Дело № 2-3103/2023 15 сентября 2023 года

УИД 29RS0023-01-2023-001816-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Меркуловой Л.С.

при секретаре Пушкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск», просил признать за ним право собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс, расположенный по адресу: <...>, ГСК «Контакт», <адрес>, кадастровый номер ..... (л.д.3-4).

В обоснование заявленных требований указано, что истец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является членом ГСК «Контакт», им за счет собственных средств хозяйственным способом возведен гаражный бокс по адресу: <...>, ГСК «Контакт», <адрес> что подтверждается справкой ГСК «Контакт» от ДД.ММ.ГГГГ. Истец фактически владеет данным гаражным боксом с момента постройки. Гаражный бокс расположен на участке, предоставленном ГСК «Контакт» для строительства гаражей. Однако, после завершения строительства гаражи были переданы членам ГСК без составления актов ввода в эксплуатацию законченных строительством зданий, что препятствует государственной регистрации права во внесудебном порядке. В связи с указанным истец просит суд признать за ним право собственности на спорный гаражный бокс.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования по основания, приведенным в исковом заявлении.

Ответчик Администрация Северодвинска, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила.

Третьи лица Северодвинское отделение Архангельского АПЦ Северного филиала ППК «Роскадастр», ГСК «Контакт», УФНС России по Архангельской области и НАО и Управление Россреестра по Архангельской области представителей в суд не направили.

Третье лицо ППК «Роскадастр» в письменном отзыве от ДД.ММ.ГГГГ просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, при этом сообщило о том, что сведения о регистрации права на спорный гаражный бокс отсутствуют.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является членом ГСК «Контакт», им за счет собственных средств хозяйственным способом возведен гаражный бокс по адресу: <...>, ГСК «Контакт», <адрес>, что подтверждается справкой ГСК «Контакт» от ДД.ММ.ГГГГ.

Гаражный бокс расположен на участке, предоставленном ГСК «Контакт» для строительства гаражей. Истец фактически владеет данным гаражным боксом с момента постройки ДД.ММ.ГГГГ. Однако, после завершения строительства гаражи были переданы членам ГСК без составления актов ввода в эксплуатацию законченных строительством зданий, что препятствует государственной регистрации права во внесудебном порядке.

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами и третьими лицами не оспариваются, в связи с чем суд считает их установленными.

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.1 ст.123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4 ст.218 ГК РФ).

В п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз.2, 3 п.4 ст.218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в абз.3 п.3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также в абз.2 п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Согласно разъяснениям п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлены основания, которые в силу п.4 ст.218 ГК РФ, достаточны для возникновения у истца права собственности на спорный гаражный бокс независимо от государственной регистрации права, поскольку истцом представлены допустимые и достоверные доказательства членства в кооперативе и приобретения гаражного бокса в собственность в силу полного внесения паевого взноса.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о приобретении истцом права собственности на спорное имущество, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.

Между тем, п.19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» установлено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Принимая во внимание, что в рассматриваемом случае ответчиком права истца на спорный гаражный бокс не оспаривались, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с Администрации Северодвинска в пользу истца уплаченной им при подаче иска государственной пошлины.

Руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина Российской Федерации серии .....) к администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» (ИНН<***>) о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО10 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс площадью 25,8 кв.м с кадастровым номером ....., расположенный по адресу: <...>, ГСК «Контакт», <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 ФИО11 на нежилое помещение – гаражный бокс площадью 25,8 кв.м с кадастровым номером ....., расположенный по адресу: <...>, ГСК «Контакт», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.С. Меркулова

Мотивированное решение по делу изготовлено 22.09.2023.