61RS0018-01-2022-002333-29

№ 2- 1607/2022г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово 20 октября 2022 года

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:

судьи Шевлюга Е.П.

при секретаре Орловой К.И.

с участием истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

представителя ответчика ФИО8 – ФИО9

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Миллеровского района, ФИО8 о признании права собственности на реконструированный жилой дом и разделе жилого дома в натуре между собственниками,

установил:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением Администрации Миллеровского района, ФИО3 о признании права собственности на реконструированный жилой дом и разделе жилого дома в натуре между собственниками. В обоснование своих требований, истец указала, что она ФИО1 является дочерью ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ оставившей после себя наследственное имущество, состоящее из принадлежащей ей на основании Договора купли от 14.08.1998г.№ 1841 1/2 доли жилого дома общей площадью 76,9 кв.м. находящегося по адресу: <адрес>. Расположенный на земельном участке, с кадастровым номером: № общей площадью 840 кв.м. наследником которой являеться. Вторым наследником умершей является ее отец - ФИО5 умершего 27.01.2022г., который согласно судебного решения от 15.03.2018г. принял часть наследуемого имущества, а именно 1/6 долю в порядке наследования после ФИО4. Но регистрацию права на имущество в органах юстиции он не осуществлял по причине свой болезни и преклонного возраста. Собственником 1/2 Доли жилого дома общей площадью 76,9 кв.м. является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.07.2022 г., находящегося по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №,общей площадью 840 кв.м. В период проживания самовольно без соответствующего разрешения была произведена реконструкция жилого дома Литер «А» путем самовольного возведения пристройки Литер «а4» и Литер «а5», а так же включении площадей пристроек Литер «а» и Литер «а2», в результате чего общая площадь была увеличена с 42.4 кв.м. до 77,9кв.м.. Возведенный объект недвижимого имущества обладает признаками самовольной постройки в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ). Указанные помещение стали жилыми, т.е. пригодным для постоянного проживания. В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Истец 02.07.2019г. обратился с заявлением в Администрацию Миллеровского района г. Миллерово для получения разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. 03.07.2019г. получен письменный отказ. Истцу было предложено решить вопрос о сохранении перепланированного помещения в судебном порядке. Данным жилым домом изначально истец и ответчик пользуются, как отдельными помещениями, у каждого имеется свой отдельный вход. Порядок пользования имуществом определен согласно устного соглашения следующим образом: за ФИО8 именуемым закреплены жилые комнаты Литер «а2» общей площадью 4.8 кв.м, литер «а» (ванная) общей площадью 3.8 кв.м. литер «а»(коридор) общей площадью 3.9 кв.м, литер «А»(комната№3) общей площадью 10.2 кв.м, литер «А»(комната№4) общей площадью 10.1 кв.м. Итого общая площадь закрепленная за гражданином ФИО8 составляет 32,8 (тридцать два целых и восемь десятых) кв.м, а так же за ним закреплены: сарай литер 3 общей площадью 8 кв.м., сарай литер Е общей площадью 4.9 кв. м, летняя кухня литер Ж общей площадью 18.4 кв.м, подвал литер п/Ж общей площадью 6.5 кв.м. За ФИО6 и ФИО5 закреплены следующие жилые комнаты: литер «а5» общей площадью 3.5 кв.м, литер «а4» (кладовая)общей площадью 2.1 кв.м, литер «а4» (коридор)общей площадью8.9 кв.м. литер «а7» общей площадью 3.1 кв.м, литер «а8» общей площадью 4.7 кв.м, литер «А»(комната№2) общей площадью 14.7 кв.м, литер «А»(комната№1) общей площадью 7.1 кв.м. Итого общая площадь закрепленная за гражданином ФИО6 и ФИО5 составляет 44,1 (сорок четыре целых и один десятый)кв.м, а так же за ним закреплены: сарай ФИО13 общей площадью 18.3 кв.м, сарай литер И общей площадью 19,5 кв. м. Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела доли из общего имущества. Истец считает возможным произвести раздел жилого дома в натуре, расположенного по адресу: <адрес>. Такой порядок пользования у них уже с 1992 года.

Просила, признать право собственности за ФИО1 на 1/2 долю реконструированного жилого дома кадастровым номером № общей площадью 76,9 кв.м. расположенном на земельном участке с кадастровым номером: № общей площадью 840 кв.м. в порядке наследования после умерших ФИО6 и ФИО5.

Признать право собственности за Ивановской ФИО7 на закрепленные жилые комнаты: Литер «а5» общей площадью 3.5 кв.м, Литер «а4» (кладовая)общей площадью 2.1 кв.м, Литер «а4» (коридор)общей площадью8.9 кв.м. Литер «а7» общей площадью 3.1 кв.м, Литер «а8» общей площадью 4.7 кв.м. Литер «А»(комната№2) общей площадью 14.7 кв.м, Литер «А»(комната№1) общей площадью 7.1 кв.м. Итого общая площадь составляет 44,1 (сорок четыре целых и один десятый)кв.м. расположенном на земельном участке с кадастровым номером: № общей площадью 840 кв.м. в порядке наследования после умерших ФИО6 и ФИО5.

Признать право собственности за ФИО1 на закрепленные хозяйственные постройки: Сарай Литер Г общей площадью 18.3 кв.м, Сарай литер И общей площадью 19,5 кв. м,. расположенном на земельном участке с кадастровым номером: № общей площадью 840 кв.м. в порядке наследования после умерших ФИО6 и ФИО5.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о месте и времени слушания дела. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель ответчика ФИО8 – ФИО9, участвовавшая в судебном заседании, исковые требования признала в полном объеме, о чем приобщила письменное заявление.

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, о чем приобщила письменное заявление.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, считает, что иск подлежит удовлетворению. Ответчик признал заявленные требования в полном объеме, и суд принимает признание иска.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 173, ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ :

Принять признание иска ФИО1 Администрацией Миллеровского района Ростовской области, ФИО8.

Признать право собственности за ФИО1 на 1/2 долю реконструированного жилого дома кадастровым номером № общей площадью 76,9 кв.м. расположенном на земельном участке с кадастровым номером: № общей площадью 840 кв.м. в порядке наследования после умерших ФИО6 и ФИО5.

Признать право собственности за ФИО1 на закрепленные жилые комнаты: Литер «а5» общей площадью 3.5 кв.м, Литер «а4» (кладовая)общей площадью 2.1 кв.м, Литер «а4» (коридор)общей площадью8.9 кв.м. Литер «а7» общей площадью 3.1 кв.м, Литер «а8» общей площадью 4.7 кв.м. Литер «А»(комната№2) общей площадью 14.7 кв.м, Литер «А»(комната№1) общей площадью 7.1 кв.м. Итого общая площадь составляет 44,1 (сорок четыре целых и один десятый)кв.м. расположенном на земельном участке с кадастровым номером: № общей площадью 840 кв.м. в порядке наследования после умерших ФИО6 и ФИО5.

Признать право собственности за ФИО1 на закрепленные хозяйственные постройки: Сарай Литер Г общей площадью 18.3 кв.м, Сарай литер И общей площадью 19,5 кв. м,. расположенном на земельном участке с кадастровым номером: № общей площадью 840 кв.м. в порядке наследования после умерших ФИО6 и ФИО5.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 27.10.2022 года.

Судья Миллеровского

Районного суда Е.П. Шевлюга

Мотивированное решение

изготовлено 27.10.2022 года.