УИД 46RS0028-01-2024-000166-05
№ 2-3/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2025 г. г. Щигры
Щигровский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Зуборева С.Н.,
при секретаре судебного заседания Пономаренко Ю.Ю.,
с участием представителя истца ФИО5 – ФИО6, действующего на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика ООО «Защитное» ФИО7, действующего на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, бланк <адрес>5,
представителя ответчика Администрации Защитенского сельсовета Щигровского района Курской области ФИО8, действующей на основании Устава МО «Защитенский сельсовет» Щигровского района Курской области,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9, ФИО10, ФИО5 к ООО «Защитное», Администрации Защитенского сельсовета Щигровского района Курской области об установлении реестровой ошибки, о признании недействительными сведений о местоположении границ земельных участков, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании границ земельных участков, об установлении границ земельного участка, иску ФИО5 к Администрации Защитенского сельсовета Щигровского района Курской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО9, ФИО10, ФИО5 обратились в суд с иском к ООО «Защитное», Администрации Защитенского сельсовета Щигровского района Курской области об установлении реестровой ошибки, о признании недействительными сведений о местоположении границ земельных участков, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании границ земельных участков, об установлении границ земельного участка. В обоснование заявленных требований в иске указано, что истцы являются собственниками земельных участков: ФИО9 принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 9 га; ФИО10 принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 9 га; ФИО5 принадлежат: земельный участок с кадастровым номером № площадью 9 га, земельный участок с кадастровым номером № площадью 9 га, земельный участок с кадастровым номером № площадью 9 га, расположенные по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 01.08.1994, выпиской их ЕГРН от 20.11.2021, свидетельством о государственной регистрации права от 21.02.2007, свидетельством о праве собственности на землю от 01.08.1994, выпиской из ЕГРН от 28.12.2016 соответственно. 10.01.2024 истцы обратились к кадастровому инженеру для составления межевых планов в связи с уточнением описания местоположения границ и (или) площади земельных участков с кадастровыми номерами №, № №, №, №, после чего были изготовлены межевые планы. При подготовке межевых планов земельных участков было пояснено, что данные межевые планы подготовлены для суда, так как во внесудебном порядке уточнить границы земельных участков не представляется возможным по причине наличия реестровых ошибок в постановке на учет смежных земельных участков, которые своими границами накладываются на земельные участки истцов: границы земельного участка с кадастровым номером № пересекаются с границами земельных участков с кадастровым номерами № и № границы земельного участка с кадастровым номером № пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером №; границы земельного участка с кадастровым номером № пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером №, а также контуром 1 земельного участка с кадастровым номером №, и контуром 14 земельного участка с кадастровым номером №; границы земельного участка с кадастровым номером № пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером №, а также контуром 1 земельного участка с кадастровым номером №; границы земельного участка с кадастровым номером № пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером №, а также контуром 1 земельного участка с кадастровым номером №, и контуром 14 земельного участка с кадастровым номером №. Полагают, что границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № (контур 1), № (контур 14) определены при межевании неверно, при их постановке на кадастровый учет допущена реестровая ошибка, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд. Земельные участки истцов являются ранее учтенными, с 2000 по 2003 годы определено местоположение предоставленных земельных участков, составлены планы земельных участков, местоположение в свидетельствах о праве собственности на землю. Земельные участки сформированы и поставлены на кадастровый учет с видом разрешенного использования – для расширения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Ввиду пересечения границ земельных участков внести сведения в ЕГРН о границах земельных участков истцов не представляется возможным. Выявленные реестровые ошибки в определении местоположения земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № (контур 1), № (контур 14) препятствует истцу уточнить местоположение границ земельных участков истцов с кадастровыми номерами №, № №, №, №, чем нарушается право истцов на законное владение данными земельными участками. В связи с указанными обстоятельствами просили установить реестровые ошибки о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № №, № (контур 1), № (контур 14), установить границы земельных участков с кадастровым номерами №, № №, №, №, расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО1
Определением Щигровского районного суда Курской области от 24 апреля 2024 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18
Определением Щигровского районного суда Курской области от 15 июля 2025 г. гражданское дело по иску ФИО9, ФИО10, ФИО5 к ООО «Защитное», Администрации Защитенского сельсовета Щигровского района Курской области об установлении реестровой ошибки, о признании недействительными сведений о местоположении границ земельных участков, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании границ земельных участков, об установлении границ земельного участка объединено с гражданским делом № 2-333/2025 по иску ФИО5 к Администрации Защитенского сельсовета Щигровского района Курской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №
Определением Щигровского районного суда Курской области от 16 сентября 2025 г. производство по делу в части исковых требований ФИО9 к ООО «Защитное», Администрации Защитенского сельсовета Щигровского района Курской области об установлении реестровой ошибки, о признании недействительными сведений о местоположении границ земельного участка, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании границ земельного участка, об установлении границ земельного участка прекращено в связи с отказом истца от исковых требований.
Истцы ФИО10, ФИО5, надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие и об отложении судебного заседания не ходатайствовали.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 – ФИО6 исковые требования к Администрации Защитенского сельсовета Щигровского района Курской области о признании права собственности на земельный участок поддержал и просил их удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации Защитенского сельсовета Щигровского района Курской области ФИО8 исковые требования в части об установлении реестровой ошибки, о признании недействительными сведений о местоположении границ земельных участков, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании границ земельных участков, об установлении границ земельного участка не признала, против удовлетворения исковых требований ФИО5 о признании права собственности на земельный участок не возражала.
В судебном заседании представитель ответчика ООО «Защитное» ФИО7 исковые требования ФИО10, ФИО5 в части об установлении реестровой ошибки, о признании недействительными сведений о местоположении границ земельных участков, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании границ земельных участков, об установлении границ земельного участка не признал и просил в их удовлетворении отказать, против удовлетворения исковых требований ФИО5 к Администрации Защитенского сельсовета Щигровского района Курской области о признании права собственности на земельный участок не возражал.
Соответчики ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие и об отложении судебного заседания не ходатайствовали.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Росреестра по Курской области не обеспечило явку своего представителя, о дне, месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом, представило в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Представило письменный отзыв, в котором указало, что при исправлении реестровой ошибки способом защиты права является указание координат характерных точек, подлежащие включению в сведения ЕГРН в порядке устранения ошибки, межевые планы в отношении спорных земельных участков в орган регистрации прав не поступали и предметом правовой экспертизы не являлись, согласно актуальным сведениям ЕГРН права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 46:28:050503:1, 46:28:050503:7 не зарегистрированы.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ПАО Сбербанк не обеспечило явку в суд своего представителя, о дне, месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом, сведения об уважительности причин неявки не представило, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовало.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
С учетом изложенного суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя истца и представителей ответчиков, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно положениям ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально- определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
Согласно п. 1 ст. 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
В соответствии с ч. 8 ст. 22 Закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Согласно ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с ч. 3 ст. 61 Закона № 218-ФЗ воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО10 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленного для расширения личного подсобного хозяйства, принадлежавшего ему на основании договора мены от 12.11.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.11.2021.
Также судом установлено, что истец ФИО5 является собственником земельных участков: с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленного для расширения личного подсобного хозяйства, принадлежащего ФИО19 на основании решения Щигровского районного суда Курской области от 28.11.2006, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 46 АД № 019250 от 21.02.2007, выданным Управлением Федеральной регистрационный службы по Курской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.02.2007 сделана запись регистрации № 46-46-29/001/2007-054; с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленного для расширения личного подсобного хозяйства, принадлежащего ФИО19, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.12.2016.
Кроме того, ФИО19 на праве собственности принадлежала земельная доля с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии РФ-КуО 26-16 №, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Щигровского района Курской области 01.08.1994, регистрационная запись № 58.
При проведении кадастровых работ по установлению координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № № №, № кадастровым инженером ФИО1 были выявлены пересечения (наложения) границ земельных участков: границы земельного участка с кадастровым номером № пересекаются с границами земельных участков с кадастровым номерами № и №; границы земельного участка с кадастровым номером № пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером №; границы земельного участка с кадастровым номером № пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером №, а также контуром 1 земельного участка с кадастровым номером №, и контуром 14 земельного участка с кадастровым номером №; границы земельного участка с кадастровым номером № пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером №, а также контуром 1 земельного участка с кадастровым номером №; границы земельного участка с кадастровым номером № пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером №, а также контуром 1 земельного участка с кадастровым номером №, и контуром 14 земельного участка с кадастровым номером №. Кадастровый инженер указал, что границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № (контур 1), № (контур 14) определены при межевании неверно, при их постановке на кадастровый учет допущена реестровая ошибка. Межевые планы подготовлены для суда, так как во внесудебном порядке уточнить границы земельных участков не представляется возможным по причине наличия реестровых ошибок в постановке на учет смежных земельных участков, которые своими границами накладываются на земельные участки истцов, поэтому межевые планы подготовлены для обращения в суд.
Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы от 28.03.2025 по итогам проведенного исследования установлено, что имеются реестровые ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № (контур 1), № (контур 14). Они заключаются в том, что границы земельных участков, установленные согласно координатам поворотных точек, содержащихся в сведениях ЕГРН, не соответствуют и смещены относительно своего местоположения, а именно: пересекают границы земельных участков других смежных землепользователей согласно условным обозначениям, указанным в картографическом материале белым цветом. Для устранения реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № (контур 1), № (контур 14) необходимо площади в местах пересечения с другими землепользователями перенести на любое свободное место, указанное в картографическом материале голубым цветом. Для устранения реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № необходимо уточнить границы данного земельного участка, учитывая конфигурацию и промеры, указанные в плане на участок земли, который содержится в свидетельстве о праве собственности на землю. Фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами № № №, № границам, указанным в межевых планах от 01.02.2024, подготовленным кадастровым инженером ООО «Эксперт-кадастр» ФИО1, границам, значащимся в правоустанавливающих, правоудостоверяющих и иных документах на данные земельные участки, соответствуют. Граница земельного участка с кадастровым номером №, указанная в межевом плане от 01.02.2024, подготовленном кадастровым инженером ООО «Эксперт-кадастр» ФИО1, не соответствует границе значащейся в правоустанавливающих, правоудостоверяющих документах. Границу земельного участка с кадастровым номером № необходимо установить согласно промерам, указанным в свидетельствах о праве собственности.
В ходе судебного разбирательства также установлено, что после проведения ответчиками кадастровых работ в настоящее время в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО2 для постановки на кадастровый учет в уточненных границах земельных участков ФИО9, ФИО3, ФИО5 имеется достаточно площади и такое уточнение не повлечет за собой пересечение границ со смежными земельными участками с кадастровыми номерами №, №, №, №. Сторонами не оспаривалось, что после внесения изменений в ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № (контур 1), № (контур 14) никаких препятствий для установления границ земельных участков с кадастровым номерами №, № №, №, №, расположенных по адресу: <адрес>, не имеется.
С учетом установленных по делу обстоятельств суд считает основания для удовлетворения исковых требований ФИО10 и ФИО5 к ООО «Защитное», Администрации Защитенского сельсовета Щигровского района Курской области об установлении реестровой ошибки, о признании недействительными сведений о местоположении границ земельных участков, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании границ земельных участков надлежит отказать.
Разрешая исковые требования ФИО5 к Администрации Защитенского сельсовета Щигровского района Курской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:28:050503:7, суд считает их законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26.02.2024 № КУВИ-001/2024-56057227 на кадастровом учет состоит земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения, для расширения подсобного хозяйства, дата присвоения кадастрового номера 13.05.2004, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
В силу ст. 79 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент выделения спорного земельного участка) использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в период предоставления спорного земельного участка еще не действовал.
Согласно п. 3 ст. 16 Федерального закона от 08.12.1995 № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» (в редакции, действовавшей на момент выделения спорного земельного участка) член производственного кооператива вправе по своему усмотрению выйти из кооператива путем подачи заявления в письменной форме в правление кооператива не позднее чем за две недели до своего выхода. Выход из потребительского кооператива осуществляется в порядке, предусмотренном уставом данного кооператива.
В соответствии с требованиями п. 1 ст. 18 указанного Федерального закона выходящему члену кооператива должна быть выплачена стоимость его паевого взноса или должно быть выдано имущество, соответствующее его паевому взносу, а также произведены другие причитающиеся ему выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива.
В силу п. 5 ст. 18 упомянутого Федерального закона выходящему члену кооператива паевой взнос возвращается в порядке, установленном уставом. В соответствии с уставом кооператива либо в соответствии с решением общего собрания членов кооператива и с согласия лица, выходящего из кооператива, может быть предусмотрена выплата стоимости паевого взноса в натуральной форме в виде земельного участка или другого имущества кооператива.
Согласно п. 8 ст. 18 вышеназванного Федерального закона место нахождения земельного участка, выдаваемого выходящему члену кооператива в счет его паевого взноса в соответствии с уставом кооператива или в соответствии с решением общего собрания членов кооператива, устанавливается решением правления кооператива.
В случае, если выходящий член кооператива желает получить в счет пая земельный участок, размер которого больше, чем размер земельного участка, определенный в соответствии с пунктами 6 и 7 настоящей статьи, возможность выделения такого земельного участка и условия, на которых он будет передаваться, определяются по соглашению выходящего члена кооператива и кооператива в соответствии с его уставом (п. 9 упомянутого Федерального закона).
Согласно п. 25 Рекомендаций о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» (далее – Рекомендации) (документ утратил силу с 27.01.2003 в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 20.12.2002 № 912), для выделения одной или нескольких земельных долей в натуре в любых правомерных целях заявители подают заявления в администрацию района (города) и на имя представителя сособственников земельного участка, а при отсутствии такового на имя руководителя сельскохозяйственной коммерческой организации, которая использует земельный участок. В заявлении указываются количество земельных долей, включая находящиеся в собственности, взятые в аренду или полученные в качестве взноса в уставный капитал, их общая площадь, оценка в балло-гектарах, а также перечень полей и участков, которые хотят получить заявители. Общая оценка заявленных участков в балло-гектарах не должна превышать сумму балло-гектаров, указанную в свидетельствах на право собственности на земельные доли заявителей.
Согласно п. 26 Рекомендаций в случае, если собственниками земельных долей до получения указанных в пункте 25 настоящих Рекомендаций заявлений был определен земельный массив для выделения в натуре земельных участков, его площадь достаточна для удовлетворения всех заявлений, заявители согласны получить землю на данном массиве и между ними не существует споров, земельные участки выделяются на данном массиве. Выделение земли производится только при наличии всех условий, перечисленных в настоящем пункте.
В соответствии с п. 4 Указа Президента РФ № 337 от 07.03.1996 «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе: передать земельную долю по наследству; использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства; продать земельную долю; подарить земельную долю; обменять земельную долю на имущественный пай или земельную долю в другом хозяйстве; передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства; передать земельную долю на условиях договора ренты и пожизненного содержания; внести земельную долю или право пользования этой долей в уставный капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации.
Согласно п. 33 Рекомендаций районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству в месячный срок со дня получения протокола о выделении земельных участков или протокола внутрихозяйственного аукциона оформляет соответствующие документы на выделенные земельные участки.
В судебном заседании установлено, что ФИО5 на основании постановления главы администрации Щигровского района и г. Щигры № 79 от 09.06.1994 приобрел право общей долевой собственности на землю общей площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-VIII КуО 28-16 №, выданным 01.08.1994 по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».
На третью страницу указанного выше свидетельства на право собственности на землю в таблице «Совершение сделок и иных действий по распоряжению земельным участком» должностным лицом Комитета по земельным ресурсам Щигровского района внесены записи о том, что «Весь земельный участок передан в качестве взноса в уставной капитал (фонд) ПСХК «Победа» Щигровского района», и о том, что «На основании решения правления от 30.10.2002 земельный участок, площадью 9,0 га пашни с учетом кадастровой оценки, выделен в счет земельной доли для расширения личного подсобного хозяйства», подпись руководителя комитета ФИО4 от 21.01.2003.
На четвертой странице свидетельства имеется чертеж границ земельного участка, поименованный, как план на участок земли, передаваемый в собственность ФИО5 в счет земельной доли площадью 9,00 га пашни, для расширения личного подсобного хозяйства.
В соответствии с решением общего собрания членов ПСХК «Победа» Щигровского района Курской области по вопросу выделения земельных долей членам кооператива, заявившим о выходе из кооператива, были определены для распределения земельные доли, в том числе ФИО5, что подтверждается выкопировкой, являющейся приложением к выписке из протокола № 10 от 30.10.2002.
По смыслу Устава производственного кооператива, созданного на основе реорганизации колхоза Победа, утвержденного общим собранием владельцев имущественных и земельных долей в 1992 году, принятие решения по вопросу возврата выходящему члену кооператива паевого взноса отнесено к ведению правления кооператива.
На основании решения правления ПСХК «Победа» от 30.10.2002 ФИО5 был выделен земельный участок в счет земельной доли с учетом кадастровой оценки для расширения подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выкопировкой, являющейся приложением к выписке из протокола № 10 заседания членов правления ПСХК «Победа» от 30.10.2002, на которой спорный земельный участок обозначен, как земельный участок собственника, ранее распорядившегося земельной долей.
С учетом того, что изначально земля, используемая ПСХК «Победа», была передана в общую долевую собственность граждан, и, принимая во внимание, что все собственники внесли свои доли в уставный капитал данного кооператива, суд считает, что принятое решение о выделе земельного участка в счет доли является правомерным.
Согласно сведениям об объекте земельного участка от 27.01.2023 спорный земельный участок имеет кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера 13.05.2004, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для расширения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>.
С учетом приведенных выше обстоятельств суд считает, что исковые требования ФИО5 к Администрации Защитенского сельсовета Щигровского района Курской области о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
Согласно п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков), в связи с чем государственная пошлина, оплаченная истцом при рассмотрении иска в суде, не подлежит взысканию с Администрации Защитенского сельсовета Щигровского района Курской области в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО10, ФИО5 к ООО «Защитное», Администрации Защитенского сельсовета Щигровского района Курской области об установлении реестровой ошибки, о признании недействительными сведений о местоположении границ земельных участков, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании границ земельных участков, об установлении границ земельного участка отказать.
Исковые требования ФИО5 к Администрации Защитенского сельсовета Щигровского района Курской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии № № выдан Отделением УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РФ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Щигровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться 30 сентября 2025 г.
Мотивированное решение составлено 30 сентября 2025 г.
Председательствующий С.Н. Зуборев