УИД 93RS0001-01-2025-008235-29

Дело №2-5553/2025

Категория 2.142

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2025 года Будённовский межрайонный суд г. Донецка в составе:

Председательствующего – судьи Обуховой И.Г.,

При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сидоровой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Донецке гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, об определении размера долей в общей совместной собственности, суд, –

УСТАНОВИЛ :

В Буденновский межрайонный суд г. Донецка обратилась истец с иском об определении размера долей в общей совместной собственности, указав следующее. Стороны являются участниками общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>А <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на квартиру (дом) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Фондом коммунального имущества Донецкого городского совета народных депутатов. Заключить соглашение об определении долей в общей совместной собственности не представляется возможным, поскольку ответчик проживает за пределами Российской Федерации. Поскольку доли в общей совместной собственности не выделены, у истца отсутствует возможность зарегистрировать свое право собственности на принадлежащую ей долю в указанной квартире. Просила: определить идеальные доли в общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А <адрес>, следующим образом: ФИО1 1/2 доля квартиры, ФИО11 (добрачная фамилия «ФИО10») ФИО5 – 1/2 доля квартиры.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица, о причинах неявки суд не уведомил.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу.

Согласно копии свидетельства о праве собственности на квартиру (дом) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Фондом коммунального имущества Донецкого городского совета народных депутатов, квартира, расположенная по адресу: <адрес>А <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности: ФИО1 и ФИО4.

Квартира по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>А <адрес> внесена в Единый государственный реестр недвижимости с присвоением кадастрового номера 93:27:0010904:1745, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. При этом суду предоставлена архивная копия свидетельства о праве собственности на квартиру (дом) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Фондом коммунального имущества Донецкого городского совета народных депутатов, согласно которого указанная квартира принадлежит на праве общей совместной собственности: ФИО1 и ФИО4.

Согласно техническому паспорту на квартиру по адресу: <адрес>А <адрес>, квартира двухкомнатная, общей площадью 48,55 кв.м, жилой площадью 28,1 кв. м.

ФИО4 является дочерью ФИО1 и ФИО7, что подтверждается копией свидетельства о рождении.

Согласно копии свидетельства о браке: ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак ФИО8 и ФИО11 (добрачная фамилия «ФИО10») А.В.

Разрешая заявленные требования об определении размера долей в праве общей совместной собственности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу положений п. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Таким образом, нормы законодательства определяют неразрывно связанные между собой права пользования, владения и распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности, однако исключительно при условии согласия всех остальных собственников, а также регламентирует право на выдел доли собственника из общего имущества для его дальнейшего независимого и беспрепятственного пользования, владения и распоряжения, при этом, исключая наличие ограничений указанных прав на имущество со стороны остальных собственников.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве собственности на квартиру (дом) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Фондом коммунального имущества Донецкого городского совета народных депутатов, квартира, расположенная по адресу: <адрес>А <адрес> действительно принадлежит на праве общей совместной собственности: ФИО1 и ФИО4.

Таким образом, в соответствии с п. 2 ст. 254 ГК РФ суд определяет доли участников общей совместной собственности на указанную квартиру, признав их равными - по 1/2 доли каждого.

При обращении в суд истец ФИО1 оплатила госпошлину в размере 27 248,00 рублей. Согласно п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ требование неимущественного характера оплачивается госпошлиной в размере 3000,00 рублей. Таким образом, на основании ст. 333.40 НК РФ истцу ФИО1 подлежит возврату госпошлина в размере 24 248,00 рублей (27 248,00 рублей – 3000,00 рублей).

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, об определении размера долей в общей совместной собственности– удовлетворить полностью.

Определить доли в общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А <адрес>, следующим образом: ФИО1 1/2 доля квартиры, ФИО11 (добрачная фамилия «ФИО10») ФИО5 – 1/2 доля квартиры.

Вернуть истцу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ИНН № излишне оплаченную ДД.ММ.ГГГГ госпошлину в размере 24 248,00 рублей.

На основании ч. 2 ст. 199 ГПК Российской Федерации отложить составление мотивированного решения суда на срок не более чем на десять дней со дня окончания разбирательства дела.

Апелляционная жалоба на решение суда первой инстанции подается в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через суд первой инстанции, разрешивший дело.

Судья И.Г. Обухова

Мотивированное решение составлено 19 января 2026 года.