Дело № 2-493/2022

УИД № 91RS0016-01-2022-000428-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Первомайское 31 августа 2022 года

Первомайский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Литвиненко Т.В.,

при секретаре Кемиловой Л.И.,

с участием истца ФИО2, представителя истца – адвоката Павленко В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское Первомайского района Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Крестьяновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым об установлении факта принятия наследства наследодателем, включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском об установлении факта принятия ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследства после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ; включить в состав наследства после смерти ФИО1, жилой дом по адресу: <адрес>, признать за ним право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по закону. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде указанного недвижимого имущества. Спорный жилой дом принадлежал наследодателю ФИО1, которая фактически приняла его в наследство после смерти своей матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но юридически не оформила свои наследственные права. Жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО7 приобрела в <данные изъяты> году у колхоза «<данные изъяты>» с рассрочкой платежа. С указанного времени она зарегистрирована и проживала в спорном жилом доме. Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, принадлежит истцу по праву собственности на основании решения Крестьяновского сельского совета Первомайского района от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче приусадебных земельных участков в частную собственность граждан». Истец принял наследство после смерти матери ФИО1, что подтверждается решением Первомайского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении истца к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, ей рекомендовано обратиться в суд в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности на указанный жилой дом за наследодателем на момент ее смерти.

Истец ФИО2, его представитель Павленко В.П. в судебном заседании поддержали исковые требования.

Представитель ответчика - Администрации Крестьяновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым в суд не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7 (запись акта о смерти №, составленная ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Крестьяновского сельского совета народных депутатов Первомайского района Крымской области УССР).

Согласно выпискам из похозяйственных книг за 1967-1969, 1971-1973, 1974-1976, 1977-1979, 1980-1982, 1983-1985 годы по адресу: <адрес> (1967-1969 годы), в дальнейшем номер дома не указан, главой хозяйства записана ФИО7, <данные изъяты> года рождения. Жилой дом числится собственным.

По похозяйственным книгам за 1986-1990 годы по адресу: <адрес>, главой хозяйства указан ФИО2; по похозяйственным книгам за 1991-1995, 1996-2000, 2001-2005, 2006-2010, 2011-2015, 2015-2019, 2020-2024 годы главой хозяйства по адресу: <адрес>, указан ФИО2

Согласно справке Администрации Крестьяновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти ФИО7, <данные изъяты> года рождения, была зарегистрирована по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в доме по вышеуказанному адресу была зарегистрирована одна.

Согласно справке филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Красноперекопск № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> (до перенумерации №) не зарегистрировано.

Постановлением Администрации Крестьяновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены списки частичной перенумерации домовладений в <адрес> и <адрес>; по адресу: <адрес> домовладение № перенумеровано на №, затем на №.

Согласно справке Администрации Крестьяновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ дом, расположенный по адресу: <адрес>, не состоит на балансе администрации Крестьяновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым.

Согласно справке Администрации Крестьяновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, по сведениям нотариального архива Крестьяновского сельского совета Первомайского района Республики Крым, переданного на хранение администрации Крестьяновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым от имени умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, <данные изъяты> года рождения, зарегистрированной на день смерти по адресу: <адрес>, завещание не составлялось.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с пунктом 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В силу указанных положений закона при наличии одновременно нескольких предусмотренных законом оснований для приобретения права собственности или нескольких способов защиты гражданских прав гражданин или юридическое лицо вправе по своему усмотрению выбрать любое из них. Иное означало бы не предусмотренное законом ограничение гражданских прав.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

Правоотношения в части возникновения права собственности на недвижимое имущество у наследодателя ФИО7, а также в части наследования после ее смерти возникли на основании законодательства УССР, а потому при рассмотрении спора суд в этой части применяет нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения и действовавшие на момент их возникновения, а также нормы законодательства Российской Федерации, действующие на момент рассмотрения данного спора. Правовой режим имущества определяется с учетом законодательства, которое было действующим на момент создания (приобретения) соответствующего имущества, при этом его дальнейшее изменение не должно приводить к ухудшению положения владельца имущества.

Согласно ст.ст. 11, 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Порядок ведения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по ведению книг похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными приказом Центрального статистического управления СССР от 13 апреля 1979 года № 112/5, а впоследствии - аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 12 мая 1985 года под № 5-24/26, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от 25 мая 1990 года № 69, далее - Указания.

По смыслу Указаний в похозяйственной книге учитываются сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Закона Украины от 1 июля 2004 года № 1952-IV «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременения» права на недвижимое имущество и их обременение, которые возникли до вступления в силу настоящего Закона, признаются действующими в случае отсутствия их государственной регистрации, предусмотренной настоящим Законом, при условии: если регистрация прав и их обременение была проведена в соответствии с действовавшим на момент их возникновения законодательством; если на момент возникновения прав и их обременения действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав и их обременение.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Действующее федеральное законодательство содержит аналогичные положения (п. 2 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Таким образом, приведенная запись в похозяйственной книге является подтверждением права собственности ФИО7 на жилой дом по адресу: <адрес> (после перенумерации № дома №), которая в силу приведенных выше положений законодательства признается государством юридически действительным в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости соответствующей записи. Следовательно, жилой дом по адресу: <адрес>, является наследственным имуществом.

ФИО1 является дочерью ФИО7 (свидетельство о рождении серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно информации нотариуса Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно ст. 548-549 ГК УССР (в ред. 1963 года, действующей на момент открытия наследства после смерти ФИО7) для принятия наследства необходимо, чтобы наследник принял его. Считается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление либо владение наследственным имуществом; 2) если он подал в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в этой статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно справке Инспекции Государственного страхования Первомайского района № от ДД.ММ.ГГГГ, задолженности за ранее принадлежащие строения ФИО7 за <данные изъяты> год, нет. Полная стоимость строений – 998 руб.

Согласно справке исполнительного комитета Крестьяновского сельского совета народных депутатов Первомайского района Крымской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на момент смерти своей матери ФИО7 проживала и досматривала ее в доме матери в <адрес>, делала ремонт дома, пользовалась приусадебным земельным участком.

Согласно справке Администрации Крестьяновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент смерти матери ФИО7, <данные изъяты> года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно проживала по адресу: <адрес>, и вела с ней совместное хозяйство.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти матери ФИО7, поскольку вступила в управление и владение наследственным имуществом – жилым домом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составила завещание, удостоверенное секретарем исполнительного комитета Крестьяновского сельского совета народных депутатов ФИО8, которым принадлежащий ей сертификат на земельную долю (пай) серия <данные изъяты> № общей площадью <данные изъяты> уловных кадастровых гектар она завещала ФИО2

Указанное завещание не отменено и не изменено, зарегистрировано в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ (справка Администрации Крестьяновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (свидетельство о смерти серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ).

Истец ФИО2 является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством (повторное) о рождении серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации нотариуса Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно справке Администрации Крестьяновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по адресу: <адрес>; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в доме по вышеуказанному адресу была зарегистрирована одна.

Решением Первомайского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га для <данные изъяты>, расположенный на территории <адрес>, государственный акт на право собственности на земельный участок серия <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, на основании распоряжения Первомайской районной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решением суда установлено, что ФИО2, являясь наследником по закону после смерти ФИО1, в течение 6 месяцев фактически принял наследство. Указанное решение суда не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Допрошенный судом свидетель ФИО9 пояснил, что в <данные изъяты> году он с родителями переехал в <адрес>, истца знает с самого детства, ходили в одну школу, но в разные классы, дружить начали в 8-9 классах, были друг у друга дома. Он школу закончил в <данные изъяты> году, потом служил в армии с <данные изъяты> год, работал в колхозе в <адрес>. Истец работал на стройке в колхозе. Помнит его бабушку и маму. Маму называли в селе «тетя ФИО13», бабушку он называл «бабуля». Они жили в старом доме, военной постройки на <адрес> в <адрес>. Это старая улица, на ней больше десятка домов. Бабушка и мама умерли давно. Бабушка умерла в <данные изъяты> году, когда был <данные изъяты>, под зиму, месяц не помнит. Мама намного позже умерла, примерно в <данные изъяты> году. Домом управляла мать истца, держала хозяйство. После смерти бабушки в доме проживали мама истца и истец. У истца есть младший брат, он женился после смерти бабушки, до смерти мамы, живет в <адрес>.

Свидетель ФИО10 пояснил, что знал семью Б-вых: бабушку ФИО7, маму ФИО1, истца, младшего брата ФИО15. Они жили в <адрес> после армии женился, живет не в <адрес>. Бабушка и мама умерли, бабушка умерла раньше – зимой <данные изъяты> года при Чернобыле. Мама умерла примерно в <данные изъяты> году. После смерти бабушки истец и его мама жили в доме. Разница в возрасте у него с истцом один год, он иногда ночевал в доме у истца, еще при жизни бабушки. Они держали хозяйство, ухаживали за домом. Истец живет в доме с детства, не выписываясь. О претензиях иных лиц на спорный жилой дом ему не известно.

Свидетель ФИО11 подтвердил, что он является родным братом истца, что истец принял наследство после смерти их матери, а он наследство не принимал.

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность сообщенных свидетелями сведений, поскольку их показания последовательны, не содержат противоречий, согласуются с другими исследованными судом письменными доказательствами.

Решением Крестьяновского сельского совета Первомайского района АРК № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче приусадебных земельных участков в частную собственность граждан» ФИО2 передан в частную собственность и постоянное пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га для <данные изъяты>.

Постановлением Администрации Крестьяновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ уточнен адрес земельного участка, переданного в частную собственность ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По мнению суда, приведенными выше доказательствами, исследованными судом подтверждается, что ФИО7 являлась собственником жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, наследство по закону после ее смерти приняла ее дочь ФИО1, однако не оформила своих наследственных прав, правоустанавливающий документ на дом не получила. После смерти ФИО1 наследство принял истец ФИО2, в связи с чем спорный жилой дом подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а за ФИО2 подлежит признанию право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

В удовлетворении требования об установлении факта принятия ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследства после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, надлежит отказать, поскольку в силу ч. 2 ст. 17 ГК РФ со смертью лица прекращается его правоспособность и дееспособность, то есть умершее лицо не может быть участником процесса, а суд не может принимать решение о его правах и обязанностях, в том числе устанавливать факт владения земельным участком.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд, -

решил:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации Крестьяновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым об установлении факта принятия наследства наследодателем, включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону – удовлетворить частично.

Включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>а <адрес> (паспорт гражданина <данные изъяты>), право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований об установлении факта принятия наследства наследодателем – отказать.

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 5 сентября 2022 года.

Председательствующий: