Дело № 2-13/2022

28RS0005-01-2019-000876-46

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 октября 2022 года г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Залуниной Н.Г.,

при секретаре Ващуке Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Благовещенского района Амурской области, Управлению Росреестра по Амурской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, указывает, что является единственным учредителем ООО «Стройсити» (размер доли 1/3, что составляет 4 000 рублей, 2/3 доли, что составляет 8 000 рублей, принадлежит Обществу). 11 августа 2015 года Арбитражным судом Амурской области принято решение о взыскании с ООО «Национальное экономическое партнерство» в пользу ООО «Стройсити» долг 15 513 167 рублей 85 копеек, на основании которого принято решение от 28 марта 2016 года об обращении взыскания на земельный участок <номер> в с. Чигири Благовещенского района Амурской области. Государственная регистрация права ООО «Стройсити» на земельный участок произведена 2 марта 2017 года. 15 сентября 2017 года деятельность ООО «Стройсити» прекращена в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Ссылаясь на п. 7 ст. 63, п. 1 ст. 67 ГК РФ, ст. 58 Федерального закона от 8 февраля 1998 года № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», истец полагает, что право собственности на оставшееся имущество Общества, исключенного из ЕГРЮЛ после расчёта с кредиторами, передаётся его участникам, в связи с чем на основании ст. 12 ГК РФ, ст. 21.1 Федерального закона от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», просит

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок <номер> в с. Чигири Благовещенского района Амурской области площадью 1 106 кв.м.

В судебное заседание участники производства не явились, извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела в полном объёме, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ФИО1 обратился в суд за восстановлением нарушенных, по его мнению, прав путём признания права собственности на земельный участок.

При этом нарушение своих прав истец усматривает со стороны Управления Росреестра по Амурской области и администрации Благовещенского района Амурской области.

В судебном заседании у представителя истца уточнялось, какими именно действиями ответчиков нарушаются права истца, исходя из того, что администрация Благовещенского района Амурской области по данным Единого государственного реестра недвижимости правами в отношении земельного участка не обладает (в выписке из Единого государственного реестра недвижимости указано на нахождение земельного участка в частной собственности), а Управление Росреестра по Амурской области является регистрирующим публичным органом, рассмотрение споров, возникающих из административных и иных публичных правоотношений, регламентировано нормами Кодекса административного судопроизводства (далее по тексту КАС РФ). Представитель истца своей позиции о том, что Управление Росреестра по Амурской области и администрация Благовещенского района Амурской области являются надлежащими ответчиками по делу не изменил, ходатайств о замене ответчика не заявил.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований.

Пункт 12 ст. 29, п. 12 ст. 62, Федерального закона 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» содержат исчерпывающий перечень оснований, по которым Управление может быть привлечено в качестве ответчика в связи с проведением государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, а именно: при обжаловании отказа в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав, а также в случае обжалования отказа в предоставлении запрашиваемых сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Это обусловлено тем, что деятельность Управления в силу его статуса является публичной, в этой связи, в случае привлечения Управления к ответственности в судебном порядке, данная категория споров, за исключением трудовых споров и споров, возникших из гражданско-правовых сделок, участником которых является Управление, подлежит рассмотрению по правилам главы 22 КАС РФ.

Согласно ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Заявленные истцом требования главой 22 КАС РФ не предусмотрены.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение данных норм истцом не представлено и судом не установлено достаточных данных о нарушении прав и законных интересов истца Управлением Росреестра по Амурской области и администрацией Благовещенского района Амурской области.

В силу этого исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Благовещенского района Амурской области, Управлению Росреестра по Амурской области о признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд Амурской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 28 октября 2022 года.

Председательствующий судья Н.Г. Залунина