Дело № 2-2688/2022

24RS0017-01-2022-002657-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 сентября 2022 года г.Красноярск

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Науджус О.С.,

при секретаре – Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный трест №7» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилищный трест № 7» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени. Требования мотивированы тем, что <адрес>А по ул. Ломоносова в г. Красноярске передан 15.06.2015 на основании открытого конкурса по отбору в управление ООО УК «Жилищный трест № 7». ФИО1 является собственником комнаты № № в данном доме. В указанном жилом помещении также зарегистрирован и проживает ФИО2 Ежемесячно ответчики получали коммунальные услуги и услуги по обслуживанию мест общего пользования дома, однако оплату производили не в полном объеме, в связи с чем за период с 01.04.2018 по 31.07.2019 образовалась задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в размере 47 321,53 руб. Судебным приказом от 23.04.201 с ответчиков солидарно была взыскана задолженность за период с 11.05.2018 по 24.02.2021 в размере 11 251,70 руб., ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска данная сумма была частично взыскана: с ФИО1-798,02 руб., с ФИО2-65,80 руб., всего – 863,82 руб. Определением мирового судьи судебного участка №138 в Железнодорожном районе г. Красноярска от 27.08.2019 судебный приказ был отменен в связи с поступившими от ответчиками возражениями относительно его исполнения. По состоянию на 31.08.2019 за ответчиками числится непогашенная задолженность в размере 46 457,71 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 (по доверенности) представил заявление об отказе от иска в части требований, заявленных к ФИО2, требуя считать надлежащим ответчиком ФИО1, с которой и просил взыскать задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период с 01.04.2018 по 31.07.2019 в размере 46 457,71 руб., пени за просрочку платежей за период с 11.05.2018 по 24.02.2021 в размере 11 251,60 руб., расходы по уплате государственной пошлины. Последствия отказа от иска, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении слушания по делу не просила, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом по имеющемуся в деле адресу, однако от получения заказной корреспонденции уклонилась, что подтверждается материалами дела.

Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, суд признает ФИО1 надлежаще извещенной о дате, времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Полагая, что ответчик, не приняв мер к явке в судебное заседание, определил для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, а также требований ст.ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Положениями статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, по акту приема-передачи от 15.06.2015 ООО УК «Жилищный трест № 7» принят в управление многоквартирный дом № 94А по ул. Ломоносова в г. Красноярске.

В соответствии с выпиской из ЕГРН собственником комнаты № в указанном доме с 15.04.2013 является ФИО1 на основании заочного решения Железнодорожного районного суда г. Красноярска от 29.10.2012.

Согласно выписке из домовой книги в комнате № <адрес>А по ул. Ломоносова в г.Красноярске на регистрационном учете состоят: ФИО1 и ФИО2

В соответствии со справкой о состоянии ФЛС на комнату № в <адрес>А по ул.Ломоносова в г.Красноярске, представленным истцом расчетом, начислено к оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2018 по 31.07.2019 – 47 321,53 руб., пени за период с 11.05.2018 по 24.02.2021 – 11 251,70 руб.

В связи с образовавшейся задолженностью по коммунальным услугам ООО УК «Жилищный трест № 7» обратилось к мировому судье за выдачей судебного приказа.

23.04.2021 и.о. мирового судьи судебного участка №138 в Железнодорожном районе г. Красноярска - мировым судьей судебного участка №48 в Железнодорожном районе г.Красноярска вынесен судебный приказ о солидарном взыскании с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО УК «Жилищный трест №7» задолженности по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг по комнате № по <адрес>А за период с апреля 2018 года по 31.07.2019 в размере 47 321,53 руб., а также пени за период с 11.05.2018 по 24.02.2021 в размере 11 251,70 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 978,60 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №138 в Железнодорожном районе г.Красноярска от 27.08.2021 судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями от должников.

Из ответа ОСП №1 по Советскому району г. Красноярска от 05.09.2022 следует, что исполнительное производство на основании судебного приказа в отношении ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности в пользу ООО УК «Жилищный трест №7» не возбуждалось.

Вместе с тем, как указывает истец, ОСП по Железнодорожному району г.Красноярска сумма, взысканная на основании судебного приказа от 23.04.2021, была частично взыскана: с ФИО1 в размере 798,02 руб., с ФИО2 - 65,80 руб., в связи с чем сумма задолженности уменьшилась на 863,82 руб.

До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанную квартиру не погашена в полном объеме. Доказательств, опровергающих доводы истца, а также подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиком не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, являющаяся собственником комнаты №421, не выполнила обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2018 по 31.07.2019, в результате чего образовалась задолженность в размере 46 457,71 руб. (47 321,53 – 863,82), которая подлежит взысканию с ответчика ФИО1

Кроме того, с ответчика ФИО1, как собственника жилого помещения, подлежит взысканию пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 11.05.2018 по 24.02.2021 в размере 11 251,60 руб. Представленный истцом расчет на указанную сумму судом проверен, признан обоснованным, выполненным в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

В силу ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО1 в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в общем размере 1 931,28 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный трест №7» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный трест №7» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2018 года по 31.07.2019 года в размере 46457 рублей 71 копейка, пени за период с 11.05.2018 по 24.02.2021 в размере 11251 рубль 60 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1931 рубль 28 копеек, а всего – 59640 рублей 59 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярскав течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Науджус

Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2022 года.