РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2025 года г. Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Федоровой Н.Н.,
при секретаре Синициной Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1175/2025 по исковому заявлению ФИО11 к ФИО12, ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о признании права собственности по договору о передаче квартиры в собственность, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Ставропольский районный суд с указанным иском, в котором просит:
- признать за ФИО11 право собственности в порядке наследования на имущество после смерти ФИО13 виде 13/81 доли в праве общей долевой собственности на Квартиру, расположенную по адресу: п<адрес> квартира имеет общую площадь — 82,1 кв.м., в том числе жилую площадь — 45, 8 кв.м., кадастровый №;
- признать за ФИО11 право собственности по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ. ( о передаче квартиры в собственность) — на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на Квартиру, расположенную по адресу: <адрес> квартира имеет общую площадь — 82,1 кв.м., кадастровый №.
Заявленные требования мотивированы тем, что на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в собственность на три члена семьи : ФИО3, ФИО4, ФИО11, была выделена квартира по адресу: п<адрес> квартира имеет общую площадь — 82,1 кв.м., в том числе жилую площадь — 45, 8 кв.м. и состоит из 3 комнат.
Согласно п. 5, Договора № от ДД.ММ.ГГГГ, в случае смерти одного из членов семьи включенных в договор, все права и обязанности по этому договору переходят к оставшимся членам семьи и их наследникам на общих основаниях.
ДД.ММ.ГГГГ. — умер отец истца —ФИО3,
ДД.ММ.ГГГГ. — умерла мать истца — ФИО4.
После смерти моей матери ФИО4, истец обратился к нотариусу ФИО14, где открыто наследственное дело, где истцу отказали в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. истец не может предоставить дубликат Договора 38104 от ДД.ММ.ГГГГ., и соответственно не имея дубликата на руках, не может зарегистрировать право собственности в органах государственной регистрации.
Для регистрации наследственной доли после смерти матери истца, истцу необходимо зарегистрировать свою 1/3 доли, которая принадлежит ему на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заверенную копию которого истец предъявил в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, на что получил уведомление о приостановлении государственной регистрации № № где указано: в целях устранения причин приостановления государственной регистрации, истцу необходимо предоставить в Управление подлинник Договора № от ДД.ММ.ГГГГ., о безвозмездной передаче квартир в собственность, содержащий печати и подписи сторон сделки либо его Дубликат.
Для получения дубликата договора № от ДД.ММ.ГГГГ, истец обратился в ГБУ «Центр Технической Инвентаризации», где письменно пояснили, что в связи с тем, что организация выдававшая Договора № от ДД.ММ.ГГГГ — ликвидирована, дубликат выдать не могут.
Для получения дубликата Договора № от ДД.ММ.ГГГГ, истец обратился в Администрацию муниципального района Ставропольский Самарской области в архивный отдел, где получил письменный ответ, что вышеуказанный договор о передаче квартиры в собственность на хранение в архивный отдел администрации Ставропольского района не передавались.
В связи с тем, что истец не имеет возможности оформить право собственности на квартиру по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ., истец так же не имеет возможности оформить право собственности на имущество после смерти ФИО4 в порядке наследования - в размере 13/81 по адресу: п. <адрес>
В судебном заседании представитель истца ФИО16 исковые требования подержала и просила их удовлетворить.
В судебное заседание ответчики ФИО12, ФИО10 не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, передали заявление согласно которому исковые требования признали в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика администрация м.р. Ставропольский Самарской области не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, прислали отзыв, согласно которому просили рассмотреть дело в их отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.
В судебное заседание представитель ответчика администрация с.п. В. Белозерки. р. Ставропольский Самарской области не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, прислали отзыв, согласно которому просили рассмотреть дело в их отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.
В судебное заседание представители третьих лиц: ГБУ Самарской области «Центр Технической Инвентаризации», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Самарской области не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, отзывы относительно заявленных требований суду не представили.
В судебное заседание третье лицо нотариус ФИО14 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав представителя истца изучив материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст.ст.11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания этого права.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
В соответствии со ст.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу ст.7 указанного закона, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Согласно п. 8 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №8 от 24.08.1993г., разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Однако волеизъявление гражданина на приватизацию жилого помещения может быть выражено не только путем подачи заявления, но и, учитывая многообразие жизненных ситуаций, осуществлено в иных формах, что предполагает необходимость дифференцированного подхода к их оценке в целях избежания чрезмерного и необоснованного ограничения прав граждан.
По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу статьи 11 Закона о приватизации жилья каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
На основании статьи 6 Закона о приватизации жилья передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24.08.1993 года, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 03 ноября 1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», определение законодателем круга объекта, не подлежащих приватизации, нельзя считать ограничением прав и свобод человека и гражданина только в том случае, если обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, прежде всего целевое назначение, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п.2 ст.8 и п.2 ст.223 ГК РФ право собственности возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.
Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как указано в ст.ст.1111, 1141-1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно требованиям ст.1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Указанные нормы конкретизированы в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно договора № о передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ СХАО «Белозерки» Ставропольского района Самарской области передал в собственность ФИО3, ФИО4, ФИО11 трехкомнатную квартиру общей площадью 82,1 кв.м., жилую площадью 45,8 кв.м. по адресу: <адрес>.
Инвентаризационная стоимость составляет 918 060 рублей.
Из договора следует, что вышеуказанный договор передавался на регистрацию в ГБУ СО «Центр Технической инвентаризации» с оттиском штампа на договоре.
Согласно выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения следует, что имеются сведения о зарегистрированном праве собственности в ранее установленном порядке на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО3, на основании договора № о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (регистрация проводилась многопрофильным муниципальным предприятием по осуществлению различных видов деятельности фирма «Инвентаризатор» ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, на основании договора № о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (регистрация проводилась многопрофильным муниципальным предприятием по осуществлению различных видов деятельности фирма «Инвентаризатор» ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 на основании договора № о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (регистрация проводилась многопрофильным муниципальным предприятием по осуществлению различных видов деятельности фирма «Инвентаризатор» ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ о лицах, зарегистрированных на жилой площади: <адрес> зарегистрированы:
- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);
- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ);
- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ);
- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ).
Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о правообладателях жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ЕГРН отсутствуют.
Для получения дубликата договора № от ДД.ММ.ГГГГ, истец обратился в ГБУ «Центр Технической Инвентаризации», где письменно пояснили, что в связи с тем, что организация выдававшая Договора № от ДД.ММ.ГГГГ — ликвидирована, дубликат выдать не могут.
Для получения дубликата Договора № от ДД.ММ.ГГГГ, истец обратился в Администрацию муниципального района Ставропольский Самарской области в архивный отдел, где получил письменный ответ, что вышеуказанный договор о передаче квартиры в собственность на хранение в архивный отдел администрации Ставропольского района не передавались.
Однако, отсутствие передачи жилищного фонда (договора № от ДД.ММ.ГГГГ ) не может повлечь за собой неблагоприятные последствия для истца ФИО5 выразившей намерение воспользоваться предоставленным ему правом на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Однако истец, до конца права на 1/3 долю в вышеуказанной квартире не оформил.
ФИО5 от своего права на 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не отказывался, ответчиками не представлено и судом в рамках рассмотрения дела таких доказательств не добыто.
Учитывая, что договор передачи квартиры в собственность был заключен в соответствии с требованиями действующего на момент его заключения законодательства, никем не был оспорен и не оспаривается в настоящее время, у истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на 1/3 долю в квартире, суд удовлетворяет требования истца о признании права собственности по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ. ( о передаче квартиры в собственность) — на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на Квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.
Судом так же установлено, что при жизни - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в том числе истцу была передана в собственность трехкомнатная квартира общей площадью 82,1 кв.м., жилую площадью 45,8 кв.м. по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ. — умер отец истца —ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается копией повторного свидетельства о смерти IV-ЕР №, выданного Отделом ЗАГС Центрального района г.о. Тольятти управления ЗАГС Самарской области ДД.ММ.ГГГГ
После смерти ФИО3 у нотариуса ФИО14 было открыто наследственное дело №, наследниками по закону являлись:
- в 1/3 доле: супруга - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
- в 1/3 доле: сын - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
- в 1/3 доле: сын - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
Сын наследодателя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказался от наследства.
Наследственное имущество состоит из: 1/2 доли в праве общей собственности на АВТОМОБИЛЬ марки ВАЗ 2107, государственныйрегистрационный знак №,
- 1/2 доли в праве общей собственности на АВТОМОБИЛЬ марки ВАЗ 2121, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) №, год выпуска 991, двигатель ВАЗ2121З №, кузов №
- 1/2 доли в праве общей собственности на АВТОМОБИЛЬ марки ВАЗ 21213, государственный регистрационный знак №
- 1/2 доли в праве общей собственности на АВТОМОБИЛЬ марки ВАЗ 21093, государственный регистрационный знак №
- ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, внесенных на вклады (счета), хранящихся на счетах в Самарском делении 6991 Поволжского банка Публичного акционерного общества «Сбербанк России»;
- 1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на ЗЕМЕЛЬНУЮ ДОЛЮ площадью 5,6 га по адресу: <адрес>
- 1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на КВАРТИРУ по адресу: <адрес>
На всё вышеуказанное наследственное имущество были выданы свидетельства о праве наследство по закону, а пережившей супруге наследодателя, кроме денежных средств, внесенных на лады (счета) наследодателя, были выданы свидетельства о праве собственности на 1/2 долю имущества, нажитого в период брака с наследодателем.
Так же в наследственную массу входит:
1/2 (одна вторая) доля в праве общей долевой собственности на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК с кадастровым номером №:№ по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> площадью 1900 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Наследниками по закону являются:
- в 1/3 доле: дочь - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
- в 1/3 доле: сын - ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
- в 1/3 доле: мать - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
- ФИО10 пропустили установленный законом срок для принятия наследства.
- ФИО4, фактически приняла наследство путем вступления в управление и распоряжение наследственным имуществом.
Наследственное имущество состоит из:
- 1/9 (одной девятой) доли в праве общей долевой собственности на КВАРТИРУ с кадастров). номером № по адресу: <адрес>
- 1/3834 (одной три тысячи восемьсот тридцать четвертой) доли в праве общей долевой собственности на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК с кадастровым номером <адрес>
- ПРАВ НА ДЕНЕЖНЫЕ ФИО15, находящиеся на счетах ПАО «Сбербанк»,
- ПРАВ НА ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА, находящиеся на счете АО «Промсвязьбанк»,
- ПРАВ НА ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА, находящиеся на счете АО «АЛЬФА-БАНК».
Свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались.
ДД.ММ.ГГГГ — умерла мать истца — ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается копией свидетельства о смерти № №, выданного отделом ЗАГС м.<адрес> управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
После смерти ФИО4, было открыто наследственное дело №
Наследниками по закону являются:
- в 1/6 доле: внучка - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
- в 1/6 доле: внук - ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
- в 1/3 доле: сын - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
- в 1/3 доле: сын - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (Заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство не поступало.
Наследственное имущество состоит из:
- ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА с кадастровым номером 63:32:1003012:64 по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>
- 4/3834 долей в праве общей долевой собственности на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК с кадастровым номером № по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>
- ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА с кадастровым номером №, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> площадью 900 кв.м,
- 4/9 долей в праве общей долевой собственности на КВАРТИРУ с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Регистрация права не проводилась.
- 1/27 доли в праве общей долевой собственности на КВАРТИРУ с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, принадлежавшей ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого является его мать - ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ Года, фактически принявшая наследство, но не оформившая своего права. Регистрация права не проводилась,
- 1/11502 доли в праве общей долевой собственности на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК с кадастровым номером № по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, СПК «Белозерки», принадлежавшей ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого является его мать - ФИО4,умершая ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшая наследство, но не оформившая своего права. Регистрация права не проводилась,
- права на денежные средства, находящиеся в АО «Российский Сельскохозяйственный банк».
Свидетельства о праве на наследство не выдавались.
Несоблюдение требований о государственной регистрации права на недвижимое имущество влечет недействительность сделки лишь тогда, когда это предусмотрено законом. При этом отсутствие регистрации сделки не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, поскольку ФИО4 выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, по не зависящим от неё причинам не зарегистрировала свое право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, в которой ей не могло быть отказано.
Учитывая вышеизложенное, оценив представленные истцом в дело доказательства, а также признание ответчиками исковых требований в полном объеме, суд приходит к выводу о признании права собственности в порядке наследования на имущество после смерти ФИО4 виде 13/81 доли в праве общей долевой собственности на Квартиру, расположенную по адресу: п. <адрес> квартира имеет общую площадь — 82,1 кв.м., в том числе жилую площадь — 45, 8 кв.м., кадастровый №.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО11 – удовлетворить.
Признать за ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на Квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ( о передаче квартиры в собственность).
Признать за ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на имущество после смерти ФИО4 виде 13/81 доли в праве общей долевой собственности на Квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, квартира имеет общую площадь — 82,1 кв.м., в том числе жилую площадь — 45, 8 кв.м., кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.
Мотивированное решение изготовлено 06.08.2025 г.
Судья Н.Н. Фёдорова
УИД: 63RS0027-01-2025-000115-93