2-701/2025

УИД 03RS0069-01-2025-000804-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2025 года п. Чишмы РБ

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Касимовой Ч.Т.,

при секретаре Жебелис О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Лесной сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений», Министерству обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Росимущества в Республике Башкортостан, Департаменту военного имущества Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Лесной сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФГКУ «Приволжско -Уральское территориальное управление имущественных отношений», Министерству обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Росимущества в Республике Башкортостан, Департаменту военного имущества Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательской давности.

В обоснование своего иска истец указал, что приказом начальника Уфимской квартирно-эксплуатационной части района от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.05.2005 г. № 371-п, согласованным с Министерством обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ему - ФИО1 для строительства индивидуального жилого дома был предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м. Предоставленный земельный участок был поставлен на учет с присвоением кадастрового номера № по адресу: <адрес>-2, <адрес>.

С момента предоставления на протяжении 19 лет, ФИО1, пользуется земельным участком как своим собственным. Земельный участок огорожен забором, на земельном участке расположены фундамент под жилой дом, гараж, навес, строительные материалы.

В соответствии с приказом Министерства обороны РФ от 17.12.2013 года № 1871 «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации», 26.08.2011 года ФГУ «Уфимская Квартирно-эксплуатационная часть района», предоставившая земельный участок, прекратило свою деятельность юридического лица путем присоединения к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

В настоящий момент возникла необходимость зарегистрировать право собственности на земельный участок, однако из имеющихся документов невозможно установить предоставление земельного участка на праве собственности.

Истец ФИО1 просит суд:

- признать за ним – ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 1242 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>

Истец ФИО1, его представитель ФИО2, представители ответчиков - Администрации сельского поселения Лесной сельсовет Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений», Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Министерства обороны Российской Федерации, Территориального управления Росимущества в Республике Башкортостан, Департамент военного имущества Министерства обороны РФ, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, Администрация муниципального района Чишминский район РБ, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (Чишминский отдел), Департамента лесного хозяйства по Приволжскому Федеральному округу Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз), ГКУ «Управление имуществом казны РБ», Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан, Министерства природопользования и экологии Республики Башкортостан, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

На основании ст. ст. 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно разъяснению, содержащемуся п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с абз. 1 ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что действующее законодательство, предусматривая основания прекращения права собственности конкретного собственника на то или иное имущество путем совершения им определенных действий, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункты 1, 4).

В силу п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из материалов дела, приказом начальника Уфимской квартирно-эксплуатационной части района от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.05.2005 г. № 371-п, согласованным с Министерством обороны Российской Федерации (исх. от ДД.ММ.ГГГГ № в том числе, истцу ФИО1 для строительства индивидуального жилого дома предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м. (л.д. 13-14).

Данным приказом начальника Уфимской квартирно-эксплуатационной части района от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки предоставлены всего 35 гражданам, в том числе истцу ФИО3 согласно п. 7 Приложения № к данному приказу (л.д. 14).

Предоставленный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-25)

На основании постановления Администрации сельского поселения Лесной сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № указанному земельному участку присвоен адрес: <адрес> (л.д. 17).

С момента предоставления на протяжении 19 лет, ФИО1, пользуется земельным участком как своим собственным, что также подтверждается Актом обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ООО «Горизонт» (ИНН <***>) ФИО4 (квалификационный аттестат №) (л.д. 16).

По данным с указанного Акта обследования, земельный участок огорожен забором; на земельном участке расположены фундамент под жилой дом, гараж, навес, строительные материалы.

В соответствии с приказом Минобороны РФ от 17.12.2013 года № 1871 «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации», ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Уфимская Квартирно-эксплуатационная часть района», предоставившая истцу указанный земельный участок, прекратило деятельность юридического лица путем присоединения к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, что следует также из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ № ЮЭ№, согласно которой ФГУ «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района» ДД.ММ.ГГГГ прекратила деятельность путем реорганизации в форме присоединения; правопреемником является ФГУ «Приволжско-уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации» (ИНН <***>, ОГРН <***>, л.д. 26-41).

Как следует из решения Исполнительного комитета Чишминского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, КЭЧ Уфимского района выдан Государственный акт на право пользования землей с закреплением за ней в постоянное пользование1121,46 га земли (л.д. 52-56).

Схема расположения земельных участков, выделенных 35 гражданам на основании приказа начальника Уфимской квартирно-эксплуатационной части района от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждена распоряжением Администрации МР Чишминский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №-ро (л.д. 57-66).

Земельный участок выделен ФИО1 для строительства индивидуального жилого дома согласно приказу начальника Уфимской квартирно-эксплуатационной части района от ДД.ММ.ГГГГ №,; данный приказ не отменен, не признан незаконным, доказательства обратного суду не представлено.

Федеральный закон от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (ред. от 31.07.2025 года) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» устанавливает, что, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность(в ред. Федерального закона от 30.12.2021 года № 478-ФЗ).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законном такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (в ред. Федерального закона от 24.07.2023 года № 338-ФЗ).

Учитывая, что соседние земельные участки с кадастровыми номерами № находятся в собственности иных физических лиц (в частной собственности), земельный участок № с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, не имеет признаки земельного участка, ограниченного в обороте в соответствии со ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации, а также не имеет иных ограничений, препятствующих владению на праве собственности, то суд, при таких обстоятельствах, рассмотрев дело в пределах заявленных требований и по заявленным основаниям, применительно к обстоятельствам возникшего спора, положениям ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, оценив относимость, допустимость и достоверность, а также достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования истца ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации сельского поселения Лесной сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений», Министерству обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Росимущества в Республике Башкортостан, Департаменту военного имущества Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательской давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 1242 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>-2, <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на указанный земельный участок.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, если заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное заочное решение составлено 16 октября 2025 года.

Судья (подпись).

Копия верна.

Судья Касимова Ч.Т.