Дело № 2-568/2023

10RS0013-01-2023-000511-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2023 года город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Т.В. Барановой,

при секретаре Т.В.Брагиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к администрации Рыборецкого вепсского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установила:

ФИО2 обратилась в Прионежский районный суд Республики Карелия с исковым заявлением к администрации Рыборецкого вепсского сельского поселения Прионежского муниципального района, согласно которому просила включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, умершего хх.хх.хх г., дом, расположенный по адресу: ..., признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что умерший ФИО1 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... .... Истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленные законом сроки. Однако свидетельство о праве на наследство на указанный выше жилой дом истцу нотариусом не выдано, поскольку право собственности на вышеуказанный объект недвижимости за ФИО1 при жизни надлежащим образом зарегистрировано не было, завещание, составленное на ее имя было удостоверено лицом, полномочия которого не были надлежащим образом подтверждены.

Определением суда от 23.05.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены, администрация Прионежского муниципального района Республики Карелия, Управление Росреестра по Республике Карелия.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, уведомлены о слушании дела надлежащим образом, согласно представленным письменным отзывам просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав участника процесса, изучив письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При этом в соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152 ГК РФ ст. 1153 ГК РФ).

В силу статьи 1, статьи 131 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В силу пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что хх.хх.хх г. умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС Прионежского района УЗАГС Республики Карелия хх.хх.хх г., актовой записью о смерти №, составленной Отделом ЗАГС Прионежского района УЗАГС Республики Карелия хх.хх.хх г..

Истица является дочерью ФИО1

К имуществу умершего ФИО1 нотариусом Прионежского нотариального округа ФИО3 заведено наследственное дело №.

Из материалов наследственного дела усматривается, что наследственная масса, в частности, состоит из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в ..., площадью 2000 кв.м., на участке расположено здание жилого ....

Из материалов гражданского дела усматривается, что на основании договора купли-продажи, удостоверенного хх.хх.хх г. секретарем Рыборецкого сельского Совета депутатов трудящихся, в отношении жилого дома, находящегося в селе Рыбрека Прионежского района КАССР, собственником дома стал ФИО1

Согласно регистрационному удостоверению № от хх.хх.хх г. в отношении указанного выше жилого дома произведен государственный учет на основании названного выше договора купли-продажи.

Из справки администрации Рыборецкого вепсского сельского поселения от хх.хх.хх г. № следует, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., принадлежал на праве собственности ФИО1

Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО1 являлся собственником вышеуказанного жилого дома на основании удостоверенного договора купли-продажи, однако право собственности в установленном порядке за ним зарегистрировано не было.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

При таких обстоятельствах право собственности на долю жилого дома как индивидуально-определенную вещь подлежит обязательной государственной регистрации в ЕГРН.

В силу ч.ч. 3, 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, признание права собственности на объект недвижимости в порядке наследования позволит истцу произвести государственную регистрацию права.

Оценивая в совокупности юридически значимые обстоятельства, установленные по данному делу, учитывая, что материалами гражданского дела подтверждено право собственности наследодателя ФИО1 на жилой дом, возникшее до момента вступления в законную силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними" от 21.07.1997 N 122-ФЗ, принимая во внимание, что материалами дела подтверждены обстоятельства вступления истца в наследство после смерти отца ФИО1, суд полагает требования ФИО2 о включении в наследственную массу ФИО1 и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., инвентарный №, площадью 81,2 кв.м, 1918 года постройки, в порядке наследования, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.19 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Учитывая, что реализация прав истца не является следствием действий ответчиков, суд полагает отнести судебные расходы, понесенные истцом, на сторону истца.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 12, 56, 194–198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 (паспорт ...) удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО1, умершего хх.хх.хх г., объект недвижимости в виде жилого дома, площадью 81 кв.м., с кадастровым номером №, инвентарным номером 63, расположенного по адресу: ....

Признать право собственности ФИО2 на объект недвижимости в виде жилого дома, площадью 81 кв.м., с кадастровым номером №, инвентарным номером 63, расположенного по адресу: ..., в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего хх.хх.хх г..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда через Прионежский районный суд Республики Карелия.

Судья Т.В. Баранова

Мотивированное решение суда составлено 20.06.2023

.