Решение по делу № 2-680/2022 от 15.11.2022 - о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования.

Дело №2-680/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года г. Бежецк Тверская область

Бежецкий межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Смирновой Е.В., при секретаре судебного заседания Синициной Т.Ю., с участием истца Стряпан П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, администрации Филиппковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

установил:

Стряпан П.А. обратился в суд с иском к ФИО3, администрации Филиппковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области о признании права собственности на земельную долю, входящую в общую долевую собственность земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 6,7 га., из земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>». Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца-ФИО2. После его смерти открылось наследство на земельную долю, расположенную по вышеуказанному адресу. По его заявлению нотариусом Бежецкого нотариального округа заведено наследственное дело № на имущества ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в совершении нотариального действия отказано, т.к. не представил правоустанавливающие документы на земельную долю. В архиве ТО № Управление Роснедвижимости по Тверской область ему выдана выписка из протокола № общего собрания <данные изъяты>, в списке лиц на получение бесплатного земельного пая, утвержденного собранием трудового коллектива совхоза ДД.ММ.ГГГГ, включён отец под порядковым номером №, свидетельство о праве собственности на земельную долю, в архиве отсутствует.

Определением суда от 27.10.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО16.

Истец Стряпан П.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду показал, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится ему отцом, мать ФИО5, с которой отец состоял в браке, умерла ДД.ММ.ГГГГ. У родителей были дети, он (истец) и ФИО3 (до брака ФИО13), других детей не было. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. Завещания отец при жизни не оставил. После смерти отца открылось наследство, в т.ч. на долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> а также на недополученную пенсию и денежные средства, находящиеся на счете в банке. В установленный законом шестимесячный срок после смерти отца, обратился с заявлением к нотариусу Бежецкого нотариального округа ФИО6 было заведено наследственное дело. Нотариусом ему были выданы свидетельства о праве на наследство после смерти отца, а именно на недополученную пенсию и денежные средства в банках, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельную долю отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Сестра ФИО3 на наследство не претендует, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. Отец работал в совхозе Боркино, проживали всей семьей в д. Боркино, отцу была предоставлена земельная доля по указанному адресу, свидетельство о праве собственности не сохранилось. При жизни, примерно в ДД.ММ.ГГГГ году отец пытался оформить право собственности на земельную долю, но потом заболел, и впоследствии умер. На момент смерти отец был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, истец на момент смерти отца, а также сестра были зарегистрированы по иным адресам. Просил удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика –администрации Филиппковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом заранее и надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал.

Ответчик ФИО4, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования брата Стряпан П.А. признает в полном объеме, на наследство в виде земельной доли не претендует.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО17 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен заранее и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Принимая во внимание положение ст. 167 ГПК РФ, мнение истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав истца, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из положений статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом.

В соответствии с частью 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу части 1 статьи 77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

Использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначении» (часть 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со статьей 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из положений статьи 9 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года №1103-1, действовавшей в период спорных правоотношений, земельные участки могут передаваться гражданам на праве коллективно-долевой собственности с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении. В коллективно-долевую собственность граждан могут передаваться земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий. Вопрос о получении земельных участков в коллективно - долевую собственность решается общим собранием работников (членов) коллектива, которое определяет долю каждого работника. Доля не должна быть более предельных размеров земельных участков, передаваемых в собственность для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса. В коллективно - долевую собственность граждан, являющихся работниками (членами) указанных в данной статье предприятий, земельные участки передаются в порядке, предусмотренном частями четвертой и седьмой статьи 7 настоящего Кодекса.

В силу статьи 5 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года №374-1 «О земельной реформе» (в редакции, действующей в период спорных отношений) колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могут передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность. Каждый член коллектива при выходе из него с целью организации крестьянского хозяйства имеет право получить свою долю в виде земельного участка.

Статья 16 Закона РСФСР «О земельной реформе» устанавливала два этапа проведения земельной реформы. На первом этапе осуществляется закрепление за местными Советами народных депутатов прав по распоряжению землей. Одновременно происходит уточнение административных границ, выявление потребности в земле граждан, предприятий, учреждений и организаций, формирование специального фонда земель для их последующего перераспределения, установление ставок земельного налога и цены земли. На втором этапе местными Советами народных депутатов и органами Государственного комитета РСФСР по земельной реформе осуществляется передача и закрепление земель в собственность, пользование, в том числе в аренду, владение гражданам, предприятиям, организациям в соответствии с законодательством РСФСР.

Реорганизация колхозов и совхозов в 1992-1993 году производилась на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», которыми в гражданский оборот включены земли сельскохозяйственного назначения.

Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» на колхозы и совхозы была возложена обязанность провести реорганизацию; коллективам совхозов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, поручено принять до 01 марта 1992 года решения о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР; местные администрации - обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю (земельные доли).

Согласно Указу Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством (пункт 3). Каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной собственности или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре (пункт 5).

Как следует из постановления Правительства Российской Федерации от 01 февраля 1995 года №96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» момент возникновения права собственности на земельный участок (земельную долю) определялся датой принятия органом местного самоуправления решения о передаче земель в общую долевую собственность участков сельскохозяйственных организаций.

Пунктом 20 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (Постановление Правительства Российской Федерации от 01 февраля 1995 года №96) предусмотрено, что всем собственникам земельных долей при наличии заявлений от них выдаются свидетельства по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

При внесении земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряет юридическую силу.

В случае внесения в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации права пользования земельными долями к ее учредительному договору прилагается план земельного участка, общая площадь которого соответствует площади земельных долей, на которые передано право пользования, и список лиц, внесших это право. В свидетельства на право собственности на земельные доли лиц, внесших право пользования земельными долями в уставный капитал, районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству вносится соответствующая запись о совершенной сделке.

Лицам, внесшим земельную долю или право пользования земельной долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации, на основании ее учредительного договора выдается документ, удостоверяющий долю их участия в уставном капитале.

Анализ приведенных правовых норм позволяет прийти к выводу о том, что действующее законодательство определяло порядок наделения земельной долей члена реорганизуемого государственного предприятия и одновременно обязывало его принять решение об использовании пая одним из установленных законом способов и не предусматривало иного произвольного права использования земельных долей (паев); после принятия Постановления Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» перечень форм использования земельного пая был расширен и предусматривал такой вид использования как сдача в аренду другим владельцам долей (паев). Передача земельного пая в уставный капитал вновь созданного хозяйства должна подтверждаться соответствующими документами.

Как следует из материалов дела, общим собранием трудового коллектива <данные изъяты> Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о реорганизации колхоза (совхоза), об утверждении списка лиц, имеющих право на получение в собственность бесплатного земельного пая, об организации новых производственных предприятий на территории бывшего колхоза (совхоза). Протоколом № общего собрания трудового коллектива на основании личных заявлений в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» принято решение об образовании на базе совхоза товарищество в ограниченной ответственностью закрытого типа в коллективно долевой формой собственности на землю.

Согласно Выписке из списка лиц, имеющих право на земельный пай в <данные изъяты>, утвержденного общим собранием <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Управлением Роснедвижимости по Тверской области ТО №, в списке лиц работающих совхоза «Борконо» для надела земельного пая под номером № указан ФИО2

Постановлением главы администрации г. Бежецка и Бежецкого района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано <данные изъяты>

Распоряжением администрации г. Бежецка и Бежецкого района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № товариществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты> предоставлены земельные участки общей площадью 2302 га, в том числе в собственность бесплатно - 1227 га, в постоянное (бессрочное) пользование - 240 га, в аренду на 25 лет с последующим правом выкупа – 836 га.

Доказательств, подтверждающих выдачу ФИО2 свидетельства на право собственности на земельную долю по адресу: <адрес> в материалах дела не имеется и сторонами не представлено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером № (ранее присвоенный кадастровый номер №) площадью 6823971кв.м. с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> правообладателями данного земельного участка являются ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18, с ДД.ММ.ГГГГ, по 6,7 га каждый.

Согласно сообщению Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> не учтен в реестре государственного имущества Тверской области.

Из сообщения ИФНС России № 2 по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ, налоговые отчисления по земельному налогу с физических лиц на земельный участок с кадастровым номером №, не производились.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует в информационной базе федерального имущества, что следует из сообщения ТО Росимущества по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению администрации ФИО7 Бежецкого района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> муниципальной собственностью СП не является и в Едином реестре муниципальной собственности ФИО7 отсутствует.

Из сообщения КУИ администрации Бежецкого района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> муниципальной собственностью МО Бежецкий район не является и в Едином реестре муниципальной собственности Бежецкого района отсутствует.

Согласно сообщению ГБУ «Центр кадастровой оценки» Бежецкое отделение от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве сведения о собственниках указанного земельного участка отсутствуют.

Судом также установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти, записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, составленной ГУ ЗАГС Тверской области.

Супруга ФИО2- ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти, запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Стряпан П.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями указаны отец ФИО2 и мать ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении.

ФИО10 (после заключения брака ФИО11) родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями также указаны отец ФИО2 и мать ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении, записью акта о расторжении брака.

По данным наследственного дела № наследником к имуществу умершего ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ является его сын ФИО1, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве наследство, которое состоит из денежных средств, хранящихся в ПАО Сбербанк и недополученной пенсии за ДД.ММ.ГГГГ года, а также на иное движимое и недвижимое имущество.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Дети, супруг и родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Установлено, что на имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Наследником по закону является сын Стряпан П.А., которому ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на страховую пенсию по старости в сумме <данные изъяты> рублей и на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк.

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ Стряпан П.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца- на земельную долю, расположенную по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер №, поскольку наследником не представлены правоустанавливающие документы на земельную долю.

Как следует из наследственного дела, иные наследники умершего ФИО2 – дочь ФИО3 с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство, к нотариусу не обращалась. Как следует из заявления ответчика ФИО3, адресованного в суд, она на наследство после смерти отца не претендует.

Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что ФИО12, обладающий статусом наследника первой очереди, является универсальным правопреемником вещных прав наследодателя – умершего отца, следовательно, он вправе требовать признания за собой права собственности в порядке наследования по закону на спорную земельную долю, принадлежавшую ФИО2 на праве собственности, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Настоящий судебный акт является основанием для регистрации права собственности Стряпан П.А. на указанный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Стряпан П.А. к ФИО3, администрации Филиппковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области-удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на земельную долю, входящую в общую долевую собственность земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 6,7 га., из земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий межрайонный суд.

Председательствующий Е.В. Смирнова

Решение в окончательной форме принято 15.11.2022