Решение по делу № 2-1732/2023 от 13.04.2023

14RS0035-01-2023-000989-83

Дело № 2-1732/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Якутск 13 апреля 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего врио судьи Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) - судьи Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) Ильиной В.Т., единолично, при секретаре Охлопковой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Солидарность +» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности жилищно-коммунальных услуг, по встречному иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Солидарность+» о признании отключения электроэнергии незаконным, взыскании компенсации морального вреда,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Солидарном +» (далее – ООО «Солидарность +») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности жилищно-коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что ответчики являются собственниками и потребителями коммунальных и жилищных услуг, предоставляемых истцом по адресу: ____, не исполняет обязательства по оплате за содержание общего имущества и за отопление указанного имущества. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 904 901, 26 рублей, пени в размере 475 276, 87 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 15 101 рублей и почтовые расходы в размере 585, 32 рублей.

В ходе рассмотрения дела представитель истца заявила об уменьшении размера исковых требований в части пени, просят взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 904 901, 26 рублей, пени в размере 267 710, 82 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 15 101 рублей и почтовые расходы в размере 585, 32 рублей.

Ответчик ФИО2 не согласившись с заявленными требованиями, обратилась встречными исковыми требованиями к ООО «Солидарность +» о признании отключения электроэнергии незаконным, взыскании компенсации морального вреда, мотивируя тем, что 30.05.2019 управляющая компания произвела отключение электроэнергии на основании неполной оплаты потребителем комм3унальных услуг. По требованию Прокуратуры РС (Я) электроэнергия ООО «Солидарность +» подключила 29.12.2022, поскольку действия управляющей компании нарушают п. 85 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.05.2006 №307. В связи с отключением электроэнергии невозможно было проживать в жилом помещении, за период с 30.05.2019 по 29.12.2022 семья встречного истца проживала в съемных квартирах, выезжала к родным в другие города, создалась не хорошая психологическая обстановка в семье. Встречный истец имеет 3 детей. После отключения электроэнергии у ФИО2 возникло чувство беспомощности, страх за жизнь детей, стала нервной, часто стала просыпаться и не могла уснуть, с ней также страдают её члены семьи. Задолженность по электроэнергии составлял всего 1 847, 29 рублей. Принятие жилого помещения, расположенного по адресу: ____ Рыбинскими возникло из-за нежелания Окружной администрации г. Якутска оплатить ? доли земельного участка. Кроме того, в доме имелись строительные недостатки.

Просит отключение ООО «Солидарность +» электроэнергии в жилом помещении по адресу: ____ незаконным, взыскать компенсацию морального вреда в размере 1 000 000 рублей.

В судебном заседании представители истца ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в полном объеме поддержал исковые требования, просили отказать в удовлетворении встречного иска.

Ответчик ФИО2 и её представители ФИО6 (по ордеру), ФИО7 (по устному ходатайству), Пак Л.Н. (по устному ходатайству) просили отказать в удовлетворении иска, указывая, право собственности ответчиков на квартиру зарегистрировано 29.10.2020, и с указанного времени у них возникает обязанность по оплате коммунальных услуг. До регистрации права собственности ответчиков на жилое помещение, собственником являлся Окружная администрация г. Якутска, соответственно, должен был оплачивать коммунальные услуги. Также указали, что истцом пропущен срок исковой давности. Поддержали встречные исковое заявление, указывая, что управляющая компания незаконно отключила электроэнергию, в связи с чем ФИО2 был причинен моральный вред.

Представитель третьего лица Окружной администрации г. Якутска ФИО8 пояснил, что вступившим в законную силу решением суда установлено, что передача жилого помещения ответчикам состоялось в 2016 году, в связи с тем, что ответчики отказывались в регистрации права собственности Окружная администрация г. Якутска обратилась с иском о признании права собственности на спорную квартиру.

Выслушав доводы и пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчики ФИО1, ФИО2 проживающие по адресу: ____ являются потребителями коммунальных и жилищных услуг.

ООО «Солидарность+» является управляющей компанией в многоквартирном доме по указанному адресу, что подтверждается протоколом общего собрания МКД от 16.05.2017.

Ответчикам указанное жилое помещение было передано по акту приема-передачи от 17.06.2016.

29.10.2020 ответчики зарегистрировали право собственности на жилое помещение по адресу: ____

Решением Якутского городского суда РС (Я) от 17.10.2019 иск Окружной администрации города Якутска к ФИО2, ФИО1 о прекращении права собственности в порядке изъятия недвижимости для муниципальных нужд, о возложении обязанности признать право собственности на жилое помещение, удовлетворено.

Прекращено право совместной собственности ФИО2, ФИО1 на жилое помещение по адресу: ____ в порядке изъятия недвижимости для муниципальных нужд.

Признано право собственности ФИО2, ФИО1 на жилое помещение по адресу: ____

Обязать ФИО2, ФИО1 совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение по адресу: ____

При этом судом установлено, что согласно Акту приема-передачи жилого помещения от 17.06.2016г. ответчики приняли квартиру, расположенную по адресу: ____. При этом согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (далее – ЕГРН) от 02.07.2019г. право собственности на указанную квартиру №105 за ответчиками не зарегистрировано. Вместе с тем, право общей совместной собственности ответчиком на кв. №8, в признанном аварийном и снесенном МКД по адресу: ____, значится в ЕГРН.

Также установлено, что на протяжении длительного периода времени ответчики уклонялись от заключения соответствующего договора с Окружной администрацией города Якутска, что делало невозможным регистрацию перехода права собственности на ответчиков в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ____

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

С учетом ранее установленных судебными актами обстоятельств о принятия ответчиками ФИО1 и ФИО2 спорного жилого помещения, а суд приходит к выводу, что имеются основания для взыскания с последних задолженности по оплате коммунальных и жилищных услуг, образовавшееся за период с 01.07.2016 года по декабрь 2022 года.

Приведенные ответчиками доводы о том, что право собственности на квартиру зарегистрировано только 29.10.2020, до указанного времени собственником жилого помещения являлась Окружная администрация города Якутска, в связи с чем не обязаны оплачивать коммунальные услуги до перехода права собственности, не могут быть приняты во внимание в силу ст. 61 ГПК РФ.

По состоянию на 29.12.2022 задолженность ответчиков за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2016 по 29.12.2022 составляет 904 901, 26 рублей, пени с учетом моратория за период составила 267 710, 82 рублей.

10.10.2022 по квартире по адресу: ____ произведено разделение суммы долга на два периода и формировании двух новых лицевых счетов:

- №<***> за период с 01.07.2016 по 28.10.2020 на сумму основного долга 476 118, 26 рублей;

- №<***> за период с 29.10.2020 (с момента регистрации ответчиками права собственности на квартиру) по состоянию на 01.01.2023 сумма основного долга составляет 428 783 рублей.

Согласно акту от 03 ноября 2022 года (л.д. 41 том 2), составленным ООО «Солидарность+» проверка приборов учета истекла и приборы учета подлежат проверке или замене, а также зафиксированы показания приборов учета на момент их выбраковки. На момент проверки установлены следующие показания:

- электроэнергия Т1 – 8591;

- электроэнергия Т2 - 3917;

- ХВС – 962;

- ГВС – 622.

Согласно представленному ООО «Солидарность+» расчету по лицевому счету №№ на основании вышеуказанного акта произведен перерасчет задолженности по показаниям приборов учета за горячее воду, холодную воду и канализацию по ноябрь 2022 года в общей сумме 256 467, 35 руб., в том числе: горячая вода 104 789, 03 руб. (показания нач. – 29, показания кон. – 622, разница 593, тариф 176, 71 руб.); холодная вода 71 835, 96 руб. (показания нач. – 31, показания кон. – 962, разница 931, тариф 77,16 руб.); канализация 79 842, 36 руб. (разность 1524, тариф 52.39 руб.).

Согласно расчету на декабрь 2022 года задолженность за горячее, холодную воду и канализацию по декабрь 2022 года составляет 264 689 рублей, при этом истец произвел перерасчет за горячее, холодное и канализации по ноябрь 2022 года начисленное по нормативу в размере – 33 744, 55 рублей.

Также согласно представленным расчетам истца произведен перерасчет по электроэнергии по показаниям прибора учета в размере 24 885, 62 рублей.

При рассмотрении спора суд не может согласиться с расчетом ООО «Солидарность+» в части перерасчета задолженности по показаниям приборов учета за горячее воду, холодную воду и канализацию в размере 264 689 рублей, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, учет объема (количества) коммунальных услуг (далее - Правил), предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Согласно п. 81 Правил оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

В соответствии с п. 81(12) Правил, прибор учета считается вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета (п. "д").

Согласно пункту 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В соответствии п. 59 Правил плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях);

б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях).

Пунктом 59 (2) Правил если период работы индивидуального или общего (квартирного), комнатного прибора учета (за исключением индивидуального или общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии) составил менее 3 месяцев, в случаях, указанных в пункте 59 настоящих Правил, плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых или нежилых помещениях за расчетный период, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг.

Учитывая, что в силу п. 81(12) прибор учета считается вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета, то есть допущена просрочка поверки индивидуальных приборов учета холодной воды и горячей воды, поверка приборов учета была произведена только 03.11.2022, что не оспаривается сторонами.

Кроме того, в январе 2023 года ответчиками произведена замена индивидуальных приборов учета холодной воды и горячей воды в связи с повреждением (неисправностью).

Таким образом, правовых оснований для удовлетворения исковых требований о перерасчете платы за коммунальные услуги исходя из показаний индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения не имеется, поэтому суд приходит к выводу о взыскании задолженности по холодной горячей воде, канализации исходя из произведенного истцом начисления за период непредоставления показаний в размере 33 744, 55 рублей, согласно представленным истцом расчетам.

Также, в ходе рассмотрения дела установлено, что 03.03.2018 приостановлено предоставления электрической энергии по адресу: ____

30.05.2019 повторно приостановлено предоставления электрической энергии после выявления факта несанкционированного подключения жилого помещения №105 к общедомовым сетям электроснабжения.

Согласно акту о возобновлении предоставления коммунальных услуг от 12.10.2022 возобновлено поставка электрической энергии, зафиксированы показания прибора учета: Т1 – 8481 кВт; электроэнергия Т2 – 3889 кВт, общая 12370 кВт.

Установлено, что истцом был произведен перерасчет по потребленным энергоресурсам в соответствии с показаниями приборов.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере 707 701 руб. 36 коп., в том числе: по лицевому счету №<***> за период с 01.07.2016 по 28.10.2020 на сумму основного долга 476 118, 26 рублей; по лицевому счету №<***> за период с 29.10.2020 по состоянию на декабрь 2023 года сумму основного долга 231 583 руб. 10 коп. (198 519, 22 руб. (долг по иным коммунальным услугам) + 33 744, 55 руб. (начисления за период непредоставления показаний) – 680, 67 руб. (произведенная ответчиком оплата).

Представленный ответчиком расчет задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и прочих услуг, согласно которому за период с 29.10.2020 по 31.12.2022 общая сумма долга равна 92 951, 67 рублей, соответствуют представленному истцом финансовым счетам по лицевому счету №<***> за содержание и ремонт жилого помещения и прочих услуг. Также в расчет ответчиком произведен без учета отопления и обращения с ТКО.

Доказательств объективно и бесспорно свидетельствующих об отсутствии задолженности, неправильности представленных истцом расчета, не представлено, как и не представлены квитанции и платежные документы, свидетельствующие об оплате коммунальных услуг за указанный в иске период.

Рассматривая заявление ответчика о применении срока исковой давности, суд не находит оснований для его применения ввиду следующего.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 24 вышеуказанного Постановления, по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

При этом, согласно статье 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как следует из представленных материалов дела, 27.12.2016 между ФИО2 и ООО «Солидарность+» заключено соглашение №2016-1/13 о погашении задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, согласно которому на момент заключения соглашения у должника числится задолженность по адресу: ____ лицевому счету №№ в размере 42 165, 45 руб., пени 558, 77 руб. (л.д. 26 том 2).

Определение мирового судьи судебного участка №47 г. Якутска от 09.12.2019 отменен судебный приказ от 25.06.2019 (5 мес. 14 дней) (л.д. 58 том 1).

Определение мирового судьи судебного участка №48 г. Якутска от 30.08.2022 отменен судебный приказ от 29.05.2020 (2 года 3 мес. 1 день) (л.д. 59-60 том 1).

16.01.2023 ООО «Солидарность+» обратилось в суд с настоящим иском, то есть в течение шести месяцев с момента отмены судебного приказа.

Таким образом, принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском 16.01.2023, в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа (30.08.2022), соответственно с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа в мае 2020 года, а также прибавив к указанному сроку срок осуществления судебной защиты с момента обращения истца за выдачей судебного приказа от 25.06.2019 до его отмены и заключения соглашения о погашении задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг от 27.12.2016, соответственно, исковая давность распространяется на период с декабря 2016 года.

Учитывая вышеизложенное, срок исковой давности за период с декабря 2016 года истцом пропущен не был, так как он был прерван по указанным обстоятельствам.

Пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Исходя из соотношения размера долга по основному обязательству к размеру пени, суд считает, что заявленная неустойка не представляется отвечающей критерию соразмерности, не соответствует своей компенсационной природе, в связи с чем соблюдая принцип разумности и справедливости, а также принимая во внимание, что неустойка (пени) не является способом обогащения и направлена, представляя собой меру ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства, исключительно на восстановление нарушенного права, доводы ответчика о материальном положении, наличия несовершеннолетних детей, суд, руководствуясь принципами соразмерности, разумности и справедливости, полагает необходимым снизить размер пени, подлежащей взысканию до 70 000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, из содержания указанных норм следует, что возмещение судебных издержек осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда.

Для защиты нарушенного права истец понес почтовые расходы в размере 585, 32 рублей, с ответчика подлежат взысканию почтовые расходы истца в размере 585, 32 рублей.

Также подлежат возмещению судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 12 954 рублей.

Разрешая встречные исковые требования о признании отключения электроэнергии незаконным, взыскании компенсации морального вреда, суд не находит оснований для удовлетворения.

В соответствии с пунктом 2 Правил потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно пункту 117 Правил исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае, в том числе неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

В пункте 118 Правил установлено, что под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Из содержания пункта 119 этих же Правил следует, что если иное не установлено федеральными законами, указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм права в их системной взаимосвязи следует, что исполнитель, оказывающий коммунальные услуги жильцам многоквартирного дома, вправе ограничить предоставление указанных услуг жильцам отдельной квартиры при наличии у них значительной задолженности по оплате соответствующих услуг, в порядке, установленном вышеуказанными правилами, с обязательным соблюдением процедуры уведомления.

В силу пункта 120 Правил предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и в пункте 117 настоящих Правил, полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 1 Постановления Пленума N 17 от 28 июня 2012 года "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями регулируемыми, в том числе, Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей".

В связи с чем, на правоотношения сторон по предоставлению коммунальных услуг по электроснабжению распространяется действие Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Согласно пунктам 1 - 2 статьи 13 указанного Закона за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Управлением государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) на основании неоднократных обращений ФИО2 по факту незаконного отключения электрической энергии по адресу: ____ нарушений порядка приостановления коммунальной услуги со стороны управляющей компании ООО «Солидарность+» не выявлено (ответ на обращение 14.10.2022 №01-27-8135, акт документарной проверки от 14.10.2022 л.д. 147- 150 том 1, ответ на обращение 28.12.2022 №01-27-10021- л.д.197-199 том 1).

Установлено, что уведомление о наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги и приостановлении предоставления электроэнергии в случае непогашения задолженности ФИО2 было получено 09.01.2018.

03.03.2018 приостановлено предоставления электрической энергии по адресу: ____.

Таким образом, уведомление (предупреждение) вручено истцу ФИО2 за 51 день до первого приостановления коммунальной услуги, то есть в установленные Правилами сроки.

Из материалов дела следует, что задолженность Рыбинских на момент приостановления предоставления электрической энергии превышала 2-х месячный размер платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги, в соответствии с пунктов 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354.

Доказательств отсутствия задолженности на момент приостановления энергоснабжения квартиры встречным истцом суду не представлено.

Нарушение обязанности собственника по внесению платы за коммунальные услуги является основанием приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

С учетом изложенного суд считает, что действия управляющей компании в по приостановлению подачи электроэнергии в жилом помещении встречного истца соответствуют закону, произведены с соблюдением установленного порядка и сроков, установленных пунктами 117 - 119 Правил.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что установленных законом оснований для признания незаконными действий ООО «Солидарность+» по приостановлению подачи электроэнергии в квартире, принадлежащей ФИО2, не имеется, поскольку процедура приостановления предоставления коммунальной услуги ответчиками была соблюдена. Таким образом, требование ФИО2 о признании отключения электроэнергии незаконными, удовлетворению не подлежат.

Поскольку в удовлетворении основных требований судом отказано, суд также отказывает в удовлетворении производных требований о взыскании компенсации морального вреда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Солидарность +» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ____ года рождения, (СНИЛС №), ФИО2, ____ года рождения (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Солидарность +» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 707 701рублей 36 копеек, пени в размере 70 000 рублей, а также судебные расходы по уплате государственно пошлины в размере 12 954 рублей, почтовые расходы – 585 рублей 32 копейки.

В удовлетворении встречного иска ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Солидарномсть+» о признании отключения электроэнергии незаконным, взыскании компенсации морального вреда, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

___

Судья В.Т. Ильина

Решение изготовлено 14.04.2023.