свидетелей в рассмотрении дела не установлено.

Из переписки, представленной сторонами, усматривается, что ФИО1 занималась оформлением документов, созданием и регистрацией общества с ограниченной ответственностью «ЭДЕЛЬКРАФТ», а также приняла полномочия по владению и распоряжению имуществом, перезаключала договоры с поставщиками, производила ревизию.

Таким образом, действия покупателя, который продолжил пользоваться товаром (приобретал продукцию (пиво) и продавал его), осуществлял ремонт, вывозил товар из помещения), могут свидетельствовать о принятии им переданного продавцом имущества даже в отсутствие подписанных актов приема - передачи.

После подписания договоров купли - продажи истец длительное время никаких претензий по поводу товара (оборудования) ответчику не предъявлял.

При этом следует учитывать, что отсутствие акта приема - передачи товара не влечет для продавца такой ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договоров, в связи с чем основания для расторжения договоров и возложении обязанности на ответчика вернуть денежные средства по договорам на основании п. 2 ст. 450 ГК РФ в данном случае не имеется.

Учитывая, что ответчиком исполнены обязательства по передаче товаров по договорам, факт нахождения спорного имущества у ответчика и продолжения пользования спорным имуществом на момент обращения с иском нашел свое подтверждение в материалах дела, суд в удовлетворении требований отказывает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ленинский районный суд города Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Никулова

Решение в окончательной форме принято 13 мая 2025 года